房產(chǎn)銷售代理公司2024年度合作合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)銷售代理公司2024年度合作合同本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議1.1合作概述1.2合作期限1.3合作目標第二條房產(chǎn)銷售代理2.1代理房產(chǎn)范圍2.2代理銷售策略2.3代理費用及支付方式第三條市場營銷與推廣3.1營銷策略3.2推廣渠道3.3營銷費用第四條銷售團隊管理4.1銷售人員配置4.2銷售培訓與指導4.3銷售業(yè)績考核第五條客戶服務與售后5.1客戶接待5.2售后服務5.3客戶投訴處理第六條信息共享與保密6.1信息共享范圍6.2保密條款6.3信息使用限制第七條合作雙方的權益7.1房產(chǎn)銷售代理公司的權益7.2合作方的權益7.3違約責任第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3訴訟管轄地第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約程序第十一條法律法規(guī)11.1適用法律法規(guī)11.2法律法規(guī)沖突解決第十二條其他條款12.1通知與送達12.2合同的附件12.3合同的翻譯第十三條合作雙方簽字蓋章13.1房產(chǎn)銷售代理公司簽字蓋章13.2合作方簽字蓋章第十四條合同生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議1.1合作概述甲方（房產(chǎn)銷售代理公司）與乙方（合作方）同意在2024年度內(nèi)，就甲方代理的房產(chǎn)進行銷售合作，共同實現(xiàn)房產(chǎn)銷售目標。1.2合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為一年。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。1.3合作目標雙方同意，通過本合同的履行，實現(xiàn)甲方房產(chǎn)的順利銷售，達到甲方確定的銷售目標。第二條房產(chǎn)銷售代理2.1代理房產(chǎn)范圍甲方同意將名下房產(chǎn)委托給乙方進行銷售代理，具體房產(chǎn)信息詳見附件一。2.2代理銷售策略乙方根據(jù)市場情況，制定合理的銷售策略，包括但不限于定價策略、促銷活動、廣告宣傳等，并報甲方審批。2.3代理費用及支付方式代理費用為銷售總額的2%，支付方式為銷售款到賬后五個工作日內(nèi)，乙方將代理費用扣除后支付給甲方。第三條市場營銷與推廣3.1營銷策略乙方根據(jù)房產(chǎn)特點和市場需求，制定詳細的營銷策略，并報甲方審批。3.2推廣渠道乙方通過網(wǎng)絡、報紙、戶外廣告等多種渠道進行推廣，具體推廣方案詳見附件二。3.3營銷費用營銷費用為人民幣萬元，由乙方承擔。營銷費用包括但不限于廣告費、印刷費、活動策劃與執(zhí)行費等。第四條銷售團隊管理4.1銷售人員配置乙方根據(jù)房產(chǎn)銷售需求，配置足夠的銷售人員，并報甲方備案。4.2銷售培訓與指導乙方對銷售人員進行房產(chǎn)銷售培訓和指導，確保銷售人員具備必要的銷售技能和知識。4.3銷售業(yè)績考核乙方對銷售人員的業(yè)績進行定期考核，考核標準詳見附件三。第五條客戶服務與售后5.1客戶接待乙方負責接待前來咨詢的客戶，提供專業(yè)的房產(chǎn)介紹和咨詢服務。5.2售后服務乙方在房產(chǎn)交易完成后，提供必要的售后服務，包括但不限于辦理產(chǎn)權過戶、繳納稅費等。5.3客戶投訴處理乙方設立客戶投訴渠道，對客戶的投訴進行及時處理，并向甲方反饋處理結果。第六條信息共享與保密6.1信息共享范圍雙方同意在合作期間，共享與房產(chǎn)銷售相關的客戶信息、市場信息等，但法律法規(guī)禁止共享的信息除外。6.2保密條款雙方對在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。6.3信息使用限制雙方在共享信息時，不得違反法律法規(guī)，不得損害對方合法權益，不得用于非法用途。第七條合作雙方的權益7.1房產(chǎn)銷售代理公司的權益甲方享有房產(chǎn)銷售收益，并有權對乙方的銷售工作進行監(jiān)督和指導。7.2合作方的權益乙方有權根據(jù)合同約定，獲得代理費用，并有權在合同約定的范圍內(nèi)，自主制定銷售策略和推廣方案。7.3違約責任雙方違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。具體違約責任詳見附件四。