山地租用及建設(shè)2024年度合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME山地租用及建設(shè)2024年度合同本合同目錄一覽1.山地租用及建設(shè)2024年度合同1.1租用山地范圍及面積1.2租用期限1.3租用費(fèi)用及支付方式1.4山地建設(shè)內(nèi)容1.5建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求1.6建設(shè)進(jìn)度及完成時(shí)間1.7建設(shè)投資估算及支付方式1.8建設(shè)質(zhì)量保障及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.9建設(shè)期間的安全管理1.10建設(shè)成果所有權(quán)及使用權(quán)1.11合同的變更與解除1.12違約責(zé)任及賠償方式1.13爭議解決方式1.14其他條款及附件第一部分：合同如下：1.山地租用及建設(shè)2024年度合同1.1租用山地范圍及面積1.1.1山地位于省市縣，具體坐標(biāo)為……1.1.2租用面積總計(jì)為畝（具體面積以附件地圖為準(zhǔn)）。1.2租用期限1.2.1租用期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知對(duì)方。1.3租用費(fèi)用及支付方式1.3.1租用費(fèi)用為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），按年度支付。1.3.2租用費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件。1.4山地建設(shè)內(nèi)容1.4.1建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：修建登山步道、搭建觀景平臺(tái)、設(shè)立休閑設(shè)施等。1.4.2具體建設(shè)內(nèi)容以雙方認(rèn)可的設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)。1.5建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求1.5.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.5.2建設(shè)要求應(yīng)滿足甲方提出的環(huán)保、安全、舒適等要求。1.6建設(shè)進(jìn)度及完成時(shí)間1.6.1建設(shè)期限為2024年1月1日至2024年12月31日。1.6.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間完成建設(shè)，如有延期，應(yīng)提前向乙方申請(qǐng)。1.7建設(shè)投資估算及支付方式1.7.1建設(shè)投資估算為人民幣萬元整（大寫：人民幣壹佰捌拾萬元整）。1.7.2建設(shè)投資支付方式同租用費(fèi)用支付方式。1.8建設(shè)質(zhì)量保障及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.8.1甲方應(yīng)保證建設(shè)質(zhì)量，提供相關(guān)質(zhì)量保證文件。1.8.2建設(shè)完成后，由雙方共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。1.9建設(shè)期間的安全管理1.9.1甲方應(yīng)制定建設(shè)期間的安全管理措施，并報(bào)乙方備案。1.9.2甲方應(yīng)對(duì)建設(shè)期間的安全事故負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.10建設(shè)成果所有權(quán)及使用權(quán)1.10.1建設(shè)成果的所有權(quán)歸甲方所有，使用權(quán)歸雙方共同所有。1.10.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得單獨(dú)使用或處置建設(shè)成果。1.11合同的變更與解除1.11.1合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。1.11.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。1.12違約責(zé)任及賠償方式1.12.1雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。1.12.2賠償方式為違約方支付損失金額的%，最高不超過合同金額的20%。1.13爭議解決方式1.13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.13.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.14其他條款及附件1.14.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。1.14.2附件包括：山地地圖、建設(shè)方案、支付賬戶信息等。2.山地租用及建設(shè)2024年度合同2.1山地租用及建設(shè)項(xiàng)目的維護(hù)與管理2.1.1甲方負(fù)責(zé)山地的日常維護(hù)與管理，確保山地及建設(shè)項(xiàng)目的正常運(yùn)行。2.1.2乙方有權(quán)對(duì)甲方的維護(hù)與管理情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。2.2山地租用及建設(shè)項(xiàng)目的保險(xiǎn)2.2.1甲方應(yīng)購買包括但不限于山地及建設(shè)項(xiàng)目的綜合保險(xiǎn)，保障金額應(yīng)滿足合同價(jià)值。2.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)提交乙方備案。2.3山地租用及建設(shè)項(xiàng)目的使用權(quán)2.3.1山地租用及建設(shè)項(xiàng)目的使用權(quán)歸雙方共同所有，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得單獨(dú)使用或處置。2.3.2雙方使用山地及建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害山地生態(tài)環(huán)境。2.4山地租用及建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)營權(quán)2.4.1甲方有權(quán)對(duì)山地及建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，包括但不限于開展旅游、戶外運(yùn)動(dòng)等。