2024年保定城區(qū)一室一廳租賃協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年保定城區(qū)一室一廳租賃協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條押金3.1押金金額3.2押金退還第四條租賃用途4.1租賃物的使用目的第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條房屋損壞賠償7.1房屋損壞賠償責(zé)任第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件第十條違約責(zé)任10.1違約責(zé)任規(guī)定第十一條爭議解決11.1爭議解決方式第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)第十三條其他約定13.1其他相關(guān)事項(xiàng)第十四條合同的生效、變更和終止14.1合同生效條件14.2合同變更14.3合同終止第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為保定城區(qū)的一室一廳住宅，具體地址為____________，建筑面積為____平方米。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），租金共計(jì)為人民幣____元整（大寫：人民幣____元整）。2.2租金支付方式租金每月支付一次，承租人應(yīng)在每個(gè)租賃期的開始之日起____日內(nèi)將租金支付給出租人。支付方式為轉(zhuǎn)賬至出租人指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：____賬號：____戶名：____第三條押金3.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣____元整（大寫：人民幣____元整）。3.2押金退還租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將租賃物交還給出租人，出租人在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，于____個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。第四條租賃用途4.1租賃物的使用目的承租人租賃該住宅僅限于自住用途，不得用于其他商業(yè)或非法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)租賃物的基本設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)和修理，包括水電設(shè)施、供暖、通風(fēng)、照明、門窗等。5.2承租人的維修責(zé)任承租人應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。如因承租人的不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)為其自有財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，并確保承租人在租賃期間內(nèi)的安全。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。第七條房屋損壞賠償7.1房屋損壞賠償責(zé)任如承租人在租賃期間內(nèi)因故意或重大過失導(dǎo)致租賃物損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額由雙方協(xié)商確定，承租人應(yīng)在協(xié)商確定的賠償金額確定后____個(gè)工作日內(nèi)支付給出租人。第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定承租人在租賃期間內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如承租人確有特殊情況需轉(zhuǎn)租，必須提前____個(gè)月書面通知出租人，并經(jīng)出租人同意。未經(jīng)出租人同意的轉(zhuǎn)租行為視為違約。第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件合同期內(nèi)，除非合同一方違反合同約定，否則雙方不得單方面提前解除合同。如雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。第十條違約責(zé)任10.1違約責(zé)任規(guī)定一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的____倍。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1其他相關(guān)事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、變更和終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方均具有法律約束力。14.2合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。14.3合同終止租賃期滿或合同提前解除后，本合同即終止。合同終止后，承租人應(yīng)按照合同約定將租賃物交還給出租人，出租人在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，退還承租人押金。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物照片詳細(xì)要求：包含房屋內(nèi)外部的清晰照片，以證明租賃物的實(shí)際狀況。附件二：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、數(shù)量、品牌等詳細(xì)信息。附件三：付款憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金和押金的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)。附件四：維修記錄詳細(xì)要求：記錄租賃期間內(nèi)出租人進(jìn)行的維修服務(wù)的詳細(xì)信息，包括維修項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等。附件五：轉(zhuǎn)租同意書詳細(xì)要求：如承租人需轉(zhuǎn)租，需提供出租人簽署的轉(zhuǎn)租同意書。附件六：提前解除合同協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方協(xié)商一致提前解除合同，需簽署提前解除合同協(xié)議，并注明解除合同的條件和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：承租人未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)按照合同約定的期限支付租金，如逾期未支付，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為一個(gè)月租金的____倍。違約行為：承租人未按照合同約定使用租賃物。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)合理使用租賃物，如因不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞，需承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償出租人的損失。違約行為：出租人未按照合同約定提供租賃物。責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)保證租賃物的正常使用，如因出租人的原因?qū)е伦赓U物無法使用，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如退還已收取的租金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租人所有的位于保定城區(qū)的一室一廳住宅。2.租金：指承租人按照合同約定向出租人支付的租賃費(fèi)用。3.押金：指承租人為保證履行合同約定而向出租人支付的一定金額的錢款。4.維修責(zé)任：指出租人和承租人在合同中約定的對租賃物進(jìn)行