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應在合同有效期內(nèi)提前三十個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2解除條件雙方同意，在合同有效期內(nèi)，除非一方嚴重違約，否則不得單方面解除合同。8.3變更與解除的程序合同變更或解除應通過書面協(xié)議進行，并由雙方簽字蓋章確認。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如通過法律途徑解決爭議，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。9.3訴訟管轄地本合同的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合作期限屆滿，或者雙方書面同意提前終止合同。10.3合同續(xù)約程序如需續(xù)約，雙方應在合同到期前一個月內(nèi)，協(xié)商達成一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十一條法律法規(guī)11.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律法規(guī)沖突解決如本合同與國家法律、法規(guī)相抵觸，應以國家法律、法規(guī)為準。第十二條其他條款12.1通知與送達任何一方應以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，通知視為送達。12.2合同的附件本合同的附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。12.3合同的翻譯本合同的中文版本為正本，如有英文或其他語言版本，各方同意中文版本為準。第十三條合作雙方簽字蓋章13.1房產(chǎn)銷售代理公司簽字蓋章房產(chǎn)銷售代理公司授權代表簽字：________________日期：________________13.2合作方簽字蓋章合作方授權代表簽字：________________日期：________________第十四條合同生效日期14.1合同簽署日期本合同于____年__月__日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入定義15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或可能參與本合同項下房產(chǎn)銷售過程的各方，包括但不限于中介機構、評估機構、金融服務機構、買方等。15.2第三方責任劃分第三方介入本合同項下房產(chǎn)銷售過程時，其責任及權益由第三方自行承擔，甲乙方不承擔由此產(chǎn)生的任何直接或間接責任。第十六條第三方介入的額外條款16.1第三方選擇甲乙方應謹慎選擇與第三方合作，并確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。16.2第三方義務第三方應按照甲乙方的要求，履行其在房產(chǎn)銷售過程中的義務，包括但不限于提供真實、準確的房產(chǎn)信息，及時處理買方咨詢和反饋等。16.3第三方權利第三方在本合同項下享有的權利，包括但不限于按照約定獲取傭金、費用等。第十七條第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在房產(chǎn)銷售過程中，因其過錯導致甲方或乙方損失的賠償限額。17.2責任限額設定甲乙雙方同意，第三方的責任限額為房產(chǎn)銷售總額的5%。17.3責任限額的適用如第三方因過錯導致甲乙雙方損失，且該損失超過第三方責任限額的，甲乙雙方有權向第三方追償。第十八條第三方介入的爭議解決18.1爭議解決方式如第三方介入引起爭議，甲乙雙方應嘗試通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2爭議解決機構如通過法律途徑解決爭議，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。18.3訴訟管轄地本合同的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十九條第三方介入的合同變更與解除19.1變更條件任何一方如需變更與第三方的合同條款，應在合同有效期內(nèi)提前三十個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。19.2解除條件甲乙雙方同意，在合同有效期內(nèi)，除非第三方嚴重違約，否則不得單方面解除與第三方的合同。19.3變更與解除的程序與第三方的合同變更或解除應通過書面協(xié)議進行，并由甲乙雙方簽字蓋章確認。