二零二四年度酒店管理合同（國(guó)際品牌）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度酒店管理合同（國(guó)際品牌）本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條：合同范圍及目標(biāo)2.1乙方作為甲方酒店的管理方2.2管理范圍包括酒店的經(jīng)營(yíng)、管理及維護(hù)2.3管理目標(biāo)為實(shí)現(xiàn)甲方酒店的長(zhǎng)期發(fā)展及利潤(rùn)最大化第三條：合同期限3.1合同期限自2024年1月1日至2024年12月31日第四條：管理費(fèi)用4.1乙方按月向甲方支付管理費(fèi)用4.2管理費(fèi)用包括但不限于人員工資、物料采購(gòu)、運(yùn)營(yíng)成本等第五條：財(cái)務(wù)報(bào)告5.1乙方每月向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)告5.2報(bào)告內(nèi)容包括收入、支出、利潤(rùn)等第六條：人員管理6.1乙方負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)和管理酒店員工6.2乙方確保員工的服務(wù)質(zhì)量及專業(yè)性第七條：服務(wù)質(zhì)量與客戶滿意度7.1乙方負(fù)責(zé)提供高標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)7.2乙方應(yīng)確保客戶滿意度達(dá)到一定水平第八條：市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣8.1乙方負(fù)責(zé)酒店的市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣活動(dòng)8.2乙方應(yīng)制定并執(zhí)行年度市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃第九條：維修與保養(yǎng)9.1乙方負(fù)責(zé)酒店設(shè)施的維修與保養(yǎng)9.2乙方確保酒店設(shè)施的正常運(yùn)行和安全第十條：保險(xiǎn)10.1乙方應(yīng)為酒店購(gòu)買必要的保險(xiǎn)10.2保險(xiǎn)包括但不限于火險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等第十一條：合同的變更與終止11.1雙方同意以書面形式變更或終止合同11.2提前終止合同需支付違約金第十二條：爭(zhēng)議解決12.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議12.2優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可提交仲裁機(jī)構(gòu)第十三條：法律適用及爭(zhēng)議解決13.1本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄13.2雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議13.3優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可提交仲裁機(jī)構(gòu)第十四條：其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××酒店有限公司地址：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××酒店管理（中國(guó)）有限公司地址：×××市×××路×××號(hào)第二條：合同范圍及目標(biāo)2.1乙方作為甲方酒店的管理方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于客房、餐飲、會(huì)議、休閑娛樂(lè)等業(yè)務(wù)。2.2管理范圍包括酒店的經(jīng)營(yíng)、管理及維護(hù)，具體包括但不限于：2.2.1制定并執(zhí)行酒店的經(jīng)營(yíng)策略及計(jì)劃；2.2.2負(fù)責(zé)酒店員工的招聘、培訓(xùn)、考核及管理；2.2.3確保酒店服務(wù)質(zhì)量，提高客戶滿意度；2.2.4負(fù)責(zé)酒店的市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣；2.2.5負(fù)責(zé)酒店的日常維修與保養(yǎng)，確保酒店設(shè)施的正常運(yùn)行和安全；2.2.6負(fù)責(zé)酒店的財(cái)務(wù)管理，確保酒店財(cái)務(wù)報(bào)告的真實(shí)、準(zhǔn)確和及時(shí)。2.3管理目標(biāo)為實(shí)現(xiàn)甲方酒店的長(zhǎng)期發(fā)展及利潤(rùn)最大化。第三條：合同期限3.1合同期限自2024年1月1日至2029年12月31日。3.2除非雙方另有約定，本合同期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，則本合同自動(dòng)終止。第四條：管理費(fèi)用4.1乙方按月向甲方支付管理費(fèi)用，具體金額及支付方式詳見附件一。4.2管理費(fèi)用包括但不限于人員工資、物料采購(gòu)、運(yùn)營(yíng)成本、市場(chǎng)營(yíng)銷費(fèi)用等。第五條：財(cái)務(wù)報(bào)告5.1乙方每月向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：5.1.1酒店當(dāng)月的收入、支出及利潤(rùn)；5.1.2酒店當(dāng)月的客房入住率、平均房?jī)r(jià)、客單價(jià)等經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)；5.1.3酒店當(dāng)月的主要活動(dòng)和促銷活動(dòng)及其效果；5.1.4酒店設(shè)施的維修保養(yǎng)情況；5.1.5酒店員工的招聘、培訓(xùn)、考核及離職情況。5.2乙方應(yīng)確保財(cái)務(wù)報(bào)告的真實(shí)、準(zhǔn)確和及時(shí)。第六條：人員管理6.1乙方負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)和管理酒店員工，確保員工的服務(wù)質(zhì)量及專業(yè)性。6.2乙方應(yīng)確保酒店員工遵守甲方酒店的規(guī)章制度，維護(hù)甲方酒店的形象和聲譽(yù)。6.3乙方應(yīng)在甲方酒店設(shè)立人力資源部門，負(fù)責(zé)員工的招聘、培訓(xùn)、考核、薪酬和福利等工作。6.4乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和服務(wù)技能培訓(xùn)，提高員工的服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)性。6.5乙方應(yīng)建立完善的員工激勵(lì)制度，激發(fā)員工的積極性和創(chuàng)造力。