2024年商業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)議：汽車展示廳專用2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)議：汽車展示廳專用本合同目錄一覽1.租賃物業(yè)描述1.1物業(yè)位置1.2物業(yè)面積1.3物業(yè)現(xiàn)狀2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1月租金金額3.2租金支付頻率3.3租金調(diào)整條款4.使用及管理4.1租賃用途4.2物業(yè)管理4.3維修責(zé)任5.保險責(zé)任5.1承租人保險5.2出租人保險5.3保險費用承擔(dān)6.轉(zhuǎn)租及分租6.1轉(zhuǎn)租條款6.2分租條款7.違約責(zé)任7.1承租人違約7.2出租人違約8.解除合同的條件8.1合同解除條款8.2解除合同后的責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄地10.合同的修改及附件10.1合同修改條款10.2附件清單11.其他條款11.1前期費用11.2后期費用11.3合同的完整性和獨立性12.合同的生效12.1合同簽署日期12.2合同生效條件13.雙方簽字13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.附件14.1物業(yè)所有權(quán)證明14.2租賃物業(yè)照片14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.租賃物業(yè)描述1.1物業(yè)位置：物業(yè)位于市區(qū)街道號，具體位置見附件1。1.2物業(yè)面積：物業(yè)總面積為平方米，其中租賃面積為平方米，具體面積見附件2。1.3物業(yè)現(xiàn)狀：物業(yè)目前處于良好狀態(tài)，適合進(jìn)行汽車展示廳專用。2.租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期限自2024年X月X日起至2034年X月X日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為10年。2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在該合同到期前6個月書面通知對方。3.租金及支付方式3.1月租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付頻率：租金每季度支付一次，每季度支付金額為該季度租金總額。3.3租金調(diào)整條款：租金將根據(jù)市場情況每五年調(diào)整一次，具體調(diào)整金額由雙方協(xié)商確定。4.使用及管理4.1租賃用途：承租人將該物業(yè)用作汽車展示廳專用，不得從事其他經(jīng)營活動。4.2物業(yè)管理：物業(yè)管理由承租人負(fù)責(zé)，包括但不限于物業(yè)的日常維護(hù)、清潔和安全管理。4.3維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全和主要設(shè)施的維護(hù)，承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)。5.保險責(zé)任5.1承租人保險：承租人應(yīng)向保險公司投保物業(yè)及經(jīng)營風(fēng)險保險，并將保險單復(fù)印件提交給出租人備案。5.2出租人保險：出租人應(yīng)向保險公司投保物業(yè)保險，并將保險單復(fù)印件提交給承租人備案。5.3保險費用承擔(dān)：保險費用由各自承擔(dān)。6.轉(zhuǎn)租及分租6.1轉(zhuǎn)租條款：承租人不得將物業(yè)整體轉(zhuǎn)租給第三方。6.2分租條款：承租人不得將物業(yè)分割出租給第三方。8.違約責(zé)任8.1承租人違約：如承租人違反本合同的任何條款，出租人有權(quán)要求承租人立即糾正違約行為，并支付違約金。8.2出租人違約：如出租人違反本合同的任何條款，承租人有權(quán)要求出租人立即糾正違約行為，并支付違約金。9.解除合同的條件9.1合同解除條款：在合同期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)因解除合同給對方造成的損失。9.2解除合同后的責(zé)任：合同解除后，承租人應(yīng)立即搬離物業(yè)，并向出租人支付解除合同之日起至租賃期限結(jié)束之日的租金。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄地：本合同的簽訂地為市區(qū)，任何因本合同引起的訴訟均應(yīng)在該法院管轄。11.合同的修改及附件11.1合同修改條款：本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽署。11.2附件清單：本合同的附件清單詳見附件3。12.其他條款12.1前期費用：承租人應(yīng)承擔(dān)合同簽訂前的一切費用，包括但不限于物業(yè)查驗費用、律師費等。12.2后期費用：出租人應(yīng)承擔(dān)合同簽訂后的一切費用，包括但不限于物業(yè)管理費、稅費等。12.3合同的完整性和獨立性：本合同的任何部分均不可視為對方其他合同或協(xié)議的組成部分，亦不可影響對方其他合同或協(xié)議的執(zhí)行。13.合同的生效13.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.雙方簽字14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：第三方指非本合同甲乙雙方的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險公司等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：如第三方為專業(yè)機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額應(yīng)符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行其在合同中的義務(wù)。17.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方提供約定的服務(wù)或產(chǎn)品，并接受甲方監(jiān)督。18.2第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方提供約定的服務(wù)或產(chǎn)品，并接受乙方監(jiān)督。19.第三方違約處理19.1第三方違約：如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方糾正違約行為。19.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約給甲乙雙方造成的損失。20.第三方解除合同20.1第三方解除合同：如第三方提前解除合同，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。20.2第三方解除合同后的責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因其解除合同給甲乙雙方造成的損失。21.第三方權(quán)益保障21.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自干涉第三方正常經(jīng)營活動。21.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，保障第三方的權(quán)益。22.第三方信息保密22.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給無關(guān)方。22.