二手住宅中介合作伙伴合同2024年度2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手住宅中介合作伙伴合同2024年度本合同目錄一覽1.合作雙方1.1甲方（賣(mài)方）1.2乙方（中介方）2.合作內(nèi)容2.1二手住宅買(mǎi)賣(mài)信息發(fā)布2.2二手住宅買(mǎi)賣(mài)咨詢(xún)服務(wù)2.3二手住宅買(mǎi)賣(mài)交易促成3.合作期限3.1合作期限為2024年度4.信息發(fā)布及推廣4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的二手住宅買(mǎi)賣(mài)信息4.2乙方應(yīng)在本合同約定的合作期限內(nèi)，通過(guò)合法渠道進(jìn)行信息發(fā)布及推廣5.咨詢(xún)服務(wù)5.1乙方應(yīng)對(duì)甲方的二手住宅買(mǎi)賣(mài)咨詢(xún)提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的回復(fù)6.交易促成6.1乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方尋找合適的買(mǎi)家6.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與買(mǎi)家進(jìn)行談判，促成交易7.費(fèi)用及支付7.1甲方應(yīng)支付給乙方一定比例的傭金7.2傭金的具體比例在本合同附件中約定8.保密條款8.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密9.違約責(zé)任9.1如甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2如乙方未按照約定時(shí)間完成推廣、咨詢(xún)或交易促成工作，甲方有權(quán)解除本合同10.爭(zhēng)議解決10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)12.其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同簽訂日期14.合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合作雙方1.1甲方（賣(mài)方）：1.2乙方（中介方）：2.合作內(nèi)容2.1二手住宅買(mǎi)賣(mài)信息發(fā)布甲方同意向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的二手住宅買(mǎi)賣(mài)信息，包括但不限于房屋的地址、面積、戶(hù)型、樓層、建造年份、配套設(shè)施、價(jià)格等。2.2二手住宅買(mǎi)賣(mài)咨詢(xún)服務(wù)乙方應(yīng)為本合同約定的甲方提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的二手住宅買(mǎi)賣(mài)咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)行情分析、定價(jià)建議、交易流程咨詢(xún)等。2.3二手住宅買(mǎi)賣(mài)交易促成乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方尋找合適的買(mǎi)家，并協(xié)助甲方與買(mǎi)家進(jìn)行談判，促成交易。3.合作期限本合同的合作期限為2024年度，自雙方簽署之日起至2024年12月31日止。4.信息發(fā)布及推廣4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的二手住宅買(mǎi)賣(mài)信息，并保證信息的及時(shí)更新。4.2乙方應(yīng)在本合同約定的合作期限內(nèi)，通過(guò)合法渠道進(jìn)行信息發(fā)布及推廣，包括但不限于公司網(wǎng)站、移動(dòng)應(yīng)用、社交媒體等。5.咨詢(xún)服務(wù)5.1乙方應(yīng)對(duì)甲方的二手住宅買(mǎi)賣(mài)咨詢(xún)提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的回復(fù)，并積極提供增值服務(wù)。6.交易促成6.1乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方尋找合適的買(mǎi)家，并協(xié)助甲方與買(mǎi)家進(jìn)行談判，促成交易。6.2乙方應(yīng)在交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于合同起草、交易流程咨詢(xún)、交易手續(xù)代辦等。7.費(fèi)用及支付7.1甲方應(yīng)支付給乙方一定比例的傭金，作為乙方提供信息發(fā)布、推廣、咨詢(xún)及交易促成服務(wù)的報(bào)酬。7.2傭金的具體比例在本合同附件中約定，附件為本合同不可分割的一部分。7.3甲方應(yīng)在交易完成后的一定時(shí)間內(nèi)，向乙方支付約定比例的傭金。7.4支付方式、支付時(shí)間等具體事項(xiàng)在本合同附件中約定。8.保密條款8.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。8.2雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶(hù)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。8.3雙方因履行本合同所獲悉的任何未公開(kāi)信息，均應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。9.違約責(zé)任9.1如甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。9.2如乙方未按照約定時(shí)間完成推廣、咨詢(xún)或交易促成工作，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。9.3如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。11.3本合同的失效、變更或解除，不影響雙方在本合同項(xiàng)下已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。12.其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3本合同的附件，包括傭金比例、支付方式、支付時(shí)間等具體事項(xiàng)的約定，為本合同不可分割的一部分。13.合同簽訂日期（雙方在此欄填寫(xiě)合同簽訂的日期）14.合同簽訂地點(diǎn)（雙方在此欄填寫(xiě)合同簽訂的地點(diǎn)）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同項(xiàng)下的第三方介入包括但不限于買(mǎi)方、貸款機(jī)構(gòu)、inspectorate機(jī)構(gòu)、律師、稅務(wù)機(jī)關(guān)等。