2024年度漢中房地產(chǎn)開發(fā)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度漢中房地產(chǎn)開發(fā)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同相關(guān)術(shù)語定義第二條項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目開發(fā)周期第三條合同金額與支付方式3.1合同總金額3.2付款方式3.3付款時間及條件第四條甲方義務(wù)與責(zé)任4.1甲方提供的土地使用權(quán)4.2甲方負責(zé)辦理相關(guān)審批手續(xù)4.3甲方保證項目符合相關(guān)法律法規(guī)第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1乙方負責(zé)項目的設(shè)計與施工5.2乙方保證工程質(zhì)量與安全5.3乙方按期完成工程第六條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求6.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3工程保修期限第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3訴訟管轄法院第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3保密泄露責(zé)任第十一條法律適用與解釋11.1合同適用的法律法規(guī)11.2合同解釋權(quán)歸屬第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的生效與終止12.3附件第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署時間13.2合同生效條件13.3合同副本數(shù)量及分發(fā)第十四條聯(lián)系方式與通知14.1甲乙雙方的聯(lián)系方式14.2通知的有效性14.3通知的送達方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：漢中房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1甲方地址：漢中市區(qū)路號1.2乙方名稱：X建筑安裝工程有限公司1.2乙方地址：市區(qū)路號1.3合同相關(guān)術(shù)語定義：1.3.1甲方：指漢中房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3.2乙方：指X建筑安裝工程有限公司1.3.3項目：指甲方委托乙方開發(fā)的漢中地區(qū)房地產(chǎn)項目1.3.4工程：指根據(jù)本合同約定由乙方設(shè)計和施工的房地產(chǎn)項目第二條項目概述2.1項目名稱：漢中X房地產(chǎn)項目2.2項目地點：漢中市區(qū)路號2.3項目規(guī)模：占地面積平方米，建筑總面積平方米2.4項目開發(fā)周期：自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止，預(yù)計個月第三條合同金額與支付方式3.1合同總金額：人民幣萬元（大寫：萬元整）3.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3付款時間及條件：3.3.1合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同金額的30%作為預(yù)付款3.3.2工程進度達到設(shè)計要求的50%時，甲方支付乙方合同金額的30%3.3.3工程驗收合格后，甲方支付乙方合同金額的40%第四條甲方義務(wù)與責(zé)任4.1甲方提供的土地使用權(quán)：4.1.1甲方應(yīng)確保土地使用權(quán)合法、有效，并辦理土地使用權(quán)證4.1.2甲方應(yīng)負責(zé)辦理本項目所需的一切審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃審批、建設(shè)審批等4.2甲方保證項目符合相關(guān)法律法規(guī)：4.2.1甲方應(yīng)確保本項目符合國家及地方法律法規(guī)，包括但不限于土地管理法、城鄉(xiāng)規(guī)劃法、建筑工程質(zhì)量管理條例等4.2.2甲方應(yīng)負責(zé)本項目的設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)的合規(guī)性第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1乙方負責(zé)項目的設(shè)計與施工：5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，完成項目的設(shè)計和施工，并保證工程質(zhì)量與安全5.1.2乙方應(yīng)按照合同約定的工程進度完成工程，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任5.2乙方保證工程質(zhì)量與安全：5.2.1乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進行施工5.2.2乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全，并承擔(dān)因施工原因?qū)е碌娜藛T傷亡、財產(chǎn)損失等責(zé)任第六條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求：6.1.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達到國家及地方建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范要求6.1.2乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量檢測、驗收等費用，并按照合同約定時間完成工程驗收6.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1工程驗收應(yīng)按照國家及地方建筑工程驗收標(biāo)準(zhǔn)進行，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、建筑設(shè)備、裝修工程等6.2.2工程驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同約定的工程款6.3工程保修期限：6.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限自工程驗收合格之日起計算，不超過兩年6.3.