2024年房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證借用協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證借用協(xié)議本合同目錄一覽第一條借用資格證的概述1.1借用資格證的種類1.2借用資格證的有效期限第二條借用資格證的條件2.1借用方的條件2.2借用方的義務(wù)第三條借用資格證的申請流程3.1申請材料的提交3.2借用方的審核3.3借用資格證的發(fā)放第四條借用資格證的使用規(guī)定4.1借用方的使用范圍4.2借用方的使用期限4.3借用方的使用要求第五條借用資格證的歸還5.1歸還的時間要求5.2歸還的材料要求5.3歸還后的審核第六條借用資格證的損壞或遺失6.1損壞的處理方式6.2遺失的處理方式第七條借用資格證的責(zé)任與處罰7.1借用方的責(zé)任7.2借用方的處罰第八條借用資格證的變更與終止8.1變更的條件8.2終止的條件第九條借用資格證的爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議的解決機構(gòu)第十條借用資格證的保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條借用資格證的違約責(zé)任11.1違約的情形11.2違約的處理方式第十二條借用資格證的法律適用12.1適用法律的確定12.2法律適用的一般規(guī)定第十三條借用資格證的附件13.1附件的說明13.2附件的內(nèi)容第十四條借用資格證的簽署與生效14.1簽署的條件14.2簽署的程序14.3生效的時間第一部分：合同如下：第一條借用資格證的概述1.1借用資格證的種類本協(xié)議所指的借用資格證是指2024年房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證。1.2借用資格證的有效期限借用資格證的有效期限為自借用方獲得資格證之日起至歸還之日止。第二條借用資格證的條件2.1借用方的條件（1）具有完全民事行為能力的自然人；（2）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入來源；（3）無不良信用記錄；（4）符合借用資格證的其他條件。2.2借用方的義務(wù)（1）妥善保管借用資格證，不得涂改、損壞或者遺失；（2）按照約定時間和方式歸還借用資格證；（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得將借用資格證用于非法用途；（4）承擔(dān)借用資格證的其他義務(wù)。第三條借用資格證的申請流程3.1申請材料的提交（1）身份證明；（2）職業(yè)和收入證明；（3）信用記錄證明；（4）其他必要的證明材料。3.2借用方的審核借用方需經(jīng)過房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會的審核，審核通過后方可借用資格證。3.3借用資格證的發(fā)放審核通過后，房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會將借用資格證發(fā)放給借用方。第四條借用資格證的使用規(guī)定4.1借用方的使用范圍借用方只能在借用期間內(nèi)使用資格證，并遵守相關(guān)規(guī)定。4.2借用方的使用期限借用方應(yīng)在約定的期限內(nèi)使用資格證，并在期限屆滿前歸還。4.3借用方的使用要求（1）資格證僅限于借用方本人使用，不得轉(zhuǎn)借他人；（2）資格證使用時需出示有效身份證件；（3）資格證使用過程中，如有違規(guī)行為，借用方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條借用資格證的歸還5.1歸還的時間要求借用方應(yīng)在約定的期限內(nèi)將資格證歸還至房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會。5.2歸還的材料要求（1）資格證；（2）歸還確認表；（3）其他必要的證明材料。5.3歸還后的審核房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會將對歸還的資格證進行審核，確認無損壞或者遺失后，終止借用關(guān)系。第六條借用資格證的損壞或遺失6.1損壞的處理方式借用方如遇資格證損壞，需及時通知房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會，并承擔(dān)修復(fù)費用。6.2遺失的處理方式借用方如遇資格證遺失，需立即向房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會報告，并按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條借用資格證的責(zé)任與處罰7.1借用方的責(zé)任（1）承擔(dān)損壞、遺失資格證的費用；（2）承擔(dān)因違規(guī)使用資格證產(chǎn)生的法律責(zé)任；（3）承擔(dān)其他約定的責(zé)任。7.2借用方的處罰（1）暫停借用資格證的權(quán)利；（2）取消借用資格證的權(quán)利；（3）依法追究借用方的法律責(zé)任。第八條借用資格證的變更與終止8.1變更的條件借用方如需要變更借用資格證的合同內(nèi)容，應(yīng)向房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會提出書面申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2終止的條件（1）借用期滿，借用方按照約定歸還借用資格證；（2）雙方協(xié)商一致提前終止本協(xié)議；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。第九條借用資格證的爭議解決9.1爭議的解決方式本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議的解決機構(gòu)本協(xié)議爭議的解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十條借用資格證的保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。10.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。