商場中島廣告位租賃合同2024

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商場中島廣告位租賃合同20242本合同目錄一覽第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1廣告位位置1.2廣告位面積1.3廣告位類型第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條廣告內(nèi)容要求4.1廣告內(nèi)容范圍4.2廣告內(nèi)容審核4.3廣告內(nèi)容更新第五條廣告位使用規(guī)范5.1廣告位裝修要求5.2廣告位維護責(zé)任5.3廣告位使用限制第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露責(zé)任第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的影響10.3不可抗力事件的應(yīng)對第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1合同的簽訂地點12.2合同的簽訂日期12.3合同的附件第十三條甲方（乙方）聲明13.1甲方（乙方）主體資格聲明13.2甲方（乙方）權(quán)利義務(wù)聲明第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3見證方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1廣告位位置甲方同意將位于商場中島的廣告位（具體位置見附件一）出租給乙方使用。1.2廣告位面積廣告位的總面積為【】平方米，具體尺寸和形狀詳見附件一。1.3廣告位類型廣告位類型為【】，包括但不限于平面廣告位、立柱廣告位、LED屏幕等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為租賃期限的一天。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月【】元人民幣，租金每【】個月支付一次。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每月的【】日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付租金。第四條廣告內(nèi)容要求4.1廣告內(nèi)容范圍乙方應(yīng)在甲方同意的范圍內(nèi)發(fā)布廣告內(nèi)容，廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)及商場的規(guī)定。4.2廣告內(nèi)容審核乙方應(yīng)在發(fā)布廣告前將廣告內(nèi)容提交甲方審核，甲方應(yīng)在【】小時內(nèi)完成審核并反饋乙方。4.3廣告內(nèi)容更新乙方應(yīng)定期更新廣告內(nèi)容，以保持廣告的新鮮度和吸引力。第五條廣告位使用規(guī)范5.1廣告位裝修要求乙方在使用廣告位時，應(yīng)按照甲方提供的裝修要求和標(biāo)準進行布置，確保廣告位的整體美觀。5.2廣告位維護責(zé)任乙方應(yīng)對廣告位進行定期維護和保養(yǎng)，確保廣告位的正常使用。5.3廣告位使用限制乙方不得將廣告位用于違法用途，不得在廣告位上進行任何形式的侵權(quán)行為。第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除的條件如下：（一）雙方協(xié)商一致解除合同；（二）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（三）一方嚴重違反合同約定，對方有權(quán)解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷離廣告位，并支付因遷離產(chǎn)生的相關(guān)費用。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。9.2保密期限保密期限自雙方簽訂合同之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約泄露責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力事件的影響如不可抗力事件影響合同的履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)事件的影響程度決定是否延長合同履行期限或部分免除責(zé)任。10.3不可抗力事件的應(yīng)對雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件的影響，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的履行。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如本合同的任何條款與法律、法規(guī)的規(guī)定相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，其他條款仍然有效。第十二條其他條款12.1合同的簽訂地點本合同于【】地簽訂。12.2合同的簽訂日期本合同于【】年【】月【】日簽訂。12.3合同的附件本合同的附件包括但不限于：廣告位位置示意圖、租金支付明細表、廣告內(nèi)容審核標(biāo)準等。第十三條甲方（乙方）聲明13.1甲方（乙方）主體資格聲明甲方（乙方）聲明其具有簽訂和履行本合同的權(quán)利和能力。13.2甲方（乙方）權(quán)利義務(wù)聲明甲方（乙方）確認已充分了解本合同的內(nèi)容，自愿承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表：【】簽字（蓋章）14.2乙方簽字蓋章乙方代表：【】簽字（蓋章）14.3見證方簽字蓋章見證方：【】簽字（蓋章）本合同一式【】份，甲方執(zhí)【】份，乙方執(zhí)【】份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方的主體，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)條款進行修正。第一條第三方概念界定1.1第三方指除甲方、乙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、服務(wù)提供方等。1.2第三方介入指第三方參與本合同的履行過程，包括但不限于提供服務(wù)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方的選擇符合合同履行要求，并承擔(dān)第三方因違約或違法行為所產(chǎn)生的責(zé)任。