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程質(zhì)量問題進行維修、更換，并承擔(dān)相應(yīng)費用第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1甲方未按照約定時間支付預(yù)付款、進度款或工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×日違約金比率（千分之五）×違約天數(shù)8.1.2甲方未按照約定辦理相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致工程延期或停工的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用，并向乙方支付違約金，違約金計算方式同上8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1乙方未按照約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×日違約金比率（千分之五）×違約天數(shù)8.2.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題、安全事故等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.3違約賠償方式：8.3.1雙方應(yīng)協(xié)商確定違約金的支付方式，如一次性支付、分期支付等8.3.2違約賠償金不足以彌補損失的，違約方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可以提交至合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁9.3訴訟管轄法院：合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)第十條保密條款10.1保密信息范圍：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止10.3保密泄露責(zé)任：如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第十一條法律適用與解釋11.1合同適用的法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國法律11.2合同解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有第十二條其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任12.2合同的生效與終止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同終止的條件和程序按照合同約定執(zhí)行12.3附件：本合同附件包括但不限于合同圖紙、技術(shù)文件、工程量清單等，附件與合同具有同等法律效力第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署時間：雙方代表在本合同上簽字（或蓋章）之日13.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.3合同副本數(shù)量及分發(fā)：雙方各執(zhí)一份合同正本，其余副本按照雙方約定分發(fā)第十四條聯(lián)系方式與通知14.1甲乙雙方的聯(lián)系方式：見附件14.2通知的有效性：以書面形式發(fā)出的通知，送達對方指定的聯(lián)系方式，即視為有效通知14.3通知的送達方式：郵寄、電子郵件、傳真等第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方：指非甲乙方之間的合同當(dāng)事人，但與本合同履行有關(guān)聯(lián)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審批機構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件：當(dāng)本合同的履行需要第三方的協(xié)助或?qū)徍藭r，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的時間、方式和要求。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或?qū)徍艘庖?，并對其提供的服?wù)或意見承擔(dān)責(zé)任。3.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，提供必要的文件、資料和信息。第四條第三方介入的責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)或意見承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方如未按約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方介入的費用5.1第三方介入的費用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照約定的方式支付。5.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)各自應(yīng)支付的第三方費用，并按照約定的時間支付。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與其他各方應(yīng)是獨立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2第三方如與甲乙雙方有利益沖突的，應(yīng)自行回避，并告知甲乙雙方。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或意見承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。7.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過其責(zé)任限額。第八條第三方介入的變更與解除8.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合作協(xié)議，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更或解除協(xié)議。8.2變更或解除協(xié)議應(yīng)符合合同法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的法律適用與解釋10.1第三方介入的相關(guān)法律法規(guī)：適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。10.2第三方介入的解釋權(quán)：歸甲乙雙方共同所有。