第十一條借用資格證的違約責(zé)任11.1違約的情形借用方如違反本協(xié)議的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約的處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此所遭受的損失、支付違約金等。第十二條借用資格證的法律適用12.1適用法律的確定本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律適用的一般規(guī)定本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，除非本協(xié)議中另有明確規(guī)定。第十三條借用資格證的附件13.1附件的說明本協(xié)議附件為借用資格證的詳細內(nèi)容和格式，包括但不限于資格證的樣式、編號規(guī)則等。13.2附件的內(nèi)容附件具體內(nèi)容包括借用資格證的樣式、編號規(guī)則、借用申請表等。第十四條借用資格證的簽署與生效14.1簽署的條件本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署的程序雙方應(yīng)在本協(xié)議上簽字或蓋章，并按照約定方式進行備案。14.3生效的時間本協(xié)議自簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方是指除甲乙方以外，與本合同無關(guān)但可能涉及合同履行過程的個體或?qū)嶓w。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管機構(gòu)等，以及其他可能對合同履行產(chǎn)生影響的外部主體。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件（1）第三方介入是基于甲乙雙方的共同同意；（2）第三方介入是為了保證合同的履行和雙方的合法權(quán)益；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項；（2）甲乙雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）甲乙雙方與第三方共同商定介入的具體方式和期限；（4）甲乙雙方與第三方簽訂具體的介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的主要責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的主要責(zé)任（1）按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）客觀、公正地履行介入職責(zé)，不得偏袒任何一方；（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（4）保密甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。3.2第三方的主要義務(wù)（1）按照約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，確保合同的順利履行；（2）提供必要的信息和資料，以便甲乙雙方了解第三方的介入情況；（3）及時向甲乙雙方報告介入過程中的重要事項；（4）在介入期限屆滿后，向甲乙雙方提交介入報告。第四條第三方介入的費用與支付4.1第三方介入的費用第三方介入的費用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。4.2第三方介入費用的支付甲乙雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)或協(xié)助后，按照約定的時間和方式支付介入費用。第五條第三方介入的期限與終止5.1第三方介入的期限第三方介入的期限應(yīng)在甲乙雙方商定的范圍內(nèi)，并在相關(guān)協(xié)議中明確。5.2第三方介入的終止第三方介入的終止條件應(yīng)在相關(guān)協(xié)議中明確，包括但不限于：（1）介入期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）第三方無法履行介入職責(zé)；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第六條第三方責(zé)任限額的明確6.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在介入過程中，對其違約、過失或違法行為所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。6.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在相關(guān)協(xié)議中明確，包括但不限于：（1）第三方在介入過程中的違約責(zé)任限額；（2）第三方在介入過程中的過失責(zé)任限額；（3）第三方在介入過程中的違法行為責(zé)任限額；（4）第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額。6.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在介入過程中，對其違約、過失或違法行為所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，不得超過約定的責(zé)任限額。第七條第三方介入與其他各方的關(guān)系7.1第三方介入與甲乙方的關(guān)系第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方與第三方之間建立的是獨立的法律關(guān)系。7.2第三方介入與第三方之間的關(guān)系第三方介入過程中，第三方與其他各方之間的關(guān)系應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。7.3第三方介入與其他各方權(quán)益的劃分第三方介入過程中，應(yīng)明確劃分各方的權(quán)益和責(zé)任，確保各方合法權(quán)益的保障。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：借用資格證樣式詳細描述借用資格證的格式、內(nèi)容和要求，包括證件的尺寸、顏色、字體、編號規(guī)則等。附件2：借用申請表詳細說明借用申請表的填寫要求，包括必須填寫的信息、格式和提交時間等。