第二十條第三方介入的權益保護20.1甲乙方權益保護甲乙方應確保其權益在第三方介入下不受損害，包括但不限于房產(chǎn)銷售收益、合同履行等。20.2第三方權益保護第三方應履行其在房產(chǎn)銷售過程中的義務，并確保甲乙方的權益不受損害。第二十一條合作雙方的簽字蓋章21.1房產(chǎn)銷售代理公司簽字蓋章房產(chǎn)銷售代理公司授權代表簽字：________________日期：________________21.2合作方簽字蓋章合作方授權代表簽字：________________日期：________________第二十二條合同生效日期22.1合同簽署日期本合同于____年__月__日簽署。22.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)信息清單詳細列出甲方委托乙方銷售的房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)地址、面積、戶型、單價、總價等。附件二：營銷策略方案詳細描述乙方制定的營銷策略，包括定價策略、促銷活動、廣告宣傳等。附件三：銷售業(yè)績考核標準明確銷售業(yè)績的考核指標和考核流程，包括銷售額、成交量、客戶滿意度等。附件四：售后服務流程詳細描述乙方在房產(chǎn)交易完成后提供的售后服務流程，包括產(chǎn)權過戶、稅費繳納等。附件五：信息共享協(xié)議明確雙方在合作期間共享信息的范圍、方式和保密義務。附件六：第三方選擇標準詳細列出甲方和乙方在選擇第三方時應考慮的標準和條件。附件七：第三方責任限額協(xié)議明確第三方的責任限額及其適用條件。附件八：爭議解決協(xié)議詳細描述雙方在發(fā)生爭議時應采取的解決方式、機構和訴訟管轄地。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供房產(chǎn)信息，導致銷售進度受到影響。2.乙方未按約定時間完成銷售目標，或銷售額未達到甲方要求。3.乙方未按約定提供營銷策略或推廣方案，導致銷售效果不佳。4.乙方未按約定提供售后服務，導致客戶滿意度下降。5.雙方未按約定共享信息，影響合作效果。6.第三方未按約定履行其義務，導致甲方或乙方損失。違約責任認定標準：1.甲方未按約定提供房產(chǎn)信息的，應支付違約金萬元。2.乙方未按約定時間完成銷售目標或銷售額未達到甲方要求的，應支付違約金萬元。3.乙方未按約定提供營銷策略或推廣方案的，應支付違約金萬元。4.乙方未按約定提供售后服務的，應支付違約金萬元。5.雙方未按約定共享信息的，應支付違約金萬元。6.第三方未按約定履行其義務的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：如甲方未按約定提供房產(chǎn)信息，導致乙方無法按時完成銷售目標，乙方有權要求甲方支付違約金萬元。如乙方未按約定提供售后服務，導致客戶投訴并提出賠償要求，乙方應承擔相應的賠償責任。如第三方未按約定提供真實、準確的房產(chǎn)信息，導致買方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。房產(chǎn)銷售代理公司2024年度合作合同2本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議1.1合作概述1.2合作期限1.3合作目標第二條房產(chǎn)銷售代理2.1代理房產(chǎn)范圍2.2代理銷售策略2.3銷售業(yè)績考核第三條傭金分配3.1傭金比例3.2傭金支付方式3.3傭金結算時間第四條市場營銷4.1市場調(diào)研4.2廣告宣傳4.3促銷活動第五條客戶服務5.1客戶接待5.2售后服務5.3客戶滿意度調(diào)查第六條信息共享6.1房產(chǎn)信息共享6.2市場動態(tài)共享6.3業(yè)務經(jīng)驗交流第七條培訓與支持7.1銷售培訓7.2技術支持7.3業(yè)務指導第八條合作雙方的權利與義務8.1房產(chǎn)銷售代理公司的權利與義務8.2合作公司的權利與義務第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決時效第十一條違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)約程序第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄密責任第十四條其他約定14.1法律法規(guī)規(guī)定14.2雙方其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議1.1合作概述甲方（房產(chǎn)銷售代理公司）與乙方（合作公司）本著平等互利的原則，就甲方代理銷售乙方的房產(chǎn)項目達成合作協(xié)議。甲方作為乙方的獨家銷售代理，負責推廣、銷售乙方提供的房產(chǎn)產(chǎn)品。