15.2甲乙雙方同意，在第三方介入的過(guò)程中，應(yīng)確保第三方了解并同意本合同的條款，并在必要時(shí)提供相應(yīng)的文件和信息。16.第三方責(zé)任16.1第三方介入本合同項(xiàng)下的交易，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成相關(guān)手續(xù)，并按照第三方的要求提供必要的文件和信息。16.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的文件和信息保密，并不得泄露給任何第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在本合同中予以說(shuō)明。17.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方在履行合同過(guò)程中造成的損失、損害賠償限額、責(zé)任免除等。17.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在本合同中予以明確。18.第三方違約18.1如第三方未按照約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題，并盡可能減少因此給甲乙雙方造成的損失。18.3如第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。19.第三方解除19.1在第三方未履行其職責(zé)或者發(fā)生違約行為的情況下，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同。19.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解除合同的事宜，并盡可能減少因此給甲乙雙方造成的損失。19.3第三方解除合同后，甲乙雙方仍有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同。20.2甲乙雙方不承擔(dān)第三方與買(mǎi)方之間的任何合同義務(wù)和責(zé)任。20.3第三方不應(yīng)將本合同項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方。21.第三方權(quán)益保護(hù)21.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益得到保護(hù)。21.2甲乙雙方不得以任何方式損害第三方的權(quán)益。21.3甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決任何可能影響第三方權(quán)益的問(wèn)題。22.第三方費(fèi)用22.1甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。22.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定費(fèi)用的具體金額和支付方式。22.3甲乙雙方應(yīng)在第三方要求的時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。23.第三方合規(guī)23.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。23.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決任何合規(guī)問(wèn)題。23.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方合規(guī)問(wèn)題而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。24.第三方變更24.1如第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。24.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定變更后的合同條款。24.3變更后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：傭金比例和支付方式詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)說(shuō)明了傭金的比例，支付方式，支付時(shí)間等相關(guān)事項(xiàng)。例如，傭金比例為交易金額的2%，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間為交易完成后五個(gè)工作日內(nèi)。附件二：第三方服務(wù)提供商名單和資質(zhì)證明本附件列出了可能介入本合同交易的第三方服務(wù)提供商名單，并附上他們的資質(zhì)證明文件。例如，貸款機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，inspectorate機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證書(shū)等。附件三：交易流程和相關(guān)手續(xù)指南本附件詳細(xì)描述了二手住宅買(mǎi)賣(mài)交易的流程，以及需要完成的相關(guān)手續(xù)。例如，房屋檢查，貸款申請(qǐng)，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等。附件四：保密協(xié)議本附件是甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，用于保護(hù)甲乙雙方和第三方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。附件五：違約金計(jì)算公式和支付方式本附件詳細(xì)說(shuō)明了違約金的計(jì)算公式，支付方式等。例如，違約金為交易金額的1%，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方提供虛假信息，導(dǎo)致交易失敗或乙方損失。2.乙方未按照約定時(shí)間完成推廣、咨詢(xún)或交易促成工作。3.乙方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致甲方損失。4.第三方未按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方提供虛假信息，導(dǎo)致交易失敗或乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.乙方未按照約定時(shí)間完成推廣、咨詢(xún)或交易促成工作的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.第三方未按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方提供虛假信息，導(dǎo)致交易失敗，乙方因此損失了10萬(wàn)元，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等共計(jì)10萬(wàn)元。