附件3：借用資格證使用記錄表詳細說明借用資格證使用記錄表的填寫要求，包括使用時間、使用地點、使用人等信息。附件4：借用資格證歸還確認表詳細說明借用資格證歸還確認表的填寫要求，包括歸還時間、歸還人、資格證狀態(tài)等信息。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議詳細說明第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂要求，包括協(xié)議的格式、內(nèi)容和要求等。附件6：第三方責(zé)任限額確認書詳細說明第三方責(zé)任限額確認書的填寫要求，包括責(zé)任限額的金額、適用范圍和計算方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.借用方未按照約定的時間和方式歸還借用資格證；2.借用方將資格證轉(zhuǎn)借他人或用于非法用途；3.借用方損壞或遺失資格證，未及時通知房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會；4.第三方未按照約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；5.第三方違反法律法規(guī)或合同約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。違約責(zé)任認定標(biāo)準：1.借用方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會因此所遭受的損失、支付違約金等；2.第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此所遭受的損失、支付違約金等；3.違約行為的賠償金額不得超過約定的責(zé)任限額。示例說明：如果借用方未按照約定的時間和方式歸還借用資格證，那么借用方應(yīng)承擔(dān)延遲歸還的違約責(zé)任，包括但不限于支付延遲歸還期間的費用、違約金等。如果第三方未按照約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，那么第三方應(yīng)承擔(dān)未能履行合同的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因第三方違約而遭受的損失、支付違約金等。全文完。2024年房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證借用協(xié)議1本合同目錄一覽1.借用資格證的雙方2.借用資格證的期限3.借用資格證的條件4.借用資格證的雙方權(quán)利和義務(wù)5.借用資格證的費用6.借用資格證的歸還7.借用資格證的損壞或遺失8.借用資格證的違約責(zé)任9.借用資格證的爭議解決10.借用資格證的有效期11.借用資格證的解除12.借用資格證的附件13.借用資格證的其他條款14.借用資格證的簽署第一部分：合同如下：1.1借用資格證的雙方1.2借用資格證的期限甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定借用資格證的期限為自借用之日起至____年__月__日止。1.3借用資格證的條件1.3.1乙方必須具備完整的資格證借用申請材料，包括但不限于身份證明、職業(yè)資質(zhì)證明等。1.3.2乙方必須保證借用資格證的使用符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。1.3.3乙方在借用期間必須妥善保管資格證，防止資格證丟失、損壞或被盜用。1.4借用資格證的雙方權(quán)利和義務(wù)1.4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.4.1.1甲方有權(quán)對乙方借用資格證的條件進行審核，確保乙方具備借用資格。1.4.1.2甲方有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時，要求乙方立即歸還資格證，并有權(quán)要求乙方支付違約金。1.4.1.3甲方有權(quán)在借用期限屆滿前，根據(jù)實際情況提前終止本協(xié)議。1.4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.4.2.1乙方有權(quán)在符合本協(xié)議約定條件下借用甲方提供的資格證。1.4.2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限歸還資格證，如有特殊情況需延長借用期限，應(yīng)提前向甲方申請。1.4.2.3乙方應(yīng)妥善保管資格證，確保資格證的真實性、完整性和有效性，防止資格證丟失、損壞或被盜用。1.5借用資格證的費用1.5.1借用費用：人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。1.5.2其它費用：如乙方在借用期間發(fā)生損壞或遺失資格證的情況，應(yīng)按甲方實際損失金額支付賠償費用。1.6借用資格證的歸還1.6.1借用期限屆滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在____年__月__日前將資格證歸還給甲方。1.6.2乙方歸還資格證時，應(yīng)確保資格證處于良好狀態(tài)，如有損壞或遺失，應(yīng)按本協(xié)議第1.7條約定承擔(dān)責(zé)任。1.7借用資格證的損壞或遺失1.7.1乙方如發(fā)生資格證損壞或遺失的情況，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方實際損失金額支付賠償費用。1.7.2乙方在借用期間應(yīng)承擔(dān)資格證損壞或遺失的風(fēng)險，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。第二部分：其他條款2.1借用資格證的違約責(zé)任乙方如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為借用費用的____%。2.2借用資格證的爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.3借用資格證的有效期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。2.4借用資格證的解除甲乙雙方同意，可以在本協(xié)議有效期內(nèi)提前解除本協(xié)議，但需提前____天書面通知對方。