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。23.第三方合規(guī)性23.1第三方應(yīng)確保其經(jīng)營活動符合我國法律法規(guī)，不得從事違法活動。23.2如第三方涉及違法行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。24.第三方評價與監(jiān)督24.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行評價和監(jiān)督。24.2甲乙雙方應(yīng)積極反饋第三方服務(wù)或產(chǎn)品的問題，促使第三方改進(jìn)。25.第三方變更25.1第三方如發(fā)生變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方。25.2第三方變更不影響本合同的履行，但變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同義務(wù)。26.第三方退出26.1第三方如需退出本合同，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。26.2第三方退出后，應(yīng)承擔(dān)因其退出給甲乙雙方造成的損失。27.第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)27.1甲乙雙方與第三方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題。27.2甲乙雙方與第三方應(yīng)及時解決糾紛，避免影響合同的正常履行。28.第三方違約導(dǎo)致的合同解除28.1如第三方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。28.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。29.第三方介入的額外條款與說明29.1如甲乙雙方與第三方有其他特殊約定，可在附件中予以明確。29.2甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)為本合同不可分割的一部分。30.第三方責(zé)任劃分30.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任由其自行承擔(dān)。30.2第三方超越其職責(zé)范圍的行為，由第三方承擔(dān)責(zé)任。31.第三方與甲乙方的權(quán)益劃分31.1第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品，其權(quán)益歸第三方所有。31.2第三方服務(wù)或產(chǎn)品產(chǎn)生的收益，歸甲乙雙方所有。32.第三方與甲乙方的信息共享32.1甲乙雙方與第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持信息共享。32.2甲乙雙方與第三方應(yīng)及時溝通合同履行情況，確保合同順利實施。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：物業(yè)所有權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：提供物業(yè)的所有權(quán)證明文件，證明出租人對物業(yè)擁有合法的所有權(quán)。附件2：租賃物業(yè)照片詳細(xì)要求和說明：提供物業(yè)內(nèi)外部照片，清晰展示物業(yè)的現(xiàn)狀和條件。附件3：租賃物業(yè)平面圖詳細(xì)要求和說明：提供物業(yè)的平面圖，標(biāo)明租賃區(qū)域的具體位置和面積。附件4：保險單復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：提供出租人和承租人的保險單復(fù)印件，證明雙方已按照合同約定購買了相應(yīng)的保險。附件5：第三方服務(wù)或產(chǎn)品提供合同樣本詳細(xì)要求和說明：提供與第三方服務(wù)或產(chǎn)品提供商的合同樣本，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用等。附件6：第三方評價報告詳細(xì)要求和說明：提供第三方的評價報告，包括第三方的歷史業(yè)績、信譽(yù)度、用戶反饋等信息。附件7：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：提供甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的其他特殊約定和補(bǔ)充條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承租人未按照合同約定支付租金。2.出租人未按照合同約定提供物業(yè)。3.承租人未按照合同約定使用物業(yè)。4.出租人未按照合同約定維護(hù)物業(yè)。5.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計算方式通常為合同金額的一定比例。2.損失賠償：根據(jù)實際損失金額，違約方應(yīng)賠償對方因此造成的直接損失。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。示例說明：1.若承租人未能按時支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.若第三方未能按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年商業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)議：汽車展示廳專用2本合同目錄一覽1.租賃物業(yè)描述1.1物業(yè)位置1.2物業(yè)面積1.3物業(yè)用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1月租金金額3.2租金支付頻率3.3租金調(diào)整條款4.租賃條件4.1租賃方的義務(wù)4.2出租方的義務(wù)5.維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任5.2租賃方的維修責(zé)任6.保險6.1租賃方保險要求6.2保險費用承擔(dān)7.變更與終止租賃7.1提前終止租賃7.2變更租賃條款8.違約責(zé)任8.1租賃方違約8.2出租方違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點及機(jī)構(gòu)10.法律適用10.1合同適用的法律11.其他條款11.1許可與批準(zhǔn)11.2通知11.3合同的完整性和獨立性12.附件12.1租賃物業(yè)照片12.2租賃物業(yè)平面圖13.簽署頁13.1出租方簽署13.2租賃方簽署14.日期第一部分：合同如下：1.租賃物業(yè)描述1.1物業(yè)位置：物業(yè)位于市區(qū)街道，具體地址為。1.2物業(yè)面積：物業(yè)的總面積為平方米，其中汽車展示廳使用的面積為平方米。1.3物業(yè)用途：物業(yè)主要用于汽車展示、銷售及相關(guān)業(yè)務(wù)。2.租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期限自2024年X月X日起至2029年X月X日止，共計五年。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限結(jié)束后，租賃方應(yīng)將物業(yè)交還給出租方。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期限屆滿前六個月，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)約。3.租金及支付方式3.1月租金金額：租賃方應(yīng)每月支付給出租方租金為元。