農(nóng)地流轉(zhuǎn)協(xié)議（2024年版）

農(nóng)地流轉(zhuǎn)協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方擁有農(nóng)地使用權(quán)，乙方有意流轉(zhuǎn)使用甲方農(nóng)地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就農(nóng)地流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方將農(nóng)地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，乙方按約定使用農(nóng)地的權(quán)利、義務(wù)以及雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

二、簽訂背景

甲方因自身經(jīng)營需要，愿意將農(nóng)地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方；乙方同意流轉(zhuǎn)使用甲方農(nóng)地，以發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本協(xié)議。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方同意將位于（具體地點(diǎn)）的農(nóng)地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，乙方有權(quán)在該農(nóng)地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。

2.甲方應(yīng)確保農(nóng)地使用權(quán)合法、有效，不得侵犯第三方的合法權(quán)益。

二、農(nóng)地狀況及質(zhì)量

1.甲方應(yīng)向乙方提供農(nóng)地的詳細(xì)狀況，包括土地面積、地形、土壤類型、水利設(shè)施等。

2.乙方在使用農(nóng)地過程中，應(yīng)保持農(nóng)地的原貌和生態(tài)環(huán)境，不得改變土地性質(zhì)。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量。

2.甲方對乙方生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品有監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行質(zhì)量檢查。

四、價格支付

1.雙方協(xié)商確定農(nóng)地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：

（1）流轉(zhuǎn)費(fèi)用為人民幣（大寫）_______元整，小寫：_______元。

（2）支付方式：乙方按年度支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，于每年_______月_______日前一次性支付。

2.甲方應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。

五、流轉(zhuǎn)期限

1.本協(xié)議的有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.在本協(xié)議到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。

六、保密條款

1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

七、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期付款的滯納金。

2.若甲方未按約定提供農(nóng)地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的方式和期限支付農(nóng)地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用農(nóng)地；

（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約時，采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供合法、有效的農(nóng)地使用權(quán)；

（2）甲方應(yīng)保證農(nóng)地質(zhì)量，不得向乙方提供存在安全隱患的土地；

（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，提供必要的生產(chǎn)資料和相關(guān)信息；

（4）甲方應(yīng)按照約定時間向乙方提供農(nóng)地流轉(zhuǎn)費(fèi)用發(fā)票。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照協(xié)議約定使用農(nóng)地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的生產(chǎn)資料和相關(guān)信息；

（3）乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付農(nóng)地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)合理使用農(nóng)地，不得改變土地性質(zhì)，保持農(nóng)地的原貌和生態(tài)環(huán)境；

（3）乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，保證農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量；

（4）乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，配合甲方進(jìn)行質(zhì)量檢查；

（5）乙方應(yīng)妥善保管農(nóng)地，防止土地退化、污染等。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，及時解決農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的問題；

2.甲方應(yīng)定期向乙方提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的技術(shù)指導(dǎo)，乙方應(yīng)積極配合；

3.雙方應(yīng)共同維護(hù)農(nóng)地的生態(tài)環(huán)境，保護(hù)農(nóng)地資源；

4.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，共同應(yīng)對市場風(fēng)險；

5.雙方在合作過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，相互尊重，共同發(fā)展。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.本協(xié)議期滿前，雙方可協(xié)商一致書面決定延長合同期限。

二、合同的變更

1.在合同有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等情況，導(dǎo)致本協(xié)議部分條款需要變更，雙方應(yīng)友好協(xié)商，簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。

2.任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

三、合同的終止

1.本協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，合同自動終止。

2.發(fā)生以下情形之一，任何一方可單方面解除本協(xié)議：

（1）甲方未按約定提供農(nóng)地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除合同；

（2）乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同；

（3）乙方違反國家法律法規(guī)，造成農(nóng)地資源破壞或農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量問題，甲方有權(quán)解除合同；

（4）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

四、爭議解決機(jī)制

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的未履行部分。

五、法律適用和管轄法院

1.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。

六、合同效力

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

（1）農(nóng)地使用權(quán)證明文件；

（2）農(nóng)地質(zhì)量檢測報告；

（3）農(nóng)地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證；

（4）與農(nóng)地流轉(zhuǎn)相關(guān)的土地承包經(jīng)營權(quán)證書或證明文件。

2.乙方提供的附件：

（1）乙方主體資格證明文件；

（2）乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)資質(zhì)證明；

（3）乙方財務(wù)狀況證明；

（4）乙方接受農(nóng)地流轉(zhuǎn)的具體用途說明；

（5）乙方支付農(nóng)地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的承諾函。

3.雙方共同提供的附件：

（1）農(nóng)地流轉(zhuǎn)合同簽訂前的談判記錄；

（2）雙方簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議或修正案；

（3）雙方確認(rèn)的農(nóng)地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付計劃和方式；

（4）農(nóng)地流轉(zhuǎn)過程中的相關(guān)協(xié)議、合同副本；

（5）農(nóng)地流轉(zhuǎn)期間產(chǎn)生的其他重要文件和記錄。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置及日期：

-甲方代表（簽字）：__________________

-甲方蓋章：______