2024年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：不動產(chǎn)權(quán)交易2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：不動產(chǎn)權(quán)交易本合同目錄一覽1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地位置與面積1.2土地使用權(quán)證號1.3土地用途2.轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權(quán)利義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利義務(wù)2.1.1提供土地使用權(quán)證2.1.2保證土地使用權(quán)合法有效2.2受讓方的權(quán)利義務(wù)2.2.1支付轉(zhuǎn)讓價款2.2.2遵守土地使用權(quán)規(guī)定3.轉(zhuǎn)讓價格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.2.1支付時間3.2.2支付金額4.土地使用權(quán)過戶4.1過戶手續(xù)4.2過戶時間5.合同的履行與違約責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任5.2受讓方的違約責(zé)任6.合同的解除與終止6.1解除合同的條件6.2終止合同的條件7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決8.合同的生效、修改與解除8.1合同的生效條件8.2合同的修改8.3合同的解除9.其他約定9.1土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓稅費9.2合同的保管與復(fù)制10.轉(zhuǎn)讓方的聲明與保證10.1土地使用權(quán)的合法性10.2土地使用權(quán)的權(quán)屬清晰11.受讓方的聲明與保證11.1受讓方的身份合法11.2受讓方具備土地使用權(quán)購買能力12.合同的簽訂與蓋章12.1簽訂合同的時間12.2合同蓋章的要求13.合同的份數(shù)與保管13.1合同的份數(shù)13.2合同的保管責(zé)任14.附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的適用法律14.3合同的補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地位置與面積1.2土地使用權(quán)證號該土地使用權(quán)證號為_______。1.3土地用途該土地的用途為_______（具體用途請注明，如工業(yè)、商業(yè)、住宅等）。第二條轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權(quán)利義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利義務(wù)2.1.1提供土地使用權(quán)證轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供該土地使用權(quán)證，以證明轉(zhuǎn)讓方對該土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。2.1.2保證土地使用權(quán)合法有效轉(zhuǎn)讓方保證該土地使用權(quán)合法、有效，并承諾在轉(zhuǎn)讓過程中，如有任何法律問題，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.2受讓方的權(quán)利義務(wù)2.2.1支付轉(zhuǎn)讓價款受讓方應(yīng)按照本合同約定的價格和支付方式，向轉(zhuǎn)讓方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。2.2.2遵守土地使用權(quán)規(guī)定受讓方在取得該土地使用權(quán)后，應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)土地使用權(quán)的規(guī)定，合法使用該土地。第三條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格該土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2支付方式3.2.1支付時間受讓方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付第一筆轉(zhuǎn)讓價款，金額為人民幣_______元整。3.2.2支付金額受讓方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款，金額為人民幣_______元整。第四條土地使用權(quán)過戶4.1過戶手續(xù)雙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)土地使用權(quán)過戶的規(guī)定，共同辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。4.2過戶時間雙方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，完成土地使用權(quán)過戶手續(xù)。第五條合同的履行與違約責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方如違反本合同的約定，導(dǎo)致受讓方無法取得該土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金金額為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格的_______%。5.2受讓方的違約責(zé)任受讓方如違反本合同的約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方無法按照本合同約定轉(zhuǎn)讓該土地使用權(quán)，受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金金額為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格的_______%。第六條合同的解除與終止6.1解除合同的條件任何一方有權(quán)在本合同簽訂后，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，提前通知對方解除本合同。6.2終止合同的條件本合同在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)過戶完成后自動終止。第八條爭議解決方式7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決因本合同履行過程中所發(fā)生的任何爭議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院申請調(diào)解。7.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改與解除8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的修改對本合同的修改，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.3合同的解除任何一方提前解除本合同的，應(yīng)提前_______天通知對方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條其他約定9.1土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓稅費雙方同意，土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓稅費按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。具體稅費承擔(dān)比例由雙方另行協(xié)商確定。9.2合同的保管與復(fù)制雙方各自保管本合同正本，并有權(quán)復(fù)制本合同副本。第十一條轉(zhuǎn)讓方的聲明與保證10.1土地使用權(quán)的合法性轉(zhuǎn)讓方保證其對所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)擁有完全的、無爭議的權(quán)利，該土地使用權(quán)未設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。10.2土地使用權(quán)的權(quán)屬清晰轉(zhuǎn)讓方保證其是該土地使用權(quán)的合法擁有者，有權(quán)進(jìn)行本次土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，且該土地使用權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛。第十二條受讓方的聲明與保證11.1受讓方的身份合法受讓方保證其提供的身份信息真實有效，具備進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交易的法律資格。