二零二四年度融創(chuàng)集團(tuán)房地產(chǎn)項目供水供電合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度融創(chuàng)集團(tuán)房地產(chǎn)項目供水供電合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條供水供電項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3供水供電范圍第三條供水供電標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1供水標(biāo)準(zhǔn)3.2供電標(biāo)準(zhǔn)3.3特殊要求第四條合同期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期第五條供水供電價格及支付方式5.1供水價格5.2供電價格5.3支付方式及周期第六條維護(hù)與檢修6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二條合同的生效、變更與終止12.1生效條件12.2變更條件12.3終止條件第十三條其他條款13.1雙方約定事項13.2法律法規(guī)規(guī)定第十四條合同附件14.1供水供電設(shè)施清單14.2相關(guān)資質(zhì)證書14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：融創(chuàng)集團(tuán)1.1甲方地址：省市區(qū)路號1.2乙方名稱：供水供電公司1.2乙方地址：省市區(qū)路號第二條供水供電項目概況2.1項目名稱：二零二四年度融創(chuàng)集團(tuán)房地產(chǎn)項目2.2項目地址：省市區(qū)路號2.3供水供電范圍：甲方項目用地范圍內(nèi)所有建筑物及設(shè)施的供水供電需求第三條供水供電標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1供水標(biāo)準(zhǔn)：按照我國《城市供水條例》和《城市供水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定執(zhí)行，保證供水水質(zhì)符合國家標(biāo)準(zhǔn)3.2供電標(biāo)準(zhǔn)：按照我國《電力法》和《供用電合同條例》的規(guī)定執(zhí)行，保證供電質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)3.3特殊要求：如甲方有特殊供水供電要求，應(yīng)提前與乙方溝通，并在合同附件中明確第四條合同期限4.1開始日期：2024年1月1日4.2結(jié)束日期：2024年12月31日第五條供水供電價格及支付方式5.1供水價格：按照乙方供水價格目錄執(zhí)行，價格如有調(diào)整，乙方向甲方發(fā)出書面通知后生效5.2供電價格：按照乙方供電價格目錄執(zhí)行，價格如有調(diào)整，乙方向甲方發(fā)出書面通知后生效5.3支付方式及周期：甲方按照合同約定的供水供電量，每月末支付當(dāng)月供水供電費用，逾期未支付的，按日加收滯納金第六條維護(hù)與檢修6.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)維護(hù)項目用地范圍內(nèi)供水供電設(shè)施的正常使用，確保設(shè)施安全可靠6.2乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)對供水供電設(shè)施進(jìn)行定期檢修、維護(hù)，確保設(shè)施正常運行，對于因乙方原因造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第七條合同的變更與解除7.1變更條件：合同履行過程中，如遇特殊情況，需變更合同內(nèi)容的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議7.2解除條件：合同履行完畢，或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按照約定支付供水供電費用，逾期超過30日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付逾期付款的滯納金、違約金以及乙方因此受到的損失。8.2乙方違約：乙方未按照約定提供供水供電服務(wù)，或者供水供電質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金以及因此受到的損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3訴訟解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2泄露后果：泄露方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)泄露給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。第十二條合同的生效、變更與終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。12.2變更條件：合同履行過程中，如需變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。12.3終止條件：合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止。第十三條其他條款13.1雙方約定事項：雙方在合同履行過程中，如需補(bǔ)充或者修改，應(yīng)以書面形式簽訂附件，作為本合同不可分割的一部分。13.2法律法規(guī)規(guī)定：本合同的簽訂、履行、變更、終止及爭議解決，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十四條合同附件14.1供水供電設(shè)施清單：詳見附件一。14.2相關(guān)資質(zhì)證書：詳見附件二。14.3其他重要文件：詳見附件三。本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的方式與條件2.1第三方介入方式：第三方介入本合同履行，應(yīng)征得甲方和乙方的書面同意。2.2第三方介入條件：第三方需具備相關(guān)資質(zhì)，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，參與合同履行過程，并對其負(fù)責(zé)的領(lǐng)域進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，確保合同的順利實施。