1.2合作期限本合作協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合作期限為2024年度。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂新的合作協(xié)議。1.3合作目標第二條房產(chǎn)銷售代理2.1代理房產(chǎn)范圍甲方代理銷售的房產(chǎn)范圍包括乙方提供的住宅、商業(yè)、辦公等各類房產(chǎn)項目。具體項目及房產(chǎn)信息詳見附件一。2.2代理銷售策略甲方根據(jù)市場情況制定代理銷售策略，包括價格策略、推廣策略、銷售渠道等，并報乙方審批。乙方應給予合理意見，并提供必要的支持。2.3銷售業(yè)績考核雙方約定每季度對甲方的銷售業(yè)績進行考核，根據(jù)實際銷售額計算傭金。具體考核辦法和傭金計算方式詳見附件二。第三條傭金分配3.1傭金比例甲乙雙方約定，房產(chǎn)銷售代理的傭金比例為銷售額的2%。3.2傭金支付方式乙方根據(jù)甲方實際完成的銷售額，按照約定的傭金比例支付傭金。傭金支付方式為每季度結束后30日內(nèi)，通過銀行轉賬方式支付。3.3傭金結算時間甲方應在每季度結束后30日內(nèi)，向乙方提交傭金結算申請。乙方在收到申請后15日內(nèi)完成傭金結算。第四條市場營銷4.1市場調(diào)研甲方負責對房產(chǎn)市場進行調(diào)研，了解市場需求、競爭態(tài)勢、價格走勢等信息，并向乙方提供市場分析報告。4.2廣告宣傳甲方負責制定廣告宣傳計劃，包括線上線下的廣告投放、宣傳活動等，并報乙方審批。乙方應給予合理意見，并提供必要的支持。4.3促銷活動甲方根據(jù)市場情況和銷售需要，策劃并實施各類促銷活動，以提高房產(chǎn)項目的知名度和銷售業(yè)績。具體促銷活動方案應報乙方審批。第五條客戶服務5.1客戶接待甲方負責接待前來咨詢房產(chǎn)項目的客戶，提供專業(yè)的咨詢服務，并解答客戶的疑問。5.2售后服務甲方負責提供房產(chǎn)售后服務，包括辦理房產(chǎn)證、繳納稅費等事宜。并提供客戶滿意度調(diào)查，不斷優(yōu)化服務質(zhì)量。5.3客戶滿意度調(diào)查甲方定期進行客戶滿意度調(diào)查，了解客戶對房產(chǎn)項目的滿意度，并針對存在的問題進行改進。第六條信息共享6.1房產(chǎn)信息共享甲方應及時向乙方提供房產(chǎn)項目的最新銷售情況、客戶反饋等信息。6.2市場動態(tài)共享甲方應及時向乙方分享市場動態(tài)、政策變化等信息，以便乙方及時調(diào)整合作策略。6.3業(yè)務經(jīng)驗交流雙方應定期召開業(yè)務經(jīng)驗交流會議，分享銷售經(jīng)驗和心得，共同提高業(yè)務水平。第八條合作雙方的權利與義務8.1房產(chǎn)銷售代理公司的權利與義務1)甲方有權根據(jù)市場情況和銷售需要，調(diào)整銷售策略和促銷活動方案。2)甲方應按照約定時間向乙方提交傭金結算申請，并保證申請的真實性和準確性。3)甲方應積極履行客戶接待、售后服務等職責，確?？蛻魸M意度。4)甲方應按照約定向乙方提供房產(chǎn)項目最新銷售情況、客戶反饋等信息。5)甲方應按照約定向乙方分享市場動態(tài)、政策變化等信息。6)甲方應按照約定參加業(yè)務經(jīng)驗交流會議，分享銷售經(jīng)驗和心得。8.2合作公司的權利與義務1)乙方有權對甲方的銷售策略和促銷活動方案進行審批，并提出合理意見。2)乙方應按照約定時間完成傭金結算，并保證結算的及時性和準確性。3)乙方應給予甲方必要的支持，包括市場調(diào)研、廣告宣傳等。4)乙方應對甲方的銷售情況進行監(jiān)督和評估，并提出改進意見。5)乙方應按照約定向甲方提供房產(chǎn)項目的最新銷售情況、客戶反饋等信息。6)乙方應按照約定向甲方分享市場動態(tài)、政策變化等信息。7)乙方應按照約定參加業(yè)務經(jīng)驗交流會議，分享業(yè)務經(jīng)驗和心得。第九條合同的變更與解除9.1變更條件1)雙方同意變更合同時，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。2)變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等事項。9.2解除條件1)雙方同意解除合同時，應簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。2)解除協(xié)議應明確解除的原因、解除日期、后續(xù)事項處理等事項。9.3變更與解除的程序1)雙方應協(xié)商確定變更或解除合同的事項，并簽訂相應的書面協(xié)議。2)書面協(xié)議經(jīng)雙方蓋章生效后，按照協(xié)議約定的程序和事項進行變更或解除。