2024年度建筑工程施工合同及施工要求

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工合同及施工要求本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算第三條施工期限3.1開工日期3.2竣工日期3.3施工周期第四條施工質(zhì)量標(biāo)準4.1施工規(guī)范4.2質(zhì)量要求4.3驗收標(biāo)準第五條施工材料及設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備供應(yīng)5.3材料質(zhì)量要求5.4設(shè)備質(zhì)量要求第六條施工安全6.1安全規(guī)定6.2安全事故處理6.3安全教育培訓(xùn)第七條工程變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費用第八條合同價款及支付8.1合同總價8.2付款方式8.3付款條件8.4付款時間第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約（如有）第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條輔助條款13.1技術(shù)支持13.2售后服務(wù)13.3培訓(xùn)與指導(dǎo)第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3爭議解決方式14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑安裝工程有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3丙方名稱：×××建筑材料有限公司（如有）丙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4工程內(nèi)容：包括土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程、安裝工程等2.5工程預(yù)算：總預(yù)算金額為××萬元人民幣第三條施工期限3.1開工日期：本合同簽訂后××日內(nèi)3.2竣工日期：工程按合同約定全部完成后××日內(nèi)3.3施工周期：預(yù)計施工周期為××個月第四條施工質(zhì)量標(biāo)準4.1施工規(guī)范：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準》（GB503002013）執(zhí)行4.2質(zhì)量要求：達到國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準，包括但不限于土建、鋼結(jié)構(gòu)、裝飾、安裝等各分部分項工程4.3驗收標(biāo)準：工程驗收合格率應(yīng)達到100%，滿足合同約定的使用功能和安全要求第五條施工材料及設(shè)備5.1材料供應(yīng)：乙方負責(zé)提供本合同約定的施工材料，包括但不限于水泥、鋼材、木材、玻璃等5.2設(shè)備供應(yīng)：乙方負責(zé)提供本合同約定的施工設(shè)備，包括但不限于混凝土泵、攪拌機、吊車等5.3材料質(zhì)量要求：乙方提供的施工材料應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件5.4設(shè)備質(zhì)量要求：乙方提供的施工設(shè)備應(yīng)安全可靠，能夠滿足工程需求，并提供相關(guān)設(shè)備合格證明文件第六條施工安全6.1安全規(guī)定：乙方應(yīng)遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場安全規(guī)定6.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求進行處理6.3安全教育培訓(xùn)：乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場人員進行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識第八條合同價款及支付8.1合同總價：本合同約定的工程總價為××萬元人民幣，包含工程所有材料、人工、設(shè)備、管理及其他費用8.2付款方式：本合同付款采用分期付款方式，具體付款比例和時間見附件8.3付款條件：乙方完成合同約定的工程進度和質(zhì)量要求后，甲方按照附件約定的比例支付相應(yīng)款項8.4付款時間：甲方應(yīng)在乙方完成合同約定的工程進度和質(zhì)量要求后的××個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按約定支付合同價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款的×%9.2乙方違約：乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的×%9.3丙方違約（如有）：丙方未按約定提供材料或設(shè)備，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金，違約金為合同總價的×%第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的民間調(diào)解組織申請調(diào)解10.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交×××仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力10.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力11.2合同變更程序：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.3合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方可協(xié)商解除合同第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止12.3違約責(zé)任：如任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失第十三條輔助條款13.1技術(shù)支持：乙方應(yīng)提供技術(shù)指導(dǎo)和支持，確保工程質(zhì)量和進度13.2售后服務(wù)：工程驗收合格后，乙方應(yīng)提供一年的免費售后服務(wù)，確保工程安全運行13.3培訓(xùn)與指導(dǎo)：乙方應(yīng)對甲方施工人員進行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保施工順利進行第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.3爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟14.4合同附件：本合同附件包括工程設(shè)計文件、施工圖紙、工程量清單、材料設(shè)備供應(yīng)清單等，附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方：本合同中的第三方指除甲乙方以外的其他合同主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料設(shè)備供應(yīng)商、施工分包商等。1.2第三方介入：第三方介入指第三方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等行為。第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利2.1第三方介入的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進度。