第七條：服務(wù)質(zhì)量與客戶滿意度7.1乙方負(fù)責(zé)提供高標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，確保酒店服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求和標(biāo)準(zhǔn)。7.2乙方應(yīng)通過(guò)客戶滿意度調(diào)查、客戶投訴處理等方式，不斷提高客戶滿意度。7.3乙方應(yīng)建立完善的客戶關(guān)系管理系統(tǒng)，維護(hù)和深化與客戶的關(guān)系。7.4乙方應(yīng)對(duì)客戶反饋的信息和意見進(jìn)行及時(shí)處理和改進(jìn)，確保客戶滿意度持續(xù)提升。7.5乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告客戶滿意度的調(diào)查結(jié)果和改進(jìn)措施。第八條：市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣8.1乙方負(fù)責(zé)酒店的市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣活動(dòng)，制定并執(zhí)行年度市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃。8.2乙方應(yīng)充分利用各種媒體渠道，進(jìn)行酒店品牌宣傳和產(chǎn)品推廣。8.3乙方應(yīng)定期組織各類促銷活動(dòng)，提高酒店的知名度和吸引力。8.4乙方應(yīng)對(duì)市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)和促銷活動(dòng)的效果進(jìn)行監(jiān)測(cè)和評(píng)估，不斷優(yōu)化營(yíng)銷策略。第九條：維修與保養(yǎng)9.1乙方負(fù)責(zé)酒店設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保酒店設(shè)施的正常運(yùn)行和安全。9.2乙方應(yīng)定期對(duì)酒店設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備的性能和安全性。9.3乙方應(yīng)在酒店內(nèi)設(shè)立維修保養(yǎng)部門，負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維修和緊急維修。9.4乙方應(yīng)對(duì)維修保養(yǎng)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高其專業(yè)技能和服務(wù)水平。第十條：保險(xiǎn)10.1乙方應(yīng)為酒店購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，包括但不限于火險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等。10.2乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)的有效性和及時(shí)性，以保障酒店的資產(chǎn)和利益安全。第十一條：合同的變更與終止11.1雙方同意以書面形式變更或終止合同。11.2提前終止合同需支付違約金，具體金額和計(jì)算方式詳見附件二。第十二條：爭(zhēng)議解決12.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決。12.2若協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十三條：法律適用及爭(zhēng)議解決13.1本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。13.2雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。第十四條：其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義1.1本合同所述第三方指除甲乙雙方外，與本合同履行有關(guān)的其他各方，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、合作伙伴等。第二條：第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同履行時(shí)，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。2.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量、安全性及合法性負(fù)責(zé)。2.3第三方如因提供產(chǎn)品或服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條：第三方義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供必要的產(chǎn)品或服務(wù)。3.2第三方應(yīng)確保其提供的產(chǎn)品或服務(wù)符合甲乙雙方的期望和需求。3.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理與本合同履行相關(guān)的各類事宜。第四條：第三方介入的程序4.1第三方介入前，需向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和身份證明。4.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提交的證明進(jìn)行審查，以確保第三方具備合法資格。4.3甲乙雙方對(duì)第三方資格有異議時(shí)，有權(quán)拒絕其介入。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，按照雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或第三方提供的擔(dān)保額度執(zhí)行。5.2第三方如未提供擔(dān)?；虺鰮?dān)保額度，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)明確第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額或計(jì)算方式。第六條：第三方違約處理6.1第三方如違反本合同或補(bǔ)充協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方如因違約導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3甲乙雙方與第三方協(xié)商解決違約事宜未果時(shí)，可向法院提起訴訟。第七條：第三方退出7.1第三方提前退出本合同，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。7.2第三方退出后，應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，直至合同履行完畢。7.3第三方退出導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條：第三方與甲乙方的關(guān)系8.1第三方與甲方或乙方之間，不存在任何隸屬或代理關(guān)系。8.2第三方如涉及違法行為，甲方或乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。