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對于因其履行合同過程中造成的損失，承擔(dān)有限責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)其介入的領(lǐng)域、職責(zé)及合同約定確定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方在履行合同過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方在履行合同過程中，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理：甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。第七條第三方爭議解決7.1第三方爭議：第三方在履行合同過程中，與甲方或乙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2第三方爭議解決：協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向人民法院提起訴訟。第八條第三方退出機(jī)制8.1第三方退出：第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方。8.2第三方退出后的責(zé)任：第三方退出后，對于已發(fā)生的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定，支付供水供電費用，并監(jiān)督第三方履行合同。9.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定，提供供水供電服務(wù)，并監(jiān)督第三方履行合同。第十條第三方介入對合同其他條款的影響10.1第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行，除非雙方另有約定。10.2第三方介入不影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十一條附件11.1第三方資質(zhì)證明：第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明，以證明其具備履行合同的能力。11.2第三方介入?yún)f(xié)議：第三方與甲方、乙方簽訂的介入?yún)f(xié)議，作為本合同的附件。本附加條款與本合同具有同等法律效力，一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：供水供電設(shè)施清單詳細(xì)列出供水供電設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息，以便雙方明確設(shè)施的具體情況。附件二：相關(guān)資質(zhì)證書包括乙方提供的供水供電行業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等，以證明乙方具備提供服務(wù)的能力。附件三：供水供電價格目錄詳細(xì)列出供水供電的價格標(biāo)準(zhǔn)，包括水費、電費的計算方式，以及其他相關(guān)費用。附件四：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明文件，以證明其具備介入本合同的能力和條件。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議第三方與甲方、乙方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。附件六：合同履行過程中的重要文件包括合同變更協(xié)議、調(diào)解協(xié)議、訴訟文件等相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定支付供水供電費用。2.乙方未按照約定提供供水供電服務(wù)，或供水供電質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方未按照合同約定履行義務(wù)，造成損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)支付逾期付款的滯納金、違約金，并承擔(dān)乙方因此受到的損失。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償甲方因此受到的損失。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償甲方和乙方因此受到的損失。示例說明：若甲方未按約定時間支付水費，乙方可以要求甲方支付逾期付款的滯納金，并賠償因停水導(dǎo)致的甲方損失。若乙方提供的供水質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，甲方可以要求乙方支付違約金，并賠償因水質(zhì)問題導(dǎo)致的甲方損失。若第三方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方和乙方可以要求第三方承擔(dān)違約金，并賠償因此導(dǎo)致的損失。全文完。二零二四年度融創(chuàng)集團(tuán)房地產(chǎn)項目供水供電合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條供水供電項目概述2.1項目名稱2.2項目地址2.3供水供電范圍第三條供水供電標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量3.1供水標(biāo)準(zhǔn)3.2供電標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量保障第四條供水供電時間及周期4.1供水供電時間4.2周期及計量第五條費用及支付方式5.1費用計算5.2支付方式5.3費用結(jié)算周期第六條維護(hù)及管理6.1設(shè)施維護(hù)6.2管理責(zé)任第七條合同期限7.1起始日期7.2終止日期第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2責(zé)任承擔(dān)第十三條合同的生效、修訂與失效13.1生效條件13.2修訂條件13.3失效條件第十四條其他條款14.1雙方約定事項14.2法律適用14.3合同副本第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：融創(chuàng)集團(tuán)1.1甲方地址：北京市海淀區(qū)某街道某號1.2乙方名稱：某市自來水公司1.2乙方地址：某市某區(qū)某街道某號第二條供水供電項目概述2.1項目名稱：二零二四年度融創(chuàng)集團(tuán)房地產(chǎn)項目2.2項目地址：某市某區(qū)某街道某號2.3供水供電范圍：甲方項目用地范圍內(nèi)全體居民及商戶第三條供水供電標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量3.1供水標(biāo)準(zhǔn)：按照我國《城市供水條例》及《城市供水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行3.2供電標(biāo)準(zhǔn)：按照我國《電力法》及《供電營業(yè)規(guī)則》執