2024年商鋪?zhàn)赓U授權(quán)委托合同樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪?zhàn)赓U授權(quán)委托合同樣本本合同目錄一覽1.租賃商鋪描述1.1商鋪位置1.2商鋪面積1.3商鋪用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.維護(hù)及管理費(fèi)用4.1承租人責(zé)任4.2出租人責(zé)任5.維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租人保險(xiǎn)責(zé)任7.轉(zhuǎn)租條款7.1承租人轉(zhuǎn)租規(guī)定7.2出租人轉(zhuǎn)租審批8.提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件8.2提前終止租賃的后果9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他條款12.1合同的變更12.2合同的解除12.3合同的繼承13.附件13.1商鋪平面圖13.2租賃合同專用條款14.簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.租賃商鋪描述1.1商鋪位置商鋪位于市中心商業(yè)區(qū)，具體地址為街道號(hào)，緊鄰主要商業(yè)街，交通便利，人流量大。1.2商鋪面積商鋪的建筑面積為平方米，包括入門區(qū)域、營(yíng)業(yè)區(qū)域和儲(chǔ)藏室等。1.3商鋪用途商鋪允許用于經(jīng)營(yíng)零售業(yè)務(wù)，包括但不限于服裝、飾品、化妝品等。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共計(jì)年。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為202X年X月X日。3.租金及支付方式3.1租金金額商鋪的租金為每月人民幣元整，共計(jì)元整。3.2租金支付周期租金每支付一次，承租人應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息由出租人提供。4.維護(hù)及管理費(fèi)用4.1承租人責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理，保持商鋪整潔、安全，并遵守相關(guān)的商業(yè)管理規(guī)定。4.2出租人責(zé)任出租人應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和修理，確保商鋪的基本設(shè)施正常運(yùn)行。5.維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2承租人維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對(duì)商鋪內(nèi)部的裝修和設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行購(gòu)買商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單交給出租人備案。6.2出租人保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)購(gòu)買物業(yè)保險(xiǎn)，保障商鋪的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備不受損失。8.轉(zhuǎn)租條款8.1承租人轉(zhuǎn)租規(guī)定承租人不得將商鋪轉(zhuǎn)租給任何第三方，除非得到出租人的書面同意。8.2出租人轉(zhuǎn)租審批出租人應(yīng)在收到承租人轉(zhuǎn)租申請(qǐng)后的十個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，同意或不同意轉(zhuǎn)租申請(qǐng)。9.提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件在租賃期限內(nèi)，任何一方違反合同的實(shí)質(zhì)性條款，對(duì)方有權(quán)提前終止租賃合同。9.2提前終止租賃的后果提前終止租賃的，違約方應(yīng)支付給對(duì)方相當(dāng)于違約期間租金總額的違約金。10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任出租人未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2承租人違約責(zé)任承租人未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式任何因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。12.其他條款12.1合同的變更合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。12.2合同的解除合同的解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同的繼承本合同的繼承應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定辦理。13.附件13.1商鋪平面圖附件中包含商鋪的詳細(xì)平面圖，用以確認(rèn)商鋪的具體位置和面積。13.2租賃合同專用條款附件中包含租賃合同的專用條款，用以補(bǔ)充和明確合同的某些具體內(nèi)容。14.簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年X月X日在市簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)。14.3簽署人信息簽署人一：姓名：X職務(wù)：X單位：X聯(lián)系方式：X簽署人二：姓名：X職務(wù)：X單位：X聯(lián)系方式：X第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入情形1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同執(zhí)行過程的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入情形甲乙方通過第三方進(jìn)行商鋪的租賃和轉(zhuǎn)租。甲乙方委托第三方進(jìn)行商鋪的維修和管理。甲乙方購(gòu)買由第三方提供的保險(xiǎn)服務(wù)。2.第三方責(zé)任與權(quán)益2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，并確保其提供的服務(wù)符合本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.2第三方權(quán)益第三方有權(quán)按照合同約定收取費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙方遵守合同約定。3.第三方介入的程序與條件3.1第三方介入程序甲乙方如需引入第三方參與合同執(zhí)行，應(yīng)提前通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意。3.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：第三方應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格和專業(yè)技術(shù)能力。