第十一條第三方介入的其他條款11.1不可抗力：第三方如因不可抗力導(dǎo)致無法履行其職責(zé)的，應(yīng)通知甲乙雙方，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。11.2合同的生效與終止：第三方介入的相關(guān)協(xié)議與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同終止的條件和程序按照合同約定執(zhí)行。第十二條附件本合同附件包括但不限于第三方介入的相關(guān)協(xié)議、第三方職責(zé)說明書等，附件與合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署時間：雙方代表在本合同及附件上簽字（或蓋章）之日。13.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同副本數(shù)量及分發(fā)：雙方各執(zhí)一份合同正本，其余副本按照雙方約定分發(fā)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同圖紙詳細描述：本附件包含項目的平面圖、立面圖、剖面圖等詳細設(shè)計圖紙，以及項目的施工圖紙。附件2：技術(shù)文件詳細描述：本附件包含項目的設(shè)計說明書、技術(shù)規(guī)范、材料標(biāo)準(zhǔn)等，用以指導(dǎo)項目的施工和驗收。附件3：工程量清單詳細描述：本附件詳細列出了工程項目的各項工程量，包括工程名稱、工程量、單位、單價等。附件4：第三方合作協(xié)議詳細描述：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確了第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。附件5：監(jiān)理合同詳細描述：本附件為甲乙雙方與監(jiān)理方簽訂的監(jiān)理合同，明確了監(jiān)理方的職責(zé)和權(quán)利。附件6：審批文件詳細描述：本附件包含了項目所需的各類審批文件，包括但不限于規(guī)劃審批、建設(shè)審批等。附件7：保險文件詳細描述：本附件包含了項目所需的各類保險文件，包括但不限于建筑工程保險、安全生產(chǎn)保險等。附件8：環(huán)保文件詳細描述：本附件包含了項目所需的環(huán)保相關(guān)文件，包括但不限于環(huán)境影響評估報告、環(huán)保驗收報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款或工程款。2.甲方未按約定辦理相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致工程延期或停工。3.乙方未按約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定。4.乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題、安全事故等。5.第三方未按約定履行其職責(zé)，或提供的服務(wù)或意見不符合要求。違約責(zé)任認定：1.違約金的計算方式為：違約金額×日違約金比率（千分之五）×違約天數(shù)。2.如違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過損失金額。3.違約方如未按約定履行其職責(zé)，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行、支付違約金、賠償損失等。示例說明：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款，乙方可以要求甲方支付違約金，同時有權(quán)要求甲方在合理時間內(nèi)支付預(yù)付款。2.乙方未按約定時間完成工程，甲方可以要求乙方支付違約金，同時有權(quán)要求乙方在合理時間內(nèi)完成工程。3.第三方未按約定履行其職責(zé)，甲乙雙方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行、支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年度漢中房地產(chǎn)開發(fā)合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方主體名稱及資質(zhì)1.2乙方主體名稱及資質(zhì)1.3丙方主體名稱及資質(zhì)第二條：項目概述2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目規(guī)模2.4項目開發(fā)周期第三條：合同金額及支付方式3.1合同總金額3.2付款方式及時間表第四條：甲方義務(wù)及責(zé)任4.1甲方提供的土地及相關(guān)手續(xù)4.2甲方對項目開發(fā)的配合與支持第五條：乙方義務(wù)及責(zé)任5.1乙方承擔(dān)的房地產(chǎn)開發(fā)工作5.2乙方對項目質(zhì)量的管理與控制5.3乙方對項目進度的保障第六條：丙方義務(wù)及責(zé)任6.1丙方提供的相關(guān)服務(wù)和支持6.2丙方對項目質(zhì)量的管理與控制第七條：合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任第九條：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點及機構(gòu)第十條：合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同生效的條件10.2合同終止的條件10.3合同續(xù)簽的條件第十一條：保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護期限第十二條：法律適用及爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決的方式第十三條：其他條款13.1甲方、乙方、丙方的聯(lián)系人與聯(lián)系方式13.2合同的附件第十四條：簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方主體名稱：漢中房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，資質(zhì)：具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，具備相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營權(quán)。1.2乙方主體名稱：陜西建筑安裝工程有限公司，資質(zhì)：具有建筑安裝工程資質(zhì)，具備相應(yīng)的建筑安裝工程施工權(quán)。1.3丙方主體名稱：漢中規(guī)劃設(shè)計研究院，資質(zhì)：具有規(guī)劃設(shè)計資質(zhì)，具備相應(yīng)的規(guī)劃設(shè)計能力。