全新房地產(chǎn)營銷策劃代理合同(2024版)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新房地產(chǎn)營銷策劃代理合同(2024版)本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2乙方（營銷策劃代理公司）名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條：合作范圍及目標2.1甲方委托乙方進行全新房地產(chǎn)項目的營銷策劃及代理銷售2.2乙方的策劃和銷售目標，以及預(yù)期效果第三條：合同期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年3.2合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年第四條：營銷策劃方案4.1乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)向甲方提交完整的營銷策劃方案4.2甲方應(yīng)在收到乙方策劃方案后____個工作日內(nèi)給予反饋4.3如甲方對乙方策劃方案有修改或補充要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進行調(diào)整第五條：銷售代理5.1乙方負責(zé)甲方全新房地產(chǎn)項目的代理銷售工作5.2乙方的銷售團隊、銷售策略、銷售渠道等應(yīng)向甲方報備5.3甲方應(yīng)提供乙方必要的銷售支持，包括項目資料、產(chǎn)品介紹等第六條：銷售業(yè)績及傭金6.1乙方根據(jù)甲方提供的銷售目標進行銷售，達成目標后按實際銷售額的____%支付傭金6.2如未達成銷售目標，乙方不收取傭金6.3傭金支付方式、時間等詳細規(guī)定見附件第七條：保密條款7.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密7.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止第八條：違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2違約責(zé)任的計算方式、賠償金額等詳細規(guī)定見附件第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條：合同的變更和解除10.1如雙方同意，可以書面形式變更或解除本合同第十一條：附件11.1本合同的附件包括：保密協(xié)議、違約責(zé)任規(guī)定、傭金支付規(guī)定等第十二條：其他約定12.1雙方在合同履行過程中如有其他約定，應(yīng)以書面形式補充本合同第十三條：簽字蓋章13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.2本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效第十四條：合同簽訂日期14.1本合同于____年____月____日簽訂第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）是指____（公司名稱），注冊地址為____（地址），法定代表人為____（姓名），聯(lián)系電話為____（電話號碼）。1.2乙方（營銷策劃代理公司）是指____（公司名稱），注冊地址為____（地址），法定代表人為____（姓名），聯(lián)系電話為____（電話號碼）。第二條：合作范圍及目標2.1甲方委托乙方進行全新房地產(chǎn)項目的營銷策劃及代理銷售，項目名稱____，項目地址____，項目總計建筑面積____平方米，項目總計房源數(shù)量____套。2.2乙方的策劃和銷售目標為：在合同期限內(nèi)，完成甲方項目至少____%的銷售面積，實現(xiàn)銷售收入至少為____萬元。第三條：合同期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。3.2合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年，續(xù)約期限自____年____月____日至____年____月____日。第四條：營銷策劃方案4.1乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)向甲方提交完整的營銷策劃方案，包括市場分析、競爭對手分析、營銷策略、推廣方案等。4.2甲方應(yīng)在收到乙方策劃方案后____個工作日內(nèi)給予反饋，提出修改或補充要求。4.3如甲方對乙方策劃方案有修改或補充要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進行調(diào)整，并在調(diào)整后____個工作日內(nèi)提交給甲方審批。第五條：銷售代理5.1乙方負責(zé)甲方全新房地產(chǎn)項目的代理銷售工作，包括但不限于制定銷售計劃、組織銷售團隊、開展銷售活動等。5.2乙方的銷售團隊應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的銷售人員組成，銷售人員名單及聯(lián)系方式應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)提交給甲方。5.3甲方應(yīng)提供乙方必要的銷售支持，包括項目資料、產(chǎn)品介紹、價格政策等，并確保項目信息的真實性和準確性。第六條：銷售業(yè)績及傭金6.1乙方根據(jù)甲方提供的銷售目標進行銷售，達成目標后按實際銷售額的____%支付傭金，傭金支付方式為____（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。6.2如未達成銷售目標，乙方不收取傭金。6.3傭金支付時間應(yīng)在甲方支付房款后____個工作日內(nèi)，由甲方一次性支付給乙方。第八條：保密條款8.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。商業(yè)秘密包括但不限于客戶信息、銷售數(shù)據(jù)、市場戰(zhàn)略等。8.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3如一方違反保密義務(wù)，泄露對方秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟損失。