2024年商鋪租賃權的轉讓2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪租賃權的轉讓本合同目錄一覽第一條租賃權的轉讓1.1轉讓范圍的確定1.2轉讓條件的約定1.3轉讓時間的確定第二條商鋪的描述2.1商鋪的位置與面積2.2商鋪的現狀與使用范圍2.3商鋪的產權與使用權第三條租賃期限3.1租賃開始時間的確定3.2租賃結束時間的確定3.3租賃續(xù)約條件的約定第四條租金與支付方式4.1租金的金額與支付時間4.2租金調整的機制4.3支付方式的確定第五條轉讓方的義務5.1轉讓方的權利與責任5.2轉讓方的告知義務5.3轉讓方的協(xié)助義務第六條受讓方的義務6.1受讓方的身份確認6.2受讓方的支付義務6.3受讓方的使用義務第七條合同的變更與終止7.1合同變更的條件與程序7.2合同終止的條件與程序7.3合同終止后的處理事項第八條違約責任8.1轉讓方的違約責任8.2受讓方的違約責任8.3違約賠償的計算方式第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑9.2爭議解決的時效9.3爭議解決的成本承擔第十條合同的生效與終止10.1合同生效的條件10.2合同終止的條件10.3合同終止后的權利與義務處理第十一條合同的保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密責任的承擔11.3保密信息的例外情況第十二條合同的轉讓12.1合同轉讓的條件12.2合同轉讓的程序12.3轉讓方的權利與義務第十三條法律法規(guī)的適用13.1適用法律的確定13.2法律法規(guī)的補充13.3法律法規(guī)的變化處理第十四條其他條款14.1附加條款的確定14.2附件的補充說明14.3合同的簽字蓋章程序第一部分：合同如下：第一條租賃權的轉讓1.1轉讓范圍的確定本合同所述租賃權轉讓范圍包括但不限于商鋪現有的經營權、使用權以及與商鋪相關的配套設施和設備。1.2轉讓條件的約定轉讓方應保證商鋪在轉讓時具備合法的經營權、使用權和相關權益。受讓方應同意接受商鋪的現狀，并承擔商鋪經營期間的一切風險和責任。1.3轉讓時間的確定本合同項下的租賃權轉讓自雙方簽字蓋章之日起生效，轉讓方應在合同生效后五個工作日內將商鋪的經營權、使用權等相關權益全部轉移給受讓方。第二條商鋪的描述2.1商鋪的位置與面積商鋪位于_______，占地面積_______平方米。2.2商鋪的現狀與使用范圍商鋪現狀為_______，使用范圍包括但不限于_______。2.3商鋪的產權與使用權商鋪的產權歸轉讓方所有，受讓方享有商鋪的合法使用權。第三條租賃期限3.1租賃開始時間的確定本合同項下的租賃期限自轉讓方將商鋪的經營權、使用權等相關權益全部轉移給受讓方之日起計算。3.2租賃結束時間的確定租賃期限為_______年，自租賃開始時間起計算。3.3租賃續(xù)約條件的約定租賃期滿后，受讓方如欲續(xù)約，應提前_______個月向轉讓方提出書面續(xù)約申請，并經雙方協(xié)商一致。第四條租金與支付方式4.1租金的金額與支付時間租金為每月_______元，每季度支付一次，支付時間為每季度第一個月內。4.2租金調整的機制租金調整機制如下：_______。4.3支付方式的確定受讓方應通過銀行轉賬等非現金方式向轉讓方支付租金。第五條轉讓方的義務5.1轉讓方的權利與責任轉讓方應保證商鋪在轉讓時具備合法的經營權、使用權和相關權益，并承擔商鋪經營期間的一切風險和責任。5.2轉讓方的告知義務轉讓方應在合同簽訂前向受讓方如實告知商鋪的現狀、經營狀況及相關風險。5.3轉讓方的協(xié)助義務轉讓方應協(xié)助受讓方辦理商鋪經營所需的各項手續(xù)和證件。第六條受讓方的義務6.1受讓方的身份確認受讓方應具備合法的_______資格。6.2受讓方的支付義務受讓方應按合同約定支付租金，并承擔租賃期間商鋪的一切經營風險和責任。6.3受讓方的使用義務受讓方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的使用性質和外觀，并遵守相關的法律法規(guī)。第八條違約責任8.1轉讓方的違約責任轉讓方違反合同約定，導致受讓方損失的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償受讓方經濟損失、支付違約金等。8.2受讓方的違約責任受讓方違反合同約定，導致轉讓方損失的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償轉讓方經濟損失、支付違約金等。8.3違約賠償的計算方式違約賠償金額根據受損失方的實際損失計算，具體計算方式如下：_______。