如果乙方未按照約定時(shí)間完成推廣、咨詢(xún)或交易促成工作，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為交易金額的1%，即1000元。如果第三方未按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。全文完。二手住宅中介合作伙伴合同2024年度2本合同目錄一覽第一條：合作宗旨與目標(biāo)1.1：合作雙方的基本情況1.2：合作原則1.3：合作期限第二條：合作內(nèi)容2.1：二手住宅中介服務(wù)的范圍2.2：合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3：服務(wù)流程與標(biāo)準(zhǔn)第三條：業(yè)務(wù)合作3.1：房源信息共享3.2：客戶(hù)信息保密3.3：合作分成與收益分配第四條：培訓(xùn)與技術(shù)支持4.1：合作伙伴培訓(xùn)4.2：技術(shù)支持與服務(wù)4.3：信息更新與維護(hù)第五條：費(fèi)用與支付5.1：中介費(fèi)用的計(jì)算與收取5.2：支付方式與時(shí)間5.3：費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六條：合作管理與協(xié)調(diào)6.1：合作雙方的溝通渠道6.2：爭(zhēng)議解決機(jī)制6.3：合作變更與終止第七條：法律法規(guī)與合規(guī)7.1：遵守相關(guān)法律法規(guī)7.2：合作雙方的合規(guī)承諾7.3：違約責(zé)任與賠償?shù)诎藯l：保密條款8.1：保密信息的范圍與內(nèi)容8.2：保密義務(wù)與期限8.3：違約披露與責(zé)任第九條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1：合作成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2：知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用與保護(hù)9.3：侵權(quán)行為的處理第十條：不可抗力與風(fēng)險(xiǎn)防范10.1：不可抗力事件的認(rèn)定10.2：不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施10.3：風(fēng)險(xiǎn)防范與責(zé)任分配第十一條：合作期滿(mǎn)后的處理11.1：合作期滿(mǎn)前的通知11.2：合作期滿(mǎn)后的續(xù)約事宜11.3：合作期滿(mǎn)后的權(quán)利與義務(wù)處理第十二條：合同的生效、變更與解除12.1：合同的生效條件12.2：合同的變更程序12.3：合同的解除條件與后果第十三條：違約責(zé)任13.1：違約行為的認(rèn)定13.2：違約責(zé)任的具體形式13.3：違約賠償?shù)挠?jì)算與支付第十四條：爭(zhēng)議解決14.1：爭(zhēng)議解決的方式14.2：仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院14.3：爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第一部分：合同如下：第一條：合作宗旨與目標(biāo)1.1：合作雙方的基本情況1.2：合作原則雙方應(yīng)遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信任的原則，共同開(kāi)展二手住宅中介服務(wù)業(yè)務(wù)。1.3：合作期限本合同合作期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。合作期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議。第二條：合作內(nèi)容2.1：二手住宅中介服務(wù)的范圍乙方負(fù)責(zé)在合同約定區(qū)域內(nèi)提供二手住宅的買(mǎi)賣(mài)、租賃等服務(wù)，并協(xié)助甲方完成相關(guān)交易手續(xù)。2.2：合作雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并負(fù)責(zé)交易過(guò)程中的法律法規(guī)咨詢(xún)、交易安全保障等工作。乙方應(yīng)積極推廣業(yè)務(wù)，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并按約定向甲方支付中介費(fèi)用。2.3：服務(wù)流程與標(biāo)準(zhǔn)雙方應(yīng)共同遵守二手住宅中介服務(wù)流程與標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。具體流程與標(biāo)準(zhǔn)另行制定并在合同附件中明確。第三條：業(yè)務(wù)合作3.1：房源信息共享甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供房源信息，包括房源的地址、面積、價(jià)格、業(yè)主聯(lián)系方式等。乙方在取得甲方授權(quán)后，可使用這些信息開(kāi)展業(yè)務(wù)。3.2：客戶(hù)信息保密雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲得的客戶(hù)信息保密，不得泄露給第三方，除非客戶(hù)明確授權(quán)或法律法規(guī)要求。3.3：合作分成與收益分配雙方根據(jù)實(shí)際成交情況，按照約定的分成比例進(jìn)行收益分配。具體分成比例和計(jì)算方式在合同附件中明確。第四條：培訓(xùn)與技術(shù)支持4.1：合作伙伴培訓(xùn)甲方應(yīng)為乙方提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和技術(shù)支持，確保乙方能夠熟練掌握中介服務(wù)流程和操作規(guī)范。4.2：技術(shù)支持與服務(wù)甲方應(yīng)為乙方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，包括業(yè)務(wù)管理軟件、信息發(fā)布平臺(tái)等，確保乙方的業(yè)務(wù)順利進(jìn)行。4.3：信息更新與維護(hù)甲方應(yīng)及時(shí)更新房源信息，確保信息的準(zhǔn)確性和時(shí)效性。同時(shí)，甲方應(yīng)定期對(duì)合作業(yè)務(wù)進(jìn)行評(píng)估和調(diào)整，以提高服務(wù)質(zhì)量。第五條：費(fèi)用與支付5.1：中介費(fèi)用的計(jì)算與收取中介費(fèi)用根據(jù)實(shí)際成交金額的一定比例計(jì)算，具體比例和計(jì)算方式在合同附件中明確。中介費(fèi)用應(yīng)在交易完成后支付。5.2：支付方式與時(shí)間中介費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，支付時(shí)間為交易完成后五個(gè)工作日內(nèi)。