2.4.2甲方應(yīng)在經(jīng)營活動(dòng)中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保障乙方合法權(quán)益。2.5山地租用及建設(shè)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓2.5.1未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將山地租用及建設(shè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給第三方。2.5.2如甲方確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前6個(gè)月書面通知乙方，并提交受讓人資質(zhì)審查。2.6山地租用及建設(shè)項(xiàng)目的變更2.6.1如因政策、法律法規(guī)等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。2.6.2變更后的合同附件應(yīng)重新簽署，并提交相關(guān)政府部門備案。2.7合同的終止2.7.1合同終止條件如下：2.7.1.1合同到期，雙方未續(xù)約；2.7.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；2.7.1.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。2.7.2合同終止后，甲方應(yīng)按照乙方要求拆除山地建設(shè)項(xiàng)目，并恢復(fù)山地原狀。2.8合同的生效2.8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入1.1本合同涉及的第三方是指在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方外的一切自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方、使用方等。1.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.第三方責(zé)任2.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，確保質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合合同要求。2.3第三方如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)益3.1第三方享有根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬的權(quán)利。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的合同履行條件和服務(wù)。3.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其介入合同所產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任，賠償金額不超過其收取的報(bào)酬總額。4.2甲乙雙方應(yīng)合理評(píng)估第三方的能力和信譽(yù)，并在合同中約定第三方的責(zé)任限額。4.3如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失，責(zé)任限額不受限制。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系獨(dú)立，不影響甲乙雙方之間的合同履行。5.2第三方對(duì)甲乙雙方不具有任何從屬或代理關(guān)系，不代表甲乙雙方行使權(quán)利或履行義務(wù)。5.3甲乙雙方與第三方之間的合同變更、解除或終止，不影響甲乙雙方之間的合同效力。6.第三方介入的合同變更6.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.2變更后的合同應(yīng)提交相關(guān)政府部門備案，并通知第三方。6.3合同變更不影響甲乙雙方和第三方之間的責(zé)任劃分。7.第三方退出7.1第三方在合同履行過程中，如因故需退出，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。7.3第三方退出不影響其應(yīng)承擔(dān)的合同責(zé)任和義務(wù)。8.第三方違約8.1第三方如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3甲乙雙方因第三方違約所造成的損失，有權(quán)向第三方追償。9.爭議解決9.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可與第三方協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：山地地圖詳細(xì)描述山地地理位置、坐標(biāo)、面積等信息。附件二：建設(shè)方案包括建設(shè)內(nèi)容、設(shè)計(jì)圖紙、施工標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息。附件三：支付賬戶信息甲乙雙方及第三方的支付賬戶信息，用于合同款項(xiàng)的支付。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)第三方購買的綜合保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性。附件五：第三方資質(zhì)證明第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。附件六：合同變更協(xié)議如有合同變更，雙方應(yīng)簽署變更協(xié)議，并附上相關(guān)政府部門備案證明。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)列舉違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間完成建設(shè)或擅自改變建設(shè)內(nèi)容。示例：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成建設(shè)，導(dǎo)致乙方利益受損。2.乙方未按約定時(shí)間支付租用費(fèi)用或擅自使用山地。示例：乙方延遲支付租用費(fèi)用，導(dǎo)致甲方利益受損。3.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，導(dǎo)致甲乙雙方損失。