8.3甲方或乙方如涉及違法行為，導(dǎo)致第三方遭受損失的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條：第三方信息的保密9.1第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、客戶信息等保密信息予以保密。9.2第三方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條：第三方介入的終止10.1.1第三方嚴(yán)重違約或違反法律法規(guī)；10.1.2第三方破產(chǎn)、清算或喪失履約能力；10.1.3第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，將合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條：第三方介入的變更11.1第三方如因故需變更合同主體，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。11.2甲乙雙方對(duì)第三方變更合同主體有異議時(shí)，有權(quán)拒絕其變更。11.3第三方未經(jīng)甲乙雙方同意變更合同主體，原合同繼續(xù)有效。第十二條：第三方與其他各方的劃分說(shuō)明12.1第三方與甲乙雙方之間，各自獨(dú)立承擔(dān)合同義務(wù)和法律責(zé)任。12.2第三方如涉及合同糾紛，不影響甲乙雙方之間的關(guān)系。12.3甲乙雙方如涉及合同糾紛，不影響第三方與其他各方之間的關(guān)系。本部分修正條款與合同具有同等法律效力，甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀本部分內(nèi)容，并在合同附件中明確本部分內(nèi)容的編號(hào)和。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：管理費(fèi)用詳細(xì)清單詳細(xì)列出乙方每月向甲方支付的管理費(fèi)用，包括人員工資、物料采購(gòu)、運(yùn)營(yíng)成本、市場(chǎng)營(yíng)銷費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)和計(jì)算方式。附件二：違約金計(jì)算方式詳細(xì)說(shuō)明提前終止合同所需支付的違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、利率、計(jì)算周期等。附件三：市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣計(jì)劃詳細(xì)列出乙方制定的年度市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃，包括促銷活動(dòng)、廣告投放、市場(chǎng)調(diào)研等內(nèi)容。附件四：人員培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)列出乙方為提高員工服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)性所制定的培訓(xùn)計(jì)劃，包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)費(fèi)用等。附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買清單詳細(xì)列出乙方為酒店購(gòu)買的保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等。附件六：維修保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)列出乙方制定的酒店設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃，包括維修項(xiàng)目、維修周期、維修費(fèi)用等。附件七：客戶滿意度調(diào)查表詳細(xì)說(shuō)明乙方如何進(jìn)行客戶滿意度調(diào)查，包括調(diào)查方法、調(diào)查頻率、調(diào)查指標(biāo)等。附件八：財(cái)務(wù)報(bào)告格式詳細(xì)規(guī)定乙方提供給甲方的財(cái)務(wù)報(bào)告的格式和內(nèi)容，包括報(bào)告的時(shí)間、報(bào)告的內(nèi)容、報(bào)告的提交方式等。附件九：合同變更協(xié)議詳細(xì)列出合同變更的程序和要求，包括變更通知的提交時(shí)間、變更內(nèi)容的審批流程等。附件十：第三方資質(zhì)證明要求詳細(xì)列出第三方介入本合同履行時(shí)，需要提供的資質(zhì)證明和身份證明的要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照合同約定支付管理費(fèi)用。2.乙方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。3.乙方未按照合同約定進(jìn)行市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣。4.乙方未按照合同約定進(jìn)行人員培訓(xùn)。5.乙方未按照合同約定購(gòu)買保險(xiǎn)。6.乙方未按照合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。7.乙方未按照合同約定進(jìn)行客戶滿意度調(diào)查。8.乙方未按照合同約定提供財(cái)務(wù)報(bào)告。9.乙方未經(jīng)甲方同意，單方面變更合同內(nèi)容。10.乙方未按照合同約定保密甲方信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)附件二的規(guī)定，計(jì)算違約金金額。2.賠償責(zé)任：根據(jù)合同條款，認(rèn)定乙方因違約導(dǎo)致的甲方損失，并據(jù)此計(jì)算賠償金額。3.合同終止：根據(jù)合同條款，認(rèn)定違約行為是否構(gòu)成合同終止的條件。示例說(shuō)明：1.若乙方未按照合同約定支付管理費(fèi)用，甲方有權(quán)按照附件二的規(guī)定計(jì)算違約金，并要求乙方支付。2.若乙方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)根據(jù)合同條款承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方未經(jīng)甲方同意，單方面變更合同內(nèi)容，甲方有權(quán)拒絕該變更，并要求乙方繼續(xù)履行原合同。全文完。