第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時效雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應在爭議發(fā)生之日起_______個月內解決。9.3爭議解決的成本承擔因爭議解決產生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。第十條合同的生效與終止10.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止的條件合同終止的條件如下：_______。10.3合同終止后的權利與義務處理合同終止后，轉讓方應協(xié)助受讓方辦理商鋪經營權、使用權等相關權益的移交手續(xù)，并按照合同約定處理合同終止后的相關事項。第十一條合同的保密條款11.1保密信息的定義與范圍保密信息是指合同履行過程中雙方泄露的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息等。11.2保密責任的承擔雙方對保密信息承擔嚴格的保密責任，未經對方書面同意，不得向第三方泄露。11.3保密信息的例外情況第十二條合同的轉讓12.1合同轉讓的條件合同不得轉讓，但下列情況除外：_______。12.2合同轉讓的程序合同轉讓應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉讓協(xié)議。12.3轉讓方的權利與義務轉讓方在合同轉讓后，仍應對原合同項下的義務承擔責任。第十三條法律法規(guī)的適用13.1適用法律的確定本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2法律法規(guī)的補充如果本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定予以解釋，但不影響其他條款的有效性。13.3法律法規(guī)的變化處理如果法律法規(guī)的變化導致本合同的任何條款無效，雙方應協(xié)商一致，根據法律法規(guī)的變化進行修改。第十四條其他條款14.1附加條款的確定本合同附件為附加條款，與合同具有同等法律效力。14.2附件的補充說明附件包括但不限于：商鋪現狀照片、商鋪使用權證明、租金支付憑證等。14.3合同的簽字蓋章程序本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。簽字蓋章前，雙方應仔細閱讀本合同，確認無誤后方可簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的、與合同有直接或間接利害關系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)管機構、金融服務機構等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序甲乙方在合同履行過程中如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入的原因、范圍及期限。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件如下：_______。第三條第三方的主要責任與義務3.1第三方的主要責任第三方應按照甲乙方的要求，履行合同約定的職責，確保合同的順利履行。3.2第三方的主要義務第三方應遵守相關法律法規(guī)，誠實守信，公平公正地履行合同約定的義務。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入費用的承擔第三方介入的費用由甲乙方根據實際情況協(xié)商承擔。4.2第三方介入費用的支付方式第三方介入費用的支付方式如下：_______。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定第三方對甲乙方的責任限額，根據合同約定及第三方介入的具體情況確定。5.2第三方責任限額的支付方式第三方責任限額的支付方式如下：_______。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲乙方的關系，以合同約定及法律規(guī)定為準。6.2第三方與甲乙方的權益劃分第三方與甲乙方的權益劃分，按照合同約定及法律規(guī)定執(zhí)行。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件第三方介入終止的條件如下：_______。