商務產業(yè)園2024年度委托運營協(xié)議之合同履行保證2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商務產業(yè)園2024年度委托運營協(xié)議之合同履行保證本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議標的1.3協(xié)議期限2.委托運營內容2.1委托運營范圍2.2委托運營目標2.3委托運營期限3.合同履行保證3.1甲方保證3.1.1資產權屬證明3.1.2合法經營證明3.1.3符合法規(guī)要求3.2乙方保證3.2.1專業(yè)運營能力3.2.2管理團隊介紹3.2.3業(yè)務發(fā)展計劃4.合同雙方的權利與義務4.1甲方權利與義務4.2乙方權利與義務5.合同的變更與終止5.1變更條件5.2終止條件5.3終止后的事宜處理6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3法律途徑解決8.適用法律8.1協(xié)議簽訂地法律8.2協(xié)議履行地法律9.合同的簽訂與生效9.1簽訂程序9.2生效條件10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約保密責任11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力后果處理12.其他條款12.1通知與送達12.2合同附件12.3合同修訂13.合同的簽署13.1甲方簽署人13.2乙方簽署人14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議標的1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為一年，即2024年1月1日至2024年12月31日。第二條委托運營內容2.1委托運營范圍甲方將其商務產業(yè)園的運營管理權全權委托給乙方，包括但不限于產業(yè)園的日常經營管理、招商推廣、客戶服務、物業(yè)管理等。2.2委托運營目標乙方應根據(jù)甲方的要求，制定并實施商務產業(yè)園的運營管理計劃，實現(xiàn)產業(yè)園運營目標，包括但不限于產業(yè)園的品牌提升、租金收益增長、入駐企業(yè)滿意度提升等。2.3委托運營期限本協(xié)議項下的委托運營期限為一年，自本協(xié)議生效之日起計算。第三條合同履行保證3.1甲方保證3.1.1資產權屬證明甲方應向乙方提供商務產業(yè)園的資產權屬證明文件，證明甲方對商務產業(yè)園擁有合法的所有權或使用權。3.1.2合法經營證明甲方應保證商務產業(yè)園的運營管理符合國家相關法律法規(guī)的要求，不得從事違法經營活動。3.1.3符合法規(guī)要求甲方應確保商務產業(yè)園的運營管理符合當?shù)卣囊?guī)定和要求，包括但不限于消防安全、環(huán)境衛(wèi)生、安全生產等方面。3.2乙方保證3.2.1專業(yè)運營能力乙方應具備專業(yè)的商務產業(yè)園運營管理能力，擁有相應的管理團隊和經驗，能夠勝任本協(xié)議項下的委托運營工作。3.2.2管理團隊介紹乙方應向甲方介紹其管理團隊的主要成員，包括團隊成員的背景、經驗和專業(yè)能力等。3.2.3業(yè)務發(fā)展計劃乙方應制定詳細的商務產業(yè)園業(yè)務發(fā)展計劃，包括招商策略、市場營銷、客戶服務等，并提交甲方審批。第八條合同雙方的權利與義務4.1甲方權利與義務甲方有權監(jiān)督乙方的運營管理工作，并要求乙方按照約定履行運營管理職責。甲方應提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供商務產業(yè)園的相關資料、配合乙方的招商活動等。4.2乙方權利與義務乙方有權根據(jù)本協(xié)議的約定進行商務產業(yè)園的運營管理，并有權要求甲方履行其應盡的義務。乙方應按照甲方的要求，定期向甲方報告運營管理情況，并提供相關的業(yè)務數(shù)據(jù)和財務報表。第九條合同的變更與終止5.1變更條件任何一方如需變更本協(xié)議的內容，應向對方提出書面變更請求，并經雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。5.2終止條件本協(xié)議的有效期為一年，除非一方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議將在有效期屆滿時自動終止。5.3終止后的事宜處理本協(xié)議終止后，乙方應向甲方支付因提前終止本協(xié)議而產生的違約金，具體金額和計算方式按照雙方協(xié)商確定的方式計算。第十條違約責任6.1甲方違約責任如果甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于要求甲方支付違約金、賠償因其違約而給乙方造成的損失等。6.2乙方違約責任如果乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償因其違約而給甲方造成的損失等。