2024住宅裝修保證金合同樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024住宅裝修保證金合同樣本版B版本合同目錄一覽1.保證金定義與用途1.1保證金的定義1.2保證金的使用范圍2.保證金金額2.1保證金的金額確定2.2保證金的支付方式3.保證金退還條件3.1保證金退還的申請(qǐng)條件3.2保證金退還的審批流程3.3保證金退還的時(shí)間及方式4.保證金扣除條件4.1保證金扣除的情形4.2保證金扣除的審批流程4.3保證金扣除的金額及方式5.裝修規(guī)范與要求5.1裝修規(guī)范5.2裝修要求6.裝修過(guò)程監(jiān)管6.1裝修過(guò)程的監(jiān)督機(jī)構(gòu)6.2裝修過(guò)程的監(jiān)督方式7.裝修完成后驗(yàn)收7.1驗(yàn)收機(jī)構(gòu)及人員7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法8.裝修合同的終止與解除8.1合同終止的情形8.2合同解除的程序9.合同爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決的途徑9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制10.合同的生效與終止日期10.1合同的生效日期10.2合同的終止日期11.雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1甲方的權(quán)利與義務(wù)11.2乙方的權(quán)利與義務(wù)12.保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限13.違約責(zé)任13.1違約的情形13.2違約的責(zé)任及賠償方式14.其他條款14.1合同的修改與補(bǔ)充14.2合同的解除與終止第一部分：合同如下：1.保證金定義與用途1.1保證金的定義保證金是指乙方為保證按照合同約定進(jìn)行住宅裝修，按照甲方要求交付滿意的裝修成果，向甲方支付的一定金額的款項(xiàng)。1.2保證金的使用范圍保證金主要用于約束乙方履行合同約定的裝修義務(wù)，確保裝修工程的質(zhì)量、安全及進(jìn)度。如乙方未按合同約定完成裝修工程，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額，作為對(duì)甲方損失的賠償。2.保證金金額2.1保證金的金額確定本合同的保證金金額為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。2.2保證金的支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，將保證金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.保證金退還條件3.1保證金退還的申請(qǐng)條件乙方完成合同約定的裝修工程，并按照甲方要求通過(guò)驗(yàn)收后，可向甲方申請(qǐng)退還保證金。3.2保證金退還的審批流程乙方向甲方提出保證金退還申請(qǐng)，并提供相關(guān)驗(yàn)收合格的證明材料。甲方在收到申請(qǐng)及證明材料后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核通過(guò)后退還保證金。3.3保證金退還的時(shí)間及方式甲方應(yīng)在審核通過(guò)后七個(gè)工作日內(nèi)，將保證金退還至乙方的原支付賬戶。4.保證金扣除條件4.1保證金扣除的情形（1）未按照合同約定完成裝修工程；（2）裝修工程質(zhì)量不符合合同約定；（3）裝修工程安全不符合國(guó)家和地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)；（4）其他違反合同約定的行為。4.2保證金扣除的審批流程甲方在發(fā)現(xiàn)乙方有上述情形之一后，應(yīng)通知乙方并進(jìn)行核實(shí)。如乙方確實(shí)存在違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額，并將扣除情況通知乙方。4.3保證金扣除的金額及方式保證金扣除的金額根據(jù)乙方違約程度及甲方損失情況進(jìn)行確定。扣除方式為從乙方的原支付賬戶中扣除。5.裝修規(guī)范與要求5.1裝修規(guī)范乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修施工，確保裝修工程的質(zhì)量、安全及環(huán)保。5.2裝修要求乙方應(yīng)按照合同約定的裝修方案、材料及工藝進(jìn)行施工，確保裝修效果符合甲方的要求。6.裝修過(guò)程監(jiān)管6.1裝修過(guò)程的監(jiān)督機(jī)構(gòu)甲方有權(quán)對(duì)乙方裝修施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修工程的質(zhì)量、安全及進(jìn)度。6.2裝修過(guò)程的監(jiān)督方式甲方通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)巡查、資料審核等方式對(duì)乙方裝修施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。8.裝修完成后驗(yàn)收8.1驗(yàn)收機(jī)構(gòu)及人員驗(yàn)收機(jī)構(gòu)為甲方，驗(yàn)收人員為甲方指定的具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)的人員。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定的裝修方案、設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。驗(yàn)收方法包括現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)、功能測(cè)試、材料檢測(cè)等。9.裝修合同的終止與解除9.1合同終止的情形合同終止的情形包括：（1）乙方按照合同約定完成裝修工程，并通過(guò)甲方驗(yàn)收；（2）甲方提前支付完畢合同約定的款項(xiàng)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同解除的程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還保證金、結(jié)算剩余款項(xiàng)等。10.