7.2第三方介入終止的程序第三方介入終止的程序如下：_______。第八條第三方違約責任8.1第三方違約責任第三方違反合同約定，導致甲乙方損失的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲乙方經濟損失、支付違約金等。8.2第三方違約賠償的計算方式違約賠償金額根據受損失方的實際損失計算，具體計算方式如下：_______。第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時效雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應在爭議發(fā)生之日起_______個月內解決。9.3爭議解決的成本承擔因爭議解決產生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。第十條合同的生效與終止10.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止的條件合同終止的條件如下：_______。10.3合同終止后的權利與義務處理合同終止后，轉讓方應協(xié)助受讓方辦理商鋪經營權、使用權等相關權益的移交手續(xù)，并按照合同約定處理合同終止后的相關事項。第十一條合同的保密條款11.1保密信息的定義與范圍保密信息是指合同履行過程中雙方泄露的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息等。11.2保密責任的承擔雙方對保密信息承擔嚴格的保密責任，未經對方書面同意，不得向第三方泄露。11.3保密信息的例外情況第十二條合同的轉讓12.1合同轉讓的條件合同不得轉讓，但下列情況除外：_______。12.2合同轉讓的程序合同轉讓應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉讓協(xié)議。12.3轉讓方的權利與義務轉讓方在合同轉讓后，仍應對原合同項下的義務承擔責任。第十三條法律法規(guī)的適用13.1適用法律的確定本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2法律法規(guī)的補充如果本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定予以解釋，但不影響其他條款的有效性。13.3法律法規(guī)的變化處理如果法律法規(guī)的變化導致本合同的任何條款無效，雙方應協(xié)商一致，根據法律法規(guī)的變化進行修改。第十四條其他條款第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪現狀照片詳細要求：提供商鋪內外部現狀的照片，包括但不限于門面、內部裝修、設施設備等。附件二：商鋪使用權證明詳細要求：提供商鋪使用權的法律文件，證明受讓方對商鋪擁有合法的使用權。附件三：租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的銀行轉賬記錄、發(fā)票等憑證，證明受讓方已按約定支付租金。附件四：第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、職責、費用及期限等，經甲乙方協(xié)商一致后簽訂。附件五：第三方介入費用支付憑證詳細要求：提供第三方介入費用的支付記錄、發(fā)票等憑證，證明甲乙方已按約定支付第三方介入費用。附件六：第三方責任限額協(xié)議詳細要求：明確第三方的責任限額、支付方式及限額的計算方式等，經甲乙方協(xié)商一致后簽訂。附件七：合同轉讓協(xié)議詳細要求：提供合同轉讓的書面協(xié)議，明確轉讓方與受讓方的權利義務及轉讓條件等。附件八：法律法規(guī)文件詳細要求：提供與本合同相關的法律法規(guī)文件，包括但不限于商鋪租賃法律法規(guī)、合同法等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.轉讓方未按約定提供商鋪使用權、設施設備或服務。2.受讓方未按約定支付租金、第三方介入費用或其他費用。3.第三方未按約定履行介入職責，導致合同無法正常履行。4.任何一方未按約定履行合同義務，導致合同無法正常履行。違約責任認定：1.違約責任的認定標準：違約方應承擔因違約產生的損失賠償責任，包括但不限于實際損失、預期利益損失、律師費、訴訟費等。2.違約方的違約行為導致合同無法履行，對方有權解除合同，并要求違約方賠償因此產生的損失。3.違約方在合同履行過程中出現違約行為，對方有權要求違約方在規(guī)定時間內糾正違約行為，并承擔違約行為所產生的費用。