第三方應(yīng)承諾遵守本合同的約定。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其提供的服務(wù)合同中明確規(guī)定，并提交給甲乙方備案。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同約定和服務(wù)提供，第三方并非甲乙方的代理人或雇員。5.2第三方與甲乙方權(quán)益的劃分第三方根據(jù)合同約定提供服務(wù)，并按照約定收取費(fèi)用，其與甲乙方的權(quán)益劃分應(yīng)在合同中明確。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更如需變更第三方服務(wù)內(nèi)容或更換第三方，應(yīng)遵循合同約定和本修正條款的規(guī)定。6.2第三方介入的解除第三方介入的解除應(yīng)提前通知對(duì)方，并根據(jù)合同約定和本修正條款的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。7.第三方違約處理7.1第三方違約處理程序第三方違約時(shí)，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依照本合同爭(zhēng)議解決條款處理。7.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.第三方信息的披露與保護(hù)8.1第三方信息的披露甲乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向第三方披露相關(guān)信息，確保第三方能夠正常履行合同義務(wù)。8.2第三方信息的保護(hù)甲乙方應(yīng)保護(hù)第三方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得泄露給無關(guān)第三方。9.第三方評(píng)價(jià)與監(jiān)督9.1第三方評(píng)價(jià)甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)價(jià)，并根據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果采取相應(yīng)措施。9.2第三方監(jiān)督甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：商鋪平面圖描述：詳細(xì)展示商鋪的布局和面積分布的圖紙。要求：圖紙應(yīng)由專業(yè)繪圖師繪制，尺寸準(zhǔn)確，標(biāo)明商鋪內(nèi)各個(gè)區(qū)域。附件2：租賃合同專用條款描述：補(bǔ)充和明確合同的某些具體內(nèi)容的條款。要求：條款應(yīng)詳細(xì)列舉合同中的特殊約定，包括但不限于租賃用途限制、裝修要求等。說明：租賃合同專用條款針對(duì)合同中的特定事項(xiàng)進(jìn)行約定，有助于雙方明確各自的權(quán)利和義務(wù)。附件3：第三方服務(wù)協(xié)議描述：甲乙方與第三方之間簽訂的服務(wù)協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、違約處理等事項(xiàng)。說明：第三方服務(wù)協(xié)議明確了第三方在合同執(zhí)行過程中的責(zé)任和權(quán)益，有助于規(guī)范第三方的行為。附件4：保險(xiǎn)單據(jù)描述：甲乙方購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)。要求：?jiǎn)螕?jù)應(yīng)由保險(xiǎn)公司出具，明確保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。說明：保險(xiǎn)單據(jù)證明了甲乙方已按照合同約定購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)，有助于保障雙方的權(quán)益。附件5：維修記錄描述：記錄商鋪維修和保養(yǎng)情況的文檔。要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。說明：維修記錄有助于追蹤和管理商鋪的維護(hù)狀況，確保商鋪的正常使用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙方的違約行為遲延支付租金未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租商鋪未按照合同約定使用商鋪未按時(shí)履行維修責(zé)任2.第三方的違約行為未按照約定提供服務(wù)服務(wù)不符合合同要求未按照約定時(shí)間完成工作泄露甲乙方商業(yè)秘密3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)遲延支付租金：每遲延一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租商鋪：一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲乙方有權(quán)立即終止租賃合同，并要求承租人支付違約金。未按照合同約定使用商鋪：甲乙方有權(quán)要求承租人立即改正，并支付違約金。未按時(shí)履行維修責(zé)任：甲乙方有權(quán)要求出租人承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金。4.示例說明示例1：甲乙方遲延支付租金，根據(jù)合同約定，每遲延一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。示例2：承租人未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租商鋪，甲乙方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)立即終止租賃合同，并要求承租人支付違約金。示例3：第三方未按照約定提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付違約金。2024年商鋪?zhàn)赓U授權(quán)委托合同樣本1本合同目錄一覽第一條租賃商鋪的基本情況1.1商鋪的名稱和地址1.2商鋪的面積和結(jié)構(gòu)1.3商鋪的用途和經(jīng)營(yíng)范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限的續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金的金額3.2租金的支付周期3.3租金的支付方式第四條押金4.1押金的金額4.2押金的退還條件及方式第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第六條商鋪的維修和保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的保養(yǎng)責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1承租方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)類型7.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方第八條商鋪的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租8.1商鋪的轉(zhuǎn)讓條件8.2商鋪的轉(zhuǎn)租條件第九條合同的解除和終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件第十條違約責(zé)任10.1出租方的違約責(zé)任10.2承租方的違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的途徑11.