2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目融資與合作合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目融資與合作合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（融資方）1.2乙方（合作方）第二條合作項(xiàng)目及目標(biāo)2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4合作目標(biāo)第三條融資金額與方式3.1融資金額3.2融資方式3.3融資期限第四條投資回報(bào)與分成4.1投資回報(bào)方式4.2分成比例4.3收益分配時(shí)間第五條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)第六條項(xiàng)目管理與決策6.1項(xiàng)目管理體系6.2決策流程第七條風(fēng)險(xiǎn)管理與控制7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的修訂14.3合同的簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（融資方）甲方為_______公司，是一家具有合法資質(zhì)的融資方，根據(jù)中國(guó)法律注冊(cè)并有效運(yùn)營(yíng)。1.2乙方（合作方）乙方為_______公司，是一家具有合法資質(zhì)的合作方，根據(jù)中國(guó)法律注冊(cè)并有效運(yùn)營(yíng)。第二條合作項(xiàng)目及目標(biāo)2.1項(xiàng)目名稱本合同合作項(xiàng)目名稱為_______房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目位于_______（具體地址），土地使用權(quán)證號(hào)為_______。2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)劃用地面積為_______平方米，規(guī)劃總建筑面積為_______平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公等復(fù)合功能。2.4合作目標(biāo)雙方共同合作，完成項(xiàng)目的投資、建設(shè)、銷售及物業(yè)管理，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。第三條融資金額與方式3.1融資金額甲方同意為項(xiàng)目提供總額為_______元的融資。3.2融資方式融資方式包括但不限于直接借款、債券發(fā)行、信托計(jì)劃等，具體方式由雙方協(xié)商確定。3.3融資期限融資期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條投資回報(bào)與分成4.1投資回報(bào)方式甲乙雙方的investmen回報(bào)方式采用固定收益加分成的方式，具體為：（1）甲方每年按照實(shí)際投資金額的_______%獲取固定收益；（2）項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)超過(guò)固定收益部分，雙方按照約定的比例進(jìn)行分成。4.2分成比例甲乙雙方的分成比例為_______：_______。4.3收益分配時(shí)間收益分配時(shí)間為每年一次，分配時(shí)間為每年的_______月_______日。第五條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的融資工作，確保融資的及時(shí)到位；（2）按照合同約定獲取投資回報(bào)和分成；（3）參與項(xiàng)目的決策，對(duì)項(xiàng)目的重大事項(xiàng)擁有知情權(quán)和建議權(quán)；（4）遵守合同約定，履行合同義務(wù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、銷售及物業(yè)管理；（2）按照合同約定支付甲方投資回報(bào)和分成；（3）提供項(xiàng)目所需的土地、資質(zhì)等資源，并保證項(xiàng)目的合法合規(guī)；（4）遵守合同約定，履行合同義務(wù)。第八條合同的變更與解除8.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因政策、法律變化，需要對(duì)合同進(jìn)行調(diào)整；（3）因項(xiàng)目實(shí)際情況變化，需要對(duì)合同進(jìn)行調(diào)整。8.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同。第九條違約責(zé)任9.1違約行為（1）未按照合同約定履行義務(wù)；（2）遲延履行義務(wù)；（3）違反合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金，違約金為合同金額的_______%；（2）賠償因違約給對(duì)方造成的損失；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件為：（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）合同約定的項(xiàng)目完成；（3）合同約定的其他終止條件。11.3合同解除條件合同解除條件為：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限為合同終止或解除后_______年。12.3泄露后果泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對(duì)方造成的損失賠償責(zé)任。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的附件本合同附件包括：（1）項(xiàng)目詳細(xì)資料；（2）融資方案；（3）投資回報(bào)和分成方案；（4）其他雙方約定的附件。14.2合同的修訂本合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.3合同的簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念與責(zé)任1.1第三方定義第三方指與甲方、乙方無(wú)直接隸屬關(guān)系，但為實(shí)現(xiàn)本合同目標(biāo)而提供協(xié)助、服務(wù)或參與項(xiàng)目的其他各方，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第三方如未能按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條第三方介入的條款修正2.1第三方選擇與審批甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選擇程序及審批流程，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方合同簽訂甲方、乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并約定違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。