第十一條爭議解決7.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議。7.2調解解決如果協(xié)商未能解決爭議，雙方可以同意將爭議提交第三方調解機構進行調解。7.3法律途徑解決如果調解未能解決爭議，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條適用法律8.1協(xié)議簽訂地法律本協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國北京市，本協(xié)議的效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2協(xié)議履行地法律本協(xié)議的履行地為商務產業(yè)園所在地，本協(xié)議的履行過程中涉及的法律問題均適用該地的法律。第十三條合同的簽訂與生效9.1簽訂程序本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。雙方應按照本協(xié)議約定的程序簽署本協(xié)議，并交換簽字蓋章的紙質副本。9.2生效條件本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。第十四條保密條款10.1保密內容本協(xié)議內容和雙方在履行本協(xié)議過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密內容。10.2保密期限雙方對保密內容的保密期限為協(xié)議有效期內以及協(xié)議終止后的一定期限，具體期限由雙方協(xié)商確定。10.3違約保密責任如果一方違反保密義務，泄露了保密內容，對方有權要求其承擔違約責任，包括但不限于要求支付違約金、賠償損失等。第十五條其他條款11.1通知與送達雙方應通過書面形式相互通知和送達與本協(xié)議有關的事宜，通知和送達地址由雙方在簽署本協(xié)議時約定。11.2合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3合同修訂本協(xié)議的修訂應由雙方書面同意，并經雙方簽字蓋章后生效。第十六條合同的簽署12.1甲方簽署人（甲方簽署人姓名）12.2乙方簽署人（乙方簽署人姓名）13.3合同生效日期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。附件一：商務產業(yè)園資產權屬證明文件附件二：商務產業(yè)園運營管理要求和技術標準附件三：商務產業(yè)園招商推廣計劃附件四：商務產業(yè)園物業(yè)管理服務協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義（1）為甲方和乙方提供技術支持、咨詢服務的企業(yè)或個人；（2）協(xié)助甲方和乙方進行商務談判、簽訂合同的代理人或顧問；（3）其他與甲方和乙方進行業(yè)務往來的合作伙伴。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：（1）技術服務提供商；（2）市場營銷代理商；（3）物業(yè)管理公司；（4）金融服務機構；（5）其他與商務產業(yè)園運營管理相關的服務商。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序當甲方和乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，應提前書面通知對方，并說明介入的第三方類型、介入事項和理由等。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方具備相關資質和能力，能夠滿足甲方和乙方的需求；（2）第三方與甲方和乙方沒有利益沖突；（3）第三方介入的事項符合本合同的約定；（4）甲方和乙方雙方協(xié)商一致同意第三方介入。第三條第三方介入的義務和責任3.1第三方義務第三方應按照甲方和乙方的要求，提供相應的服務和支持，并遵守本合同的約定。3.2第三方責任第三方應承擔因其介入本合同事項而產生的法律責任，包括但不限于因第三方原因導致甲方和乙方損失的責任。3.3第三方責任限額甲乙雙方明確，第三方對甲方和乙方造成的損失承擔的責任限額不超過其介入事項的費用總額。如果法律有明確規(guī)定的責任限額，則按照法律規(guī)定執(zhí)行。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的合同關系由第三方與甲方直接簽訂，甲方應審慎選擇第三方，并對其行為負責。4.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間的合同關系由第三方與乙方直接簽訂，乙方應審慎選擇第三方，并對其行為負責。