(zhí)行3.3質(zhì)量保障：乙方應(yīng)保證供水供電質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方項目用地范圍內(nèi)全體居民及商戶的正常用水用電第四條供水供電時間及周期4.1供水供電時間：自合同簽訂之日起至合同到期日止4.2周期及計量：乙方應(yīng)按照甲方項目用地范圍內(nèi)實際用水用電量，每月進(jìn)行一次計量，并按照計量結(jié)果進(jìn)行供水供電費用的計算和收取第五條費用及支付方式5.1費用計算：供水供電費用按照我國《城市供水條例》、《電力法》等相關(guān)法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行5.2支付方式：甲方應(yīng)按照乙方提供的供水供電費用計算結(jié)果，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行支付5.3費用結(jié)算周期：乙方應(yīng)在每個結(jié)算周期結(jié)束之日起五個工作日內(nèi)，向甲方提供供水供電費用結(jié)算清單，甲方應(yīng)在接到清單之日起七個工作日內(nèi)完成費用支付第六條維護(hù)及管理6.1設(shè)施維護(hù)：乙方應(yīng)對甲方項目用地范圍內(nèi)的供水供電設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和檢修，確保設(shè)施的正常運行6.2管理責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對甲方項目用地范圍內(nèi)的供水供電設(shè)施進(jìn)行管理，確保供水供電的安全和穩(wěn)定第七條合同期限7.1起始日期：自合同簽訂之日起7.2終止日期：至合同約定的供水供電項目完成之日止第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按照約定時間支付供水供電費用，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為逾期金額的千分之五。8.2乙方違約：乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供供水供電服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照未達(dá)標(biāo)天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為未達(dá)標(biāo)金額的千分之五。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可以向相關(guān)行業(yè)協(xié)會或調(diào)解組織申請調(diào)解。9.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營數(shù)據(jù)等。11.2泄露后果：泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2責(zé)任承擔(dān)：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條合同的生效、修訂與失效13.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2修訂條件：合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。13.3失效條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。第十四條其他條款14.1雙方約定事項：雙方在合同履行過程中，如需補(bǔ)充或調(diào)整其他事項，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。14.2法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定參與合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、檢測方等。第二條第三方介入的情形2.1介入條件：當(dāng)合同履行過程中，需要第三方專業(yè)技能或服務(wù)時，甲方和乙方可以協(xié)商決定引入第三方。2.2介入程序：第三方介入需經(jīng)甲方和乙方共同協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.2第三方權(quán)利：第三方在提供服務(wù)過程中，享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于費用結(jié)算、違約責(zé)任追究等。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵循甲方的指示和要求，確保合同履行順利。4.2第三方與乙方：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵循乙方的要求和管理，確保合同履行順利。4.3第三方與中介方等其他第三方：各方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)合同履行，如有分歧，應(yīng)通過協(xié)商解決。第五條第三方責(zé)任限額5.1限額原則：第三方承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定、第三方資質(zhì)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素綜合確定。5.2責(zé)任限額方式：第三方責(zé)任限額可以采用固定金額、按比例分擔(dān)、最高賠償限額等方式。5.3責(zé)任限額調(diào)整：如第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)特殊情況，需調(diào)整責(zé)任限額的，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約金計算：違約金的計算方式按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)方式執(zhí)行。第七條第三方退出7.2退出程序：第三方退出需提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3退出后果：第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，如有必要，應(yīng)重新協(xié)商引入新的第三方。第八條第三方介入對合同其他條款的影響8.1本部分的第三方介入修正條款不影響合同其他條款的效力。8.2第三方介入修正條款與合同其他條款有沖突的，以第三方介入修正條款為準(zhǔn)。第九條合同的繼續(xù)履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2第三方介入修正條款對本合同的履行具有同等法律效力。