示例：第三方提供的建設(shè)材料不符合合同要求，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。4.甲方未按約定購買保險(xiǎn)或提供保險(xiǎn)單據(jù)。示例：甲方未購買保險(xiǎn)，導(dǎo)致乙方在建設(shè)過程中發(fā)生事故時(shí)無法獲得賠償。5.甲方未按約定履行安全管理措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。示例：甲方未設(shè)立安全警示標(biāo)志，導(dǎo)致游客在山地使用過程中受傷。6.乙方未按約定使用山地，導(dǎo)致山地生態(tài)環(huán)境破壞。示例：乙方在山地進(jìn)行非法建設(shè)，導(dǎo)致生態(tài)環(huán)境受損。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。示例：甲方未按約定完成建設(shè)，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃使用山地，乙方要求賠償損失。2.違約方賠償金額不超過其應(yīng)當(dāng)支付的報(bào)酬總額。示例：第三方未按約定提供服務(wù)，甲方要求賠償未支付的服務(wù)費(fèi)用。3.如違約方因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失，責(zé)任限額不受限制。示例：甲方未按約定購買保險(xiǎn)，導(dǎo)致乙方在建設(shè)過程中發(fā)生重大事故，乙方要求全額賠償。4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。示例：甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方提起訴訟，甲方需承擔(dān)訴訟費(fèi)用。山地租用及建設(shè)2024年度合同1本合同目錄一覽第一條山地租用及建設(shè)2024年度合同概述1.1山地租用及建設(shè)的目的和范圍1.2山地租用及建設(shè)的期限和地點(diǎn)第二條山地租用條件2.1山地使用權(quán)和土地使用權(quán)2.2山地租用的費(fèi)用和支付方式2.3山地租用的使用限制和禁止行為第三條山地建設(shè)條件3.1建設(shè)項(xiàng)目的類型和規(guī)模3.2建設(shè)的費(fèi)用和支付方式3.3建設(shè)的進(jìn)度和質(zhì)量要求第四條山地租用及建設(shè)的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第五條保險(xiǎn)和責(zé)任5.1承租方應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型和范圍5.2出租方和承租方的責(zé)任及賠償方式第六條合同的變更和終止6.1合同變更的條件和程序6.2合同終止的條件和程序第七條爭議解決方式7.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議7.2無法協(xié)商解決的爭議將提交仲裁機(jī)構(gòu)解決第八條合同的生效和解除8.1合同的生效條件8.2合同解除的條件和程序第九條保密條款9.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和交易信息保密9.2保密期限和泄露后的處理方式第十條合同的附件和附加條款10.1附件清單10.2附加條款的內(nèi)容和效力第十一條法律適用和爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決的方式和地點(diǎn)第十二條其他條款12.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)12.2其他條款的補(bǔ)充和修改第十三條雙方簽字和蓋章13.1合同簽字代表的含義和效力13.2合同蓋章的要求和程序第十四條合同的份數(shù)和保管14.1合同正本和副本的分發(fā)及保管14.2合同的復(fù)印件無效力第一部分：合同如下：第一條山地租用及建設(shè)2024年度合同概述1.1山地租用及建設(shè)的目的和范圍1.2山地租用及建設(shè)的期限和地點(diǎn)山地租用期限為2024年度，自____年__月__日起至____年__月__日止。山地地點(diǎn)位于_____。第二條山地租用條件2.1山地使用權(quán)和土地使用權(quán)出租方保證自合同生效之日起，將山地使用權(quán)和土地使用權(quán)完整無誤地轉(zhuǎn)讓給承租方，使承租方能夠進(jìn)行建設(shè)及使用。2.2山地租用的費(fèi)用和支付方式山地租用費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。承租方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至出租方指定的賬戶。2.3山地租用的使用限制和禁止行為承租方在使用山地時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法建設(shè)和使用。未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將山地使用權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第三條山地建設(shè)條件3.1建設(shè)項(xiàng)目的類型和規(guī)模承租方應(yīng)在山地租用及建設(shè)期限內(nèi)，完成_____（項(xiàng)目名稱）的建設(shè)項(xiàng)目。項(xiàng)目規(guī)模應(yīng)符合規(guī)劃要求，并取得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)。3.2建設(shè)的費(fèi)用和支付方式建設(shè)項(xiàng)目所需費(fèi)用由承租方承擔(dān)。承租方應(yīng)在項(xiàng)目啟動(dòng)后的____個(gè)工作日內(nèi)，將建設(shè)費(fèi)用支付至出租方指定的賬戶。3.3建設(shè)的進(jìn)度和質(zhì)量要求承租方應(yīng)確保建設(shè)項(xiàng)目按照合同約定的進(jìn)度進(jìn)行，并保證建設(shè)質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條山地租用及建設(shè)的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方有權(quán)監(jiān)督承租方按照合同約定進(jìn)行山地租用及建設(shè)。