房屋共有權(quán)分割合同（2024年版）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋共有權(quán)分割合同（2024年版）本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)證號2.共有權(quán)人信息2.1共有權(quán)人姓名2.2共有權(quán)人身份證號3.共有權(quán)分割方案3.1分割方式3.2分割比例3.3分割后各共有權(quán)人的份額4.分割后房屋的使用權(quán)4.1各共有權(quán)人對分割后房屋的使用權(quán)利4.2使用權(quán)的行使范圍4.3使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓或出租5.分割后房屋的處置權(quán)5.1各共有權(quán)人對分割后房屋的處置權(quán)利5.2處置權(quán)的行使范圍5.3處置權(quán)的轉(zhuǎn)讓或出租6.分割后房屋的維修責(zé)任6.1維修責(zé)任的承擔(dān)方式6.2維修資金的籌集和使用7.分割后房屋的物業(yè)管理7.1物業(yè)管理費用的承擔(dān)方式7.2物業(yè)管理事項的決策方式8.分割后房屋的稅費承擔(dān)8.1稅費的承擔(dān)方式8.2稅費的具體金額和支付方式9.共有權(quán)分割的登記手續(xù)9.1登記手續(xù)的辦理流程9.2登記手續(xù)的辦理時間10.合同的變更和解除10.1變更和解除的條件10.2變更和解除的程序11.違約責(zé)任11.1違約行為的界定11.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式12.爭議解決方式12.1爭議的解決方式12.2爭議解決的費用承擔(dān)13.合同的生效、終止和解除13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同的解除條件14.其他約定14.1其他事項的約定14.2其他約定的生效條件第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)X路X號，房屋的具體地址應(yīng)以房產(chǎn)證上登記的信息為準(zhǔn)。1.2房屋面積：房屋的總面積為X平方米，其中包括住宅面積X平方米，附屬設(shè)施面積X平方米。1.3房屋所有權(quán)證號：房屋所有權(quán)證號應(yīng)為X號，該證書為分割合同的依據(jù)。2.共有權(quán)人信息2.1共有權(quán)人姓名：共有權(quán)人的姓名應(yīng)與房屋所有權(quán)證上的登記一致。2.2共有權(quán)人身份證號：共有權(quán)人的身份證號碼應(yīng)與房屋所有權(quán)證上的登記一致。3.共有權(quán)分割方案3.1分割方式：共有權(quán)分割方式為按份額分割，即按各共有權(quán)人在房屋所有權(quán)證上的登記份額進(jìn)行分割。3.2分割比例：共有權(quán)分割比例為X%，具體分割比例應(yīng)根據(jù)各共有權(quán)人的意愿協(xié)商確定。3.3分割后各共有權(quán)人的份額：分割后，各共有權(quán)人應(yīng)按照分割比例獲得相應(yīng)的房屋份額。4.分割后房屋的使用權(quán)4.1各共有權(quán)人對分割后房屋的使用權(quán)利：各共有權(quán)人享有分割后房屋的使用權(quán)，包括居住、使用、收益等權(quán)利。4.2使用權(quán)的行使范圍：共有權(quán)人在行使使用權(quán)時，不得侵犯其他共有權(quán)人的合法權(quán)益，不得損害房屋的結(jié)構(gòu)和安全。4.3使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓或出租：共有權(quán)人在分割后房屋上設(shè)立使用權(quán)抵押的，應(yīng)當(dāng)通知其他共有權(quán)人，并在抵押權(quán)實現(xiàn)后按照分割比例分配抵押所得。5.分割后房屋的處置權(quán)5.1各共有權(quán)人對分割后房屋的處置權(quán)利：各共有權(quán)人享有分割后房屋的處置權(quán)，包括出售、贈與、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利。5.2處置權(quán)的行使范圍：共有權(quán)人在行使處置權(quán)時，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害其他共有權(quán)人的合法權(quán)益。5.3處置權(quán)的轉(zhuǎn)讓或出租：共有權(quán)人在分割后房屋上設(shè)立處置權(quán)抵押的，應(yīng)當(dāng)通知其他共有權(quán)人，并在抵押權(quán)實現(xiàn)后按照分割比例分配抵押所得。6.分割后房屋的維修責(zé)任6.1維修責(zé)任的承擔(dān)方式：共有權(quán)人按照分割后的房屋份額承擔(dān)維修責(zé)任，維修費用可按照分割比例分?jǐn)偂?.2維修資金的籌集和使用：維修資金的籌集和使用應(yīng)由共有權(quán)人協(xié)商確定，可設(shè)立維修基金，按照分割比例分擔(dān)。7.分割后房屋的物業(yè)管理7.1物業(yè)管理費用的承擔(dān)方式：物業(yè)管理費用應(yīng)由共有權(quán)人按照分割后的房屋份額承擔(dān)，費用可按照分割比例分?jǐn)偂?.2物業(yè)管理事項的決策方式：物業(yè)管理事項的決策應(yīng)由共有權(quán)人協(xié)商確定，可設(shè)立物業(yè)管理委員會，按照分割比例選舉產(chǎn)生。8.分割后房屋的稅費承擔(dān)8.1稅費的承擔(dān)方式：共有權(quán)人按照分割后的房屋份額承擔(dān)相應(yīng)稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地增值稅、契稅等。