二零二四年度酒店管理合同（國(guó)際品牌）1本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3丙方名稱及住所1.4術(shù)語(yǔ)定義第二條合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條管理服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)3.2丙方提供的服務(wù)第四條管理費(fèi)用4.1管理費(fèi)用計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五條業(yè)績(jī)目標(biāo)與考核5.1業(yè)績(jī)目標(biāo)設(shè)定5.2業(yè)績(jī)考核方式5.3考核結(jié)果應(yīng)用第六條經(jīng)營(yíng)策略與決策6.1經(jīng)營(yíng)策略制定6.2重大決策權(quán)歸屬第七條資產(chǎn)與財(cái)務(wù)管理7.1資產(chǎn)保管與使用7.2財(cái)務(wù)管理原則7.3審計(jì)與Inspection第八條人力資源管理8.1員工招聘與培訓(xùn)8.2員工薪酬福利8.3勞動(dòng)爭(zhēng)議解決第九條市場(chǎng)營(yíng)銷與品牌推廣9.1市場(chǎng)營(yíng)銷策略9.2品牌推廣活動(dòng)第十條信息技術(shù)與系統(tǒng)支持10.1信息技術(shù)設(shè)施10.2系統(tǒng)支持與維護(hù)第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除的程序第十二條違約責(zé)任與賠償12.1違約行為12.2違約責(zé)任12.3賠償金額計(jì)算第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)13.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第十四條其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3繼承與轉(zhuǎn)讓14.4保密條款14.5法律適用與解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義甲方住所：中華人民共和國(guó)×市×區(qū)×路×號(hào)乙方住所：×國(guó)×市×區(qū)×路×號(hào)丙方住所：×國(guó)×市×區(qū)×路×號(hào)1.4術(shù)語(yǔ)定義（1）甲方：指×××酒店管理有限公司，是酒店的業(yè)主，擁有酒店的所有權(quán)和管理權(quán)。（2）乙方：指×××國(guó)際酒店集團(tuán)，是一家國(guó)際知名的酒店管理公司，負(fù)責(zé)管理和運(yùn)營(yíng)酒店。（3）丙方：指×××酒店運(yùn)營(yíng)管理有限公司，是甲乙雙方的關(guān)聯(lián)公司，負(fù)責(zé)提供酒店運(yùn)營(yíng)相關(guān)的支持和服務(wù)。（4）酒店：指位于甲方住所的×××酒店，是一家具有國(guó)際品牌特色的酒店。第二條合同期限2.1合同開始日期：2024年1月1日2.2合同結(jié)束日期：2025年12月31日第三條管理服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)（1）提供酒店總經(jīng)理一名，負(fù)責(zé)酒店的整體運(yùn)營(yíng)和管理。（2）提供酒店各部門的負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)各部門的日常運(yùn)營(yíng)和管理。（3）提供專業(yè)的酒店管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營(yíng)和服務(wù)。（4）提供酒店?duì)I銷策略和市場(chǎng)推廣，提升酒店的品牌知名度和市場(chǎng)份額。（5）提供人力資源管理服務(wù)，包括員工的招聘、培訓(xùn)、薪酬和福利管理等。（6）提供財(cái)務(wù)管理和會(huì)計(jì)服務(wù)，確保酒店的財(cái)務(wù)健康和合規(guī)。（7）提供資產(chǎn)管理和維護(hù)服務(wù)，確保酒店資產(chǎn)的安全和有效利用。（8）提供信息技術(shù)和系統(tǒng)支持，確保酒店信息系統(tǒng)的正常運(yùn)行和數(shù)據(jù)安全。3.2丙方提供的服務(wù)（1）提供酒店運(yùn)營(yíng)相關(guān)的技術(shù)支持和服務(wù)，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)。（2）提供酒店設(shè)備和設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)，確保設(shè)備的正常運(yùn)行和使用壽命。（3）提供酒店用品和物資的采購(gòu)和供應(yīng)服務(wù)，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)和服務(wù)質(zhì)量。（4）提供酒店安全和衛(wèi)生服務(wù)，確保酒店的安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到相關(guān)法律法規(guī)的要求。第四條管理費(fèi)用4.1管理費(fèi)用計(jì)算方式（1）乙方和丙方的管理費(fèi)用，按照酒店年度營(yíng)業(yè)收入的百分比計(jì)算。（2）管理費(fèi)用的計(jì)算公式為：管理費(fèi)用=酒店年度營(yíng)業(yè)收入×管理費(fèi)率。4.2費(fèi)用支付方式（1）甲方應(yīng)在每個(gè)月的第一個(gè)工作日內(nèi)，向乙方和丙方支付當(dāng)月的管理費(fèi)用。（2）甲方支付的管理費(fèi)用，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行支付。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制（1）管理費(fèi)用每年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整的依據(jù)是上一年度的酒店?duì)I業(yè)收入和市場(chǎng)行情。（2）調(diào)整后的管理費(fèi)用，應(yīng)由甲方、乙方和丙方共同協(xié)商確定。第五條業(yè)績(jī)目標(biāo)與考核5.1業(yè)績(jī)目標(biāo)設(shè)定（1）乙方和丙方應(yīng)根據(jù)酒店的市場(chǎng)環(huán)境和競(jìng)爭(zhēng)狀況，設(shè)定合理的年度業(yè)績(jī)目標(biāo)。（2）業(yè)績(jī)目標(biāo)包括酒店的營(yíng)業(yè)收入、入住率、客單價(jià)等指標(biāo)。5.2業(yè)績(jī)考核方式（1）業(yè)績(jī)考核采用年度考核的方式進(jìn)行，考核時(shí)間為每年的1月1日至12月31日。（2）業(yè)績(jī)考核的標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)分方法，由甲方、乙方和丙方共同協(xié)商確定。5.3考核結(jié)果應(yīng)用（1）業(yè)績(jī)考核結(jié)果作為乙方和丙方管理服務(wù)質(zhì)量的重要評(píng)價(jià)依據(jù)。（2）對(duì)于考核結(jié)果優(yōu)秀的乙方和丙方，甲方將給予獎(jiǎng)勵(lì)和激勵(lì)。（3）對(duì)于考核結(jié)果不佳的乙方和丙方，甲方將要求其進(jìn)行改進(jìn)和提升。第六條經(jīng)營(yíng)策略與決策6.1經(jīng)營(yíng)策略制定（1）乙方和丙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)需求和酒店的實(shí)際情況，制定酒店的經(jīng)營(yíng)策略。