第九條：違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任的計算方式、賠償金額等詳細規(guī)定見附件。9.3違約方應(yīng)賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金，違約金為合同總金額的____%。第十條：爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。第十一條：合同的變更和解除11.1如雙方同意，可以書面形式變更或解除本合同。11.3解除合同的原因包括但不限于甲方延遲支付傭金、乙方未能按期完成銷售目標等。第十二條：附件12.1本合同的附件包括：保密協(xié)議、違約責(zé)任規(guī)定、傭金支付規(guī)定等。12.2附件的內(nèi)容是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十三條：簽字蓋章13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。13.3簽字蓋章后的合同文本具有法律效力，雙方應(yīng)嚴格履行合同義務(wù)。第十四條：合同簽訂日期14.1本合同于____年____月____日簽訂。14.2甲乙雙方代表在本合同上簽字、蓋章后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，與本合同履行有關(guān)的其他方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、金融機構(gòu)、客戶等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，第三方根據(jù)合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，參與合同的某些條款履行或監(jiān)管。第二條：第三方介入的程序和條件2.1第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方介入的條件和程序。2.2第三方介入的條件包括但不限于：合同履行出現(xiàn)爭議、一方違約、合同履行需要專業(yè)評估或?qū)徲嫷取?.3第三方介入的程序應(yīng)包括：第三方selection、第三方介入的具體事項、第三方報告提交等。第三條：第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定，獨立、客觀、公正地進行介入工作。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)按照合同約定的時間和方式，向甲乙雙方提交介入報告。第四條：第三方的責(zé)任限額4.1第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但對其無法控制的事項造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方責(zé)任的限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中約定，包括但不限于責(zé)任范圍、責(zé)任限額、賠償方式等。4.3如第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。第五條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方應(yīng)保持獨立關(guān)系，第三方不應(yīng)與任何一方有利益沖突。5.2第三方的工作成果應(yīng)視為甲乙雙方的共同財產(chǎn)，未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得對外披露。5.3第三方與甲乙雙方之間的合同履行，不應(yīng)影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第六條：第三方費用的承擔(dān)6.1第三方的費用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)按約定承擔(dān)額外費用。6.3第三方費用的支付方式、時間等詳細規(guī)定見附件。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入應(yīng)在合同約定的條件下終止，包括但不限于合同履行完畢、第三方報告提交、合同解除等。7.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交終止報告，并清理相關(guān)事宜。第八條：爭議解決8.1如第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。第九條：附則9.1本合同的附件包括：第三方介入的具體條款、第三方費用支付規(guī)定等。9.2附件的內(nèi)容是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十條：簽字蓋章10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字、蓋章，并第三方確認后生效。10.3簽字蓋章后的合同文本具有法律效力，甲乙雙方和第三方應(yīng)嚴格履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：保密協(xié)議詳細規(guī)定了甲乙雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的保密義務(wù)、保密期限及違約責(zé)任。附件二：違約責(zé)任規(guī)定詳細列出了合作中所有涉及到的各種違約行為以及違約的責(zé)任認定標準，并進行簡要的示例說明。附件三：傭金支付規(guī)定詳細規(guī)定了傭金支付方式、時間、計算方式等。