4.3第三方與甲乙方劃分說明第三方與甲乙方的劃分說明如下：（1）第三方應向甲方和乙方提供服務，并對其服務質量和效果負責；（2）甲方和乙方應向第三方支付服務費用，并有權對其服務進行監(jiān)督和評價；（3）第三方不參與甲乙雙方之間的合同履行，除非本合同有明確規(guī)定。第五條第三方介入的變更和終止5.1變更程序如果甲方和乙方需要變更第三方的服務內容、范圍或期限等，應提前書面通知對方，并說明變更事項和理由。5.2終止程序如果甲方和乙方需要終止第三方的服務，應提前書面通知對方，并說明終止理由。5.3終止后的處理第三方終止服務后，甲方和乙方應與其辦理相關手續(xù)，包括但不限于結算服務費用、移交工作資料等。第六條第三方介入的違約責任6.1第三方違約如果第三方違反本合同的約定，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于要求支付違約金、賠償損失等。6.2甲方和乙方違約如果甲方和乙方違反本合同的約定，導致第三方無法履行合同義務，甲方和乙方應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1第三方介入爭議解決第三方介入事項產生的爭議，應通過甲方、乙方和第三方之間的協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時的解決方式如果協(xié)商未能解決爭議，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條適用法律8.1第三方介入法律適用本合同第三方介入事項的效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的簽署與生效9.1第三方介入條款簽署本合同第三方介入條款自甲方、乙方和第三方簽署之日起生效。9.2第三方介入條款生效條件本合同第三方介入條款的生效條件為甲方、乙方和第三方簽署書面協(xié)議，并經雙方簽字蓋章后生效。第十條保密條款10.1第三方保密內容本合同第三方介入事項的保密內容包括但不限于：第三方提供的技術秘密、商業(yè)秘密、市場信息等。10.2保密期限第三方對保密內容的保密期限為本合同有效期內以及合同終止后的一定期限，具體期限由甲方、乙方和第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商務產業(yè)園資產權屬證明文件詳細要求和說明：本附件應包含商務產業(yè)園的資產權屬證明，包括但不限于土地使用權證、房產證、營業(yè)執(zhí)照等，以證明甲方對商務產業(yè)園擁有合法的所有權或使用權。附件二：商務產業(yè)園運營管理要求和技術標準詳細要求和說明：本附件應詳細列出商務產業(yè)園的運營管理要求和技術標準，包括但不限于安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、服務質量等方面的工作要求和標準。附件三：商務產業(yè)園招商推廣計劃詳細要求和說明：本附件應包含商務產業(yè)園的招商推廣計劃，包括招商目標、推廣策略、市場定位等內容，以指導乙方進行有效的招商工作。附件四：商務產業(yè)園物業(yè)管理服務協(xié)議詳細要求和說明：本附件應詳細規(guī)定商務產業(yè)園的物業(yè)管理服務內容、服務標準、服務費用等事項，以明確乙方作為物業(yè)管理方的責任和義務。附件五：技術服務提供商的服務協(xié)議詳細要求和說明：本附件應包含技術服務提供商的服務協(xié)議，包括服務內容、服務期限、服務費用、技術支持等條款，以明確雙方的技術服務合同關系。附件六：市場營銷代理商的服務協(xié)議詳細要求和說明：本附件應包含市場營銷代理商的服務協(xié)議，包括營銷目標、營銷策略、服務費用等條款，以明確雙方的市場營銷合同關系。附件七：金融服務機構的服務協(xié)議詳細要求和說明：本附件應包含金融服務機構的服務協(xié)議，包括金融服務內容、服務期限、服務費用等條款，以明確雙方金融服務合同關系。附件八：其他與商務產業(yè)園運營管理相關的服務商的服務協(xié)議詳細要求和說明：本附件應包含其他與商務產業(yè)園運營管理相關的服務商的服務協(xié)議，包括但不限于咨詢服務、商務接待、會議服務等服務內容和費用等條款。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方違約行為包括但不限于：（1）未按約定提供商務產業(yè)園資產權屬證明文件；（2）干預乙方的運營管理，影響乙方正常工作；（3）未按約定提供必要的協(xié)助和支持；（4）其他違反本合同的行為。甲方違約責任認定標準：（1）甲方應承擔因違約行為給乙方造成的直接損失；（2）甲方應支付違約金，違約金計算方式按照雙方協(xié)商確定的方式計算；（3）甲方應承擔因違約行為給第三方造成的直接損失。示例說明：如果甲方未按約定提供商務產業(yè)園資產權屬證明文件，導致乙方無法進行正常的運營管理，甲方應承擔因違約行為給乙方造成的直接損失，并支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定乙方違約行為包括但不限于：（1）未按約定進行商務產業(yè)園的運營管理；（2）未按約定向甲方報告運營管理情況；（3）未按約定向甲方支付服務費用；（4）其他違反本合同的行為。