11.2受讓方具備土地使用權(quán)購買能力受讓方保證其具備支付本合同約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的能力。第十三條合同的簽訂與蓋章12.1簽訂合同的時間本合同于_______年_______月_______日由雙方簽字（或蓋章）。12.2合同蓋章的要求本合同自雙方簽字（或蓋章）后，由轉(zhuǎn)讓方蓋章確認(rèn)。第十四條合同的份數(shù)與保管13.1合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同的保管責(zé)任雙方各自負(fù)責(zé)保管好自己所持有的合同副本，并不得擅自涂改、毀損或轉(zhuǎn)讓給第三方。第十五條附則14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的適用法律本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同的補充協(xié)議對本合同的任何補充協(xié)議，應(yīng)由雙方以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十六條第三方介入16.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、過戶機(jī)構(gòu)等。16.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行操作，確保本合同的履行過程公正、公平、公開。16.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方完成本合同約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括但不限于評估、過戶等。第十七條第三方介入的額外條款及說明17.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同選定第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.2第三方費用第三方所需費用由甲乙方按照約定方式承擔(dān)。17.3第三方權(quán)益第三方在本合同履行過程中所獲得的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。17.4第三方違約如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所述第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，對其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任的承擔(dān)上限。18.2責(zé)任限額范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行本合同過程中，因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失的情況。18.3責(zé)任限額金額第三方責(zé)任限額金額為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格的_______%。18.4第三方責(zé)任限額的約定甲乙方應(yīng)在選擇第三方時，明確第三方的責(zé)任限額，并將其納入合同條款。第十九條第三方與甲乙方的劃分說明19.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方在本合同履行過程中，僅為協(xié)助方，不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。19.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在本合同履行過程中所獲得的權(quán)益，歸第三方所有；甲乙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方承擔(dān)；甲乙方不承擔(dān)第三方的行為后果。第二十條第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入的爭議解決如第三方介入引起的爭議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。20.2第三方責(zé)任的爭議解決如第三方承擔(dān)責(zé)任引起的爭議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十一條第三方介入的生效條件本合同關(guān)于第三方介入的條款，自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二十二條第三方介入的修改與解除對本合同關(guān)于第三方介入的條款的修改或解除，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙方簽字（或蓋章）后生效。第二十三條第三方介入的份數(shù)與保管本合同關(guān)于第三方介入的條款一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。甲乙方應(yīng)各自妥善保管本合同副本，并不得擅自涂改、毀損或轉(zhuǎn)讓給第三方。第二十四條款附則本合同關(guān)于第三方介入的條款的解釋權(quán)歸甲乙方共同所有。本合同關(guān)于第三方介入的條款的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。對本合同關(guān)于第三方介入的條款的任何補充協(xié)議，應(yīng)由甲乙方以書面形式簽訂，并經(jīng)甲乙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土地使用權(quán)證附件2：不動產(chǎn)權(quán)證書附件3：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同副本附件4：評估報告附件5：過戶申請表附件6：稅費繳納憑證附件7：第三方資質(zhì)證明文件附件8：第三方服務(wù)協(xié)議附件9：付款憑證附件10：收款憑證附件11：過戶完成證明附件12：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費計算公式附件13：合同履行過程中的其他重要文件附件1：土地使用權(quán)證該附件應(yīng)為本合同所涉及土地的使用權(quán)證書，由轉(zhuǎn)讓方提供，并確保證書的真實、有效。附件2：不動產(chǎn)權(quán)證書該附件應(yīng)為本合同所涉及土地的不動產(chǎn)權(quán)證書，由轉(zhuǎn)讓方提供，并確保證書的真實、有效。附件3：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同副本該附件為本合同的副本，由甲乙方各自持有，并確保副本的準(zhǔn)確無誤。附件4：評估報告該附件應(yīng)包含對本合同所涉及土地的評估報告，評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具。附件5：過戶申請表該附件為本合同所涉及土地使用權(quán)過戶所需的申請表，由甲乙方共同填寫并提交給相關(guān)機(jī)構(gòu)。附件6：稅費繳納憑證該附件為本合同所涉及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，由甲乙方共同保存。附件7：第三方資質(zhì)證明文件該附件應(yīng)包含第三方的資質(zhì)證明文件，以證明第三方具備履行本合同的資格和能力。附件8：第三方服務(wù)協(xié)議該附件為本合同中第三方服務(wù)的協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。附件9：付款憑證該附件為本合同所涉及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的付款憑證，由受讓方提供。附件10：收款憑證該附件為本合同所涉及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的收款憑證，由轉(zhuǎn)讓方提供。附件11：過戶完成證明該附件為本合同所涉及土地使用權(quán)過戶完成的證明，由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具。附件12：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費計算公式附件13：合同履行過程中的其他重要文件該附件包含合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件，由甲乙方共同保存。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未能按照本合同約定提供合法有效的土地使用權(quán)證。2.轉(zhuǎn)讓方未能保證土地使用權(quán)的合法性和有效性。3.受讓方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。4.受讓方未能遵守土地使用權(quán)規(guī)定，合法使用土地。5.第三方未能按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如評估、過戶等。6.任何一方提前解除本合同，未按照約定提前通知對方。