2024年度物業(yè)管理合同管理方為大型購物中心2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理合同管理方為大型購物中心本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條物業(yè)管理范圍及內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍2.2物業(yè)管理內(nèi)容2.3服務(wù)時(shí)間第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條物業(yè)管理費(fèi)用的確定與支付4.1物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.3丙方的權(quán)利與義務(wù)第六條物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.2服務(wù)質(zhì)量評估第七條緊急情況處理7.1緊急情況定義7.2緊急情況處理流程第八條保險(xiǎn)事宜8.1保險(xiǎn)購買8.2保險(xiǎn)理賠第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件第十二條合同的簽署與生效12.1簽署地點(diǎn)12.2簽署日期12.3合同生效日期第十三條其他約定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊服務(wù)第十四條附件14.1物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目清單14.2物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表14.3物業(yè)管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)手冊第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：_____________，地址：_____________。1.2乙方名稱：_____________，地址：_____________。1.3丙方名稱：_____________，地址：_____________。第二條物業(yè)管理范圍及內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍：購物中心整體物業(yè)，包括但不限于購物中心內(nèi)所有商鋪、停車場、公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備及附屬設(shè)施。2.2物業(yè)管理內(nèi)容：2.2.1保潔服務(wù)：包括購物中心內(nèi)外墻面、地面、公共設(shè)施的清潔，垃圾收集與處理，綠化帶養(yǎng)護(hù)等；2.2.2安保服務(wù)：包括購物中心的安全守護(hù)、巡邏、監(jiān)控系統(tǒng)的運(yùn)行與維護(hù)，突發(fā)事件的應(yīng)急處理等；2.2.3設(shè)備設(shè)施維護(hù)：包括購物中心內(nèi)電梯、消防系統(tǒng)、空調(diào)、照明等設(shè)施設(shè)備的定期檢查與維修；2.2.4技術(shù)支持：提供購物中心運(yùn)營相關(guān)的技術(shù)支持，如網(wǎng)絡(luò)、通訊、監(jiān)控等技術(shù)保障；2.2.5咨詢服務(wù)：為購物中心提供專業(yè)的物業(yè)管理咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方提高物業(yè)管理水平。2.3服務(wù)時(shí)間：根據(jù)購物中心營業(yè)時(shí)間，實(shí)行全天候（24小時(shí)）服務(wù)。第三條合同期限3.1合同開始日期：____年____月____日。3.2合同結(jié)束日期：____年____月____日。第四條物業(yè)管理費(fèi)用的確定與支付4.1物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：按照購物中心可出租面積計(jì)算，每平方米每月____元。4.2費(fèi)用支付方式：甲方按月支付物業(yè)管理費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)用。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)按照合同約定對乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督和檢查；5.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用；5.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)管理，提供必要的經(jīng)營和營業(yè)信息；5.1.4甲方不得干涉乙方的正常物業(yè)管理活動(dòng)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；5.2.2乙方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，符合合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；5.2.3乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，對甲方提出的合理建議及時(shí)整改；5.2.4乙方不得擅自將物業(yè)管理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.3丙方的權(quán)利與義務(wù)：5.3.1丙方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)；5.3.2丙方應(yīng)對甲乙雙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，提出改進(jìn)建議；5.3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決物業(yè)管理過程中的爭議和問題。第六條物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求：6.1.1保潔服務(wù)應(yīng)達(dá)到國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和要求，保證購物中心環(huán)境整潔衛(wèi)生；6.1.2安保服務(wù)應(yīng)保證購物中心的安全，預(yù)防和處理安全事故，保障人員安全；6.1.3設(shè)備設(shè)施維護(hù)應(yīng)保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，及時(shí)修復(fù)故障設(shè)備，確保購物中心正常營業(yè)；6.1.4技術(shù)支持應(yīng)保證購物中心運(yùn)營相關(guān)的技術(shù)需求，提供及時(shí)的技術(shù)援助和服務(wù)；6.1.5咨詢服務(wù)應(yīng)提供專業(yè)的物業(yè)管理建議和方案，協(xié)助甲方提高物業(yè)管理水平。6.2服務(wù)質(zhì)量評估：丙方應(yīng)定期對乙方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。第八條保險(xiǎn)事宜8.1保險(xiǎn)購買：乙方應(yīng)購買包括但不限于物業(yè)火災(zāi)、盜竊、意外傷害等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件提交給甲方備案；8.2保險(xiǎn)理賠：發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠，并通知甲方。