第二條：項目概述2.1項目名稱：漢中X住宅小區(qū)2.2項目位置：漢中市區(qū)路號2.3項目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米，包括住宅、商業(yè)、配套用房等2.4項目開發(fā)周期：自合同簽訂之日起至項目驗收合格之日止，預(yù)計開發(fā)周期為年。第三條：合同金額及支付方式3.1合同總金額：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬陸仟捌佰捌拾捌元整）3.2付款方式及時間表：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同金額的30%；（2）工程進度達到設(shè)計要求的50%時，甲方支付乙方合同金額的30%；（3）工程進度達到設(shè)計要求的90%時，甲方支付乙方合同金額的20%；（4）工程驗收合格并交付使用后，甲方支付乙方合同金額的10%。第四條：甲方義務(wù)及責(zé)任4.1甲方提供的土地及相關(guān)手續(xù)：（1）保證土地使用權(quán)合法、有效，符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；（2）負責(zé)辦理項目所需的土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等相關(guān)手續(xù)；（3）確保項目用地范圍內(nèi)無任何法律糾紛，包括但不限于土地、建筑、環(huán)保等方面。4.2甲方對項目開發(fā)的配合與支持：（1）提供項目所需的施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)信息；（2）協(xié)助乙方辦理項目施工所需的各種手續(xù)；（3）提供項目施工所需的供水、供電、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施；（4）協(xié)助乙方解決項目施工過程中的各種問題，確保工程順利進行。第五條：乙方義務(wù)及責(zé)任5.1乙方承擔(dān)的房地產(chǎn)開發(fā)工作：（1）按照甲方的要求，編制項目施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)信息；（2）按照規(guī)劃設(shè)計要求，進行項目施工；（3）確保項目施工質(zhì)量、安全、進度等方面的可控；（4）負責(zé)項目施工過程中的各種協(xié)調(diào)工作，確保工程順利進行。5.2乙方對項目質(zhì)量的管理與控制：（1）建立健全項目質(zhì)量管理體系，確保項目質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求；（2）設(shè)立專門的質(zhì)量檢測機構(gòu)，對項目施工過程進行全程監(jiān)控；（3）定期對項目質(zhì)量進行檢查、評估，發(fā)現(xiàn)問題及時整改；（4）按照甲方要求，提供項目質(zhì)量相關(guān)資料，接受甲方及相關(guān)部門的檢查。5.3乙方對項目進度的保障：（1）制定合理的項目施工進度計劃，并嚴格按照計劃執(zhí)行；（2）設(shè)立專門的項目進度監(jiān)控機構(gòu)，對項目進度進行全程跟蹤；（3）及時向甲方報告項目施工進度，確保甲方了解項目進展情況；（4）如因乙方原因?qū)е马椖窟M度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條：丙方義務(wù)及責(zé)任6.1丙方提供的相關(guān)服務(wù)和支持：（1）為項目提供規(guī)劃設(shè)計服務(wù)，確保規(guī)劃設(shè)計符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求；（2）協(xié)助乙方解決項目施工過程中的技術(shù)問題，提供技術(shù)支持；（3）對項目進行全過程的質(zhì)量監(jiān)控，確保項目質(zhì)量符合相關(guān)要求；（4）提供項目驗收所需的技術(shù)資料，協(xié)助乙方通過驗收。6.2丙方對項目質(zhì)量的管理與控制：（1）按照規(guī)劃設(shè)計要求，對項目進行全過程的質(zhì)量監(jiān)控；（2）對項目施工過程中的質(zhì)量問題進行及時整改；（3）定期對項目質(zhì)量進行檢查、評估，確保項目質(zhì)量符合相關(guān)要求；（4）接受甲方及相關(guān)部門的檢查，提供項目質(zhì)量相關(guān)資料。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時間提供土地及相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為合同金額的1%；（2）甲方未按約定履行配合與支持義務(wù)的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為合同金額的1%；8.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時間完成工程進度的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同金額的1%；（2）乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同金額的2%；（3）乙方未按約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同金額的1%；8.3丙方違約責(zé)任：（1）丙方未按規(guī)劃設(shè)計要求進行工作的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同金額的1%；（2）丙方未按約定提供技術(shù)支持和服務(wù)支持的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同金額的1%；第九條：爭議解決9.1爭議解決的方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點及機構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第十條：合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止的條件：（1）工程驗收合格，雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.3合同續(xù)簽的條件：合同終止后，如雙方同意繼續(xù)合作，可按同等條件續(xù)簽合同。第十一條：保密條款11.1保密信息的定義：合同履行過程中雙方交換的各類商業(yè)秘密、技術(shù)資料、市場信息等。11.2保密信息的保護期限：自合同終止之日起計算，為期三年。第十二條：法律適用及爭議解決12.1適用法律：中華人民共和國法律。