8.2稅費的具體金額和支付方式：稅費的具體金額和支付方式由共有權(quán)人協(xié)商確定，可在合同中約定。9.共有權(quán)分割的登記手續(xù)9.1登記手續(xù)的辦理流程：共有權(quán)人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，共同辦理共有權(quán)分割的登記手續(xù)。9.2登記手續(xù)的辦理時間：共有權(quán)人應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)完成共有權(quán)分割的登記手續(xù)。10.合同的變更和解除10.1變更和解除的條件：合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)全體共有權(quán)人協(xié)商一致，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.2變更和解除的程序：變更和解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)登記手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1違約行為的界定：違約行為包括但不限于不履行合同義務(wù)、遲延履行合同義務(wù)、違反合同約定的行為。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行、支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決方式12.1爭議的解決方式：爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟解決。12.2爭議解決的費用承擔(dān)：爭議解決費用包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。13.合同的生效、終止和解除13.1合同的生效條件：合同自簽訂之日起生效，但需符合相關(guān)法律法規(guī)的生效條件。13.2合同的終止條件：合同終止的條件應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于合同履行完畢、合同解除、共有權(quán)消滅等。13.3合同的解除條件：合同解除的條件應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于合同履行不能、合同違約、合同解除協(xié)議等。14.其他約定14.1其他事項的約定：合同中未涉及的其他事項，可根據(jù)共有權(quán)人的意愿協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。14.2其他約定的生效條件：其他約定的生效條件應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并由共有權(quán)人協(xié)商確定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義：第三方是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方分類：第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的方式和條件2.1介入方式：第三方介入本合同的方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、履行監(jiān)管職責(zé)、協(xié)助履行合同等。2.2介入條件：第三方介入的條件應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方同意。3.第三方的主要責(zé)任和權(quán)利3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的合法、合規(guī)履行。3.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。4.第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1獨立性：第三方應(yīng)保持獨立性，不代表甲乙任何一方，不偏袒任何一方。5.第三方介入后的合同變更5.1變更條件：當(dāng)甲乙雙方同意第三方介入時，可根據(jù)實際情況對合同進(jìn)行相應(yīng)變更。5.2變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.第三方責(zé)任限額6.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任的限定。6.2責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容、性質(zhì)、風(fēng)險等因素確定。6.3責(zé)任限額的調(diào)整：第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同履行情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。7.第三方違約責(zé)任7.1違約行為界定：第三方違約行為包括但不限于不履行合同義務(wù)、遲延履行合同義務(wù)、違反合同約定的行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行、支付違約金、賠償損失等。8.第三方與甲乙雙方的溝通協(xié)作8.1溝通方式：第三方與甲乙雙方應(yīng)通過定期會議、書面通知等方式保持溝通。8.2協(xié)作要求：第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方，提供必要的信息、文件和資料。9.第三方退出機(jī)制9.1退出條件：第三方退出合同的條件應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方同意。