第九條違約責(zé)任9.1違約行為：包括但不限于乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方未按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)用等；9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)因此給守約方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；11.2合同終止條件：合同到期或者雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條合同的簽署與生效12.1簽署地點(diǎn)：____________________。12.2簽署日期：____________________。12.3合同生效日期：自簽署之日起生效。第十三條其他約定13.1甲方特殊要求：____________________。13.2乙方特殊服務(wù)：____________________。第十四條附件14.1物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目清單：詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目。14.2物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表：詳細(xì)列出乙方應(yīng)收取的物業(yè)管理費(fèi)用項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)。14.3物業(yè)管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)手冊：詳細(xì)列出乙方應(yīng)達(dá)到的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方外，其他參與合同執(zhí)行或與合同執(zhí)行有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、評估方、審計(jì)方、技術(shù)支持方等。1.2第三方介入的范圍包括但不僅限于物業(yè)管理服務(wù)的咨詢、評估、監(jiān)督、技術(shù)支持等活動(dòng)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方介入的條件和程序；2.2第三方介入的條件包括但不限于合同執(zhí)行中的爭議解決、服務(wù)質(zhì)量評估、技術(shù)支持等；2.3第三方介入的程序應(yīng)包括第三方選擇的依據(jù)、選擇方式、介入時(shí)間、介入范圍等。第三條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方介入方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；3.2第三方介入方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息；3.3第三方介入方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，并對其服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；4.2第三方介入的費(fèi)用支付方式應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；4.3第三方介入的費(fèi)用支付時(shí)間應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第五條第三方介入的爭議解決5.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；5.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確終止條件；6.2第三方介入終止后，第三方介入方應(yīng)將相關(guān)資料和權(quán)利義務(wù)交接給甲乙雙方；6.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)對第三方介入方的服務(wù)進(jìn)行評估，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方介入方應(yīng)在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供服務(wù)，并對其服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)；7.2第三方介入方的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；7.3第三方介入方的責(zé)任限額包括但不限于第三方介入方在其服務(wù)過程中的過失、疏忽、違法行為等。第八條第三方介入與其他各方的關(guān)系8.1第三方介入方與甲乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，不得有利益沖突；8.2第三方介入方與甲乙雙方的其他合作方（如供應(yīng)商、承包商等）應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，不得有利益沖突；8.3第三方介入方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得有違法違規(guī)行為。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于保潔服務(wù)、安保服務(wù)、設(shè)備設(shè)施維護(hù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等。附件2：物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出乙方應(yīng)收取的物業(yè)管理費(fèi)用項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)，包括費(fèi)用計(jì)算方式、費(fèi)用支付周期等。附件3：物業(yè)管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)手冊詳細(xì)列出乙方應(yīng)達(dá)到的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)質(zhì)量要求、服務(wù)質(zhì)量評估方法等。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、程序、責(zé)任限額等內(nèi)容，包括但不限于第三方選擇的方式、介入時(shí)間、介入范圍等。附件5：保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件乙方購買的物業(yè)管理相關(guān)保險(xiǎn)的單據(jù)復(fù)印件，包括但不限于保險(xiǎn)名稱、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件6：爭議解決方式說明詳細(xì)說明爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件7：合同變更與終止協(xié)議明確合同變更與終止的條件、程序及雙方的責(zé)任等。附件8：甲方特殊要求說明詳細(xì)說明甲方提出的特殊要求，包括但不限于甲方對乙方提供的服務(wù)提出的額外要求或標(biāo)準(zhǔn)。附件9：乙方特殊服務(wù)說明詳細(xì)說明乙方提供的特殊服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于乙方提供的增值服務(wù)或其他特殊服務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；2.甲方未按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)用；3.第三方介入方未按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)；4.