（2）經(jīng)營(yíng)策略包括酒店的產(chǎn)品定位、價(jià)格策略、促銷活動(dòng)等。6.2重大決策權(quán)歸屬（1）酒店的重大決策，包括投資、改造、擴(kuò)張等，由甲方、乙方和丙方共同協(xié)商決定。（2）其他日常經(jīng)營(yíng)決策，由乙方和丙方根據(jù)酒店經(jīng)營(yíng)策略獨(dú)立決策。第八條人力資源管理8.1員工招聘與培訓(xùn)（1）乙方負(fù)責(zé)酒店員工的招聘工作，確保酒店擁有一支專業(yè)、高效的團(tuán)隊(duì)。（2）乙方負(fù)責(zé)組織對(duì)新員工的培訓(xùn)，包括酒店文化、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、操作流程等方面的培訓(xùn)。8.2員工薪酬福利（1）乙方向酒店員工提供具有競(jìng)爭(zhēng)力的薪酬待遇，確保員工的積極性和穩(wěn)定性。（2）乙方負(fù)責(zé)制定酒店員工的福利政策，包括五險(xiǎn)一金、年假、員工住宿等方面的福利。8.3勞動(dòng)爭(zhēng)議解決（1）乙方應(yīng)建立完善的勞動(dòng)爭(zhēng)議解決機(jī)制，及時(shí)處理員工提出的投訴和爭(zhēng)議。（2）勞動(dòng)爭(zhēng)議的解決方式包括調(diào)解、協(xié)商、仲裁等，具體按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第九條市場(chǎng)營(yíng)銷與品牌推廣9.1市場(chǎng)營(yíng)銷策略（1）乙方負(fù)責(zé)制定酒店的市場(chǎng)營(yíng)銷策略，包括市場(chǎng)調(diào)研、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、營(yíng)銷活動(dòng)等方面的內(nèi)容。（2）乙方負(fù)責(zé)酒店的線上線下推廣活動(dòng)，提升酒店的品牌知名度和市場(chǎng)占有率。9.2品牌推廣活動(dòng)（1）乙方負(fù)責(zé)組織和實(shí)施酒店的品牌推廣活動(dòng)，包括開業(yè)促銷、節(jié)日慶典、聯(lián)名合作等方面的活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)確保品牌推廣活動(dòng)的質(zhì)量和效果，提升酒店的品牌形象和口碑。第十條信息技術(shù)與系統(tǒng)支持10.1信息技術(shù)設(shè)施（1）丙方負(fù)責(zé)提供和維護(hù)酒店的信息技術(shù)設(shè)施，確保酒店的信息系統(tǒng)正常運(yùn)行。（2）丙方負(fù)責(zé)定期對(duì)酒店的信息系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)和優(yōu)化，提升酒店的運(yùn)營(yíng)效率。10.2系統(tǒng)支持與維護(hù)（1）丙方負(fù)責(zé)提供酒店的系統(tǒng)支持服務(wù)，解決酒店在使用信息系統(tǒng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。（2）丙方負(fù)責(zé)對(duì)酒店的信息系統(tǒng)進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保系統(tǒng)的穩(wěn)定性和安全性。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件（1）合同的變更需由甲方、乙方和丙方共同協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同的變更條件包括但不限于市場(chǎng)環(huán)境變化、法律法規(guī)變動(dòng)等。11.2解除條件（1）合同的解除需由甲方、乙方和丙方共同協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。（2）合同的解除條件包括但不限于甲方違約、不可抗力等。11.3變更與解除的程序（1）甲方、乙方和丙方應(yīng)按照合同約定的程序，進(jìn)行合同的變更或解除。（2）合同的變更或解除，需經(jīng)甲乙丙三方簽署書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條違約責(zé)任與賠償12.1違約行為（1）甲方未按約定支付管理費(fèi)用，構(gòu)成違約。（2）乙方和丙方未按約定提供管理服務(wù)或支持服務(wù)，構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)?。?）違約方的違約行為，不影響其他方繼續(xù)履行合同的權(quán)利和義務(wù)。12.3賠償金額計(jì)算（1）賠償金額的計(jì)算，根據(jù)違約方的違約行為、損失程度、合同履行情況等因素，由甲方、乙方和丙方共同協(xié)商確定。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式（1）甲乙丙三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)（1）如甲乙丙三方同意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為×國(guó)×市。（2）仲裁機(jī)構(gòu)為×國(guó)×市國(guó)際仲裁中心。13.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行（1）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)甲乙丙三方均具有約束力。（2）仲裁結(jié)果生效后，甲乙丙三方應(yīng)按照裁決結(jié)果履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十四條其他條款14.1合同的生效條件（1）本合同自甲乙丙三方簽署之日起生效。（2）本合同的生效，需經(jīng)甲方、乙方和丙方法定代表人或授權(quán)代表人的簽字或蓋章。14.2合同的終止條件（1）合同期滿，本合同自動(dòng)終止。（2）合同終止后，甲乙丙三方應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行清算和交接。14.3繼承與轉(zhuǎn)讓（1）本合同的任何權(quán)利和義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方和丙方共同協(xié)商一致，不得轉(zhuǎn)讓或第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義（1）第三方指除甲方、乙方和丙方之外，根據(jù)本合同約定或未經(jīng)約定而介入合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、法人或其他組織。（2）第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、技術(shù)支持、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任（1）第三方介入本合同的過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。