第十條爭議解決10.1雙方因第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時，可以向相關(guān)行業(yè)協(xié)會或調(diào)解組織申請調(diào)解。10.3調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1第三方介入修正條款的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2第三方介入修正條款的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條法律適用與合同效力12.1本第三方介入修正條款的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2本第三方介入修正條款與本合同具有同等法律效力。第十三條合同副本13.1本第三方介入修正條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：供水供電服務(wù)范圍詳細(xì)說明附件2：供水供電質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢測方法附件3：供水供電費用計算公式及收費標(biāo)準(zhǔn)附件4：供水供電設(shè)施維護(hù)和管理規(guī)定附件5：違約行為及責(zé)任認(rèn)定細(xì)則附件6：爭議解決流程圖附件7：合同變更和解除協(xié)議模板附件8：保密協(xié)議附件9：不可抗力事件確認(rèn)書附件10：第三方介入確認(rèn)書附件1的詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)描述了供水供電服務(wù)的范圍，包括服務(wù)區(qū)域、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)對象等。附件2的詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了供水供電的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及檢測和評估水質(zhì)、電力的方法。附件3的詳細(xì)要求和說明：本附件提供了供水供電費用的計算公式和收費標(biāo)準(zhǔn)，包括單價、計量方式、結(jié)算周期等。附件4的詳細(xì)要求和說明：本附件規(guī)定了供水供電設(shè)施的維護(hù)和管理責(zé)任，包括維護(hù)周期、保養(yǎng)內(nèi)容、故障處理等。附件5的詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括違約行為的定義、責(zé)任承擔(dān)方式、違約金計算等。附件6的詳細(xì)要求和說明：本附件提供了爭議解決的流程圖，展示了從協(xié)商到調(diào)解再到法律途徑的爭議解決步驟。附件7的詳細(xì)要求和說明：本附件為合同變更和解除的協(xié)議模板，規(guī)定了變更和解除的條件、程序、后果等。附件8的詳細(xì)要求和說明：本附件為保密協(xié)議，規(guī)定了雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的秘密內(nèi)容、泄露后果及責(zé)任承擔(dān)等。附件9的詳細(xì)要求和說明：本附件為不可抗力事件確認(rèn)書，用于確認(rèn)雙方在合同履行過程中遇到不可抗力事件的性質(zhì)、影響和責(zé)任承擔(dān)等。附件10的詳細(xì)要求和說明：本附件為第三方介入確認(rèn)書，用于確認(rèn)雙方在合同履行過程中引入第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時間支付供水供電費用，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為逾期金額的千分之五。甲方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)使用供水供電設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果甲方未能在約定的時間內(nèi)支付水費，則根據(jù)附件5中的違約行為及責(zé)任認(rèn)定細(xì)則，甲方需要支付給乙方逾期金額的千分之五作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供供水供電服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照未達(dá)標(biāo)天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為未達(dá)標(biāo)金額的千分之五。乙方未按照約定時間提供供水供電服務(wù)，導(dǎo)致甲方無法正常使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果乙方提供的電力質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，則根據(jù)附件5中的違約行為及責(zé)任認(rèn)定細(xì)則，乙方需要按照未達(dá)標(biāo)金額的千分之五支付違約金給甲方。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)特殊情況，需調(diào)整責(zé)任限額的，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。示例說明：如果第三方未能按照約定的服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方受到損失的，根據(jù)附件5中的違約行為及責(zé)任認(rèn)定細(xì)則，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度融創(chuàng)集團(tuán)房地產(chǎn)項目供水供電合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：融創(chuàng)集團(tuán)1.2乙方：供水供電公司第二條供電供水范圍及要求2.1供電范圍：融創(chuàng)集團(tuán)房地產(chǎn)項目施工及生活區(qū)2.2供水范圍：融創(chuàng)集團(tuán)房地產(chǎn)項目施工及生活區(qū)2.3供電供水質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定第三條供電供水時間及方式3.1供電時間：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止，每日24小時不間斷供電3.2供水時間：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止，每日24小時不間斷供水3.3供電供水方式：乙方按照甲方項目實際需求進(jìn)行供電供水第四條供電供水費用及支付方