9.2退出程序：第三方退出合同應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.第三方介入對合同其他方的效力10.1對甲乙雙方的影響：第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.2對其他第三方的效力：第三方介入不影響其他第三方的權(quán)利義務(wù)，其他第三方應(yīng)繼續(xù)履行合同。11.合同的繼續(xù)履行和效力11.1第三方介入不影響合同的繼續(xù)履行，甲乙雙方和其他第三方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。11.2第三方介入不影響合同的效力，合同的變更、解除、終止等應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。12.爭議解決12.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟解決。12.2爭議解決費用包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。13.合同的生效、終止和解除13.1第三方介入不影響合同的生效、終止和解除，合同的生效、終止和解除應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。14.其他約定14.1其他事項的約定：合同中未涉及的其他事項，可根據(jù)共有權(quán)人的意愿協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。14.2其他約定的生效條件：其他約定的生效條件應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并由共有權(quán)人協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件說明：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋的所有權(quán)歸屬。2.附件二：共有權(quán)人身份證明復(fù)印件附件說明：提供共有權(quán)人的身份證明復(fù)印件，以證明共有權(quán)人的身份。3.附件三：房屋分割方案示意圖附件說明：提供房屋分割方案的示意圖，清晰展示房屋的分割方式和各共有權(quán)人的份額。4.附件四：分割后房屋使用權(quán)利確認(rèn)書附件說明：提供分割后房屋使用權(quán)利的確認(rèn)書，明確各共有權(quán)人對分割后房屋的使用權(quán)利。5.附件五：分割后房屋處置權(quán)利確認(rèn)書附件說明：提供分割后房屋處置權(quán)利的確認(rèn)書，明確各共有權(quán)人對分割后房屋的處置權(quán)利。6.附件六：維修責(zé)任確認(rèn)書附件說明：提供維修責(zé)任的確認(rèn)書，明確各共有權(quán)人對分割后房屋的維修責(zé)任。7.附件七：物業(yè)管理確認(rèn)書附件說明：提供物業(yè)管理的確認(rèn)書，明確各共有權(quán)人對分割后房屋的物業(yè)管理事項。8.附件八：稅費承擔(dān)確認(rèn)書附件說明：提供稅費承擔(dān)的確認(rèn)書，明確各共有權(quán)人對分割后房屋的稅費承擔(dān)。9.附件九：登記手續(xù)辦理指南附件說明：提供共有權(quán)分割的登記手續(xù)辦理指南，指導(dǎo)甲乙雙方完成登記手續(xù)。10.附件十：第三方服務(wù)協(xié)議附件說明：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為界定違約行為包括但不限于不履行合同義務(wù)、遲延履行合同義務(wù)、違反合同約定的行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)方式進(jìn)行認(rèn)定，包括但不限于繼續(xù)履行、支付違約金、賠償損失等。3.違約行為示例說明示例一：甲乙雙方未按照約定時間完成共有權(quán)分割的登記手續(xù)，構(gòu)成遲延履行違約行為。示例二：共有權(quán)人未經(jīng)其他共有權(quán)人同意，私自出售分割后的房屋，構(gòu)成違反合同約定的違約行為。全文完。房屋共有權(quán)分割合同（2024年版）1本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1房屋1.2共有權(quán)1.3分割第二條：房屋共有權(quán)人信息2.1共有權(quán)人姓名2.2共有權(quán)人身份證號碼2.3共有權(quán)人權(quán)益比例第三條：分割原則與方式3.1分割原則3.2分割方式3.3分割后房屋的權(quán)屬變更第四條：分割后的房屋權(quán)益分配4.1各自房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬4.2分割后共有權(quán)人權(quán)益的調(diào)整4.3分割后共有權(quán)人對原共有房屋的權(quán)益放棄第五條：分割后的房屋使用、管理與維護(hù)5.1使用權(quán)的分配5.2管理與維護(hù)責(zé)任的分配5.3共有權(quán)人對分割后房屋的訪問權(quán)第六條：共有權(quán)分割的登記手續(xù)6.1登記手續(xù)的辦理6.2登記費用的承擔(dān)6.3登記時限第七條：共有權(quán)分割的稅費承擔(dān)7.1稅費的種類7.2稅費的承擔(dān)方式7.3稅費的支付責(zé)任第八條：共有權(quán)分割的違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償方式第九條：爭議解決方式9.1爭議的解決方式9.2仲裁或訴訟的提起時限9.3仲裁或訴訟費用的承擔(dān)第十條：合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的終止條件第十一條：合同的解釋與適用法律11.1合同的解釋原則11.2適用法律的確定第十二條：其他約定12.1共有權(quán)分割后的物業(yè)管理12.2共有權(quán)分割后的配套設(shè)施使用12.3共有權(quán)分割后的共有部分使用第十三條：附件13.1房屋權(quán)屬證明文件13.2共有權(quán)人身份證明文件13.3其他相關(guān)文件第十四條：合同的簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1房屋：指位于____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____路____號，房屋證號____的建筑物及其附屬設(shè)施和土地。