（2）第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，并確保其服務(wù)或產(chǎn)品符合本合同的要求。第二條第三方介入的條件和程序2.1介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲方、乙方和丙方共同協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。（2）第三方介入的條件包括但不限于專業(yè)服務(wù)需求、技術(shù)支持需求、審計(jì)需求等。2.2介入程序（1）甲方、乙方和丙方應(yīng)在協(xié)商一致后，與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議。（2）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確介入范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。第三條第三方責(zé)任的限制3.1責(zé)任限制（1）第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律有明確規(guī)定或本合同有其他約定。（2）第三方的責(zé)任限制應(yīng)在其提供的服務(wù)或產(chǎn)品范圍內(nèi)，且不得違反相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。3.2責(zé)任限額（1）第三方應(yīng)對(duì)其違約行為或過(guò)失行為造成的直接損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）第三方的賠償責(zé)任限額，根據(jù)其違約程度、損失程度、合同履行情況等因素，由甲方、乙方和丙方共同協(xié)商確定。第四條第三方與甲乙丙三方的關(guān)系4.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)與甲方保持獨(dú)立的關(guān)系，不影響甲方與乙方、丙方的合同履行。（2）第三方對(duì)甲方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不視為對(duì)乙方和丙方的義務(wù)和責(zé)任的轉(zhuǎn)移。4.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)按照與乙方的約定履行其義務(wù)。（2）第三方對(duì)乙方的義務(wù)和責(zé)任，不視為對(duì)甲方和丙方的義務(wù)和責(zé)任的轉(zhuǎn)移。4.3第三方與丙方（1）第三方應(yīng)按照與丙方的約定履行其義務(wù)。（2）第三方對(duì)丙方的義務(wù)和責(zé)任，不視為對(duì)甲方和乙方的義務(wù)和責(zé)任的轉(zhuǎn)移。第五條第三方介入的變更和解除5.1變更條件（1）第三方介入的變更需經(jīng)甲方、乙方和丙方共同協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）第三方介入的變更條件包括但不限于市場(chǎng)環(huán)境變化、法律法規(guī)變動(dòng)等。5.2解除條件（1）第三方介入的解除需經(jīng)甲方、乙方和丙方共同協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。（2）第三方介入的解除條件包括但不限于甲方違約、不可抗力等。5.3變更和解除的程序（1）甲方、乙方和丙方應(yīng)按照本合同約定的程序，進(jìn)行第三方介入的變更或解除。（2）第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙丙三方簽署書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1違約行為（1）第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，構(gòu)成違約。（2）第三方未按約定履行其義務(wù)，構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任（1）第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)取＃?）第三方違約行為，不影響其他方繼續(xù)履行合同的權(quán)利和義務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式（1）甲乙丙三方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)（1）如甲乙丙三方同意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為×國(guó)×市。（2）仲裁機(jī)構(gòu)為×國(guó)×市國(guó)際仲裁中心。7.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行（1）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)甲乙丙三方及第三方均具有約束力。（2）仲裁結(jié)果生效后，甲乙丙三方及第三方應(yīng)按照裁決結(jié)果履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第八條其他條款8.1合同的生效條件（1）本合同自甲乙第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.酒店經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書詳細(xì)描述酒店的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、市場(chǎng)定位、產(chǎn)品策略、營(yíng)銷策略等，以及實(shí)現(xiàn)這些目標(biāo)的具體行動(dòng)計(jì)劃。2.酒店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和操作流程手冊(cè)詳細(xì)規(guī)定酒店的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和操作流程，確保酒店提供一致、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。3.酒店員工手冊(cè)詳細(xì)描述酒店員工的行為規(guī)范、服務(wù)態(tài)度、工作紀(jì)律等，以及員工的培訓(xùn)計(jì)劃和職業(yè)發(fā)展路徑。4.酒店財(cái)務(wù)管理制度詳細(xì)規(guī)定酒店的財(cái)務(wù)管理原則、會(huì)計(jì)核算、預(yù)算控制等，確保酒店的財(cái)務(wù)健康和合規(guī)。5.酒店資產(chǎn)管理制度詳細(xì)規(guī)定酒店的資產(chǎn)采購(gòu)、保管、使用、維護(hù)等，確保酒店資產(chǎn)的安全和有效利用。6.酒店信息技術(shù)管理制度詳細(xì)規(guī)定酒店的信息技術(shù)設(shè)施、系統(tǒng)支持、數(shù)據(jù)安全等，確保酒店信息系統(tǒng)的正常運(yùn)行和數(shù)據(jù)安全。