12.2爭議解決的方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條：其他條款13.1甲方、乙方、丙方的聯(lián)系人與聯(lián)系方式：甲方：漢中房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方：陜西建筑安裝工程有限公司聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1395678丙方：漢中規(guī)劃設(shè)計研究院聯(lián)系人：聯(lián)系電話：137901213.2合同的附件：（1）項目規(guī)劃設(shè)計方案；（2）施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料；（3）其他與合同履行有關(guān)的文件。第十四條：簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（此處附上甲方簽字蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（此處附上乙方簽字蓋章）14.3丙方簽字蓋章：（此處附上丙方簽字蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入指在本合同履行過程中，除甲方、乙方、丙方外，其他參與項目開發(fā)、施工、設(shè)計、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的單位或個人。1.2第三方介入包括但不限于：勘察單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、貸款銀行、擔(dān)保機構(gòu)等。第二條：第三方的權(quán)利與義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，履行其在項目中的職責(zé)，確保項目質(zhì)量、安全、進度等方面的可控。2.2第三方應(yīng)接受甲方、乙方、丙方的監(jiān)督和管理，遵守項目相關(guān)的保密規(guī)定，不得泄露項目商業(yè)秘密。2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌捻椖繐p失，包括但不限于質(zhì)量問題、安全事故、進度延誤等。第三條：第三方責(zé)任限額3.1甲方、乙方、丙方與第三方簽訂的合同中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于質(zhì)量、安全、進度等方面的責(zé)任。3.2甲方、乙方、丙方應(yīng)根據(jù)項目實際情況，合理確定第三方的責(zé)任限額，以確保項目風(fēng)險可控。3.3甲方、乙方、丙方應(yīng)定期評估第三方的工作表現(xiàn)，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整第三方的責(zé)任限額。第四條：第三方違約處理4.1第三方未按合同約定履行義務(wù)的，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方未按合同約定造成項目損失的，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方賠償損失。4.3第三方未按合同約定涉及違法行為的，甲方、乙方、丙方有權(quán)向相關(guān)主管部門舉報并追究第三方的法律責(zé)任。第五條：第三方變更處理5.1第三方因故不能繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)時，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除與第三方的合同。5.2甲方、乙方、丙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)約定第三方變更時的處理方式，包括但不限于合同轉(zhuǎn)讓、合同解除等。第六條：第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方應(yīng)明確區(qū)分其與甲方、乙方、丙方的合同關(guān)系，不得將其合同義務(wù)轉(zhuǎn)嫁給甲方、乙方、丙方。6.2第三方與甲方、乙方、丙方之間的合同糾紛，應(yīng)由雙方自行解決，不得影響項目的正常進行。第七條：第三方介入的合同管理7.1甲方、乙方、丙方應(yīng)建立第三方合同管理制度，明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保項目順利進行。7.2甲方、乙方、丙方應(yīng)定期對第三方合同履行情況進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。第八條：第三方介入的風(fēng)險控制8.1甲方、乙方、丙方應(yīng)根據(jù)項目實際情況，合理評估第三方介入的風(fēng)險，并采取相應(yīng)的風(fēng)險控制措施。8.2甲方、乙方、丙方應(yīng)定期對第三方進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整風(fēng)險控制措施。第九條：第三方介入的溝通與協(xié)調(diào)9.1甲方、乙方、丙方應(yīng)建立第三方介入的溝通與協(xié)調(diào)機制，確保項目各方之間的信息暢通。9.2甲方、乙方、丙方應(yīng)定期召開項目協(xié)調(diào)會議，協(xié)調(diào)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。第十條：第三方介入的變更與解除10.1甲方、乙方、丙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)明確合同變更與解除的條件及程序。10.2甲方、乙方、丙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)約定合同變更與解除后的處理方式，包括但不限于合同轉(zhuǎn)讓、合同解除等。第十一條：第三方介入的違約責(zé)任11.1第三方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。11.2第三方涉及違法行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條：第三方介入的爭議解決12.1甲方、乙方、丙方與第三方簽訂的合同中，應(yīng)明確爭議解決的方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。12.2甲方、乙方、丙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)約定爭議解決的地點及機構(gòu)。第十三條：第三方介入的其他條款13.1