2.2第三方介入的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙方的授權(quán)，對合同履行過程中的相關(guān)事宜進行監(jiān)督和管理。2.3第三方介入的權(quán)益保護：甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自干涉第三方的工作，不得損害第三方的利益。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準、選擇程序和選擇結(jié)果，并在合同中明確第三方的名稱和職責(zé)。3.3第三方費用：第三方所需的費用，包括但不限于咨詢費、服務(wù)費、管理費等，應(yīng)由甲乙方按照合同約定承擔(dān)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同金額、工程風(fēng)險等因素，由甲乙方共同協(xié)商確定。4.2第三方責(zé)任限額的表述：在合同中明確第三方的責(zé)任限額，確保第三方在合同履行過程中的責(zé)任清晰、可執(zhí)行。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：在合同履行過程中，如發(fā)生特殊情況，甲乙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的獨立性：第三方與甲乙方為合同關(guān)系，彼此獨立，互不隸屬。5.2第三方與甲乙方的協(xié)作：第三方在履行合同職責(zé)時，應(yīng)與甲乙方保持協(xié)作關(guān)系，共同確保工程質(zhì)量和進度。5.3第三方與甲乙方的溝通：甲乙方應(yīng)與第三方保持定期溝通，及時解決合同履行過程中的問題。第六條第三方違約的處理6.1第三方違約：第三方未按合同約定履行其職責(zé)，構(gòu)成違約。6.2第三方違約的處理：甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3第三方違約的糾紛解決：如甲乙方與第三方就違約責(zé)任發(fā)生糾紛，可按照合同約定的爭議解決方式解決。第七條第三方退出7.1第三方退出的條件：合同履行過程中，如第三方因故不能繼續(xù)履行其職責(zé)，可以退出。7.2第三方退出的程序：第三方退出前，應(yīng)提前通知甲乙方，并與甲乙方協(xié)商確定退出后的相關(guān)事宜。7.3第三方退出的責(zé)任：第三方退出后，應(yīng)承擔(dān)因其退出給甲乙方造成的損失。第八條第三方介入對其他各方的影響8.1第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的職責(zé)。8.2第三方介入不影響甲乙方與其他第三方之間的合同關(guān)系，甲乙方與其他第三方仍應(yīng)按照各自的合同約定履行職責(zé)。8.3第三方介入不影響甲乙方對工程質(zhì)量和進度的要求，甲乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和進度達到合同約定。第九條第三方介入的合同修改9.1第三方介入的合同修改：如合同履行過程中，需要對第三方介入的相關(guān)條款進行修改，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.2第三方介入的合同修改的生效：書面修改協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力。第十條第三方介入的告知義務(wù)10.1甲乙方應(yīng)在合同中明確告知第三方介入的相關(guān)條款，確保第三方了解其在合同中的職責(zé)和權(quán)益。10.2甲乙方應(yīng)向第三方準確傳達合同約定，確保第三方正確履行其在合同中的職責(zé)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件詳細要求：包含工程圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計變更通知等，須符合國家及行業(yè)設(shè)計標(biāo)準。附件說明：工程設(shè)計文件是施工的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計文件進行施工，并按照設(shè)計要求使用材料和設(shè)備。附件二：施工圖紙詳細要求：包含施工細節(jié)、構(gòu)造要求、材料規(guī)格等，須清晰明確，便于施工人員理解執(zhí)行。附件說明：施工圖紙是施工過程中的重要依據(jù)，乙方應(yīng)嚴格按照圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量。附件三：工程量清單詳細要求：列出工程所需材料、設(shè)備、人工等的數(shù)量和規(guī)格，須準確無誤。附件說明：工程量清單是計算工程成本和支付的重要依據(jù)，乙方應(yīng)按照清單進行采購和施工。附件四：材料設(shè)備供應(yīng)清單詳細要求：列出乙方提供的材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息，須詳細準確。附件說明：材料設(shè)備供應(yīng)清單是乙方履行合同的依據(jù)，乙方應(yīng)保證清單所列材料和設(shè)備的質(zhì)量和數(shù)量。附件五：施工進度計劃詳細要求：列出工程的施工進度，包括各階段的工作內(nèi)容和完成時間，須切實可行。附件說明：施工進度計劃是控制工程進度的關(guān)鍵，乙方應(yīng)按照計劃進行施工，確保工程按時完成。附件六：質(zhì)量保修書詳細要求：列出乙方提供的質(zhì)量保修內(nèi)容和期限，須符合國家及行業(yè)規(guī)定。附件說明：質(zhì)量保修書是保障甲方利益的重要文件，乙方應(yīng)按照約定提供保修服務(wù)。附件七：安全防護措施方案詳細要求：列出施工過程中的安全防護措施，包括安全設(shè)施、安全培訓(xùn)等，須符合國家及行業(yè)安全標(biāo)準。附件說明：安全防護措施方案是保障施工人員生命財產(chǎn)安全的重要文件，乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行。附件八：合同履行過程中的其他文件和資料詳細要求：包括施工日志、驗收報告、變更通知等，須真實完整。附件說明：其他附件是記錄合同履行過程的重要文件，乙方應(yīng)妥善保管，以備查驗。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定支付合同價款2.乙方未按約定完成工程3.乙方未按約定提供材料或設(shè)備4.乙方未按設(shè)計要求進行施工5.乙方未按施工圖紙進行施工6.乙方未按工程量清單進行采購和施工7.乙方未按材料設(shè)備供應(yīng)清單提供材料和設(shè)備8.乙方未按施工進度計劃進行施工9.乙方未按質(zhì)量保修書提供保修服務(wù)10.乙方未按安全防護措施方案進行施工違約責(zé)任認定標(biāo)準：1.甲方未按約定支付合同價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款的×%。2.乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的×%。3.乙方未按約定提供材料或設(shè)備，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的×%。4.乙方未按設(shè)計要求進行施工，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。5.乙方未按施工圖紙進行施工，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。6.乙方未按工程