責(zé)任認(rèn)定：違約行為的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.轉(zhuǎn)讓方違約：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金金額為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格的_______%。2.受讓方違約：受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金金額為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格的_______%。3.第三方違約：第三方應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金金額為本合同約定的第三方服務(wù)費用的_______%。4.提前解除合同：提前解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格的_______%。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未能按照本合同約定提供合法有效的土地使用權(quán)證，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金金額為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格的10%。全文完。2024年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：不動產(chǎn)權(quán)交易2本合同目錄一覽第一條：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地使用權(quán)范圍1.2土地使用權(quán)面積1.3土地使用權(quán)類型第二條：不動產(chǎn)權(quán)交易2.1不動產(chǎn)權(quán)證號2.2不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記2.3不動產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)第三條：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間第四條：轉(zhuǎn)讓期限4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.2合同有效期限第五條：權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)5.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)第六條：違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任6.2受讓方的違約責(zé)任第七條：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點第八條：合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條：合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓條件9.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條：合同的生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間第十二條：合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理第十三條：附件13.1土地使用權(quán)證復(fù)印件13.2不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地使用權(quán)范圍本合同所指土地使用權(quán)范圍為位于【具體位置】的地塊，地塊面積【具體面積】，土地使用權(quán)證號【土地使用權(quán)證號】。1.2土地使用權(quán)面積土地使用權(quán)面積為【具體面積】，以土地使用權(quán)證載明的面積為準(zhǔn)。1.3土地使用權(quán)類型土地使用權(quán)類型為【住宅用地/商業(yè)用地/工業(yè)用地等】，符合【相關(guān)法律法規(guī)】的規(guī)定。第二條：不動產(chǎn)權(quán)交易2.1不動產(chǎn)權(quán)證號不動產(chǎn)權(quán)證號為【不動產(chǎn)權(quán)證號】，該證號對應(yīng)的土地使用權(quán)為本合同轉(zhuǎn)讓對象。2.2不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。2.3不動產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)雙方應(yīng)按照【中華人民共和國不動產(chǎn)登記條例】等法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理不動產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第三條：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為【具體金額】，幣種為【人民幣】。3.2支付方式轉(zhuǎn)讓價格的支付方式為【一次性支付/分期支付】。分期支付時，應(yīng)明確每期的支付時間和金額。3.3支付時間受讓方應(yīng)于【具體時間】前支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價格。如受讓方逾期支付，應(yīng)按照【逾期付款利率】支付轉(zhuǎn)讓方逾期付款違約金。第四條：轉(zhuǎn)讓期限4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為【具體年限】，自合同簽訂之日起計算。4.2合同有效期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿之日。第五條：權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)（1）保證所轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)合法、有效，無任何權(quán)屬糾紛；（2）協(xié)助受讓方辦理不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（3）按照約定時間、金額收取轉(zhuǎn)讓價格；（4）本合同有效期內(nèi)，不得就所轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)向受讓方提出任何索賠。5.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格；（2）辦理不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（3）自土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿之日起，承擔(dān)土地使用權(quán)的后續(xù)管理、維護(hù)等費用；（4）本合同有效期內(nèi)，不得就所轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)向轉(zhuǎn)讓方提出任何索賠。第六條：違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任（1）轉(zhuǎn)讓方違反本合同第四條、第五條的約定，導(dǎo)致受讓方無法按照約定時間、金額支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向受讓方支付【具體金額】的違約金；（2）轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定協(xié)助受讓方辦理不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)向受讓方支付【具體金額】的違約金。6.2受讓方的違約責(zé)任（1）受讓方未按照本合同第三條的約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付【具體金額】的違約金；（2）受讓方未按照本合同第五條的約定辦理不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付【具體金額】的違約金。第七條：爭議解決7.1爭議解決方式本合同雙方發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【具體法院】提起訴訟。7.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為【具體地點】。第八條：合同的變更和解除8.1合同變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件在合同有效期內(nèi)，任何一方未履行或者不履行本合同約定的義務(wù)，對方均有權(quán)解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第九條：合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓條件本合同不得轉(zhuǎn)讓。