集體山林土地承包合同書

合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其集體山林土地承包給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包土地范圍及用途1.1甲方將其位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村_______組的山林土地承包給乙方使用，承包土地面積為_______平方米（具體地塊位置、四至界限等詳見附件一）。1.2乙方承包土地的使用用途為_______（具體經(jīng)營項(xiàng)目詳見附件二）。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出申請，并簽訂新的承包合同。第三條承包金及支付方式3.2乙方應(yīng)在每年承包金支付截止日期前_______個(gè)月內(nèi)向甲方支付當(dāng)年承包金。3.3乙方支付承包金的方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條承包土地的經(jīng)營管理4.1乙方應(yīng)按合同約定的用途合理利用承包土地，不得擅自改變土地用途，不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境。4.2乙方應(yīng)在承包土地上進(jìn)行合法經(jīng)營活動，不得從事違法活動。4.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，服從甲方的管理和監(jiān)督。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)對乙方承包土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按合同約定合理利用土地。5.2甲方應(yīng)保證乙方在承包期限內(nèi)對承包土地的獨(dú)占使用權(quán)，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.3乙方有權(quán)按合同約定使用承包土地，開展經(jīng)營活動。5.4乙方應(yīng)按合同約定支付承包金，并合理利用土地，保護(hù)土地資源和生態(tài)環(huán)境。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用承包土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。6.2乙方未按合同約定支付承包金或擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方在承包期限內(nèi)未按合同約定使用土地，導(dǎo)致土地資源浪費(fèi)或生態(tài)環(huán)境破壞的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同編號、甲方和乙方信息準(zhǔn)確無誤，避免因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的合同糾紛。2.明確承包土地的范圍和用途，確保四至界限清晰，避免因土地范圍不明確導(dǎo)致的糾紛。3.合理約定承包期限，確保承包金數(shù)額和支付方式明確，避免因承包金支付不明確導(dǎo)致的糾紛。4.遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，確保乙方按合同約定合理利用土地，避免違法活動。5.注意合同的簽訂和履行過程中的證據(jù)留存，以備不時(shí)之需。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時(shí)，進(jìn)行友好協(xié)商，尋求共識。2.如果協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，注意保留相關(guān)證據(jù)，包括合同文本、支付憑證、通訊記錄等，以便在法庭上提供。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.集體山林土地：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的山林土地。2.承包方：指具有承包資格的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或個(gè)人。3.承包土地使用方：指承包土地的經(jīng)營者。4.承包金：指乙方為使用承包土地而支付給甲方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.土地用途：指土地的經(jīng)營性質(zhì)和項(xiàng)目，如農(nóng)業(yè)、林業(yè)、旅游業(yè)等。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.解除合同：指合同一方或雙方依法終止合同關(guān)系的行為。8.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議的過程。特殊應(yīng)用場合：1.生態(tài)旅游承包：乙方計(jì)劃將承包的山林土地用于開發(fā)生態(tài)旅游項(xiàng)目。2.農(nóng)業(yè)種植承包：乙方計(jì)劃將承包的土地用于種植農(nóng)作物。3.林果業(yè)承包：乙方計(jì)劃將承包的土地用于種植果樹。4.養(yǎng)殖業(yè)承包：乙方計(jì)劃將承包的土地用于養(yǎng)殖業(yè)。5.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)承包：乙方計(jì)劃將承包的土地用于發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。針對每個(gè)特殊場合的補(bǔ)充條款：1.生態(tài)旅游承包：乙方應(yīng)確保旅游項(xiàng)目對生態(tài)環(huán)境的影響降至最低，采取有效措施保護(hù)土地資源和野生動植物。甲方有權(quán)對乙方旅游項(xiàng)目的環(huán)境影響進(jìn)行評估，并提出整改意見。2.農(nóng)業(yè)種植承包：乙方應(yīng)采用可持續(xù)農(nóng)業(yè)種植技術(shù)，確保土地的長期肥沃。甲方有權(quán)對乙方的農(nóng)業(yè)種植活動進(jìn)行監(jiān)督，確保符合農(nóng)業(yè)法規(guī)和環(huán)保要求。3.林果業(yè)承包：乙方應(yīng)合理規(guī)劃林果種植密度，防止過度開發(fā)和資源浪費(fèi)。甲方有權(quán)對乙方的林果業(yè)經(jīng)營活動進(jìn)行指導(dǎo)，確保林果業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。4.養(yǎng)殖業(yè)承包：乙方應(yīng)采取措施防止養(yǎng)殖業(yè)對周邊環(huán)境的污染。甲方有權(quán)對乙方的養(yǎng)殖場進(jìn)行環(huán)保評估，并要求乙方采取必要的環(huán)保措施。5.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)承包：乙方應(yīng)充分利用承包土地的文化資源，發(fā)展具有地方特色的文化創(chuàng)意產(chǎn)品。甲方有權(quán)對乙