2.2第三方介入本合同后，其責(zé)任限額包括但不限于：（一）第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，如未能履行或履行不符合約定，甲方乙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（二）第三方在履行合同過程中造成甲方乙方損失的，甲方乙方可要求第三方進行賠償；（三）第三方因違法行為導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方乙方損失的，甲方乙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)，并確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全性等符合合同要求。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。3.3第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的獨立性，不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方介入的程序4.1甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)審查第三方的資質(zhì)、信譽、能力等，確保其具備履行合同的能力。4.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同的順利實施。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方乙方的關(guān)系為合同履行關(guān)系，第三方并非甲方乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。5.2第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，由第三方自行承擔(dān)，與甲方乙方無關(guān)。5.3甲方乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲方乙方之間的合同履行。第六條第三方違約處理6.1第三方違約指第三方未能按照合同約定履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。6.2甲方乙方可依據(jù)合同約定和法律規(guī)定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3甲方乙方可依據(jù)合同約定和法律規(guī)定，采取必要措施減輕損失，包括但不限于尋找替代服務(wù)、產(chǎn)品等。第七條甲方乙方義務(wù)7.1甲方乙方應(yīng)確保第三方的選擇、指定和介入符合合同約定和國家法律法規(guī)。7.2甲方乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同的順利實施。7.3甲方乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決合同履行過程中的問題，確保合同的順利實施。第八條合同的變更和解除8.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2甲乙雙方應(yīng)在合同變更或解除后，及時通知對方，并協(xié)商解決可能產(chǎn)生的糾紛。第九條保密條款9.1甲乙雙方與第三方之間的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。9.2保密期限自甲乙雙方與第三方簽訂合同之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約泄露責(zé)任按照本合同保密條款的約定處理。第十條不可抗力10.1不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力事件的影響如不可抗力事件影響合同的履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)事件的影響程度決定是否延長合同履行期限或部分免除責(zé)任。10.3不可抗力事件的應(yīng)對甲乙雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件的影響，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的履行。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2如本合同的任何條款與法律、法規(guī)的規(guī)定相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，其他條款仍然有效。第十二條其他條款12.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位位置示意圖本附件詳細展示了廣告位在商場中島的具體位置，包括廣告位的尺寸、形狀等相關(guān)信息。附件二：租金支付明細表本附件詳細列出了租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件三：廣告內(nèi)容審核標(biāo)準本附件明確了廣告內(nèi)容的要求和審核流程，包括廣告內(nèi)容的范圍、不得包含的內(nèi)容等。附件四：廣告位裝修要求本附件詳細說明了廣告位的裝修要求，包括裝修風(fēng)格、材料選擇、安全標(biāo)準等。附件五：廣告位維護責(zé)任規(guī)定本附件明確了廣告位維護的責(zé)任分配，包括乙方對廣告位的定期維護和保養(yǎng)義務(wù)。附件六：合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同變更的相關(guān)信息，包括變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字蓋章等。附件七：第三方資質(zhì)證明文件本附件用于提交第三方的資質(zhì)證明，包括第三方的主體資格、信譽、能力等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方（乙方）未按約定時間支付租金。示例說明：如果甲方（乙方）未能在約定的支付周期內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約。2.甲方（乙方）未按約定提供廣告位。示例說明：如果甲方（乙方）未能提供合同約定的廣告位，則構(gòu)成違約。3.乙方未按約定發(fā)布廣告內(nèi)容。示例說明：如果乙方未能按照約定的時間和要求發(fā)布廣告內(nèi)容，則構(gòu)成違約。4.乙方未按約定維護和保養(yǎng)廣告位。示例說明：如果乙方未能按照約定的周期和標(biāo)準維護和保養(yǎng)廣告位，則構(gòu)成違約。5.第三方未按約定履行合同義務(wù)。示例說明：如果第三方未能按照約定的服務(wù)標(biāo)準和要求履行合同義務(wù)，則構(gòu)成違約。違約責(zé)任認定標(biāo)準：1.甲方（乙方）未按約定時間支付租金的，乙方有權(quán)要求甲方（乙方