出租方應(yīng)保證山地使用權(quán)和土地使用權(quán)的合法性，并協(xié)助承租方辦理相關(guān)審批手續(xù)。4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用山地進(jìn)行建設(shè)。承租方應(yīng)按照約定支付山地租用及建設(shè)費(fèi)用，并確保建設(shè)項(xiàng)目的合法性和質(zhì)量。第五條保險(xiǎn)和責(zé)任5.1承租方應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型和范圍承租方應(yīng)在山地租用及建設(shè)期限內(nèi)，購買包括但不限于建筑工程保險(xiǎn)、第三方責(zé)任保險(xiǎn)等保險(xiǎn)類型。保險(xiǎn)范圍應(yīng)涵蓋建設(shè)項(xiàng)目的全部風(fēng)險(xiǎn)。5.2出租方和承租方的責(zé)任及賠償方式出租方和承租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因自身原因造成的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。具體賠償方式由雙方另行協(xié)商確定。第六條合同的變更和終止6.1合同變更的條件和程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、期限及雙方的責(zé)任。6.2合同終止的條件和程序合同終止的條件和程序如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。合同終止后，承租方應(yīng)在合同終止后的____個(gè)工作日內(nèi)，將山地及建設(shè)成果交付給出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條合同的生效和解除8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同解除的條件和程序合同解除的條件和程序如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致提前解除合同；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。合同解除后，承租方應(yīng)在合同解除后的____個(gè)工作日內(nèi)，將山地及建設(shè)成果交付給出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條保密條款9.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和交易信息保密雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。9.2保密期限和泄露后的處理方式保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。如發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條合同的附件和附加條款10.1附件清單附件清單包括：（1）山地使用權(quán)和土地使用權(quán)證明；（2）建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；（3）保險(xiǎn)單據(jù)；（4）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。10.2附加條款的內(nèi)容和效力附加條款為本合同不可分割的部分，與合同具有同等效力。雙方在附加條款中約定的內(nèi)容，如有沖突，以附加條款為準(zhǔn)。第十一條法律適用和爭議解決11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決的方式和地點(diǎn)雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)雙方在合同履行過程中，如有其他權(quán)利和義務(wù)需要約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。12.2其他條款的補(bǔ)充和修改本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同的補(bǔ)充和修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十三條雙方簽字和蓋章13.1合同簽字代表的含義和效力雙方代表簽字蓋章后，本合同即具有法律效力。簽字蓋章的復(fù)印件具有同等法律效力。13.2合同蓋章的要求和程序合同蓋章應(yīng)嚴(yán)格按照雙方規(guī)定的程序進(jìn)行。蓋章后的合同文本，雙方各執(zhí)一份。第十四條合同的份數(shù)和保管14.1合同正本和副本的分發(fā)及保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同正本，不得隨意轉(zhuǎn)借、復(fù)制或泄露給他人。14.2合同的復(fù)印件無效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，取代了雙方之前的所有書面或口頭協(xié)議。雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守合同約定，共同維護(hù)合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的各方，包括但不僅限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方、金融機(jī)構(gòu)等。第三方介入旨在協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙方進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃和設(shè)計(jì)；（2）提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)；（3）參與項(xiàng)目的施工和監(jiān)理；（4）提供融資和擔(dān)保服務(wù)；（5）協(xié)助處理合同履行過程中的法律事務(wù)。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方介入應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)。第三方介入應(yīng)保持獨(dú)立性，不得干預(yù)甲乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。2.2第三方介入的責(zé)任第三方介入應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。