式4.1供電費用：按照實際用電量計算，電價為甲方與乙方協(xié)商確定的電價4.2供水費用：按照實際用水量計算，水價為甲方與乙方協(xié)商確定的水價4.3支付方式：甲方每月向乙方支付一次供電供水費用，具體支付時間為每月5日前第五條費用調(diào)整機(jī)制5.1供電供水費用調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整，導(dǎo)致電價水價發(fā)生變動，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整費用第六條維護(hù)與管理6.1供電設(shè)施維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)對供電設(shè)施進(jìn)行日常巡檢和維護(hù)，確保設(shè)施正常運行6.2供水設(shè)施維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)對供水設(shè)施進(jìn)行日常巡檢和維護(hù)，確保設(shè)施正常運行第七條安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保供電供水過程中的安全生產(chǎn)7.2乙方應(yīng)按照國家環(huán)保法律法規(guī)，確保供電供水過程中的環(huán)保要求第八條合同變更與解除8.1合同變更：甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致并簽署補(bǔ)充協(xié)議8.2合同解除：在合同有效期內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按約定時間支付供電供水費用，應(yīng)支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定9.2乙方違約：乙方未按約定時間提供供電供水服務(wù)，應(yīng)支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同生效與終止11.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效11.2本合同有效期至2024年12月31日止，合同到期后自動終止第十二條保密條款12.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密第十三條通知與送達(dá)13.1甲乙雙方應(yīng)通過書面形式相互通知和送達(dá)與合同有關(guān)的事宜13.2雙方指定的聯(lián)系人和聯(lián)系方式應(yīng)保持有效并及時更新第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條供電供水范圍及要求第三條供電供水時間及方式第四條供電供水費用及支付方式第五條費用調(diào)整機(jī)制第六條維護(hù)與管理第七條安全生產(chǎn)與環(huán)保第八條合同變更與解除第九條違約責(zé)任第十條爭議解決第十一條合同生效與終止第十二條保密條款第十三條通知與送達(dá)第十四條其他條款第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，履行其在合同中的義務(wù)，并對因其原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入：當(dāng)合同履行過程中需要第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商確定第三方的介入方式和時間。2.2第三方選定：甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并確保第三方具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任其在合同中的職責(zé)。2.3第三方協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行順利，并及時解決可能出現(xiàn)的問題。第三條第三方義務(wù)及責(zé)任限額3.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的義務(wù)，并確保其行為符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2責(zé)任限額：第三方對因其原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定，并在合同中予以注明。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方在履行合同義務(wù)過程中，應(yīng)視為甲方的合作伙伴，但不由甲方直接控制。4.2第三方與乙方：第三方在履行合同義務(wù)過程中，應(yīng)視為乙方的合作伙伴，但不由乙方直接控制。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約處理：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可依法采取措施追究第三方責(zé)任。第六條第三方變更6.1第三方變更：如第三方因故無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商確定新的第三方。6.2變更程序：新的第三方需按照甲乙雙方的約定，重新履行合同簽訂程序。第七條第三方與合同其他方的關(guān)系7.1第三方與合同其他方：第三方在履行合同義務(wù)過程中，與其他方不存在直接的法律關(guān)系。7.2劃分說明：各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行劃分。第八條第三方介入對合同其他方的影響8.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。8.2第三方介入不影響合同的履行期限和質(zhì)量要求，甲乙雙方應(yīng)確保合同順利履行。第九條第三方資料提供9.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供其相關(guān)資料，包括但不限于資質(zhì)證明、業(yè)績證明等。9.2資料審核：甲乙雙方有權(quán)對第三方提供的資料進(jìn)行審核，以確保第三方具備履行合同的能力。第十條第三方保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)對其在合同履行過程中所獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，予以嚴(yán)格保密。10.2保密義務(wù)適用于合同簽訂之前、合同履行過程中以及合同終止后。第十一條第三方通知與送達(dá)11.1第三方應(yīng)通過書面形式，向甲乙雙方通知與合同有關(guān)的事宜。11.2第三方指定的聯(lián)系人和聯(lián)系方式應(yīng)保持有效并及時更新。第十二條第三方違約的法律后