1.2共有權(quán)：指合同各方對上述房屋共同擁有的權(quán)利，包括使用、收益和處分的權(quán)利。1.3分割：指按照本合同約定，將共有權(quán)人對房屋的共有權(quán)進(jìn)行劃分，各自取得相應(yīng)份額的行為。第二條：房屋共有權(quán)人信息2.1共有權(quán)人姓名：（此處列出所有共有權(quán)人的姓名）2.2共有權(quán)人身份證號碼：（此處列出所有共有權(quán)人的身份證號碼）2.3共有權(quán)人權(quán)益比例：（此處列出所有共有權(quán)人的權(quán)益比例，如30%、40%、30%）第三條：分割原則與方式3.1分割原則：按照共有權(quán)人權(quán)益比例進(jìn)行分割，確保各方權(quán)益得到公平合理的體現(xiàn)。3.2分割方式：采取實物分割方式，即將房屋實物按照共有權(quán)份額進(jìn)行分割。3.3分割后房屋的權(quán)屬變更：分割后，各共有權(quán)人按照分割比例取得分割后房屋的所有權(quán)。第四條：分割后的房屋權(quán)益分配4.1各自房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬：分割后，各共有權(quán)人取得相應(yīng)份額的房屋產(chǎn)權(quán)，擁有對該份額房屋的獨立所有權(quán)。4.2分割后共有權(quán)人權(quán)益的調(diào)整：分割后，各共有權(quán)人的權(quán)益比例相應(yīng)調(diào)整，按分割比例享有各自房屋的權(quán)益。4.3分割后共有權(quán)人對原共有房屋的權(quán)益放棄：分割后，共有權(quán)人放棄對原共有房屋的共有權(quán)，不再享有原共有房屋的權(quán)益。第五條：分割后的房屋使用、管理與維護(hù)5.1使用權(quán)的分配：分割后，各共有權(quán)人按照分割比例享有使用分割后房屋的權(quán)利。5.2管理與維護(hù)責(zé)任的分配：分割后，各共有權(quán)人按照分割比例承擔(dān)管理與維護(hù)分割后房屋的責(zé)任。5.3共有權(quán)人對分割后房屋的訪問權(quán)：分割后，各共有權(quán)人保留對分割后房屋的合理訪問權(quán)。第六條：共有權(quán)分割的登記手續(xù)6.1登記手續(xù)的辦理：各方應(yīng)在分割后共同向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理共有權(quán)分割登記手續(xù)。6.2登記費用的承擔(dān)：登記費用由各方按分割比例分擔(dān)。6.3登記時限：各方應(yīng)自分割之日起____日內(nèi)完成共有權(quán)分割的登記手續(xù)。第七條：共有權(quán)分割的稅費承擔(dān)7.1稅費的種類：包括契稅、印花稅等與共有權(quán)分割相關(guān)的稅費。7.2稅費的承擔(dān)方式：按照分割比例分擔(dān)，即各共有權(quán)人按照其分割后的房屋份額承擔(dān)相應(yīng)稅費。7.3稅費的支付責(zé)任：各方應(yīng)按照分割比例承擔(dān)的稅費金額，自行向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。第八條：共有權(quán)分割的違約責(zé)任8.1違約行為：包括但不限于未按約定時間完成共有權(quán)分割登記手續(xù)、未按約定比例分擔(dān)稅費等。8.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為分割后房屋市值的1%。8.3違約賠償方式：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付守約方的合理維權(quán)費用。第九條：爭議解決方式9.1爭議的解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟。9.2仲裁或訴訟的提起時限：爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)提起仲裁或訴訟。9.3仲裁或訴訟費用的承擔(dān)：仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，雙方均有責(zé)任的，由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。第十條：合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件：本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更程序：合同變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同的終止條件：本合同在分割完成后自動終止。第十一條：合同的解釋與適用法律11.1合同的解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循合同的文字表述，遵循公平原則。11.2適用法律的確定：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用____省____市____區(qū)（縣）的法律。