第三方介入方違反合同約定，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息；5.第三方介入方提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)在合同中約定；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用；4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接損失，包括但不限于聲譽(yù)損失、業(yè)務(wù)損失等。示例說明：如乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足服務(wù)，并支付違約金。如乙方持續(xù)未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的損失。全文完。2024年度物業(yè)管理合同管理方為大型購物中心1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條：物業(yè)管理范圍及內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍2.2物業(yè)管理內(nèi)容2.3管理期限第三條：甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.2甲方義務(wù)第四條：乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方權(quán)利4.2乙方義務(wù)第五條：丙方權(quán)利與義務(wù)5.1丙方權(quán)利5.2丙方義務(wù)第六條：物業(yè)管理費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)用的計(jì)算方式6.2物業(yè)管理費(fèi)用的支付方式6.3物業(yè)管理費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第七條：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1服務(wù)質(zhì)量要求7.2服務(wù)質(zhì)量評估7.3服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)第八條：合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理第九條：違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條：爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)10.3適用法律第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的處理第十三條：合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件13.2合同修改條件13.3合同解除條件第十四條：其他條款14.1附則14.2合同附件14.3合同修改記錄14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：某大型購物中心，地址：市區(qū)街道號。1.2乙方名稱：物業(yè)管理公司，地址：市區(qū)街道號。1.3丙方名稱：購物中心員工，地址：市區(qū)街道號。第二條：物業(yè)管理范圍及內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍：甲方擁有的購物中心整體物業(yè)，包括但不限于購物中心內(nèi)的所有商戶、公共區(qū)域、停車場、綠化區(qū)域等。2.2物業(yè)管理內(nèi)容：（1）物業(yè)維護(hù)：確保購物中心硬件設(shè)施的正常運(yùn)行，包括水電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)、電梯等。（2）環(huán)境衛(wèi)生：負(fù)責(zé)購物中心公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，包括大廳、走廊、洗手間等。（3）安全保衛(wèi)：負(fù)責(zé)購物中心的安全保衛(wèi)工作，確保購物中心的安全秩序，預(yù)防犯罪事件的發(fā)生。（4）綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)購物中心綠化區(qū)域的植物養(yǎng)護(hù)工作，確保綠化區(qū)域的植物生長良好。（5）其他服務(wù)：根據(jù)甲方的要求，提供其他相關(guān)的物業(yè)管理服務(wù)。2.3管理期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。第三條：甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利：（1）對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。（2）要求乙方按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，并對其進(jìn)行評價(jià)和考核。（3）在合同期限內(nèi)，享有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。3.2甲方義務(wù)：（1）按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用。（2）協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)管理，提供必要的配合和支持。（3）對乙方提供的服務(wù)予以客觀公正的評價(jià)。第四條：乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方權(quán)利：（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并收取物業(yè)管理費(fèi)用。（2）對甲方提出的合理要求予以響應(yīng)和解決。（3）在合同期限內(nèi)，享有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。4.2乙方義務(wù)：（1）按照合同約定提供相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。（2）在合同期限內(nèi)，確保購物中心硬件設(shè)施的正常運(yùn)行。（3）在合同期限內(nèi)，確保購物中心的安全秩序，預(yù)防犯罪事件的發(fā)生。第五條：丙方權(quán)利與義務(wù)5.1丙方權(quán)利：（1）按照合同約定，享有在購物中心工作的權(quán)利。（2）對甲方和乙方提出的合理要求予以響應(yīng)和解決。5.2丙方義務(wù)：（1）遵守購物中心的相關(guān)規(guī)定，配合甲方和乙方的管理工作。（2）愛護(hù)購物中心內(nèi)的設(shè)施，維護(hù)購物中心的安全秩序。第六條：物業(yè)管理費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)用的計(jì)算方式：按照購物中心建筑面積和物業(yè)管理單價(jià)計(jì)算。6.2物業(yè)管理費(fèi)用的支付方式：甲方按照合同約定的期限和方式向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。6.3物業(yè)管理費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制：合同期限內(nèi)，如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)用。第八條：合同的變更與終止8.1合同變更條件：（1）合同期限內(nèi)，雙方同意延長或縮短合同期限。（2）合同期限內(nèi)，雙方同意增加或減少合同約定的服務(wù)內(nèi)容。（3）合同期限內(nèi)，雙方同意調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)用。