2.5借用資格證的附件本協(xié)議附件包括：（1）乙方資格證借用申請材料（2）甲方資格證借用確認材料（3）其他雙方認為需要附件的材料2.6其他條款甲乙雙方在本協(xié)議簽訂后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，共同維護房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證的正常使用秩序，為房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展貢獻力量。第三部分：簽署甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日8.借用資格證的爭議解決如本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.借用資格證的變更甲乙雙方同意，本協(xié)議的有效期、借用期限等條款如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。修改后的協(xié)議與原協(xié)議具有同等法律效力。10.借用資格證的解除甲乙雙方同意，可以在本協(xié)議有效期內(nèi)提前解除本協(xié)議，但需提前30天書面通知對方。解除協(xié)議后，乙方應(yīng)立即歸還資格證，并辦理相關(guān)歸還手續(xù)。11.借用資格證的附件本協(xié)議附件包括：（1）乙方資格證借用申請材料（2）甲方資格證借用確認材料（3）其他雙方認為需要附件的材料12.借用資格證的其他條款甲乙雙方在本協(xié)議簽訂后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，共同維護房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證的正常使用秩序，為房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展貢獻力量。13.借用資格證的簽署本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本協(xié)議立即生效。14.借用資格證的有效期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為1年。如雙方在有效期屆滿前達成續(xù)約共識，可簽訂續(xù)約協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義15.1本協(xié)議所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外，參與本協(xié)議履行過程的其他個人或機構(gòu)。15.2第三方可以包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管機構(gòu)等。15.3第三方介入是指在借用資格證過程中，第三方根據(jù)本協(xié)議約定或法律法規(guī)要求，參與監(jiān)督、協(xié)助或執(zhí)行本協(xié)議的履行。16.第三方介入的條件和方式16.1甲乙雙方同意，當(dāng)本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)爭議或需要協(xié)助時，可以邀請第三方介入。16.2第三方介入的條件和方式由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中予以明確。16.3第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。17.第三方介入的權(quán)利和義務(wù)17.1第三方介入的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定或法律法規(guī)要求，對借用資格證的履行情況進行監(jiān)督。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行監(jiān)督職責(zé)。17.1.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為提出意見和建議，并要求甲乙雙方予以改正。17.2第三方介入的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)公正、公平地履行監(jiān)督職責(zé)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2.2第三方應(yīng)保密甲乙雙方提供的資料和信息，不得泄露給無關(guān)方。17.2.3第三方應(yīng)在介入過程中遵守法律法規(guī)，不得利用介入地位謀取不正當(dāng)利益。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任18.1.1第三方介入過程中，如因第三方的原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任以其介入費用為限。18.2第三方對第三方的責(zé)任18.2.1第三方介入過程中，如因第三方的原因?qū)е缕渌谌綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2.2第三方對其他第三方的賠償責(zé)任以其介入費用為限。19.第三方介入的爭議解決19.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的解除20.1甲乙雙方同意，可以在第三方介入過程中提前解除第三方介入，但需提前30天書面通知第三方。20.2解除第三方介入后，第三方應(yīng)立即停止介入行為，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的附件本協(xié)議附件包括：（1）第三方介入確認材料（2）第三方權(quán)利義務(wù)確認材料（3）其他雙方認為需要附件的材料22.第三方介入的其他條款甲乙雙方在本協(xié)議簽訂后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，共同維護房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證的正常使用秩序，為房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展貢獻力量。