第十二條：其他約定12.1共有權(quán)分割后的物業(yè)管理：分割后，各共有權(quán)人按照分割比例承擔(dān)物業(yè)管理費用。12.2共有權(quán)分割后的配套設(shè)施使用：分割后，各共有權(quán)人按照分割比例享有配套設(shè)施的使用權(quán)。12.3共有權(quán)分割后的共有部分使用：分割后，各共有權(quán)人按照分割比例使用共有部分，如有新增共有部分，各方按分割比例分擔(dān)相關(guān)費用。第十三條：附件13.1房屋權(quán)屬證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。13.2共有權(quán)人身份證明文件：包括身份證、戶口本等。13.3其他相關(guān)文件：包括物業(yè)費繳納證明、維修基金繳納證明等。第十四條：合同的簽署14.1簽署時間：本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點：____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____路____號。14.3簽署人：（此處列出所有共有權(quán)人的姓名）第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方：指除甲乙方以外的其他個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師、稅務(wù)機(jī)關(guān)等。1.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于房屋評估、法律咨詢、稅務(wù)咨詢、分割登記手續(xù)辦理等環(huán)節(jié)。第二條：第三方介入程序2.1甲乙方應(yīng)在與第三方進(jìn)行接觸前，事先通知對方，并在必要時共同參與溝通、協(xié)商。2.2甲乙方在第三方介入過程中，應(yīng)保持溝通暢通，確保第三方了解房屋共有權(quán)分割的實際情況。2.3甲乙方應(yīng)確保第三方介入行為符合法律法規(guī)及本合同約定，不得損害各方合法權(quán)益。第三條：第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，保護(hù)甲乙方的隱私和商業(yè)秘密，不得泄露相關(guān)信息。3.3第三方在提供服務(wù)過程中，如存在過錯導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條：第三方費用承擔(dān)4.1甲乙方應(yīng)按照市場行情及第三方服務(wù)的性質(zhì)，合理分擔(dān)第三方費用。4.2甲乙方在分割過程中產(chǎn)生的第三方費用，應(yīng)在分割后的房屋市值中予以優(yōu)先扣除。4.3甲乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)前，明確費用金額，并書面約定支付方式和時限。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因過錯導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為____元。5.2甲乙方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用及損失，除非第三方存在故意或重大過失。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，如涉及違法行為，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，與甲乙方無關(guān)。第六條：第三方退出機(jī)制6.1甲乙方均有權(quán)在第三方介入過程中提出退出，并書面通知對方。6.2第三方退出后，應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并處理善后事宜。6.3第三方退出不影響本合同的繼續(xù)履行，甲乙方應(yīng)繼續(xù)完成共有權(quán)分割等相關(guān)事宜。第七條：第三方評價與監(jiān)督7.1甲乙方應(yīng)對第三方的服務(wù)進(jìn)行評價，如有需要，可提出改進(jìn)建議或選擇其他第三方。7.2甲乙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保第三方按照約定提供服務(wù)，并及時溝通解決第三方服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。第八條：其他相關(guān)事項8.1甲乙方應(yīng)確保第三方介入行為不違反本合同約定的分割原則和方式。8.2甲乙方在第三方介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用第三方服務(wù)進(jìn)行違法行為。8.3甲乙方在第三方介入過程中，應(yīng)保持誠實守信，不得惡意串通損害其他共有權(quán)人的利益。第九條：附件9.1第三方服務(wù)協(xié)議：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等詳細(xì)條款。9.2第三方資質(zhì)證明文件：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。9.3其他相關(guān)文件：包括第三方服務(wù)評價表、監(jiān)督機(jī)制相關(guān)文件等。第十條：合同的簽署10.1簽署時間：本合同修正條款自各方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2簽署地點：____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____路____號。10.3簽署人：（此處列出所有共有權(quán)人的姓名）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲乙