二零二四年房屋裝修工程承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房屋裝修工程承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二條工程概述2.1工程地點2.2工程面積2.3工程預(yù)算第三條工程內(nèi)容及要求3.1工程內(nèi)容3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3工程進度要求第四條合同價格4.1合同總價4.2付款方式及進度4.3價格調(diào)整機制第五條承包方責(zé)任5.1工程設(shè)計與施工5.2材料供應(yīng)5.3工程驗收與保修第六條發(fā)包方責(zé)任6.1提供施工場地6.2協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)6.3支付合同價款第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的處理第十三條合同的附件13.1工程設(shè)計圖紙13.2施工方案13.3材料品牌及型號第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的補充14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.1.1名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號1.1.3法定代表人：×××1.1.4聯(lián)系電話：××××××××××1.2承包方信息1.2.1名稱：×××建筑工程有限公司1.2.2注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2.3法定代表人：×××1.2.4聯(lián)系電話：××××××××××第二條工程概述2.1工程地點2.1.1工程位于××省××市××區(qū)××路××號2.1.2具體施工地點以發(fā)包方提供的施工圖紙及施工場地為準(zhǔn)2.2工程面積2.2.1工程總面積為××××平方米2.2.2具體每個施工區(qū)域的面積以施工圖紙為準(zhǔn)2.3工程預(yù)算2.3.1工程預(yù)算總金額為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）2.3.2具體預(yù)算金額分配以承包方提交的預(yù)算報表為準(zhǔn)第三條工程內(nèi)容及要求3.1工程內(nèi)容3.1.1包括但不限于土建工程、水電安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等3.1.2承包方應(yīng)按照發(fā)包方提供的施工圖紙及施工要求進行施工3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方的要求3.2.2工程質(zhì)量驗收不合格的，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)3.3工程進度要求3.3.1工程應(yīng)按照合同約定的工期完成3.3.2承包方若因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第四條合同價格4.1合同總價4.1.1合同總金額為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）4.1.2合同總價包括但不限于工程設(shè)計費、材料費、施工費、管理費、稅金等4.2付款方式及進度4.2.1付款方式：進度付款、驗收合格付款和最終付款4.2.2付款進度按照工程實際完成情況，由發(fā)包方進行審核并支付相應(yīng)款項4.3價格調(diào)整機制4.3.1合同執(zhí)行過程中，如遇材料價格變動、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致工程費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格第五條承包方責(zé)任5.1工程設(shè)計與施工5.1.1承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求進行工程設(shè)計，并提交設(shè)計方案供發(fā)包方審批5.1.2承包方應(yīng)按照經(jīng)過審批的設(shè)計方案進行施工，并保證施工質(zhì)量5.2材料供應(yīng)5.2.1承包方應(yīng)按照合同約定的材料品牌、型號及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)材料5.2.2承包方應(yīng)提供材料合格證明及檢測報告5.3工程驗收與保修5.3.1工程完成后，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求進行驗收5.3.2工程驗收合格后，承包方應(yīng)按照合同約定提供保修服務(wù)第六條發(fā)包方責(zé)任6.1提供施工場地6.1.1發(fā)包方應(yīng)提供符合施工要求的施工場地6.1.2發(fā)包方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)施工場地內(nèi)的相關(guān)事宜，確保施工順利進行6.2協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)6.2.1發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)6.2.2發(fā)包方應(yīng)負責(zé)向有關(guān)部門申請施工許可、驗收等手續(xù)6.3支付合同價款6.3.1發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的付款方式和進度支付合同價款6.3.2發(fā)包方延遲支付合同價款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議7.1.2合同變更不得違背國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定7.2合同解除條件7.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議7.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.1.1承包方未按照合同約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)延遲履行違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約天數(shù)×日違約金率8.1.2承包方提供的材料不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)材料不合格違約責(zé)任，包括但不限于更換材料、賠償損失等8.2發(fā)包方違約8.2.1發(fā)包方未按照合同約定支付合同價款的，應(yīng)承擔(dān)延遲支付違約責(zé)任，向承包方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=延遲支付的合同價款×延遲支付天數(shù)×日違約金率8.2.2發(fā)包方未按照合同約定提供施工場地的，應(yīng)承擔(dān)不提供施工場地違約責(zé)任，包括但不限于支付臨時施工場地租賃費用、賠償因此導(dǎo)致承包方的損失等第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)10.2合同終止條件10.2.1工程驗收合格，合同約定的工程內(nèi)容全部完成10.2.2雙方協(xié)商一致提前終止合同10.3合同解除條件10.3.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)，對方有權(quán)解除合同10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等11.1.2保密信息不包括公眾已知的信息或者雙方同意公開的信息11.2保密期限11.2.1雙方約定，保密期限為合同終止或解除之日起五年第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失12.2不可抗力事件的處理12.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決12.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的，雙方應(yīng)按照合同約定處理解除后的相關(guān)事項第十三條合同的附件13.1工程設(shè)計圖紙13.1.1附件一：工程設(shè)計圖紙（包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等）13.2施工方案13.2.1附件二：施工方案（包括但不限于施工組織設(shè)計、施工進度計劃等）13.3材料品牌及型號13.3.1附件三：材料品牌及型號（包括但不限于建筑材料、裝飾材料等）第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方14.2合同的補充14.2.1雙方可以通過書面形式補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力14.3合同的解除14.3.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)，對方有權(quán)解除合同14.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)事項進行補充約定。一、第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中，以某種方式參與甲乙雙方的交易或事項。二、第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：提供咨詢、監(jiān)理、檢測、鑒定、擔(dān)保、融資等。2.2第三方介入應(yīng)征得甲乙雙方的同意，并簽訂書面協(xié)議。三、第三方的責(zé)任限額3.1甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，并對第三方的行為負責(zé)。3.2第三方介入的事項應(yīng)明確其責(zé)任范圍和限額，并在書面協(xié)議中予以約定。3.3第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體，彼此之間的權(quán)利義務(wù)不受對方影響。4.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。4.3甲乙雙方與第三方之間的合同糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。五、第三方介入的附加條款及說明5.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)等。5.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不影響合同的履行和甲乙雙方的權(quán)益。5.3甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)提交給對方進行備案。六、第三方責(zé)任的具體界定6.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定和合同要求進行。6.2第三方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。6.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進展，確保合同的順利履行。七、合同的變更、解除與終止7.1合同變更、解除或終止，不影響甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方因合同變更、解除或終止而產(chǎn)生的損失，由甲乙雙方按約定承擔(dān)。八、違約責(zé)任8.2甲乙雙方未按照約定履行對第三方的義務(wù)，導(dǎo)致第三方違約的，由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、爭議解決9.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、合同的生效、終止與解除10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止或解除后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自行終止。十一、附件11.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議。11.2第三方介入事項的詳細說明。十二、其他條款12.1本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.2本合同的補充協(xié)議或其他書面文件，均需甲乙雙方與第三方共同簽訂，并具備同等法律效力。本合同的第三方向本合同的甲乙雙方承諾，將嚴(yán)格按照本合同及書面協(xié)議的約定履行其義務(wù)，并對因其違約而給甲乙雙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙1.1包含但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等詳細設(shè)計圖紙。1.2圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方的要求。1.3圖紙需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后方可用于施工。附件二：施工方案2.1包含施工組織設(shè)計、施工進度計劃等詳細施工方案。2.2方案應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方的要求。2.3方案需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后方可執(zhí)行。附件三：材料品牌及型號3.1列出工程所需的所有材料品牌、型號及規(guī)格。3.2材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方的要求。3.3材料供應(yīng)商需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。附件四：合同變更協(xié)議4.1用于記錄合同變更的詳細內(nèi)容。4.2變更協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議5.1明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任范圍。5.2協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件六：驗收報告6.1記錄工程驗收的詳細情況。6.2驗收報告需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。附件七：保修條款7.1明確保修范圍、保修期限和保修責(zé)任。7.2保修條款需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1承包方未按照設(shè)計圖紙和施工方案進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定。2.2承包方未按照約定時間完成工程，造成工期延誤。2.3承包方提供的材料不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方的要求。2.4發(fā)包方未按照約定時間支付合同價款，導(dǎo)致工程進度受到影響。2.5發(fā)包方未按照約定提供施工場地，影響工程施工。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟損失。3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接經(jīng)濟損失。3.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的甲乙雙方的其他損失。示例說明：若承包方未按照設(shè)計圖紙和施工方案進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，則承包方應(yīng)承擔(dān)重新施工的費用和因此導(dǎo)致的甲乙雙方的其他損失。若發(fā)包方未按照約定時間支付合同價款，導(dǎo)致工程進度受到影響，則發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤造成的甲乙雙方的其他損失。全文完。二零二四年房屋裝修工程承包合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3房屋信息第二條合同范圍及內(nèi)容2.1裝修工程范圍2.2裝修工程內(nèi)容2.3裝修材料及標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價格3.1合同總價3.2付款方式及時間3.3價款調(diào)整條件及方法第四條合同履行期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程延期及違約責(zé)任第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3質(zhì)量保修期限及保修范圍第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件及后果第七條違約責(zé)任7.1發(fā)包方違約責(zé)任7.2承包方違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條合同的附件11.1附件列表11.2附件內(nèi)容第十二條其他條款12.1法律法規(guī)規(guī)定的其他事項12.2雙方約定的其他事項第十三條合同的修訂13.1修訂條件13.2修訂程序第十四條合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理14.1合同解除或終止后的處理事項14.2合同解除或終止后的權(quán)益分配第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3房屋信息甲方房屋地址：甲方房屋面積：第二條合同范圍及內(nèi)容2.1裝修工程范圍本合同約定的裝修工程范圍包括但不限于：（1）客廳裝修；（2）臥室裝修；（3）廚房裝修；（4）衛(wèi)生間裝修；（5）書房裝修；（6）陽臺裝修；（7）水電改造；（8）室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修；（9）家具購買及擺放；（10）其他雙方約定的裝修項目。2.2裝修工程內(nèi)容本合同約定的裝修工程內(nèi)容包括但不限于：（1）設(shè)計方案的制定；（2）施工圖的繪制；（3）施工材料的采購；（4）施工過程的管理；（5）工程質(zhì)量的驗收；（6）售后服務(wù)的提供。2.3裝修材料及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的材料品牌、型號、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進行采購。具體材料清單見附件一。第三條合同價格3.1合同總價本合同約定的裝修工程總價為人民幣（大寫）：（小寫）：元。3.2付款方式及時間（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的30%；（2）工程進度達到30%時，甲方支付乙方合同總價的30%；（3）工程進度達到60%時，甲方支付乙方合同總價的20%；（4）工程驗收合格后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的10%。3.3價款調(diào)整條件及方法（1）甲方增加或減少合同約定的裝修項目；（2）甲方要求改變設(shè)計方案或施工工藝；（3）工程進度超過約定的期限；（4）甲方要求提前或延后竣工。調(diào)整方法：雙方協(xié)商確定調(diào)整后的合同總價。第四條合同履行期限4.1工程開工日期雙方約定工程開工日期為：年月日。4.2工程竣工日期雙方約定工程竣工日期為：年月日。4.3工程延期及違約責(zé)任（1）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總價的0.5%。（2）如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式同上。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，保證工程質(zhì)量。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序（1）工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行驗收；（2）工程驗收程序：工程竣工后，乙方組織甲方進行初步驗收，甲方對工程質(zhì)量、工程量等進行確認(rèn)。如有需要整改的地方，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)進行整改。整改完成后，雙方進行最終驗收。5.3質(zhì)量保修期限及保修范圍（1）質(zhì)量保修期限：自工程竣工驗收合格之日起兩年；（2）保修范圍：包括但不限于裝修工程的水電系統(tǒng)、墻面、地面、天花板等。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.2合同解除條件及后果（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，對方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定的方式處理已支付的款項、工程質(zhì)量保修等事項。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院雙方約定訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，對方有權(quán)解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（2）合同相關(guān)的技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)等。10.2保密期限雙方約定保密期限為合同終止或解除之日起五年。10.3違約保密條款如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條合同的附件11.1附件列表（1）附件一：裝修材料清單；（2）附件二：設(shè)計方案；（3）附件三：施工圖；（4）附件四：其他雙方約定的文件。11.2附件內(nèi)容具體見附件列表。第十二條其他條款12.1法律法規(guī)規(guī)定的其他事項本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭議解決等，均應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。12.2雙方約定的其他事項（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（2）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的修訂13.1修訂條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2修訂程序雙方簽訂修訂協(xié)議，并按照本合同約定的方式進行備案。第十四條合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理14.1合同解除或終止后的處理事項（1）乙方按照甲方的要求進行工程整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）乙方按照合同約定，辦理工程驗收手續(xù)；（3）雙方按照本合同約定，處理已支付的款項；（4）雙方按照本合同約定，處理質(zhì)量保修等相關(guān)事項。14.2合同解除或終止后的權(quán)益分配（1）已支付的款項，按照本合同約定進行結(jié)算；（2）乙方按照合同約定，向甲方支付違約金；（3）雙方按照本合同約定，處理其他相關(guān)事項。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工分包方等。1.2第三方介入的范圍（1）甲乙雙方同意邀請第三方進行工程監(jiān)理；（2）甲乙雙方同意第三方參與工程的設(shè)計或施工；（3）甲乙雙方同意第三方提供材料或設(shè)備；（4）其他甲乙雙方約定的第三方介入情形。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項；（2）甲乙雙方選擇合適的第三方，并簽訂相關(guān)的協(xié)議或合同；（3）第三方按照甲乙雙方的要求，參與工程的相關(guān)環(huán)節(jié)；（4）甲乙雙方與第三方進行溝通、協(xié)調(diào)，確保工程順利進行。2.2第三方介入的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全及進度；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)其介入工程所產(chǎn)生的費用；（3）第三方應(yīng)對其提供的材料、設(shè)備或服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任；（4）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入的權(quán)益分配及責(zé)任限額3.1權(quán)益分配第三方介入的權(quán)益分配，應(yīng)按照甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同進行。3.2責(zé)任限額（1）第三方應(yīng)對其提供的材料、設(shè)備或服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，但限額不超過其收取的報酬；（2）如第三方因過錯導(dǎo)致工程損失，責(zé)任限額不超過其收取的報酬；（3）第三方對甲乙雙方的其他損失承擔(dān)的責(zé)任限額，不超過其收取的報酬。第四條第三方介入的違約處理4.1第三方違約如第三方違反甲乙雙方的要求或協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)按照合同約定要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2違約處理程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其違約責(zé)任；（3）如第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方介入與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。5.2第三方與甲乙方的溝通第六條第三方介入的終止及后果6.1第三方介入的終止（1）第三方完成其介入的事項；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入；（3）不可抗力導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)介入。6.2第三方介入終止的后果（1）第三方按照甲乙雙方的要求，辦理退出手續(xù)；（2）甲乙雙方與第三方進行結(jié)算，支付其應(yīng)得的報酬；（3）第三方對終止后的工程質(zhì)量、安全及進度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟管轄法院雙方約定訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同解除條件及后果（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，對方有權(quán)解除合同。解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理與第三方相關(guān)的事宜。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同；（2）第三方提供的材料、設(shè)備或服務(wù)相關(guān)的技術(shù)資料、圖紙等。9.2保密期限雙方約定保密期限為合同終止或解除之日起五年。9.3違約保密條款第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表附件一：裝修材料清單詳細要求和說明：本附件詳細列出裝修工程所需的所有材料名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、品牌等。甲方應(yīng)確認(rèn)附件一的材料清單，并同意乙方按照清單進行材料采購。附件二：設(shè)計方案詳細要求和說明：本附件包含裝修工程的設(shè)計方案，包括平面布局圖、效果圖、施工圖等。甲方應(yīng)仔細審查附件二的設(shè)計方案，并在約定的時間內(nèi)提出修改意見。乙方根據(jù)甲方的意見進行方案調(diào)整，直至甲方滿意。附件三：施工圖詳細要求和說明：本附件包含裝修工程的施工圖，包括水電布線圖、墻面施工圖、地面施工圖等。乙方應(yīng)按照附件三的施工圖進行施工，確保工程質(zhì)量。附件四：其他雙方約定的文件詳細要求和說明：本附件包含甲乙雙方約定的其他文件，如工程進度計劃、付款憑證、驗收報告等。雙方應(yīng)按照附件四的文件內(nèi)容，履行各自的義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時間支付款項；（2）未按約定提供施工場地；（3）未按約定提供設(shè)計圖紙或施工圖紙；（4）未按約定要求提供材料或設(shè)備；（5）其他甲乙雙方約定的違約行為。甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）按照合同約定的違約金計算方式，支付違約金；（2）承擔(dān)因違約導(dǎo)致的乙方損失；（3）按照雙方約定，承擔(dān)其他違約責(zé)任。示例說明：如果甲方未按約定時間支付款項，甲方應(yīng)按照合同約定的違約金計算方式，支付違約金。如果甲方違約導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時間完成工程；（2）工程質(zhì)量不符合合同約定；（3）未按約定提供材料、設(shè)備或服務(wù)；（4）未按約定進行工程變更；（5）其他甲乙雙方約定的違約行為。乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）按照合同約定的違約金計算方式，支付違約金；（2）承擔(dān)因違約導(dǎo)致的甲方損失；（3）按照雙方約定，承擔(dān)其他違約責(zé)任。示例說明：如果乙方未按約定時間完成工程，乙方應(yīng)按照合同約定的違約金計算方式，支付違約金。如果乙方違約導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的甲方損失。全文完。二零二四年房屋裝修工程承包合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對合同主體的確認(rèn)第二條工程概述2.1工程地點2.2工程面積2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算第三條工期約定3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延誤及延長約定第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)第五條合同價格及支付方式5.1合同總價5.2支付方式5.3進度付款5.4尾款支付第六條乙方義務(wù)6.1施工義務(wù)6.2質(zhì)量保證義務(wù)6.3安全文明施工義務(wù)第七條甲方義務(wù)7.1提供施工場地7.2支付合同價款7.3工程變更處理第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3不可抗力因素導(dǎo)致違約的處理第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑解決第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條合同的變更、解除與終止11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止第十二條繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承12.2合同轉(zhuǎn)讓第十三條法律法規(guī)及強制性標(biāo)準(zhǔn)13.1遵守法律法規(guī)13.2強制性標(biāo)準(zhǔn)遵守第十四條其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同生效條件14.4合同解除或終止后的處理14.5其他雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3甲方與乙方確認(rèn)，甲方為房屋所有人，乙方為房屋裝修工程的承包方。第二條工程概述2.1工程地點：×××（具體地址）。2.2工程面積：×××平方米。2.3工程內(nèi)容：包括但不限于房屋內(nèi)部裝修、水電改造、墻面翻新、家具采購等。2.4工程預(yù)算：人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。第三條工期約定3.1開工日期：×××年×××月×××日。3.2竣工日期：×××年×××月×××日。3.3如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按日賠償甲方違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為工程總造價的千分之一。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲乙雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且具有產(chǎn)品質(zhì)量合格證明。4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程完工后，甲乙雙方應(yīng)共同進行驗收，如不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負責(zé)整改直至符合標(biāo)準(zhǔn)。第五條合同價格及支付方式5.1合同總價：人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。5.2支付方式：甲方按工程進度分階段支付。5.3進度付款：甲方根據(jù)乙方實際完成工程進度，支付相應(yīng)比例的工程款。5.4尾款支付：工程驗收合格后，甲方支付剩余的工程款。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。6.2乙方應(yīng)對提供的裝修材料質(zhì)量負責(zé)，并承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。6.3乙方應(yīng)按照施工安全規(guī)范進行施工，確保施工現(xiàn)場安全，防止安全事故的發(fā)生。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定時間支付工程款，應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付款項的千分之一。甲方未按約定提供施工場地或因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳接袡?quán)要求甲方支付相當(dāng)于工程延期的違約金。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為工程總造價的千分之一。如乙方提供的裝修材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負責(zé)更換并承擔(dān)因更換材料導(dǎo)致的損失。8.3不可抗力因素導(dǎo)致違約的處理因不可抗力因素導(dǎo)致甲方或乙方無法履行合同，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如不可抗力因素持續(xù)存在，雙方可協(xié)商暫停或終止合同。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款如任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條合同的變更、解除與終止11.1合同變更合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2合同解除任何一方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，對方有權(quán)解除合同。11.3合同終止合同履行完畢，雙方簽訂終止協(xié)議，合同即告終止。第十二條繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承合同有效期內(nèi)，如甲方發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓事項，合同由繼承人或受讓人繼續(xù)履行。12.2合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條法律法規(guī)及強制性標(biāo)準(zhǔn)13.1遵守法律法規(guī)雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。13.2強制性標(biāo)準(zhǔn)遵守工程實施過程中，乙方應(yīng)遵守國家、行業(yè)和地方規(guī)定的強制性標(biāo)準(zhǔn)。第十四條其他條款14.1合同附件合同附件包括工程設(shè)計圖紙、施工方案、材料品牌及型號等。14.2補充協(xié)議合同履行過程中，甲乙雙方如有未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。14.4合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定完成工程剩余部分，并承擔(dān)相應(yīng)費用。14.5其他雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的事項甲乙雙方認(rèn)為需要約定的其他事項，可在本合同中明確。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或關(guān)聯(lián)本合同工程的其他主體，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工分包商等。第二條第三方介入程序2.1甲方應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意后，方可引入第三方參與工程。2.2乙方應(yīng)提供必要的配合和支持，確保第三方能夠順利參與工程。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，承擔(dān)各自的責(zé)任。3.2第三方對其提供的產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量負責(zé)，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律主體，相互之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。4.2甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，僅限于合同約定，不得超出合同范圍。第五條第三方介入后的合同變更5.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。5.2合同變更不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，且需經(jīng)雙方一致同意。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲方、乙方與第三方之間的賠償責(zé)任，按照各自過錯程度承擔(dān)。6.2第三方對甲方、乙方的賠償責(zé)任，以其在合同中的承諾或保證為限。6.3如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方違約處理7.1第三方違反合同約定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，甲方、乙方有權(quán)要求第三方整改或賠償。第八條第三方權(quán)益保護8.1甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。8.2甲方、乙方不得干預(yù)第三方正常履行合同義務(wù)，不得要求第三方作出違反法律法規(guī)和合同約定的行為。第九條第三方合同管理9.2甲方、乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，確保工程質(zhì)量。第十條第三方退出10.1第三方因故退出工程，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.2第三方退出后，應(yīng)承擔(dān)其退出前產(chǎn)生的所有責(zé)任。第十一條第三方引起的爭議解決11.1甲方、乙方與第三方之間因合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方資料保管12.1第三方應(yīng)將其與甲方、乙方之間的所有合同文件、往來函件等資料，妥善保管至少五年。12.2第三方如因保管不善導(dǎo)致資料丟失、損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條第三方信息披露13.1第三方應(yīng)按甲乙雙方的要求，及時提供與工程相關(guān)的必要信息。13.2第三方應(yīng)確保提供信息的真實、準(zhǔn)確、完整。第十四條甲方、乙方對第三方的監(jiān)督權(quán)14.1甲方、乙方有權(quán)對第三方進行現(xiàn)場監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全。14.2甲方、乙方有權(quán)要求第三方提供工程進度、質(zhì)量報告。第十五條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓15.1第三方如發(fā)生繼承、轉(zhuǎn)讓等事項，應(yīng)提前通知甲方