2.3第三方管理與協(xié)調(diào)甲方、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)第三方進(jìn)行有效管理與協(xié)調(diào)，確保第三方按照合同要求完成工作。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指甲方、乙方對(duì)第三方在合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)設(shè)定上限。3.2責(zé)任限額設(shè)定甲方、乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、履約保證等。3.3責(zé)任限額的調(diào)整甲方、乙方可根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展、第三方表現(xiàn)等因素，適時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額。第四條第三方違約處理4.1第三方違約行為第三方違約行為包括但不限于未能按合同約定時(shí)間、質(zhì)量、成本完成工作等。4.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.3第三方違約處理流程甲方、乙方應(yīng)按照合同約定處理流程，對(duì)第三方違約行為進(jìn)行認(rèn)定和處理。第五條第三方權(quán)益保護(hù)5.1第三方權(quán)益保障甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。5.2第三方權(quán)益的調(diào)整甲方、乙方如需調(diào)整第三方的權(quán)益，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.3第三方權(quán)益的披露甲方、乙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露項(xiàng)目相關(guān)的商業(yè)、技術(shù)等信息，確保第三方正常履行職責(zé)。第六條第三方與項(xiàng)目利益共享6.1利益共享原則甲方、乙方與第三方應(yīng)按照合同約定，分享項(xiàng)目帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)利益。6.2利益分配方式甲方、乙方與第三方應(yīng)約定合理的利益分配方式，確保各方利益均衡。6.3利益分配的調(diào)整甲方、乙方與第三方如需調(diào)整利益分配方式，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第七條第三方保密與信息安全7.1保密內(nèi)容第三方應(yīng)對(duì)甲方、乙方提供的項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密等予以保密。7.2保密期限第三方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)至合同終止或解除后_______年。7.3信息安全第三方應(yīng)采取必要措施，確保項(xiàng)目信息安全，防止信息泄露、損毀等風(fēng)險(xiǎn)。第八條第三方協(xié)調(diào)與溝通8.1協(xié)調(diào)與溝通機(jī)制甲方、乙方應(yīng)與第三方建立有效的協(xié)調(diào)與溝通機(jī)制，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。8.2協(xié)調(diào)與溝通記錄甲方、乙方應(yīng)記錄與第三方的協(xié)調(diào)與溝通情況，并留存相關(guān)證據(jù)。8.3協(xié)調(diào)與溝通的披露甲方、乙方應(yīng)在必要時(shí)向第三方披露協(xié)調(diào)與溝通的情況，促進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。第九條第三方退出與替代9.1第三方退出條件第三方在合同履行過(guò)程中，如需退出項(xiàng)目，應(yīng)符合合同約定的退出條件。9.2第三方替代程序當(dāng)?shù)谌轿茨苈男泻贤x務(wù)或違約時(shí)，甲方、乙方應(yīng)按照約定程序選擇替代方。9.3第三方退出后的責(zé)任承擔(dān)第三方退出項(xiàng)目后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、完成剩余工作等。第十條第三方介入的合同修訂10.1合同修訂條件當(dāng)項(xiàng)目實(shí)際情況發(fā)生變化，需要調(diào)整第三方介入的合同時(shí)，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行修訂。10.2合同修訂程序甲方、乙方、第三方應(yīng)共同參與合同修訂，并簽訂書面修訂協(xié)議。10.3合同修訂的生效合同修訂自各方簽字蓋章之日起生效，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：項(xiàng)目詳細(xì)資料包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、建筑設(shè)計(jì)圖紙等。附件2：融資方案包括融資計(jì)劃書、融資預(yù)算、還款計(jì)劃等。附件3：投資回報(bào)和分成方案詳細(xì)說(shuō)明投資回報(bào)的方式、分成比例、收益分配時(shí)間等。附件4：項(xiàng)目管理協(xié)議明確項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)、管理職責(zé)、決策流程等。附件5：風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃包括風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估、控制措施等。附件6：第三方資質(zhì)證明文件包括第三方提供的資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。附件7：合同修訂記錄記錄合同修訂的日期、內(nèi)容、各方簽字等。附件8：違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄記錄違約行為的具體情況、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、成本完成工作。示例：第三方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程建設(shè)的某一部分，導(dǎo)致項(xiàng)目延期。2.未能按照合同約定履行義務(wù)。示例：乙方未能按照約定向甲方支付投資回報(bào)，或甲方未能按照約定提供融資。3.遲延履行義務(wù)。示例：乙方遲延支付甲方投資回報(bào)，超過(guò)合同約定的遲延支付時(shí)間。4.違反合同約定的其他條款。示例：第三方在合同履行過(guò)程中，未經(jīng)甲方、乙方同意，將項(xiàng)目信息泄露給無(wú)關(guān)第三方。