示例說明：1.轉讓方未按約定提供商鋪使用權，受讓方有權要求轉讓方支付違約金，并賠償因此產生的損失。2.受讓方未按約定支付租金，轉讓方有權要求受讓方支付違約金，并解除合同。3.第三方未按約定履行介入職責，導致合同無法正常履行，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任，并賠償因此產生的損失。4.任何一方未按約定履行合同義務，導致合同無法正常履行，對方有權要求違約方承擔違約責任，并賠償因此產生的損失。全文完。2024年商鋪租賃權的轉讓2本合同目錄一覽第一條租賃權的轉讓1.1轉讓范圍的確定1.2轉讓條件的約定1.3轉讓時間的確定第二條租賃合同的變更2.1變更內容的確定2.2變更生效的日期2.3變更后的合同履行第三條轉讓方的義務3.1轉讓方的告知義務3.2轉讓方的配合義務3.3轉讓方的保密義務第四條受讓方的義務4.1受讓方的支付義務4.2受讓方的配合義務4.3受讓方的維護義務第五條租金支付及相關費用5.1租金支付的金額5.2租金支付的期限5.3相關費用的承擔第六條租賃期限的延長6.1延長租賃期限的條件6.2延長租賃期限的程序6.3延長租賃期限的約定第七條商鋪的使用和管理7.1商鋪使用的范圍7.2商鋪管理的責任7.3商鋪維修的承擔第八條合同的終止和解除8.1合同終止的條件8.2合同解除的程序8.3合同終止后的處理第九條違約責任9.1轉讓方的違約責任9.2受讓方的違約責任9.3違約賠償的計算方式第十條爭議解決10.1爭議解決的途徑10.2爭議解決的時間10.3爭議解決的成本承擔第十一條合同的變更和補充11.1合同變更的條件11.2合同補充的內容11.3合同變更和補充的生效第十二條合同的解除12.1解除合同的條件12.2解除合同的程序12.3解除合同后的處理第十三條合同的終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序13.3合同終止后的處理第十四條附則14.1合同的生效時間14.2合同的終止日期14.3合同的份數和保管第一部分：合同如下：第一條租賃權的轉讓1.1轉讓范圍的確定本合同所述租賃權的轉讓范圍包括商鋪的租賃權及其附屬設施和權益。1.2轉讓條件的約定（一）具備合法的經營資格和商業(yè)信譽；（二）同意接受租賃權的現狀；（三）同意按照本合同的約定支付租金和其他費用。1.3轉讓時間的確定轉讓方應在租賃權轉讓前三十天通知商鋪的出租方，并按照出租方的要求辦理相關手續(xù)。轉讓方和受讓方應共同簽署租賃權轉讓協(xié)議，明確轉讓日期和轉讓后的權利義務。第二條租賃合同的變更2.1變更內容的確定租賃合同的變更內容包括但不限于租賃期限、租金支付方式、商鋪使用范圍等。變更內容應由轉讓方和受讓方協(xié)商一致，并書面簽署。2.2變更生效的日期租賃合同變更自轉讓方和受讓方簽署變更協(xié)議之日起生效。2.3變更后的合同履行變更后的租賃合同由受讓方按照約定履行，轉讓方對變更后的合同不承擔責任。第三條轉讓方的義務3.1轉讓方的告知義務轉讓方應向受讓方如實告知租賃權的現狀和相關事項，包括但不限于租賃合同的履行情況、商鋪的使用狀況等。3.2轉讓方的配合義務轉讓方應協(xié)助受讓方辦理租賃權轉讓的相關手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。3.3轉讓方的保密義務轉讓方應對受讓方的商業(yè)秘密和商業(yè)機密予以保密，不得泄露給第三方。第四條受讓方的義務4.1受讓方的支付義務受讓方應按照本合同的約定支付租金和其他費用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費、維修費用等。4.2受讓方的配合義務受讓方應協(xié)助轉讓方辦理租賃權轉讓的相關手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。4.3受讓方的維護義務受讓方應對商鋪進行合理的維護和管理，確保商鋪的安全和正常使用。第五條租金支付及相關費用5.1租金支付的金額受讓方應按照租賃合同的約定支付租金，租金的金額和支付方式不變。5.2租金支付的期限受讓方應按照租賃合同的約定支付租金，租金的支付期限不變。5.3相關費用的承擔受讓方應承擔租賃合同中約定的與商鋪使用相關的各項費用，包括但不限于物業(yè)管理費、維修費用等。第六條租賃期限的延長6.1延長租賃期限的條件（一）受讓方按照租賃合同的約定履行各項義務；（二）轉讓方和受讓方協(xié)商一致；（三）出租方同意延長租賃期限。6.2延長租賃期限的程序延長租賃期限的程序如下：（一）轉讓方和受讓方簽署延長租賃期限的協(xié)議；（二）出租方同意延長租賃期限；（三）轉讓方和受讓方共同辦理相關手續(xù)。