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2合同轉(zhuǎn)讓程序如雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并按照本合同約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限為【具體年限】，自雙方確認(rèn)保密內(nèi)容之日起計算。第十一條：合同的生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間本合同生效時間為簽字蓋章之日起【具體時間】。第十二條：合同的終止12.1合同終止條件本合同在履行期限內(nèi)，如一方未履行或者不履行合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)終止合同。12.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，并互相協(xié)助辦理合同終止手續(xù)。第十三條：附件13.1土地使用權(quán)證復(fù)印件本合同附件包括土地使用權(quán)證復(fù)印件，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.2不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件本合同附件包括不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.3其他相關(guān)文件本合同附件還包括其他與合同履行相關(guān)的文件，具體內(nèi)容雙方另有約定的，從其約定。第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容雙方在合同履行過程中如有其他約定，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.2雙方簽字蓋章本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方等。1.2第三方范圍（1）協(xié)助甲乙方辦理不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的相關(guān)政府部門；（2）提供土地使用權(quán)價值評估、審計等服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)；（3）協(xié)助雙方履行合同義務(wù)的其他服務(wù)機(jī)構(gòu)或個人。第二條：第三方介入的程序與責(zé)任2.1第三方介入程序第三方介入本合同履行過程，應(yīng)征得甲乙雙方的同意，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。2.3第三方權(quán)利第三方在本合同履行過程中，享有介入?yún)f(xié)議約定的權(quán)利。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任上限。3.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)范圍、服務(wù)費用等因素，由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以在介入?yún)f(xié)議中約定第三方責(zé)任限額的調(diào)整機(jī)制，如根據(jù)第三方服務(wù)過程中出現(xiàn)的特殊情況、市場行情變化等因素進(jìn)行調(diào)整。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方在本合同履行過程中，僅為甲乙雙方提供服務(wù)，不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，但不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益。4.3第三方與甲乙方的義務(wù)劃分第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第五條：第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更如甲乙雙方同意變更第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍等，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方介入的解除如甲乙雙方同意解除第三方介入，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照約定處理相關(guān)事宜。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約處理如第三方未按照介入?yún)f(xié)議的約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)按照介入?yún)f(xié)議的約定處理，包括但不限于要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任第三方未按照介入?yún)f(xié)議的約定履行義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金的具體金額雙方在介入?yún)f(xié)議中約定。第七條：第三方侵權(quán)處理7.1第三方侵權(quán)處理如第三方在本合同履行過程中侵犯甲乙方的合法權(quán)益，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。7.2第三方侵權(quán)責(zé)任第三方在本合同履行過程中侵犯甲乙方的合法權(quán)益，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、消除影響、賠禮道歉等。第八條：第三方退出機(jī)制8.1第三方退出機(jī)制如第三方因特殊原因需退出本合同履行過程，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照介入?yún)f(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。8.2第三方退出后的責(zé)任承擔(dān)第三方退出本合同履行過程后，應(yīng)對其服務(wù)過程中產(chǎn)生的問題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條：第三方資格與資質(zhì)要求9.1第三方資格要求第三方應(yīng)具備合法的資格和資質(zhì)，能夠提供本合同履行所需的服務(wù)。9.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相關(guān)的行業(yè)資質(zhì)、專業(yè)資格證書等，以確保其服務(wù)的質(zhì)量和效果。第十條：第三方服務(wù)費用10.1第三方服務(wù)費用第三方提供的服務(wù)費用由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定。10.2第三方服務(wù)費用的支付甲乙雙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，向第三方支付服務(wù)費用。第十一條：第三方責(zé)任保險11.1第三方責(zé)任保險第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障甲乙方的合法權(quán)益。11.2第三方責(zé)任保險的理賠如第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方可依據(jù)第三方責(zé)任保險的約定向保險公司提出理賠。第十二條：其他相關(guān)事項12.1甲乙雙方與第三方之間的溝通與協(xié)調(diào)12.2甲乙雙方對第三方的監(jiān)督與檢查甲乙雙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件2：不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件3：第三方服務(wù)協(xié)議附件4：第三方資格證明文件附件5：第三方資質(zhì)證書復(fù)印件附件6：第三方責(zé)任保險單復(fù)印件附件7：其他相關(guān)文件附件1：土地使用權(quán)證復(fù)印件本附件為土地使用權(quán)證的復(fù)印件，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。土地使用權(quán)證上應(yīng)載明土地使用權(quán)人的姓名或名稱、土地使用權(quán)坐落地點、面積、用途、使用期限等信息。附件2：不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件本附件為不動產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。不動產(chǎn)權(quán)證上應(yīng)載明不動產(chǎn)權(quán)證號、權(quán)利人姓名或名稱、權(quán)利性質(zhì)、權(quán)利范圍、登記時間等信息。