如因第三方介入的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方介入的選定和更換3.1第三方介入的選定甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方介入。選定第三方時(shí)，應(yīng)考慮其資質(zhì)、能力、信譽(yù)等因素，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.2第三方介入的更換如第三方介入無法履行合同義務(wù)或存在嚴(yán)重違約行為，甲乙方均有權(quán)協(xié)商更換第三方。更換第三方時(shí)，應(yīng)遵循原選定過程中的程序和要求。第四條第三方介入的費(fèi)用和支付4.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙方根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)協(xié)議協(xié)商確定。費(fèi)用支付方式、時(shí)間及責(zé)任承擔(dān)按照服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。4.2第三方介入的費(fèi)用支付甲乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，向第三方介入支付費(fèi)用。支付方式可以是一次性支付，也可以是階段性支付。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方介入的違約行為第三方介入如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為包括但不限于：（1）未按照約定提供服務(wù)；（2）服務(wù)質(zhì)量和效果不符合約定；（3）干預(yù)甲乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)；（4）違反法律法規(guī)和合同約定。5.2第三方介入的違約責(zé)任第三方介入的違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，以及服務(wù)協(xié)議的約定確定。違約責(zé)任包括但不限于：（1）賠償因違約導(dǎo)致的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。第六條第三方介入的責(zé)任限額6.1第三方介入的責(zé)任限額第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的類型、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素確定。責(zé)任限額可以在服務(wù)協(xié)議中約定，也可以在合同中明確。6.2第三方介入的責(zé)任限額的確定甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的實(shí)際情況，協(xié)商確定責(zé)任限額。責(zé)任限額可以采取固定金額、按比例承擔(dān)等方式。第七條第三方介入的權(quán)益保護(hù)7.1第三方介入的權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)尊重第三方介入的合法權(quán)益，包括但不限于：（1）保護(hù)第三方介入的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（2）尊重第三方介入的商業(yè)秘密；（3）保障第三方介入的合法權(quán)益不受侵犯。7.2第三方介入的權(quán)益保護(hù)措施甲乙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)第三方介入的合法權(quán)益。如第三方介入的權(quán)益受到侵犯，甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方介入依法維權(quán)。第八條第三方介入與其他各方的關(guān)系8.1第三方介入與其他各方的關(guān)系第三方介入與其他各方（如甲乙方、供應(yīng)商、客戶等）的關(guān)系，應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。第三方介入不應(yīng)干預(yù)其他各方的正常經(jīng)營活動(dòng)。8.2第三方介入與其他各方的劃分說明第三方介入與其他各方的劃分說明如下：（1）第三方介入應(yīng)獨(dú)立于甲乙方，提供服務(wù)；（2）第三方介入不應(yīng)與其他各方產(chǎn)生利益沖突；（3）第三方介入的服務(wù)范圍和責(zé)任明確，不涉及其他各方的業(yè)務(wù)。第九條第三方介入的退出機(jī)制9.1第三方介入的退出機(jī)制第三方介入在履行完合同義務(wù)或發(fā)生違約行為后，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，退出合同履行過程。9.2第三方介入的退出程序第三方介入退出合同履行過程的程序如下：（1）甲乙方協(xié)商一致，確定第三方介入退出的事由；（第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：山地使用權(quán)和土地使用權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包含政府相關(guān)部門頒發(fā)的山地使用權(quán)和土地使用權(quán)的證明文件，證明甲乙雙方對(duì)山地及其土地的使用權(quán)。附件二：建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包含政府相關(guān)部門對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包含第三方介入所購買的保險(xiǎn)單據(jù)，包括但不限于建筑工程保險(xiǎn)、第三方責(zé)任保險(xiǎn)等。附件四：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等條款。附件五：第三方介入的資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包含第三方介入的資質(zhì)證明文件，證明其具備提供服務(wù)的合法資格和能力。附件六：第三方介入的授權(quán)書詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包含第三方介入的授權(quán)書，證明其有權(quán)代表第三方介入簽訂合同和履行合同義務(wù)。