第十條爭議解決10.1爭議解決方式1)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2)如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決時效1)雙方應在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)，向?qū)Ψ教岢鰰鎱f(xié)商要求。2)如協(xié)商未果，任何一方應在爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)向法院提起訴訟。第十一條違約責任11.1違約行為1)甲方未按照約定時間完成銷售任務，視為違約。2)乙方未按照約定時間支付傭金，視為違約。3)雙方未履行合同約定的其他義務，視為違約。11.2違約責任承擔1)違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。2)違約方應賠償因違約給守約方造成的其他損失。第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效條件1)本合同自雙方簽字之日起生效。2)雙方應按照約定履行合同義務，直至合同到期。12.2合同終止條件1)合同到期后，本合同自行終止。2)雙方同意提前終止合同的，應簽訂書面終止協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。12.3合同續(xù)約程序1)合同到期前，雙方如需續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。2)續(xù)約協(xié)議應明確續(xù)約期限、續(xù)約條件、續(xù)約后的權利義務等事項。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容1)雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。2)保密信息不包括公眾已知的信息或雙方同意公開的信息。13.2保密期限1)雙方的保密義務自合同生效之日起計算，至合同終止或續(xù)約后終止。13.3泄密責任1)如一方泄露對方的保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。2)泄露方應賠償守約方因泄密造成的損失。第十四條其他約定14.1法律法規(guī)規(guī)定1)本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭議解決等，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。2)如本合同與國家法律法規(guī)沖突，應以第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、監(jiān)管機構等。第二條第三方介入的情形2.1當本合同的履行需要第三方的協(xié)助時，甲方和乙方應共同協(xié)商確定第三方。2.2第三方介入的情形包括但不限于：房產(chǎn)交易過戶、金融服務、法律咨詢等。第三條第三方責任限額3.1第三方介入本合同的履行，并不免除甲方和乙方根據(jù)本合同應承擔的責任。3.2甲方和乙方應盡合理努力確保第三方的行為符合法律法規(guī)和本合同的約定。3.3如果第三方因履行本合同而給甲方或乙方造成損失，甲方和乙方有權向第三方追償。第四條第三方選擇和更換4.1甲方和乙方應共同選擇合適的第三方，并確保第三方的資質(zhì)和能力符合本合同的履行要求。4.2如果甲方或乙方對選定的第三方不滿意，可以提出更換第三方的要求，并與對方協(xié)商確定新的第三方。第五條第三方費用5.1第三方介入本合同所需支付的費用，應由甲方和乙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔。5.2甲方和乙方應按照約定時間支付第三方費用，并保證費用的準確性和及時性。第六條第三方溝通與協(xié)調(diào)6.2甲方和乙方應及時向第三方提供必要的合同信息和資料，并確保第三方的合法權益。第七條第三方違約處理7.1如果第三方未能按照約定履行其職責，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2如果第三方違約給甲方或乙方造成損失，甲方和乙方有權向第三方追償。第八條第三方權益保護8.1第三方應按照本合同的約定履行其職責，并有權獲得合同約定的報酬和服務費用。8.2第三方應遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保護甲方和乙方的合法權益。第九條甲方和乙