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按照合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。示例：合同約定違約金為融資金額的1%，第三方違約后，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。2.損失賠償計(jì)算：根據(jù)甲方、乙方因違約行為所造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。示例：第三方違約導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲方、乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)由第三方賠償。3.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例：乙方違約，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行，所需額外支出的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，應(yīng)由乙方承擔(dān)。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目融資與合作合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（融資方）1.2乙方（合作方）第二條合作項(xiàng)目及目標(biāo)2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4合作目標(biāo)第三條融資額度及用途3.1融資額度3.2融資用途第四條融資期限及還款方式4.1融資期限4.2還款方式第五條融資利率及費(fèi)用5.1融資利率5.2相關(guān)費(fèi)用第六條合作分工及責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任第七條股權(quán)分配及利潤(rùn)分配7.1股權(quán)分配7.2利潤(rùn)分配第八條風(fēng)險(xiǎn)控制及應(yīng)對(duì)措施8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施第九條信息披露及保密9.1信息披露9.2保密條款第十條合同的變更、解除與終止10.1變更條件10.2解除條件10.3終止條件第十一條違約責(zé)任及賠償11.1違約行為11.2賠償責(zé)任第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1合同的生效14.2合同的簽署地點(diǎn)和日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（融資方）甲方為_______（公司名稱），注冊(cè)地址為_______（詳細(xì)地址），法人為_______（姓名），營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)為_______（號(hào)碼）。1.2乙方（合作方）乙方為_______（公司名稱），注冊(cè)地址為_______（詳細(xì)地址），法人為_______（姓名），營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)為_______（號(hào)碼）。第二條合作項(xiàng)目及目標(biāo)2.1項(xiàng)目名稱合作項(xiàng)目名稱為_______（項(xiàng)目名稱）。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)為_______（詳細(xì)地址）。2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)劃用地面積為_______平方米，總建筑面積為_______平方米，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、配套設(shè)施等。2.4合作目標(biāo)雙方共同合作，按照約定完成項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目盈利，并按約定分享項(xiàng)目利潤(rùn)。第三條融資額度及用途3.1融資額度甲方同意為項(xiàng)目提供總額為_______元的融資資金。3.2融資用途融資資金主要用于項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)、購(gòu)置原材料、支付工程款、人員工資等正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條融資期限及還款方式4.1融資期限融資期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2還款方式雙方約定采取_______方式進(jìn)行還款，具體還款計(jì)劃由雙方另行簽訂還款協(xié)議予以明確。第五條融資利率及費(fèi)用5.1融資利率甲方提供融資的利率為_______%。5.2相關(guān)費(fèi)用甲方提供融資過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、咨詢費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第六條合作分工及責(zé)任6.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)為項(xiàng)目提供融資資金，并按照約定及時(shí)足額支付。6.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)、經(jīng)營(yíng)管理、市場(chǎng)推廣等，并按照約定使用融資資金，確保項(xiàng)目按計(jì)劃順利進(jìn)行。本部分內(nèi)容共計(jì)_______字。第八條風(fēng)險(xiǎn)控制及應(yīng)對(duì)措施8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。8.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別結(jié)果，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施，包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)分散、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移、風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避等。具體風(fēng)險(xiǎn)控制措施由雙方另行簽訂風(fēng)險(xiǎn)控制協(xié)議予以明確。第九條信息披露及保密9.1信息披露雙方應(yīng)按照約定及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地向?qū)Ψ脚俄?xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的重要信息，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況、合同履行情況等。