5.3：費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如因市場(chǎng)行情變化或其他原因需要調(diào)整中介費(fèi)用的，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第六條：合作管理與協(xié)調(diào)6.1：合作雙方的溝通渠道雙方設(shè)立專(zhuān)門(mén)的合作管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)日常溝通和協(xié)調(diào)工作。如遇重大問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向雙方負(fù)責(zé)人報(bào)告。6.2：爭(zhēng)議解決機(jī)制雙方在合作過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交甲方所在地有管轄權(quán)的法院訴訟解決。6.3：合作變更與終止如雙方同意終止或變更合作的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確變更或終止的條件和后果。第七條：法律法規(guī)與合規(guī)7.1：遵守相關(guān)法律法規(guī)雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，依法開(kāi)展二手住宅中介服務(wù)業(yè)務(wù)，保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益。7.2：合作雙方的合規(guī)承諾雙方承諾在合作過(guò)程中，不得從事任何違法違規(guī)行為，不得損害國(guó)家、社會(huì)、第三方合法權(quán)益。7.3：違約責(zé)任與賠償一方違反合同約定，導(dǎo)致另一方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。具體賠償方式和金額在合同附件中明確。第八條：保密條款8.1：保密信息的范圍與內(nèi)容保密信息包括雙方在合作過(guò)程中獲取的任何未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，如客戶(hù)資料、房源信息、經(jīng)營(yíng)策略等。8.2：保密義務(wù)與期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)永久保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。保密期限自合作終止之日起計(jì)算。8.3：違約披露與責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。具體賠償方式和金額在合同附件中明確。第九條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1：合作成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬雙方合作產(chǎn)生的成果，包括宣傳資料、廣告文案、業(yè)務(wù)流程等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有。9.2：知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用與保護(hù)雙方在合作期間和合作終止后，未經(jīng)對(duì)方同意，不得單獨(dú)使用或允許第三方使用合作成果。如一方違反規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3：侵權(quán)行為的處理如一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)立即通知對(duì)方。雙方共同協(xié)商解決侵權(quán)問(wèn)題，如協(xié)商不成，可依法采取措施維護(hù)自身權(quán)益。第十條：不可抗力與風(fēng)險(xiǎn)防范10.1：不可抗力事件的認(rèn)定不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2：不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，采取合理措施減少損失，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合作內(nèi)容或終止合同。10.3：風(fēng)險(xiǎn)防范與責(zé)任分配雙方應(yīng)共同努力防范合作過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，如因一方原因?qū)е嘛L(fēng)險(xiǎn)發(fā)生，責(zé)任由該方承擔(dān)。具體責(zé)任分配在合同附件中明確。第十一條：合作期滿(mǎn)后的處理11.1：合作期滿(mǎn)前的通知合作期滿(mǎn)前一個(gè)月，雙方應(yīng)互相通知是否續(xù)約。如一方不同意續(xù)約，另一方應(yīng)在合同到期后停止使用對(duì)方的商標(biāo)、標(biāo)識(shí)等。11.2：合作期滿(mǎn)后的續(xù)約事宜如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議，明確續(xù)約后的權(quán)利和義務(wù)。11.3：合作期滿(mǎn)后的權(quán)利與義務(wù)處理合作期滿(mǎn)后，雙方的權(quán)利和義務(wù)按照雙方約定和法律法規(guī)處理。如未約定，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十二條：合同的生效、變更與解除12.1：合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2：合同的變更程序合同變更應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3：合同的解除條件與后果雙方同意解除合同的，應(yīng)書(shū)面協(xié)議，明確解除條件和后果。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定和法律法規(guī)處理未了事項(xiàng)。第十三條：違約責(zé)任13.1：違約行為的認(rèn)定違約行為包括不履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定等。13.2：違約責(zé)任的具體形式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對(duì)方因此遭受的損失、支付違約金等。具體違約責(zé)任在合同附件中明確。13.3：違約賠償?shù)挠?jì)算與支付違約賠償金額根據(jù)違約方的違約程度和損失程度計(jì)算。具體計(jì)算方式和支付時(shí)間在合同附件中明確。第十四條：爭(zhēng)議解決14.1：爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交甲方所在地有管轄權(quán)的法院訴訟解決。