附件四：第三方介入的具體條款明確了第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件五：第三方費用支付規(guī)定詳細規(guī)定了第三方費用的承擔(dān)、支付方式、時間等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：甲方未按照合同約定提供項目資料、產(chǎn)品介紹、價格政策等支持，導(dǎo)致乙方無法正常開展銷售工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，甲方延遲提供銷售資料，導(dǎo)致乙方無法按期完成銷售目標，甲方應(yīng)支付乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：乙方未按照合同約定完成銷售目標的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，乙方在合同期限內(nèi)未能完成甲方項目的銷售目標，乙方不收取傭金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：第三方未按照合同約定獨立、客觀、公正地進行介入工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，第三方提供的介入報告不客觀、不公正，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生爭議，第三方應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。4.甲方、乙方、第三方共同違約行為及責(zé)任認定：如甲方、乙方、第三方共同導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)根據(jù)各自的違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，甲方、乙方、第三方在合同履行過程中均存在違約行為，導(dǎo)致合同無法達成預(yù)期目標，各方應(yīng)根據(jù)其違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約金或損失賠償責(zé)任。全文完。全新房地產(chǎn)營銷策劃代理合同(2024版)1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條：合作范圍及內(nèi)容2.1甲方委托乙方進行房地產(chǎn)營銷策劃代理的范圍2.2乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容2.3丙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容第三條：合作期限3.1合同的有效期限3.2合同續(xù)約條件3.3合同終止條件第四條：費用及支付方式4.1乙方向甲方收取的營銷策劃代理費用4.2甲方支付費用的期限和方式4.3費用調(diào)整機制第五條：業(yè)績評估與分成5.1乙方的業(yè)績考核指標5.2甲方與乙方的分成比例5.3分成支付的期限和方式第六條：保密條款6.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)6.2違約保密條款的賠償責(zé)任第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八條：爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議的解決方式8.2訴訟管轄法院第九條：合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理方式第十一條：合同的生效、修改和失效11.1合同的生效條件11.2合同的修改條件11.3合同的失效條件第十二條：其他條款12.1雙方約定的其他補充條款12.2法律法規(guī)規(guī)定的其他條款第十三條：附件13.1合同附件列表13.2附件內(nèi)容的說明第十四條：簽署14.1合同簽署日期14.2甲方簽署人14.3乙方簽署人14.4丙方簽署人第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：合作范圍及內(nèi)容2.1乙方作為甲方的房地產(chǎn)營銷策劃代理，負責(zé)甲方房地產(chǎn)項目的市場調(diào)研、營銷策略制定、推廣活動策劃及執(zhí)行、銷售渠道管理等全部營銷相關(guān)工作；2.2丙方作為甲方的廣告?zhèn)髅酱?，負?zé)甲方房地產(chǎn)項目的廣告策劃、制作、發(fā)布等相關(guān)工作；2.3乙方和丙方應(yīng)共同協(xié)商，確保營銷策劃與廣告推廣的協(xié)調(diào)性和一致性。第三條：合作期限3.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算；3.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前____個月書面通知對方；3.3在合同有效期內(nèi)，任何一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，對方有權(quán)終止合同。第四條：費用及支付方式4.1乙方為甲方提供營銷策劃服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方策劃代理費用，具體金額如下：人民幣____元整（大寫：____________________元整）；4.2甲方支付費用的方式為按期支付，每期支付金額為人民幣____元整，自合同生效之日起每____個月支付一次；4.3如實際營銷業(yè)績超過雙方約定的業(yè)績目標，甲方應(yīng)按超出部分的____%支付乙方額外獎勵。第五條：業(yè)績評估與分成5.1乙方的業(yè)績考核指標為：____；5.2甲方與乙方的分成比例為：甲方____%，乙方____%；5.3分成支付的期限和方式：自合同生效之日起，每____個月支付一次，甲方應(yīng)在支付分成時扣除已支付的代理費用。第六條：保密條款6.1各方對合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露；6.2如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條：違約責(zé)任7.1甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，且甲方應(yīng)支付滯納金，滯納金計算方式為：應(yīng)付款金額的____%；7.2乙方未按約定完成營銷任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同代理費用的____%；7.3丙方未按約定完成廣告推廣任務(wù)，甲方有權(quán)解除與丙方的廣告?zhèn)髅酱砗贤?，并要求丙方支付違約金，違約金計算方式為：廣告服務(wù)費用的____%。