9.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。保密期限自本合同簽訂之日起算，至合作事項(xiàng)結(jié)束之日止。第十條合同的變更、解除與終止10.1變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件除非雙方另有約定，本合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除。10.3終止條件本合同終止的條件如下：（1）合作事項(xiàng)全部完成，雙方按照約定辦理終止手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方終止。第十一條違約責(zé)任及賠償11.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違反合同約定，視為違約。11.2賠償責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因此給守約方造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益等。具體賠償金額及計(jì)算方式由雙方另行簽訂違約賠償協(xié)議予以明確。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決如雙方在本合同的簽訂、效力、解釋、履行等方面發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的簽署地點(diǎn)和日期本合同于_______年_______月_______日在_______（地點(diǎn)）簽署。合同附件：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.融資方案及還款計(jì)劃3.風(fēng)險(xiǎn)控制協(xié)議4.還款協(xié)議5.違約賠償協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中具有利害關(guān)系的企業(yè)、機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、評(píng)估方、融資方、擔(dān)保方等。第二條第三方介入方式及責(zé)任2.1介入方式第三方介入本項(xiàng)目的方式包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、提供資金支持、提供擔(dān)保等。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)合同義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)或支持承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方選擇及委托3.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.2委托事項(xiàng)甲方和乙方根據(jù)本合同約定，將特定事項(xiàng)委托給第三方處理，包括但不限于技術(shù)咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。第四條第三方費(fèi)用及支付4.1第三方費(fèi)用第三方根據(jù)合同約定提供服務(wù)或支持，甲方和乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付方式甲方和乙方按照約定的方式和時(shí)間向第三方支付費(fèi)用。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在其合同義務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2責(zé)任限額約定甲乙雙方與第三方在相關(guān)合同中約定明確的責(zé)任限額，并以書面形式在本合同中予以確認(rèn)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約如第三方違反其與甲方或乙方的合同約定，視為違約。6.2違約處理甲方和乙方應(yīng)按照相關(guān)合同約定處理第三方違約事項(xiàng)，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1第三方權(quán)益甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止與第三方的合同。7.2權(quán)益保護(hù)措施如第三方權(quán)益受到損害，甲方和乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施予以保護(hù)。第八條第三方與其他各方關(guān)系8.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系，由雙方另行簽訂合同予以明確。8.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系，由雙方另行簽訂合同予以明確。8.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，由雙方另行簽訂合同予以明確。第九條第三方信息披露及保密9.1信息披露第三方應(yīng)按照約定向甲方和乙方披露與項(xiàng)目相關(guān)的信息。9.2保密條款第三方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，保密期限自本合同簽訂之日起算，至合作事項(xiàng)結(jié)束之日止。第十條合同的變更、解除與終止10.1變更條件本合同的變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件除非甲方、乙方和第三方另有約定，本合同解除的條件如下：（1）三方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，三方均可解除；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，其他方有權(quán)解除。10.3終止條件本合同終止的條件如下：（1）合作事項(xiàng)全部完成，三方按照約定辦理終止手續(xù)；（2）三方協(xié)商一致終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，三方終止。第十一條違約責(zé)任及賠償11.1違約行為第三方應(yīng)嚴(yán)格履行與甲方和乙方的合同約定，如第三方違反合同約定，視為違約。11.2賠償責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方和乙方造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益等。具體賠償金額及計(jì)算方式由甲方、乙方和第三方另行簽訂違約賠償協(xié)議予以明確。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議