8.2合同終止條件：（1）合同期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議。（2）甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)終止合同。（3）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)終止合同。8.3合同終止后的處理：（1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付合同終止前的物業(yè)管理費(fèi)用。（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將購物中心恢復(fù)至合同起始時(shí)的狀態(tài)。（3）合同終止后，雙方應(yīng)互相刪除對方的商業(yè)機(jī)密信息，并承擔(dān)相應(yīng)的保密義務(wù)。第九條：違約責(zé)任9.1違約行為：（1）甲方未按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用。（2）乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。（3）丙方違反購物中心的相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的物業(yè)管理費(fèi)用的10%。（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的物業(yè)管理費(fèi)用的10%。（3）丙方違約，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為甲方或乙方遭受的損失金額。第十條：爭議解決方式10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。10.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)機(jī)密信息。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。11.3違約保密條款：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)向守約一方支付違約金，違約金為泄露的商業(yè)機(jī)密信息價(jià)值的兩倍。第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件：戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、空中飛行物墜落或其他非甲方和乙方所能控制的原因。12.2不可抗力事件的處理：遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的違約責(zé)任。第十三條：合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同修改條件：合同期限內(nèi)，雙方同意對合同進(jìn)行修改。13.3合同解除條件：合同期限內(nèi)，一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第十四條：其他條款14.1附則：本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件：包括合同履行過程中涉及的各類文件、圖紙、資料等。14.3合同修改記錄：合同履行過程中，如有修改，應(yīng)以書面形式記錄，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。14.4合同簽署日期：年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方定義：除甲方、乙方以外的其他主體，包括但不僅限于中介方、供應(yīng)商、承包商、政府部門等。1.2第三方范圍：與甲方、乙方在合同履行過程中產(chǎn)生直接或間接關(guān)系的各方。第二條：第三方介入的條件與方式2.1第三方介入條件：當(dāng)甲方、乙方在合同履行過程中需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助時(shí)。2.2第三方介入方式：包括但不限于委托、合作、聯(lián)營等。第三條：第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙方約定或法律法規(guī)規(guī)定，提供服務(wù)或協(xié)助，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，確保合同履行順利。第四條：第三方權(quán)利與利益4.1第三方權(quán)利：第三方在合同履行過程中，有權(quán)按照約定獲得相應(yīng)的權(quán)益。4.2第三方利益：第三方在合同履行過程中，應(yīng)確保自身利益不受損害，不得侵犯甲乙方合法權(quán)益。第五條：第三方介入后的合同修改5.1合同修改條件：當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整時(shí)。5.2合同修改程序：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。5.3合同修改內(nèi)容：包括但不限于第三方介入的方式、條件、責(zé)任、權(quán)益等。第六條：第三方介入后的違約責(zé)任6.1第三方違約行為：第三方未按照合同約定提供服務(wù)或協(xié)助，或未履行相關(guān)義務(wù)。6.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)：第三方應(yīng)向甲乙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金或賠償金額根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定。6.3第三方違約與甲乙方關(guān)系：第三方違約導(dǎo)致甲乙方受損，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第七條：第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式：甲乙方與第三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。7.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條：第三方介入后的保密條款8.1保密內(nèi)容：第三方在合同履行過程中獲取的甲乙方商業(yè)機(jī)密信息。8.2保密期限：自合同履行之日起至合同終止之日起兩年。8.3違約保密條款：違反保密義務(wù)的第三方應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金為泄露的商業(yè)機(jī)密信息價(jià)值的兩倍。第九條：第三方介入后的不可抗力9.1不可抗力事件：戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、空中飛行物墜落或其他非甲乙方和第三方所能控制的原因。9.2不可抗力事件的處理：遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的違約責(zé)任。第十條：第三方介入后的合同解除10.1合同解除條件：合同期限內(nèi)，第三方嚴(yán)重違約，甲乙方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式解除合同。10.3合同解除后的處理：按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，處理合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)。第十一條：第三方介入后的其他條款11.1附則：本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.2合同附件：包括合同履行過程中涉及的各類文件、圖紙、資料等。11.3合同修改記錄：合同履行過程中，如有修改，應(yīng)