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十二條合同的變更和補(bǔ)充12.1合同變更的條件12.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容第十三條合同的生效和終止13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款的效力第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪的基本情況1.1商鋪的名稱和地址商鋪的名稱為“X購(gòu)物廣場(chǎng)”，位于市區(qū)街道號(hào)。1.2商鋪的面積和結(jié)構(gòu)商鋪的總面積為平方米，包括店鋪內(nèi)部空間和公共區(qū)域。商鋪的結(jié)構(gòu)包括店鋪前臺(tái)、商品展示區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)等。1.3商鋪的用途和經(jīng)營(yíng)范圍商鋪的用途為商業(yè)零售，經(jīng)營(yíng)范圍包括服裝、鞋帽、化妝品、家居用品等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為2029年X月X日。2.3租賃期限的續(xù)約條款租賃期限屆滿前六個(gè)月內(nèi)，承租方如有續(xù)約意向，應(yīng)向出租方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。雙方協(xié)商一致后，可以續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金的金額商鋪的租金為每月元，共計(jì)五年，總租金為元。3.2租金的支付周期租金的支付周期為每季度支付一次，每季度租金為元。3.3租金的支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，承租方應(yīng)在每季度的第一付款日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第四條押金4.1押金的金額承租方應(yīng)向出租方支付押金元。4.2押金的退還條件及方式租賃期限屆滿后，承租方按照合同約定退還商鋪，出租方在確認(rèn)商鋪無損壞和符合合同約定的狀態(tài)下，應(yīng)在退還商鋪后X個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金。第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，確保商鋪的安全和公共區(qū)域的維護(hù)。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定經(jīng)營(yíng)商鋪，負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。第八條商鋪的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租8.1商鋪的轉(zhuǎn)讓條件承租方在租賃期限內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方。如承租方需轉(zhuǎn)讓商鋪，必須經(jīng)過出租方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。8.2商鋪的轉(zhuǎn)租條件承租方在租賃期限內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。如承租方需轉(zhuǎn)租商鋪，必須經(jīng)過出租方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第九條合同的解除和終止9.1合同解除的條件合同解除的條件如下：1）雙方協(xié)商一致解除合同；2）承租方嚴(yán)重違反合同約定，出租方要求解除合同；3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。9.2合同終止的條件合同終止的條件如下：1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；2）承租方按照合同約定退還商鋪，合同自然終止；3）雙方協(xié)商一致終止合同。第十條違約責(zé)任10.1出租方的違約責(zé)任出租方如違反合同約定，導(dǎo)致承租方遭受損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2承租方的違約責(zé)任承租方如違反合同約定，導(dǎo)致出租方遭受損失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方在發(fā)生爭(zhēng)議后，應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)開始協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)向法院提起訴訟。第十二條合同的變更和補(bǔ)充12.1合同變更的條件合同變更的條件如下：1）雙方協(xié)商一致變更合同；2）因法律法規(guī)變化，需要變更合同；3）其他經(jīng)雙方確認(rèn)的合同變更情況。12.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容合同補(bǔ)充的內(nèi)容如下：1）雙方確認(rèn)的其他事項(xiàng)；2）附加條款的效力；3）其他經(jīng)雙方確認(rèn)的補(bǔ)充內(nèi)容。第十三條合同的生效和終止13.1合同的生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的終止條件合同終止的條件如下：1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；2）承租方按照合同約定退還商鋪，合同自然終止；3）雙方協(xié)商一致終止合同。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在合同履行過程中，如有其他事項(xiàng)需要約定，可以在本合同附件中進(jìn)行明確。14.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守附加條款的約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入的范圍1）中介方提供的租賃推薦、協(xié)商等服務(wù)；2）保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)服務(wù)；3）維修保養(yǎng)服務(wù)提供商對(duì)商鋪的維護(hù)保養(yǎng)；4）其他經(jīng)甲乙方同意的第三方服務(wù)。第二條第三方服務(wù)的附加條款2.1中介方的責(zé)任中介方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供真實(shí)的租賃信息，并協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃協(xié)議。中介方應(yīng)對(duì)其提供的信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。