7.酒店市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃書詳細(xì)描述酒店的市場(chǎng)營(yíng)銷策略、推廣活動(dòng)、促銷活動(dòng)等，以及實(shí)現(xiàn)這些目標(biāo)的具體行動(dòng)計(jì)劃。8.酒店品牌推廣活動(dòng)計(jì)劃書詳細(xì)描述酒店的品牌推廣策略、推廣活動(dòng)、合作計(jì)劃等，以及實(shí)現(xiàn)這些目標(biāo)的具體行動(dòng)計(jì)劃。9.酒店員工勞動(dòng)合同范本詳細(xì)規(guī)定酒店員工的勞動(dòng)合同條款，包括工作內(nèi)容、薪酬福利、工作條件等。10.酒店服務(wù)合同范本詳細(xì)規(guī)定酒店與客戶之間的服務(wù)合同條款，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任歸屬等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為（1）未按約定支付管理費(fèi)用。（2）未按約定提供必要的支持和配合。責(zé)任認(rèn)定：甲方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的損失等。2.乙方違約行為（1）未按約定提供管理服務(wù)或支持服務(wù)。（2）未按約定履行其義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的損失等。3.丙方違約行為（1）未按約定提供技術(shù)支持或服務(wù)。（2）未按約定履行其義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：丙方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的損失等。4.第三方違約行為（1）未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。（2）未按約定履行其義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的損失等。全文完。二零二四年度酒店管理合同（國(guó)際品牌）2本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與資質(zhì)1.2乙方名稱與資質(zhì)1.3合同所指的國(guó)際品牌第二條合同范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容的具體描述第三條合同期限3.1合同的開始日期3.2合同的結(jié)束日期第四條管理費(fèi)與支付方式4.1管理費(fèi)的計(jì)算方式4.2管理費(fèi)的支付期限4.3管理費(fèi)的支付方式第五條人員配置與培訓(xùn)5.1乙方人員配置標(biāo)準(zhǔn)5.2乙方培訓(xùn)計(jì)劃第六條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量的要求6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的衡量方式第七條運(yùn)營(yíng)管理與決策7.1運(yùn)營(yíng)管理的責(zé)任分配7.2重大決策的協(xié)商機(jī)制第八條品牌形象的維護(hù)8.1品牌形象的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)8.2品牌形象的宣傳與推廣第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條違約責(zé)任與賠償10.1違約行為的界定10.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式10.3賠償金額的計(jì)算方法第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決的途徑11.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律13.2法律適用與爭(zhēng)議解決的優(yōu)先級(jí)第十四條合同的生效、修改與失效14.1合同的生效條件14.2合同的修改程序14.3合同的失效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與資質(zhì)甲方全稱為“×××酒店管理有限公司”，注冊(cè)地址為×××，是一家根據(jù)中國(guó)法律合法成立并有效運(yùn)營(yíng)的有限公司。甲方擁有國(guó)際品牌“×××”的授權(quán)，負(fù)責(zé)在中國(guó)區(qū)域內(nèi)的酒店管理業(yè)務(wù)。1.2乙方名稱與資質(zhì)乙方全稱為“×××酒店管理有限公司”，注冊(cè)地址為×××，是一家根據(jù)中國(guó)法律合法成立并有效運(yùn)營(yíng)的有限公司。乙方為國(guó)際品牌“×××”的運(yùn)營(yíng)商，具有豐富的酒店管理經(jīng)驗(yàn)。1.3合同所指的國(guó)際品牌第二條合同范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍乙方同意在合同期限內(nèi)，為甲方提供包括但不限于酒店管理、品牌運(yùn)營(yíng)、人員培訓(xùn)、服務(wù)質(zhì)量提升等全方位的服務(wù)。2.2服務(wù)內(nèi)容的具體描述乙方負(fù)責(zé)制定酒店的運(yùn)營(yíng)策略，并對(duì)甲方的酒店進(jìn)行品牌授權(quán)、人員培訓(xùn)、服務(wù)質(zhì)量提升等方面的支持。同時(shí)，乙方還需協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣，提高酒店的知名度和入住率。第三條合同期限3.1合同的開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2024年全年。3.2合同的結(jié)束日期本合同于2024年12月31日結(jié)束。除非一方提前終止合同，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同至合同期限結(jié)束。第四條管理費(fèi)與支付方式4.1管理費(fèi)的計(jì)算方式乙方根據(jù)甲方的酒店?duì)I業(yè)額的一定比例收取管理費(fèi)，具體比例為×%。4.2管理費(fèi)的支付期限甲方應(yīng)在每個(gè)月的5日前，向乙方支付上一個(gè)月的管理費(fèi)。4.3管理費(fèi)的支付方式甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付管理費(fèi)。第五條人員配置與培訓(xùn)5.1乙方人員配置標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)為甲方提供符合國(guó)際品牌標(biāo)準(zhǔn)的人員配置，包括但不限于總經(jīng)理、部門經(jīng)理、主管及一線員工。5.2乙方培訓(xùn)計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的培訓(xùn)計(jì)劃，對(duì)甲方員工進(jìn)行品牌理念、服務(wù)技巧等方面的培訓(xùn)，確保甲方員工能夠達(dá)到國(guó)際品牌的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。