乙方違約責任認定標準：（1）乙方應承擔因違約行為給甲方造成的直接損失；（2）乙方應支付違約金，違約金計算方式按照雙方協(xié)商確定的方式計算；（3）乙方應承擔因違約行為給第三方造成的直接損失。示例說明：如果乙方未按約定進行商務產業(yè)園的運營管理，導致甲方無法實現(xiàn)運營目標，乙方應承擔因違約行為給甲方造成的直接損失，并支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定第三方違約行為包括但不限于：（1）未按約定提供服務和支持；（2）服務質量和效果不符合約定；（3）未按約定履行合同義務；（4）其他違反本合同的行為。第三方違約責任認定標準：（1）第三方應承擔因違約行為給甲方和乙方造成的直接損失；（2）第三方應支付違約金，違約金計算方式按照雙方協(xié)商確定的方式計算；（3）第三方應承擔因違約行為給其他方造成的直接損失。示例說明：如果第三方提供的服務質量和效果不符合約定，導致甲方和乙方的運營管理受到影響，第三方應承擔因違約行為給甲方和乙方造成的直接損失，并支付違約金。全文完。商務產業(yè)園2024年度委托運營協(xié)議之合同履行保證1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議期限2.運營管理2.1運營目標2.2運營計劃2.3運營報告3.服務質量3.1服務內容3.2服務標準3.3服務改進4.費用與支付4.1費用明細4.2支付方式4.3支付時間5.合同履行保證5.1合規(guī)性保證5.2服務質量保證5.3信息安全保證6.違約責任6.1違約行為6.2違約責任6.3違約解決7.爭議解決7.1爭議范圍7.2爭議解決方式7.3爭議解決地點8.合同終止與解除8.1終止條件8.2解除條件8.3終止與解除后的處理9.合同的修改與補充9.1修改條件9.2補充內容9.3修改與補充的生效10.合同的生效、變更與解除10.1生效條件10.2變更條件10.3解除條件11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3保密違約12.知識產權保護12.1知識產權歸屬12.2知識產權使用12.3知識產權侵權責任13.強制性法律規(guī)定13.1遵守法律法規(guī)13.2合法經營13.3合規(guī)性檢查14.其他條款14.1不可抗力14.2通知與送達14.3合同的解釋第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議范圍本協(xié)議范圍包括但不限于商務產業(yè)園的運營管理、服務質量、費用與支付、合同履行保證、違約責任、爭議解決、合同的修改與補充、合同的生效、變更與解除、保密條款、知識產權保護、強制性法律規(guī)定及其他相關事項。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為2024年度。2.運營管理2.1運營目標乙方應確保商務產業(yè)園在2024年度內的運營目標得以實現(xiàn)，包括但不限于產業(yè)園的租賃率、收入增長、品牌提升等。2.2運營計劃乙方應根據(jù)甲方提供的產業(yè)園情況，制定詳細的運營計劃，包括但不限于市場推廣、招商策略、園區(qū)活動、服務質量提升等。2.3運營報告乙方應定期向甲方提交運營報告，包括但不限于產業(yè)園的運營狀況、租賃情況、收入報告、服務質量評估等。3.服務質量3.1服務內容乙方應提供包括但不限于物業(yè)管理、客戶服務、設施維護、安全保障等的服務內容。3.2服務標準乙方應按照甲方要求的服務標準提供服務，確保服務質量滿足甲方的要求。3.3服務改進乙方應根據(jù)甲方的反饋和產業(yè)園的實際情況，不斷改進和提升服務質量。4.費用與支付4.1費用明細乙方應向甲方詳細列出各項費用，包括但不限于運營管理費、人員成本、物料費用等。4.2支付方式甲方應按照雙方約定的方式向乙方支付費用，包括但不限于預付、按季度支付等。4.3支付時間甲方應在每個支付周期內向乙方支付約定的費用。5.合同履行保證5.1合規(guī)性保證乙方應確保其運營管理和服務提供符合相關法律法規(guī)的要求。5.2服務質量保證乙方應保證其提供的服務質量符合約定標準，確保產業(yè)園的正常運營。5.3信息安全保證乙方應采取必要措施保護產業(yè)園內的信息安全，防止信息泄露。6.違約責任6.1違約行為包括但不限于乙方未按照約定提供服務、未達到運營目標等。6.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約解決雙方應通過友好協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可依法解決。8.合同終止與解除8.1終止條件本協(xié)議可由雙方協(xié)商一致終止，或根據(jù)協(xié)議約定解除。8.2解除條件包括但不限于乙方嚴重違約、甲方要求解除協(xié)議等情況。