2.2保險(xiǎn)公司的責(zé)任保險(xiǎn)公司應(yīng)按照合同約定，為商鋪提供保險(xiǎn)保障。保險(xiǎn)公司應(yīng)對(duì)保險(xiǎn)事故造成的損失進(jìn)行賠償，但賠償金額不得超過保險(xiǎn)合同約定的限額。2.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供商的職責(zé)維修保養(yǎng)服務(wù)提供商應(yīng)按照合同約定，對(duì)商鋪進(jìn)行定期維修保養(yǎng)。服務(wù)提供商應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保商鋪的安全和正常使用。第三條第三方責(zé)任限額3.1中介方的責(zé)任限額中介方在任何情況下，對(duì)其提供的信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性造成的損失，承擔(dān)不超過元的賠償責(zé)任。3.2保險(xiǎn)公司的責(zé)任限額保險(xiǎn)公司在任何情況下，對(duì)其保險(xiǎn)事故造成的損失的賠償責(zé)任，不得超過保險(xiǎn)合同約定的賠償限額。3.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供商的賠償責(zé)任維修保養(yǎng)服務(wù)提供商在任何情況下，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量造成的損失，承擔(dān)不超過元的賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的獨(dú)立關(guān)系第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不對(duì)第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益和義務(wù)，由第三方自行承擔(dān)。甲乙方不承擔(dān)第三方因履行本合同而產(chǎn)生的任何損失和責(zé)任。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通5.1甲乙方的協(xié)調(diào)義務(wù)甲乙方應(yīng)積極與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保第三方能夠按照合同約定履行其義務(wù)。5.2第三方與甲乙方的溝通渠道第三方應(yīng)通過甲乙方指定的溝通渠道與甲乙方進(jìn)行溝通，確保信息傳遞的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方變更的程序如第三方需要變更其服務(wù)內(nèi)容或解除合同，應(yīng)提前X個(gè)工作日通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方同意。6.2第三方解除合同的條件第三方在任何情況下，提前解除合同的，應(yīng)承擔(dān)因解除合同而給甲乙方造成的損失。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約的責(zé)任第三方如違反本合同的約定，導(dǎo)致甲乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2甲乙方的違約責(zé)任甲乙方如違反本合同的約定，導(dǎo)致第三方遭受損失，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方在發(fā)生爭(zhēng)議后，應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)開始協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)向法院提起訴訟。第九條合同的變更和補(bǔ)充9.1合同變更的條件合同變更的條件如下：1）雙方協(xié)商一致變更合同；2）因法律法規(guī)變化，需要變更合同；3）其他經(jīng)雙方確認(rèn)的合同變更情況。9.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容合同補(bǔ)充的內(nèi)容如下：1）雙方確認(rèn)的其他事項(xiàng)；2）附加條款的效力；3）其他經(jīng)雙方確認(rèn)的補(bǔ)充內(nèi)容。第十條合同的生效和終止10.1合同的生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的終止條件合同終止的條件如下：1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；2）承租方按照合同約定退還商鋪，合同自然終止；3）雙方協(xié)商一致終止合同。第十一條其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在合同履行過程中，如有其他事項(xiàng)需要約定，可以在本合同附件中進(jìn)行明確。11.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪?zhàn)赓U合同條款詳解附件二：租金支付憑證附件三：商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件四：商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議附件五：押金支付憑證附件六：保險(xiǎn)合同附件七：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件八：第三方服務(wù)提供商名單及合同條款附件九：租賃合同續(xù)約申請(qǐng)表附件十：租賃合同解除申請(qǐng)表附件十一：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件十二：合同變更和補(bǔ)充協(xié)議附件十三：合同生效和終止協(xié)議附件十四：其他事項(xiàng)約定附件一：商鋪?zhàn)赓U合同條款詳解本附件詳細(xì)解釋了租賃合同的各項(xiàng)條款，包括租賃商鋪的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)、商鋪的維修和保養(yǎng)、保險(xiǎn)、商鋪的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租、合同的解除和終止、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同的變更和補(bǔ)充、合同的生效和終止以及其他條款。附件二：租金支付憑證租金支付憑證是承租方支付租金的證明，應(yīng)包括租金支付的日期、金額、支付方式等信息。附件三：商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)說明了承租方將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方的條件、程序以及轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益和義務(wù)。附件四：商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)說明了承租方將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方的條件、程序以及轉(zhuǎn)租后的權(quán)益和義務(wù)。附件五：押金支付憑證押金支付憑證是