14.2：仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院仲裁或訴訟地點(diǎn)選擇甲方所在地的人民法院。14.3：爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議。如逾期未解決，視為雙方同意繼續(xù)履行合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念界定1.1：第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同合作事項(xiàng)的自然人、法人或其他組織。1.2：第三方介入情形第三方介入包括但不限于：客戶(hù)、賣(mài)家、交易相關(guān)的政府部門(mén)、金融機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方責(zé)任的劃分2.1：第三方責(zé)任限定第三方對(duì)甲乙方之間的合同履行不負(fù)直接責(zé)任。甲方和乙方應(yīng)自行承擔(dān)與第三方交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和損失。2.2：第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如違反法律法規(guī)給甲乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條：第三方權(quán)利與義務(wù)3.1：第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定獲得其應(yīng)得的權(quán)益，如中介費(fèi)、報(bào)酬等。3.2：第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助甲乙方完成交易手續(xù)。第四條：第三方介入后的合作流程4.1：第三方溝通與協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決合作過(guò)程中的問(wèn)題。4.2：第三方服務(wù)評(píng)價(jià)甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，如服務(wù)質(zhì)量不符合約定，有權(quán)要求第三方改正或解除合作。第五條：第三方違約處理5.1：第三方違約行為的認(rèn)定第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2：第三方違約責(zé)任的具體形式第三方違約責(zé)任包括但不限于：賠償甲乙方損失、支付違約金等。具體違約責(zé)任在合同附件中明確。第六條：第三方賠償?shù)挠?jì)算與支付5.1：違約賠償金額計(jì)算違約賠償金額根據(jù)第三方違約程度和甲乙方損失程度計(jì)算。具體計(jì)算方式和支付時(shí)間在合同附件中明確。5.2：支付方式與時(shí)間賠償金額通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，支付時(shí)間為違約行為發(fā)生后的十個(gè)工作日內(nèi)。第七條：第三方爭(zhēng)議解決7.1：爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交甲方所在地有管轄權(quán)的法院訴訟解決。7.2：仲裁或訴訟地點(diǎn)與法院仲裁或訴訟地點(diǎn)選擇甲方所在地的人民法院。7.3：爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制甲乙雙方與第三方應(yīng)在本合同簽訂后六個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議。如逾期未解決，視為甲乙雙方同意繼續(xù)履行合同。第八條：第三方權(quán)益的保護(hù)8.1：第三方權(quán)益保障甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。8.2：第三方隱私保護(hù)甲方和乙方對(duì)第三方提供的個(gè)人信息和隱私負(fù)有保護(hù)責(zé)任，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第九條：與合作方的關(guān)系界定9.1：第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合作，不影響甲方與乙方之間的合同履行。甲方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)。9.2：第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合作，不影響乙方與甲方之間的合同履行。乙方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)。第十條：第三方介入的合同變更10.1：第三方介入的合同變更如第三方要求變更本合同內(nèi)容，需經(jīng)甲方和乙方同意。未經(jīng)同意，第三方不得擅自變更合同。10.2：合同變更程序合同變更應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。第十一條：第三方退出合作11.1：第三方退出合作第三方有權(quán)書(shū)面通知甲方和乙方解除合作關(guān)系。11.2：退出合作后的處理第三方退出合作后，本合同相應(yīng)條款即行終止。甲方和乙方應(yīng)按照約定處理未了事項(xiàng)。第十二條：合同的生效、變更與解除12.1：合同的生效條件本合同自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2：合同的變更程序合同變更應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。12.3：合同的解除條件與后果合同解除應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。合同解除后，各方應(yīng)按照約定和法律法規(guī)處理未了事項(xiàng)。第十三條：違約責(zé)任13.1：違約行為的認(rèn)定違約行為包括不履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定等。13.2：違約責(zé)任的具體形式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對(duì)方因此遭受的損失、支付違約金等。具體違約責(zé)任在合同附件中明確。13.3：違約賠償?shù)挠?jì)算與支付違約賠償?shù)谌糠郑浩渌a(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合作業(yè)務(wù)培訓(xùn)與技術(shù)支持詳細(xì)方案2.房源信息共享與更新流程3.客戶(hù)信息保密協(xié)議4.合作分成與收益分配比例表5.服務(wù)流程與標(biāo)準(zhǔn)