3.2租金支付頻率：租金每月底支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3租金調(diào)整條款：租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為上一年消費者價格指數(shù)的變化。4.租賃條件4.1租賃方的義務(wù)：租賃方應(yīng)按照約定的用途使用物業(yè)，并遵守我國的法律法規(guī)，不得擅自改變物業(yè)的用途。4.2出租方的義務(wù)：出租方應(yīng)保證物業(yè)的基本設(shè)施正常運行，并負(fù)責(zé)物業(yè)的維修和保養(yǎng)。5.維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)物業(yè)的大修和公共區(qū)域的維修。5.2租賃方的維修責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)自用區(qū)域的維修和保養(yǎng)。6.保險6.1租賃方保險要求：租賃方應(yīng)購買物業(yè)保險，并將出租方列為第一受益人。6.2保險費用承擔(dān)：保險費用由租賃方承擔(dān)。7.變更與終止租賃7.1提前終止租賃：任何一方提前終止租賃合同，需提前三個月通知對方，并支付給對方三個月的租金作為違約金。7.2變更租賃條款：租賃期限內(nèi)，如雙方同意變更租賃條款，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約：租賃方未按照約定支付租金、違反合同其他條款的，應(yīng)支付給出租方違約金，違約金為一個月租金的20%。8.2出租方違約：出租方未按照約定提供物業(yè)、違反合同其他條款的，應(yīng)支付給租賃方違約金，違約金為一個月租金的20%。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點及機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。10.法律適用10.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1許可與批準(zhǔn)：租賃方進(jìn)行經(jīng)營活動所需的許可和批準(zhǔn)，由租賃方自行辦理，出租方給予必要的協(xié)助。11.2通知：雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。11.3合同的完整性和獨立性：本合同的任何部分無效，不影響其他部分的效力。12.附件12.1租賃物業(yè)照片：附件中包含物業(yè)的外觀、內(nèi)部及汽車展示廳的照片。12.2租賃物業(yè)平面圖：附件中包含物業(yè)的平面布局圖，明確展示汽車展示廳的位置和面積。13.簽署頁13.1出租方簽署：（此處插入出租方簽署頁）13.2租賃方簽署：（此處插入租賃方簽署頁）14.日期14.1本合同簽訂日期：2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指除甲乙方之外的任何個人、公司或機(jī)構(gòu)，包括但不僅限于中介方、評估方、審計方、保險公司等。15.2第三方介入的情形：第三方介入可能包括但不限于物業(yè)評估、租金調(diào)整、保險理賠等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及我國法律法規(guī)的規(guī)定，對介入的事務(wù)負(fù)責(zé)。16.2第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事務(wù)和合同約定確定。17.第三方選擇17.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定選擇第三方。17.2甲乙雙方選擇第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。18.第三方費用18.1第三方費用：第三方介入所需費用，由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。18.2費用支付：甲乙雙方應(yīng)在第三方出具相關(guān)報告或完成介入事務(wù)后，按約定支付費用。19.第三方獨立性19.1第三方介入的事務(wù)應(yīng)保持獨立性，不受甲乙方的影響。19.2第三方應(yīng)公正、客觀地處理介入的事務(wù)。20.第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系，應(yīng)基于本合同及第三方介入的具體事務(wù)確定。20.2第三方對甲乙方的任何承諾或保證，均應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。21.第三方違約21.1第三方違約：第三方未按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。21.2第三方違約處理：甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。22.第三方變更22.1第三方變更：第三方因故無法繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)時，甲乙雙方可協(xié)商變更第三方。22.2變更程序：變更第三方時，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的程序辦理。23.第三方退出23.1第三方退出：第三方自愿退出本合同約定的義務(wù)時，應(yīng)提前通知甲乙雙方。23.2退出后的責(zé)任：第三方退出后，應(yīng)對其介入的事務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。24.第三方與合同其他方的關(guān)系24.1第三方與合同其他方的關(guān)系，應(yīng)基于本合同及第三方介入的具體事務(wù)確定。24.2第三方對合同其他方的任何承諾或保證，均應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。25.第三方介入的合同修正25.1甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應(yīng)增加相應(yīng)的額外條款及說明。25.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方明確了解本合同的條款和其責(zé)任。26.第三方責(zé)任劃分26.1第三方與甲乙方的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事務(wù)和合同約定確定。26.2甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。27.第三方介入的合同效力27.1第三方介入的合同修正，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同簽署。27.2第三方介入的合同修正生效后，甲乙雙方及第三方均應(yīng)遵守修正后的合同條款。28.附件28.1第三方名單：附件中包含甲乙雙方選擇的第三方名單及相關(guān)聯(lián)系方式。28.2第三方資質(zhì)證明：附件中包含甲乙雙方選擇的第三方的資質(zhì)證明文件。29.簽署頁29.1出租方簽署：（此處插入出租方簽署頁）29.2租賃方簽署：（此處插入租賃方簽署頁）30.日期30.1本合同簽訂日期：2024年X月X日。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物業(yè)照片詳細(xì)要求：包含物業(yè)的外觀、內(nèi)部及汽車展示廳的照片，照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實反映物業(yè)的實際情況。附件2：租賃物業(yè)平面圖詳細(xì)要求：包含物業(yè)的平面布局圖，明確展示