拆舊工程項目分包協(xié)議書

合同編號：__________拆舊工程項目分包協(xié)議書一、項目概況1.1項目名稱：_______拆舊工程項目1.2項目地點：_______1.3項目規(guī)模：_______1.4項目工期：_______二、分包范圍2.1乙方負(fù)責(zé)分包項目的拆除、清運(yùn)及垃圾處理等工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成分包項目的相關(guān)工作，并保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。三、分包價款3.1雙方確認(rèn)，分包價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2分包價款支付方式：（1）雙方簽訂合同后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方分包價款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方分包價款的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方分包價款的40%。四、工期及質(zhì)量要求4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成分包項目，確保工程進(jìn)度不受影響。4.2乙方應(yīng)保證分包項目的工程質(zhì)量，確保工程安全、環(huán)保，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定工期完成分包項目的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：分包價款的0.5%乘以逾期天數(shù)。5.2乙方未按照約定質(zhì)量完成分包項目的，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或重新施工，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。5.3甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確項目范圍：在合同中詳細(xì)描述分包項目的具體范圍和內(nèi)容，以避免后期因項目范圍不清導(dǎo)致的糾紛。2.約定工期與質(zhì)量：明確工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，確保乙方按照約定完成工程，避免因工期延誤或質(zhì)量問題導(dǎo)致的違約責(zé)任。3.價格與支付方式：明確分包價款及支付方式，確保甲方按時支付工程款項，避免因付款問題導(dǎo)致的糾紛。4.違約責(zé)任：約定違約金計算方式和乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，以約束雙方履行合同義務(wù)。5.保密條款：明確雙方在合同履行過程中所獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等應(yīng)當(dāng)保密的信息，防止泄露導(dǎo)致的損失。6.爭議解決：約定雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的解決方式，如協(xié)商解決或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆舊工程項目：指對老舊建筑物、設(shè)備等進(jìn)行拆除、清理、運(yùn)輸和處理的工程。2.分包人：指將分包項目轉(zhuǎn)交給他人實施的當(dāng)事人。3.承包人：指接受分包項目并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的當(dāng)事人。4.工期：指合同約定的工程完成的時間。5.質(zhì)量：指工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的情況。6.分包價款：指乙方承擔(dān)分包項目所應(yīng)得的報酬。7.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。8.保密期限：指雙方約定保守秘密的期限。9.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合：1.緊急拆舊項目：當(dāng)甲方需要盡快拆除舊項目以便開展新的建設(shè)時，可以在合同中增加緊急施工條款，要求乙方盡快安排施工人員，加快工程進(jìn)度。補(bǔ)充條款：雙方協(xié)商確定一個合理的緊急施工時間表，乙方應(yīng)盡可能優(yōu)先安排施工人員，確保項目按時完成。如乙方未能按約定時間完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.復(fù)雜拆舊項目：當(dāng)分包項目涉及復(fù)雜的拆除工藝或特殊拆除要求時，可以在合同中增加技術(shù)要求條款，詳細(xì)描述施工工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)具備相應(yīng)的技術(shù)能力和經(jīng)驗，按照甲方的要求進(jìn)行施工。如乙方無法滿足技術(shù)要求，甲方有權(quán)要求乙方更換施工隊伍或采取其他措施。3.拆舊項目涉及環(huán)境保護(hù)：當(dāng)分包項目在進(jìn)行拆舊過程中需要遵守環(huán)保法規(guī)，確保不對環(huán)境造成污染時，可以在合同中增加環(huán)保條款。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)按照相關(guān)環(huán)保法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，采取有效措施防止環(huán)境污染。如乙方未能遵守環(huán)保規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任。4.拆舊項目涉及文物保護(hù)：當(dāng)分包項目所在地區(qū)可能存在文物古跡時，可以在合同中增加文物保護(hù)條款，要求乙方在施工過程中注意保護(hù)文物。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在施工前進(jìn)行文物調(diào)查，如發(fā)現(xiàn)文物古跡，應(yīng)立即報告甲方并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行保護(hù)。如乙方未能保護(hù)文物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)