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：乙方資格證借用申請材料附件2：甲方資格證借用確認材料附件3：第三方介入確認材料附件4：第三方權(quán)利義務(wù)確認材料附件5：資格證借用費用支付憑證附件6：資格證歸還確認材料附件7：資格證損壞或遺失賠償確認材料附件8：違約行為及責(zé)任認定材料附件1：乙方資格證借用申請材料詳細要求：乙方需提供完整的個人身份證明、職業(yè)資質(zhì)證明等材料，以證明其具備借用資格。附件2：甲方資格證借用確認材料詳細要求：甲方需提供資格證借用確認材料，確認乙方具備借用資格，并明確借用期限等相關(guān)信息。附件3：第三方介入確認材料詳細要求：明確第三方介入的條件、方式、權(quán)利義務(wù)等信息，以及第三方介入的期限和相關(guān)費用。附件4：第三方權(quán)利義務(wù)確認材料詳細要求：詳細列出第三方在介入過程中的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于監(jiān)督職責(zé)、保密義務(wù)、遵守法律法規(guī)等。附件5：資格證借用費用支付憑證詳細要求：乙方支付借用費用的憑證，包括但不限于支付時間、支付金額等。附件6：資格證歸還確認材料詳細要求：乙方歸還資格證時，甲方出具的資格證歸還確認材料，確認資格證已歸還。附件7：資格證損壞或遺失賠償確認材料詳細要求：確認乙方在借用期間發(fā)生資格證損壞或遺失的情況，以及乙方支付的賠償金額。附件8：違約行為及責(zé)任認定材料詳細要求：列舉各種違約行為，以及違約的責(zé)任認定標(biāo)準。包括但不限于借用期限延誤、資格證損壞或遺失等情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.借用期限延誤乙方未按約定時間歸還資格證，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為借用費用的10%。示例說明：乙方應(yīng)在2023年6月30日前歸還資格證，如乙方延遲至7月10日歸還，則需支付違約金500元。2.資格證損壞或遺失乙方在借用期間發(fā)生資格證損壞或遺失的情況，應(yīng)按甲方實際損失金額支付賠償費用。示例說明：乙方借用資格證期間，因保管不善導(dǎo)致資格證丟失，甲方提供證據(jù)證明資格證市場價值為2000元，乙方應(yīng)支付賠償費用2000元。3.借用費用支付延遲乙方未按約定時間支付借用費用，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為借用費用的5%。示例說明：乙方應(yīng)于2023年6月30日前支付2000元借用費用，如乙方延遲至7月10日支付，則需支付違約金100元。4.未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)借或借用資格證給第三方乙方未經(jīng)甲方同意，將資格證轉(zhuǎn)借或借給第三方使用，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方立即歸還資格證，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為借用費用的20%。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，將資格證借給其朋友使用，甲方要求乙方立即歸還資格證，并支付違約金1000元。5.其他違約行為除上述違約行為外，乙方如違反本協(xié)議的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：乙方違反本協(xié)議約定的借用條件，如提供虛假材料等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證借用協(xié)議2本合同目錄一覽第一條：借用資格證的概述1.1：借用資格證的種類1.2：借用資格證的有效期限第二條：借用資格證的條件2.1：借用人的基本條件2.2：借用人的資質(zhì)要求2.3：借用人的信譽評估第三條：借用資格證的申請流程3.1：借用人的申請步驟3.2：借用人的資料提交3.3：借用人的資格審核第四條：借用資格證的使用規(guī)定4.1：借用人在借用期間的使用要求4.2：借用人的權(quán)利與義務(wù)4.3：借用人的責(zé)任與賠償?shù)谖鍡l：借用資格證的歸還流程5.1：借用到期后的歸還步驟5.2：借用人的歸還要求5.3：借用人的逾期處理第六條：借用資格證的變更與終止6.1：借用資格證的變更條件6.2：借用資格證的終止條件6.3：借用資格證的續(xù)借流程第七條：借用資格證的費用7.1：借用資格證的收費標(biāo)準7.2：借用人的費用支付7.3：借用費用減免的條件第八條：借用資格證的違約處理8.1：借用人的違約行為8.2：借用人的違約處理措施8.3：借用人的違約責(zé)任賠償?shù)诰艞l：借用資格證的爭議解決9.1：爭議解決的方式9.2：爭議解決的時效9.3：爭議解決的地點與法院第十條：借用資格證的保密條款10.1：借用人的保密義務(wù)10.2：借用人的信息保護10.3：借用人的隱私維護第十一條：借用資格證的法律適用11.1：本合同的適用法律11.2：法律沖突的處理11.3：法律的解釋與適用第十二條：借用資格證的簽訂與生效12.1：合同的簽訂程序12.2：合同的生效條件12.3：合同的簽訂地點與日期第十三條：借用資格證的附件13.1：附件的內(nèi)容與形式13.2：附件的補充與修改13.3：附件的失效條件第十四條：借用資格證的補充條款14.1：合同的補充協(xié)議14.2：補充條款的效力14.3：補充條款的簽訂與生效第一部分：合同如下：第一條：借用資格證的概述1.1：借用資格證的種類本合同所涉及的借用資格證是指2024年房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證，該資格證由中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會頒發(fā)，是從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動必備的資格證明。1.2：借用資格證的有效期限借用資格證的有效期限為借用期限，自借用人在中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會辦理借用手續(xù)之日起計算。