第六條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量的要求乙方應(yīng)確保甲方的酒店服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國(guó)際品牌標(biāo)準(zhǔn)，提供高水平的接待服務(wù)，滿足客戶的需求。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的衡量方式乙方應(yīng)制定詳細(xì)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)衡量體系，對(duì)甲方的酒店服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期評(píng)估，并提出改進(jìn)措施。第八條品牌形象的維護(hù)8.1品牌形象的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保甲方酒店在任何情況下都符合國(guó)際品牌形象的標(biāo)準(zhǔn)，包括酒店的設(shè)計(jì)、裝修、標(biāo)識(shí)、宣傳品等。8.2品牌形象的宣傳與推廣乙方負(fù)責(zé)制定品牌宣傳與推廣計(jì)劃，并協(xié)助甲方實(shí)施。宣傳與推廣活動(dòng)包括但不限于廣告、公關(guān)活動(dòng)、社交媒體營(yíng)銷等。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件第十條違約責(zé)任與賠償10.1違約行為的界定違約行為包括但不限于：（1）未按約定履行合同義務(wù)；（2）故意隱瞞重要信息；（3）侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。10.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付合同金額一定比例的違約金。10.3賠償金額的計(jì)算方法賠償金額根據(jù)甲方實(shí)際損失的金額確定，違約金為合同金額的×%。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在本合同爭(zhēng)議發(fā)生之日起×個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息指合同簽訂過(guò)程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。12.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后×年。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2法律適用與爭(zhēng)議解決的優(yōu)先級(jí)如本合同與其他法律文件有沖突，以本合同為準(zhǔn)。如在爭(zhēng)議解決過(guò)程中有新的法律規(guī)定生效，適用新法律規(guī)定。第十四條合同的生效、修改與失效14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的修改程序合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同的失效條件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義第三方指非本合同當(dāng)事人，但參與或涉及本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序甲方、乙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入的條件第三條第三方的主要職責(zé)與義務(wù)3.1第三方的主要職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方的主要義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密，不得利用甲方、乙方提供的信息從事與合同無(wú)關(guān)的活動(dòng)。第四條第三方介入的法律責(zé)任4.1第三方依法承擔(dān)的法律責(zé)任第三方依法承擔(dān)因履行合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.2第三方超越合同范圍的行為第三方超越合同范圍的行為，由第三方自行承擔(dān)法律責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方根據(jù)合同約定行使權(quán)利，履行義務(wù)。甲乙方的權(quán)利義務(wù)不受第三方介入的影響。5.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作甲乙方可與第三方進(jìn)行溝通協(xié)作，確保合同的順利履行。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額的一定比例確定，具體比例雙方協(xié)商確定。6.2第三方責(zé)任限額的適用第三方在合同履行過(guò)程中造成的損失，賠償金額不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：（1）合同履行完畢；（2）第三方嚴(yán)重違約；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.2第三方介入的終止程序甲方、乙方書面通知第三方終止介入。第三方應(yīng)在接到終止通知后×日內(nèi)停止履行合同義務(wù)。第八條第三方介入的替代8.1第三方替代的條件第三方替代需符合本合同第三方介入的條件。8.2第三方替代的程序甲方、乙方書面同意第三方替代，并與新第三方簽訂書面協(xié)議。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方違約的處理第三方違約時(shí)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方違約的賠償?shù)谌竭`約造成甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)10.1甲方、乙方的權(quán)利甲方、乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，有權(quán)監(jiān)督第三方的履約行為。10.2甲方、乙方的義務(wù)甲方、乙方應(yīng)按照合同約定履行付款、提供資料等義務(wù)，保障第三方的合法權(quán)益。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的途徑第三方介入引起的爭(zhēng)議，可先由甲方、乙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起×個(gè)月內(nèi)。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律本合同及其補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法