房屋修補(bǔ)合同模板

合同編號(hào)：__________房屋修補(bǔ)合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋修補(bǔ)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、修補(bǔ)范圍及內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于__________的房屋進(jìn)行修補(bǔ)，修補(bǔ)內(nèi)容包括：__________。1.2具體修補(bǔ)項(xiàng)目、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等詳見附件《修補(bǔ)項(xiàng)目明細(xì)表》。二、修補(bǔ)費(fèi)用2.1乙方向甲方提供的修補(bǔ)服務(wù)，按照附件《修補(bǔ)項(xiàng)目明細(xì)表》中的金額計(jì)算，總金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付修補(bǔ)費(fèi)用總金額的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3剩余款項(xiàng)在乙方完成所有修補(bǔ)工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付。三、修補(bǔ)時(shí)間3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，開始進(jìn)行修補(bǔ)工作。3.2乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成修補(bǔ)工作，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。四、驗(yàn)收及保修4.1修補(bǔ)完成后，甲方應(yīng)按照附件《修補(bǔ)項(xiàng)目明細(xì)表》中的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。4.2乙方承諾對(duì)其提供的修補(bǔ)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，自驗(yàn)收合格之日起，____年內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。五、保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.明確修補(bǔ)范圍及內(nèi)容：在合同中詳細(xì)列出需要修補(bǔ)的項(xiàng)目和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以避免后期出現(xiàn)糾紛。2.修補(bǔ)費(fèi)用：明確費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間，確保雙方在費(fèi)用問(wèn)題上達(dá)成一致。3.修補(bǔ)時(shí)間：約定明確的工期，并根據(jù)實(shí)際情況合理設(shè)定工期延誤的賠償條款。4.驗(yàn)收及保修：設(shè)定合理的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和保修期限，確保乙方提供的修補(bǔ)服務(wù)質(zhì)量。5.保密條款：明確保密內(nèi)容和泄露信息的后果，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。6.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和管轄法院，以便在出現(xiàn)糾紛時(shí)能夠順利解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的一部法律。2.平等、自愿、公平、誠(chéng)信：合同法的基本原則，要求合同當(dāng)事人在簽訂和履行合同時(shí)，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則。3.修補(bǔ)項(xiàng)目明細(xì)表：合同附件，詳細(xì)列出修補(bǔ)項(xiàng)目的名稱、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。4.驗(yàn)收合格：指修補(bǔ)項(xiàng)目達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方對(duì)此無(wú)異議。5.保修期限：乙方對(duì)提供的修補(bǔ)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)的時(shí)間期限，通常為一定年限。6.友好協(xié)商：指雙方在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)相互溝通、協(xié)商解決問(wèn)題的方式。7.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件的審判權(quán)，合同糾紛通常由被告所在地或者合同履行地法院管轄。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.業(yè)主在外地，無(wú)法親自監(jiān)督修補(bǔ)過(guò)程：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在施工期間定期向甲方發(fā)送施工進(jìn)度和質(zhì)量情況的照片或視頻，以便甲方遠(yuǎn)程監(jiān)督。2.修補(bǔ)項(xiàng)目復(fù)雜，需要分階段進(jìn)行：補(bǔ)充條款：合同中應(yīng)明確各階段的完成時(shí)間和質(zhì)量要求，以及階段性付款的比例和時(shí)間。3.修補(bǔ)過(guò)程中出現(xiàn)意外情況，如發(fā)現(xiàn)新的修補(bǔ)問(wèn)題：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)新的修補(bǔ)問(wèn)題時(shí)及時(shí)通知甲方，并與甲方協(xié)商解決辦法。如因乙方原因?qū)е滦碌男扪a(bǔ)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)額外修補(bǔ)費(fèi)用。4.修補(bǔ)完成后，業(yè)主對(duì)修補(bǔ)質(zhì)量不滿意：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的一定時(shí)間內(nèi)向乙方提出修補(bǔ)質(zhì)量問(wèn)題的反饋。乙方在收到反饋后，應(yīng)根據(jù)甲方提出的問(wèn)題進(jìn)行免