第二條：借用資格證的條件2.1：借用人的基本條件（一）年滿18周歲，具有完全民事行為能力；（三）符合房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證借用條件，具備相關(guān)從業(yè)經(jīng)驗。2.2：借用人的資質(zhì)要求（三）參加由中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會組織的房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試，成績合格。2.3：借用人的信譽評估第三條：借用資格證的申請流程3.1：借用人的申請步驟（一）提交借用申請；（二）提供相關(guān)證明材料；（三）通過中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會審核；（四）簽訂借用協(xié)議；（五）辦理借用手續(xù)。3.2：借用人的資料提交（一）身份證明文件；（二）學(xué)歷證書或?qū)W位證書；（三）房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試合格證明；（四）工作證明；（五）信譽評估證明。3.3：借用人的資格審核中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會應(yīng)在收到借用申請之日起15個工作日內(nèi)，對借用人的資格進行審核。審核通過的，通知借用人簽訂借用協(xié)議；審核不通過的，通知借用人并說明理由。第四條：借用資格證的使用規(guī)定4.1：借用人在借用期間的使用要求借用人在借用期間應(yīng)按照借用協(xié)議約定的用途使用資格證，不得轉(zhuǎn)讓、出租、出借或者用于其他非法用途。4.2：借用人的權(quán)利與義務(wù)（一）按照借用協(xié)議的約定使用資格證；（二）在符合條件的情況下，申請續(xù)借資格證；（三）向中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會咨詢有關(guān)資格證借用的事宜。（一）妥善保管資格證，防止資格證丟失、損壞或者被盜；（二）在借用期間，如發(fā)生資格證丟失、損壞或者被盜，應(yīng)及時向中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會報告，并按照借用協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（三）按照借用協(xié)議的約定歸還資格證。4.3：借用人的責(zé)任與賠償（一）資格證丟失、損壞或者被盜，借用人應(yīng)及時報告并按照借用協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（二）借用人在借用期間，因故意或者重大過失導(dǎo)致資格證被收回或者注銷的，借用人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償損失；（三）借用人未按照借用協(xié)議的約定歸還資格證，應(yīng)按照借用協(xié)議的約定承擔(dān)逾期歸還的違約責(zé)任。第五條：借用資格證的歸還流程5.1：借用到期后的歸還步驟借用人在借用期限屆滿后，應(yīng)按照借用協(xié)議約定的方式歸還資格證。5.2：借用人的歸還要求借用人在歸還資格證時，應(yīng)確保資格證完好無損，如有損壞或者丟失，按照借用協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3：借用人的逾期處理借用人未按照借用協(xié)議的約定歸還資格證的，應(yīng)當(dāng)按照借用協(xié)議的約定支付逾期歸還的違約金。如逾期歸還導(dǎo)致中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會遭受損失的，借用人還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第八條：借用資格證的違約處理8.1：借用人的違約行為（一）未按照借用協(xié)議的約定使用資格證；（二）轉(zhuǎn)讓、出租、出借或者用于其他非法用途；（三）未按照借用協(xié)議的約定歸還資格證；（四）未按照借用協(xié)議的約定支付逾期歸還的違約金；（五）其他違反借用協(xié)議的行為。8.2：借用人的違約處理措施（一）要求借用人立即改正違約行為；（二）要求借用人支付逾期歸還的違約金；（三）要求借用人賠償因違約造成的損失；（四）解除借用協(xié)議，收回資格證。8.3：借用人的違約責(zé)任賠償（一）賠償中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會因此遭受的直接損失；（二）支付逾期歸還的違約金；（三）如造成中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第九條：借用資格證的爭議解決9.1：爭議解決的方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2：爭議解決的時效爭議解決時效為自爭議發(fā)生之日起一年。9.3：爭議解決的地點與法院爭議解決的地點為中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會所在地，人民法院為合同簽訂地人民法院。第十條：借用資格證的保密條款10.1：借用人的保密義務(wù)借用人應(yīng)對在借用過程中獲得的房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證及相關(guān)信息予以保密，不得泄露給第三方。10.2：借用人的信息保護借用人應(yīng)采取適當(dāng)措施保護房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證及相關(guān)信息的安全，防止信息泄露、損毀或者丟失。10.3：借用人的隱私維護借用人不得將借用的資格證用于侵犯他人隱私的行為，不得將借用的資格證用于任何違法違規(guī)活動。第十一條：借用資格證的法律適用11.1：本合同的適用法律本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2：法律沖突的處理如本合同的內(nèi)容與中華人民共和國法律沖突，應(yīng)以中華人民共和國法律為準。11.3：法律的解釋與適用本合同條款的解釋應(yīng)遵循合同法的有關(guān)規(guī)定，如有爭議，應(yīng)以通常的理解為準。第十二條：借用資格證的簽訂與生效12.1：合同的簽訂程序本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。