附件七：合同履行過程中的其他重要文件詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包含合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件，如施工圖紙、工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方介入未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。示例說明：如果第三方介入未能按時(shí)提供設(shè)計(jì)方案，或提供的設(shè)計(jì)方案不符合甲乙雙方的要求，則構(gòu)成違約行為。2.第三方介入提供的服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致甲乙雙方損失。示例說明：如果第三方介入提供的設(shè)計(jì)方案存在嚴(yán)重缺陷，導(dǎo)致建設(shè)項(xiàng)目的進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題，從而給甲乙雙方造成經(jīng)濟(jì)損失，則構(gòu)成違約行為。3.第三方介入違反法律法規(guī)和合同約定，干涉甲乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。示例說明：如果第三方介入在提供服務(wù)過程中，違反相關(guān)法律法規(guī)，或未經(jīng)甲乙雙方同意，干涉甲乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，則構(gòu)成違約行為。4.第三方介入未按照約定時(shí)間履行合同義務(wù)，或提前終止合同義務(wù)。示例說明：如果第三方介入未按照合同約定的時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作，或未提前通知甲乙雙方擅自終止合同義務(wù)，則構(gòu)成違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.第三方介入的違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，以及服務(wù)協(xié)議的約定確定。2.違約責(zé)任包括但不限于賠償因違約導(dǎo)致的損失、支付違約金、承擔(dān)其他違約責(zé)任等。3.甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的實(shí)際情況，協(xié)商確定責(zé)任限額。責(zé)任限額可以采取固定金額、按比例承擔(dān)等方式。4.第三方介入的違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方介入應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。山地租用及建設(shè)2024年度合同2本合同目錄一覽1.山地租用1.1山地租用范圍1.2山地租用期限1.3山地租用費(fèi)用2.山地建設(shè)2.1建設(shè)內(nèi)容2.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.3建設(shè)期限3.山地使用權(quán)3.1使用權(quán)歸屬3.2使用范圍3.3使用期限4.山地維護(hù)與管理4.1維護(hù)與管理責(zé)任4.2維護(hù)與管理標(biāo)準(zhǔn)4.3維護(hù)與管理費(fèi)用5.山地保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用5.3保險(xiǎn)理賠6.山地轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序6.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用7.山地租賃終止7.1終止條件7.2終止程序7.3終止后的事項(xiàng)處理8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.合同的履行11.1履行期限11.2履行地點(diǎn)11.3履行方式12.合同的保密12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密泄露責(zé)任13.合同的附加條款13.1附加條款內(nèi)容13.2附加條款的效力14.合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條山地租用1.1山地租用范圍甲方同意租用乙方位于_______省/市/自治區(qū)的_______山地，具體位置和范圍詳見附件一。1.2山地租用期限山地租用期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3山地租用費(fèi)用甲方向乙方支付山地租用費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），支付方式為_______期支付，具體支付時(shí)間和方式詳見附件二。第二條山地建設(shè)2.1建設(shè)內(nèi)容根據(jù)甲方需求，乙方負(fù)責(zé)在租用山地范圍內(nèi)進(jìn)行_______等建設(shè)，具體建設(shè)內(nèi)容詳見附件三。2.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，確保建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)。2.3建設(shè)期限乙方應(yīng)在合同約定的山地租用期限內(nèi)完成建設(shè)項(xiàng)目，具體建設(shè)期限和進(jìn)度安排詳見附件四。第三條山地使用權(quán)3.1使用權(quán)歸屬山地使用權(quán)歸甲方所有，乙方在合同約定的范圍內(nèi)享有山地使用權(quán)。3.2使用范圍乙方在山地使用權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)進(jìn)行建設(shè)、經(jīng)營、管理等活動(dòng)，但不得違反國家法律法規(guī)和合同約定。3.3使用期限乙方的山地使用權(quán)與山地租用期限相同，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四條山地維護(hù)與管理4.1維護(hù)與管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)在山地使用權(quán)期限內(nèi)對(duì)山地進(jìn)行維護(hù)和管理，確保山地及建設(shè)項(xiàng)目的安全、完好。