8.3終止與解除后的處理協(xié)議終止或解除后，乙方應按照甲方要求處理好相關善后事宜，包括但不限于物業(yè)交割、費用結算等。9.合同的修改與補充9.1修改條件雙方同意，在協(xié)議有效期內，如因客觀情況發(fā)生變化，可協(xié)商修改或補充協(xié)議內容。9.2補充內容補充內容應采用書面形式，經雙方簽署后與本協(xié)議具有同等法律效力。9.3修改與補充的生效修改或補充的協(xié)議應經雙方簽署后生效，并取代原協(xié)議相應內容。10.合同的生效、變更與解除10.1生效條件本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并取代任何之前有關的協(xié)商、承諾等。10.2變更條件雙方同意，如需變更協(xié)議內容，應采用書面形式，經雙方簽署后生效。10.3解除條件協(xié)議的解除應遵循本協(xié)議第8條的約定，并采取書面形式，經雙方簽署后生效。11.保密條款11.1保密內容雙方對在合作過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等承擔保密義務。11.2保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起算，至協(xié)議終止或解除之日起兩年內。11.3保密違約如一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。12.知識產權保護12.1知識產權歸屬雙方明確，乙方在運營過程中創(chuàng)造的知識產權歸甲方所有。12.2知識產權使用未經甲方許可，乙方不得使用甲方的知識產權，包括但不限于商標、專利等。12.3知識產權侵權責任如乙方侵犯第三方的知識產權，由乙方承擔相應的法律責任。13.強制性法律規(guī)定13.1遵守法律法規(guī)雙方應遵守與本協(xié)議有關的法律法規(guī)，合法經營，合規(guī)性檢查。13.2合法經營雙方應確保經營活動合法，不得從事違法、違規(guī)行為。13.3合規(guī)性檢查雙方應定期進行合規(guī)性檢查，確保協(xié)議履行過程中符合法律法規(guī)要求。14.其他條款14.1不可抗力因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本協(xié)議，該方應承擔相應的責任。14.2通知與送達雙方應互相提供有效聯(lián)系方式，以便通知與送達相關協(xié)議文件。14.3合同的解釋本協(xié)議未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本協(xié)議履行過程的各方，包括但不限于中介機構、咨詢顧問、技術支持、服務提供方等。1.2第三方分類第三方可分為合同第三方和非合同第三方。合同第三方是指與甲乙方簽訂有相關合同關系的第三方；非合同第三方是指與甲乙方無直接合同關系，但參與協(xié)議履行過程的各方。2.第三方介入的附加說明條款2.1第三方選擇甲乙方應謹慎選擇與本協(xié)議履行相關的第三方，并確保第三方的合法性、合規(guī)性及專業(yè)性。2.2第三方義務第三方應按照甲乙方的要求，履行相關義務，確保協(xié)議的順利實施。2.3第三方責任第三方應承擔因其自身原因導致的損失或責任，甲乙方不承擔由此產生的任何損失或責任。3.第三方介入的額外條款及說明3.1第三方合同甲乙方與第三方簽訂的合同，應作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。3.2第三方權益第三方依據(jù)甲乙方與其簽訂的合同，享有相應的權益，包括但不限于費用結算、服務提供等。3.3第三方責任限額如第三方因履行合同導致甲乙方產生損失，甲乙方有權向第三方追償，但第三方責任限額應由甲乙方和第三方協(xié)商確定。4.第三方與甲乙方的劃分說明4.1第三方責任劃分第三方應對其提供的服務或產品承擔責任，甲乙方不承擔第三方責任的履行。4.2甲方與第三方劃分甲方與第三方之間的合同關系，由甲方與第三方自行解決，與乙方無關。4.3乙方與第三方劃分乙方與第三方之間的合同關系，由乙方與第三方自行解決，與甲方無關。5.第三方介入的違約責任5.1第三方違約5.2甲乙方責任6.第三方介入的爭議解決6.1爭議范圍第三方介入引起的爭議，應由甲乙方和第三方協(xié)商解決。6.2爭議解決方式如協(xié)商不成，可采取仲裁或訴訟方式解決。6.3爭議解決地點爭議解決的地點應由甲乙方和第三方協(xié)商確定。7.第三方介入的權益保障7.1第三方權益保護甲乙方應保障第三方的合法權益，不得損害第三方的利益。7.2第三方信息保護甲乙方應保護第三方提供的信息，不得泄露給無關方。8.第三方介入的合同修改與解除8.1修改條件甲乙方與第三方簽訂的合同，如需修改，應經甲乙方和第三方協(xié)商一致。8.2解除條件甲乙方與第三方簽訂的合同，如需解除，應遵循合同約定及法律規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商務產業(yè)園運營管理計劃詳細描述乙方如何實