12.2：合同的生效條件本合同自簽訂之日起生效，對雙方具有法律約束力。12.3：合同的簽訂地點與日期本合同簽訂地點為中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會所在地，簽訂日期為合同落款日期。第十三條：借用資格證的附件13.1：附件的內(nèi)容與形式本合同附件包括借用人的身份證明、學(xué)歷證書、工作證明、信譽評估證明等。13.2：附件的補充與修改附件的補充與修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.3：附件的失效條件附件的失效條件按照雙方約定或者法律規(guī)定執(zhí)行。第十四條：借用資格證的補充條款14.1：合同的補充協(xié)議本合同的補充協(xié)議需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2：補充條款的效力補充條款與本合同具有同等法律效力。14.3：補充條款的簽訂與生效補充條款自雙方簽字或者蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1：第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的各方，包括但不局限于中介方、評估方、監(jiān)管方等，參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)助解決爭議的行為。1.2：第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（一）中介機構(gòu)提供的房源信息、交易促成、合同協(xié)調(diào)等服務(wù)；（二）評估機構(gòu)對房地產(chǎn)進行評估、提供評估報告等服務(wù)；（三）監(jiān)管機構(gòu)對房地產(chǎn)交易市場的監(jiān)管、查處違法違規(guī)行為等服務(wù)；（四）其他與本合同履行相關(guān)的第三方服務(wù)。第二條：第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1：第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求，履行其在合同中的職責(zé)，確保其提供的服務(wù)合法、合規(guī)、真實、有效。2.2：第三方的義務(wù)（一）保護甲乙方雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙方利益；（二）按照約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率；（三）如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條：第三方介入的程序與條件3.1：第三方介入的程序（一）甲乙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項；（二）甲乙方共同選定第三方，或由一方推薦第三方；（三）甲乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（四）第三方按照約定介入合同履行過程。3.2：第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：（一）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、資格或?qū)I(yè)能力；（二）第三方與甲乙方不存在利益沖突；（三）甲乙方對第三方有信任，認為其能勝任介入事項。第四條：第三方介入后的合同變更4.1：合同的變更當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，可能導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化。甲乙方應(yīng)就合同變更事項達成一致，并以書面形式進行修改。4.2：合同變更的生效合同變更自甲乙方簽字或者蓋章之日起生效。第五條：第三方的責(zé)任限額5.1：第三方的責(zé)任限額甲乙方與第三方在合同中應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、違約金限額等。5.2：第三方責(zé)任限額的確定（一）第三方的資質(zhì)、實力和信譽；（二）合同事項的性質(zhì)、風(fēng)險和難度；（三）市場行情和行業(yè)規(guī)范。第六條：第三方介入與甲乙方的關(guān)系6.1：第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入時，應(yīng)明確其與甲乙方的關(guān)系。第三方并非甲乙方的代理人、雇員或合作伙伴，而是獨立承擔(dān)責(zé)任的合同方。6.2：第三方與甲乙方之間的溝通與協(xié)調(diào)第七條：第三方介入的終止與解除7.1：第三方介入的終止（一）合同履行完畢；（二）合同提前解除；（三）甲乙方與第三方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2：第三方介入的解除第三方介入的解除應(yīng)遵循合同約定或甲乙方與第三方協(xié)商一致的原則。解除第三方介入的事項應(yīng)明確、具體，并經(jīng)甲乙方簽字或者蓋章確認。第八條：第三方介入后的爭議解決8.1：爭議解決的方式當(dāng)甲乙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2：爭議解決的時效爭議解決時效為自爭議發(fā)生之日起一年。8.3：爭議解決的地點與法院爭議解決的地點為合同簽訂地，人民法院為合同簽訂地人民法院。第九條：第三方介入的保密條款9.1：第三方的保密義務(wù)第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得泄露給第三方。9.2：第三方的信息保護第三方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護甲乙方提供的信息的安全，防止信息泄露、損毀或者丟失。9.3：第三方的隱私維護第三方不得將甲乙方提供的信息用于侵犯甲乙方隱私的行為，不得將甲乙方提供的信息用于任何違法違規(guī)活動。第十條：第三方介入的法律適用10.1：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表