4.2維護(hù)與管理標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，制定山地維護(hù)和管理制度，確保山地及建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全。4.3維護(hù)與管理費(fèi)用乙方向甲方支付山地維護(hù)和管理費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），支付方式為_______期支付，具體支付時(shí)間和方式詳見附件五。第五條山地保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按國家法律法規(guī)和合同約定，為山地及建設(shè)項(xiàng)目購買保險(xiǎn)，確保甲方利益不受損失。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用乙方向甲方支付山地保險(xiǎn)費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），支付方式為_______期支付，具體支付時(shí)間和方式詳見附件六。5.3保險(xiǎn)理賠乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，負(fù)責(zé)處理山地保險(xiǎn)理賠事宜，確保甲方利益得到保障。第六條山地轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件合同履行期間，乙方如需轉(zhuǎn)讓山地使用權(quán)，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。6.2轉(zhuǎn)讓程序乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的轉(zhuǎn)讓程序和條件，完成山地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。6.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方轉(zhuǎn)讓山地使用權(quán)所獲得的收益，應(yīng)扣除相關(guān)費(fèi)用后，按合同約定與甲方分成。具體分成方式和比例詳見附件七。第八條違約責(zé)任8.1違約行為乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為山地租用費(fèi)用、建設(shè)費(fèi)用、維護(hù)和管理費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用等費(fèi)用總額的_______%。8.3違約賠償乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（一）提交__________仲裁委員會(huì)仲裁；（二）向__________人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意選擇的第_______種爭議解決方式中，仲裁委員會(huì)或人民法院的具體名稱和地點(diǎn)詳見附件八。9.3爭議解決費(fèi)用因爭議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條合同的履行11.1履行期限雙方應(yīng)按照合同約定的期限履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為_______省/市/自治區(qū)的_______市/縣/鎮(zhèn)。11.3履行方式雙方應(yīng)按照合同約定的方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十二條合同的保密12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等敏感信息。12.2保密期限保密期限為合同終止后_______年。12.3保密泄露責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十三條合同的附加條款13.1附加條款內(nèi)容附加條款包括但不限于合同的補(bǔ)充協(xié)議、修正案、附件等。13.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等效力。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)共計(jì)_______份，具體份數(shù)和分發(fā)方式詳見附件九。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（一）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)技術(shù)支持、咨詢服務(wù)或其他輔助服務(wù)；（二）合同履行過程中，涉及到第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓或變更；（三）合同履行過程中，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方對(duì)甲乙雙方的任何承諾和保證，均視為對(duì)甲乙雙方的約束力。但第三方對(duì)甲乙雙方的承諾和保證，不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。16.2第三方責(zé)任限制第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任，總額不得超過第三方從本合同中獲得的所有收益。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)第三方未能履行其對(duì)甲乙雙方的承諾和保證，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十七條第三方權(quán)益17.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，未經(jīng)第三方同意，不得擅自變更、解除或終止與第三方的合同。17.2第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓如需將第三方的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他方，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。17.3第三方權(quán)益變更第三方權(quán)益的變更應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十八條第三方合同管理18.1第三方合同簽訂甲乙雙方與