6.3延長租賃期限的約定延長租賃期限的約定應包括延長后的租賃期限、租金支付方式、租金金額等事項。第八條合同的終止和解除8.1合同終止的條件（一）租賃期滿，受讓方按照約定搬離商鋪；（二）受讓方嚴重違反租賃合同的約定，轉讓方書面通知受讓方后，受讓方在規(guī)定期限內未能糾正；（三）轉讓方因法律、政策等原因需要收回商鋪，提前書面通知受讓方；（四）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除的程序合同解除的程序如下：（一）終止合同的條件成就時，轉讓方書面通知受讓方；（二）受讓方按照租賃合同的約定搬離商鋪，并將商鋪交還給轉讓方；（三）轉讓方與受讓方辦理合同解除手續(xù)，包括但不限于結算相關費用、退還押金等。8.3合同終止后的處理合同終止后，受讓方應按照租賃合同的約定承擔相關費用，并辦理合同終止手續(xù)。轉讓方應在合同終止后三十天內向受讓方退還剩余租金和押金（如有）。第九條違約責任9.1轉讓方的違約責任轉讓方違反本合同的約定，導致受讓方遭受損失的，轉讓方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償受讓方的經濟損失、支付違約金等。9.2受讓方的違約責任受讓方違反本合同的約定，導致轉讓方遭受損失的，受讓方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償轉讓方的經濟損失、支付違約金等。9.3違約賠償的計算方式違約賠償的計算方式按照受損失一方實際損失的金額計算，具體計算方式可由雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決10.1爭議解決的途徑本合同爭議的解決途徑如下：（一）雙方友好協(xié)商解決；（二）協(xié)商不成時，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決的時間爭議解決的時間自一方提出爭議解決請求之日起計算，雙方應積極履行爭議解決義務，不得無故拖延。10.3爭議解決的成本承擔爭議解決的成本包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。雙方另有約定的，從其約定。第十一條合同的變更和補充11.1合同變更的條件本合同的變更條件如下：（一）雙方協(xié)商一致；（二）變更內容不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定；（三）變更內容不損害國家利益、社會公共利益。11.2合同補充的內容合同補充的內容包括但不限于：（一）租賃合同中未明確的事項；（二）租賃合同履行過程中出現的新情況；（三）雙方約定的其他事項。11.3合同變更和補充的生效合同變更和補充自雙方簽署書面協(xié)議之日起生效。第十二條合同的解除12.1解除合同的條件解除合同的條件如下：（一）雙方協(xié)商一致；（二）轉讓方因法律、政策等原因需要收回商鋪，提前書面通知受讓方；（三）受讓方嚴重違反租賃合同的約定，轉讓方書面通知受讓方后，受讓方在規(guī)定期限內未能糾正。12.2解除合同的程序解除合同的程序如下：（一）終止合同的條件成就時，轉讓方書面通知受讓方；（二）受讓方按照租賃合同的約定搬離商鋪，并將商鋪交還給轉讓方；（三）轉讓方與受讓方辦理合同解除手續(xù)，包括但不限于結算相關費用、退還押金等。12.3解除合同后的處理解除合同后，受讓方應按照租賃合同的約定承擔相關費用，并辦理合同解除手續(xù)。轉讓方應在合同解除后三十天內向受讓方退還剩余租金和押金（如有）。第十三條合同的終止13.1合同終止的條件（一）租賃期滿，受讓方按照約定搬離商鋪；（二）受讓方嚴重違反租賃合同的約定，轉讓方書面通知受讓方后，受讓方在規(guī)定期限內未能糾正；（三）轉讓方因法律、政策等原因需要收回商鋪，提前書面通知受讓方；（四）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止的程序合同終止的程序如下：（一）終止合同的條件成就時，轉讓第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入的定義及范圍14.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的任何個人、團體或機構參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調等行為。第三方介入包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供商、法律顧問等。