合同爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決的途徑合同爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)解決；如協(xié)商無(wú)果，應(yīng)在本事項(xiàng)解決之日前向法院提起訴訟。11.合同的生效與終止日期11.1合同的生效日期合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止日期合同終止日期為合同約定的裝修工程完成并通過(guò)驗(yàn)收之日。12.雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)如下：（1）按照合同約定支付款項(xiàng)；（2）對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；（3）按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收；（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。12.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方的權(quán)利與義務(wù)如下：（1）按照合同約定進(jìn)行施工；（2）確保裝修工程的質(zhì)量、安全及環(huán)保；（3）按照合同約定支付保證金；（4）協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。13.保密條款13.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方接觸到的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。13.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止之日起五年。14.違約責(zé)任14.1違約的情形違約的情形包括：（1）乙方未按照合同約定完成裝修工程；（2）裝修工程質(zhì)量、安全不符合合同約定；（3）甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)；（4）其他違反合同約定的行為。14.2違約的責(zé)任及賠償方式違約的責(zé)任及賠償方式按照合同約定的違約責(zé)任及賠償條款進(jìn)行。賠償金額為甲方損失的【】%。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：住宅裝修設(shè)計(jì)方案附件2：裝修材料清單附件3：裝修施工圖紙附件4：裝修工程量清單附件5：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法附件6：保證金支付憑證附件7：保證金退還申請(qǐng)表附件8：裝修過(guò)程監(jiān)督記錄附件9：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件10：合同爭(zhēng)議解決協(xié)議附件11：保密協(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：住宅裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包含整體設(shè)計(jì)風(fēng)格、功能分區(qū)、墻面顏色、家具擺放等具體設(shè)計(jì)內(nèi)容。附件2：裝修材料清單詳細(xì)要求：列明材料名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)等信息。附件3：裝修施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含詳細(xì)的施工圖、平面圖、立面圖、剖面圖等。附件4：裝修工程量清單詳細(xì)要求：列明工程名稱、工程量、單位工程造價(jià)等信息。附件5：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法詳細(xì)要求：包含各項(xiàng)驗(yàn)收指標(biāo)、驗(yàn)收流程及驗(yàn)收方法。附件6：保證金支付憑證詳細(xì)要求：注明支付金額、支付日期、支付方式及支付賬戶等信息。附件7：保證金退還申請(qǐng)表詳細(xì)要求：注明退還金額、退還原因、退還日期等信息。附件8：裝修過(guò)程監(jiān)督記錄詳細(xì)要求：記錄裝修過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等情況。附件9：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員等信息。附件10：合同爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決途徑、時(shí)間限制等信息。附件11：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息范圍、保護(hù)期限等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照合同約定完成裝修工程。2.裝修工程質(zhì)量、安全不符合合同約定。3.甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)。4.其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照合同約定完成裝修工程，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額，并有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同。2.裝修工程質(zhì)量、安全不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方整改，并從保證金中扣除相應(yīng)金額作為賠償。3.甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的【】%。4.其他違約行為，按照合同約定的違約責(zé)任及賠償條款進(jìn)行認(rèn)定。示例說(shuō)明：若乙方未按照合同約定完成裝修工程，甲方有權(quán)從保證金中扣除【】元作為賠償，并有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繼續(xù)履行合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.保證金：指乙方為保證按照合同約定進(jìn)行住宅裝修，按照甲方要求交付滿意的裝修成果，向甲方支付的一定金額的款項(xiàng)。3.保證金退還：指乙方完成合同約定的裝修工程，并按照甲方要求通過(guò)驗(yàn)收后，甲方將保證金退還