第八條：爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議的解決方式為友好協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.2訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九條：合同的變更與解除9.1合同變更的條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由各方協(xié)商一致，并書面確認；9.2合同解除的條件：合同履行過程中，如一方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，對方有權(quán)解除合同。第十條：不可抗力10.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等；10.2遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知其他方，并在____小時內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十一條：合同的生效、修改和失效11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效；11.2合同的修改條件：合同履行過程中，如需修改合同內(nèi)容，應(yīng)由各方協(xié)商一致，并書面確認；11.3合同的失效條件：合同履行期限屆滿，或各方協(xié)商一致解除合同。第十二條：其他條款12.1雙方約定的其他補充條款：如合同履行過程中，如需其他補充條款，應(yīng)由各方協(xié)商一致，并書面確認；12.2法律法規(guī)規(guī)定的其他條款：如國家法律法規(guī)對合同有任何規(guī)定，各方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第十三條：附件13.1合同附件列表：附件1：合同履行期限及業(yè)績目標；附件2：營銷策劃及推廣方案；附件3：廣告策劃及制作方案；附件4：費用支付明細表；附件5：分成支付明細表；13.2附件內(nèi)容的說明：附件內(nèi)容為本合同的組成部分，各方應(yīng)按照附件約定履行合同義務(wù)。第十四條：簽署14.1合同簽署日期：____年__月__日；14.2甲方簽署人：（簽名/蓋章）；14.3乙方簽署人：（簽名/蓋章）；14.4丙方簽署人：（簽名/蓋章）。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念及責(zé)任1.1第三方是指除甲方、乙方、丙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他參與方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方等；1.2第三方介入時，應(yīng)明確其身份和職責(zé)，并書面通知各方；1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定，履行其在合同中的義務(wù)。第二條：第三方介入的額外條款2.1當有第三方介入時，甲方、乙方、丙方應(yīng)就第三方參與事項進行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議；2.2補充協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、費用、保密等；2.3補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)各方簽署后生效，并與本合同具有同等法律效力。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，并承擔(dān)因違約、侵權(quán)等行為所產(chǎn)生的賠償責(zé)任；3.2除第三方同意承擔(dān)的責(zé)任外，甲方、乙方、丙方不對第三方的行為承擔(dān)任何責(zé)任；3.3第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、性質(zhì)、風(fēng)險等因素進行具體約定，并在補充協(xié)議中明確。第四條：第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方、丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以補充協(xié)議為準；4.2第三方在履行合同義務(wù)過程中，如與其他方發(fā)生糾紛，應(yīng)自行解決，并不得影響本合同的履行；4.3各方在合同履行過程中，應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。第五條：第三方違約處理5.1如第三方未按約定提供服務(wù)或違反補充協(xié)議的約定，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；5.2甲方、乙方、丙方在追究第三方責(zé)任時，應(yīng)依法進行，并確保不影響本合同的履行及其他方的合法權(quán)益。第六條：合同的變更與解除6.1補充協(xié)議的變更與解除條件應(yīng)符合本合同第九條的約定；6.2補充協(xié)議的變更與解除應(yīng)遵循平等、自愿、誠實信用的原則，并由各方簽署書面協(xié)議。第七條：爭議解決7.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過各方協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：其他條款8.1各方在履行合同及補充協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益；8.2本合同及補充協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂書面協(xié)議予以補充。第九條：附件9.1補充協(xié)議附件列表：附件1：第三方提供的服務(wù)內(nèi)容及其責(zé)任限額；附件2：第三方介入事項的協(xié)商記錄；附件3：第三方與各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系確認書；9.2附件內(nèi)容的說明：附件內(nèi)容為本合同及補充協(xié)議的組成部分，各方應(yīng)按照附件約定履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同履行期限及業(yè)績目標詳細要求和說明：本附件應(yīng)明