14.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于：（一）租賃權的評估與咨詢；（二）租賃合同的履行監(jiān)督；（三）租金支付的代收代付；（四）商鋪維修、保養(yǎng)服務的提供；（五）法律糾紛的調解與仲裁。第十五條第三方介入的職責與權利15.1第三方介入的職責第三方介入的職責包括但不限于：（一）按照甲乙方的約定，履行合同的相關義務；（二）提供專業(yè)服務，確保合同的順利履行；（三）維護甲乙方的合法權益，處理合同履行過程中的問題。15.2第三方介入的權利第三方介入有權獲得甲乙方的合理報酬，包括但不限于服務費用、中介費等。第三方介入在履行合同過程中，有權要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持。第十六條第三方介入的限制16.1第三方介入不得干預甲乙方的自主權利，不得擅自改變合同的約定。16.2第三方介入在履行合同過程中，不得利用甲乙方的信任謀取不正當利益。16.3第三方介入應按照合同的約定，保密甲乙方的商業(yè)秘密和個人信息。第十七條第三方介入的責任限額17.1第三方介入對甲乙方的責任第三方介入對甲乙方的責任限于第三方介入在履行合同過程中的過失，對于故意或重大過失導致甲乙方損失的，第三方介入應承擔相應的賠償責任。17.2第三方介入對甲乙方的賠償責任第三方介入對甲乙方的賠償責任應限于甲乙方實際損失的金額，且不應超過第三方介入獲得報酬的總額。17.3第三方介入責任的免除（一）第三方介入未獲甲乙方授權，無法履行其職責；（二）第三方介入因不可抗力無法履行其職責；（三）第三方介入的損失是由于甲乙方的故意或重大過失造成。第十八條第三方介入的更換與解除18.1第三方介入的更換甲乙方有權在合同履行期間，根據第三方介入的履行情況，協(xié)商一致更換第三方介入。18.2第三方介入的解除甲乙方有權在合同履行期間，根據第三方介入的履行情況，協(xié)商一致解除第三方介入的合同義務。18.3第三方介入的退出第三方介入在履行合同過程中，如有合理原因需退出，應提前通知甲乙方，并協(xié)助甲乙方完成合同的后續(xù)履行。第十九條第三方介入的合同補充協(xié)議19.1補充協(xié)議的簽訂甲乙方與第三方介入可根據本合同的履行情況，簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權利義務。19.2補充協(xié)議的生效補充協(xié)議自甲乙方與第三方介入雙方簽署之日起生效。第二十條第三方介入與其他各方的關系20.1第三方介入與其他各方之間的關系第三方介入在履行合同過程中，與其他各方之間的關系由甲乙方與第三方介入自行協(xié)調。20.2第三方介入與其他各方的權益劃分第三方介入在履行合同過程中，與其他各方的權益劃分由甲乙方與第三方介入在補充協(xié)議中明確。第二十一條合同的變更和補充21.1合同變更的條件本合同的變更條件如下：（一）甲乙方與第三方介入協(xié)商一致；（二）變更內容不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定；（三）變更內容不損害國家利益、社會公共利益。21.2合同補充的內容合同補充的內容包括但不限于：（一）第三方介入的職責與權利的變更；（二）第三方介入的責任限額的調整；（三）甲乙方與第三方介入約定的其他事項。21.3合同變更和補充的生效合同變更和補充自甲乙方與第三方介入雙方簽署書面協(xié)議之日起生效。第二十二條爭議解決22.1爭議解決的途徑本合同爭議的解決途徑如下：（一）甲乙方與第三方介入協(xié)商解決；（二）協(xié)商不成時，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。22.2爭議解決的時間爭議解決的時間自一方提出爭議解決請求之日起計算，甲乙方與第三方介入第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃權轉讓協(xié)議附件名稱：租賃權轉讓協(xié)議附件詳細要求：租賃權轉讓協(xié)議應包含轉讓方、受讓方、出租方三方的簽字蓋章，明確轉讓日期、轉讓范圍、權利義務等內容。附件說明：租賃權轉讓協(xié)議是本合同的重要組成部分，三方應認真履行協(xié)議約定的各項條款。2.租賃合同變更協(xié)議附件名稱：租賃合同變更協(xié)議附件詳細要求：租賃合同變更協(xié)議應包含轉讓方、受讓方、出租方三方的簽字蓋章，明確變更內容、變更生效日期、權利義務等內容。附件說明：租賃合同變更協(xié)議是對原租賃合同的補充和修正，三方應嚴格按