二手房裝修施工半包合同2024年度3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房裝修施工半包合同2024年度本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱(chēng)及聯(lián)系方式1.2乙方（施工方）名稱(chēng)及聯(lián)系方式1.3丙方（材料供應(yīng)商）名稱(chēng)及聯(lián)系方式第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程面積2.3工程預(yù)算第三條施工內(nèi)容3.1施工項(xiàng)目列表3.2施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求第四條施工時(shí)間4.1施工起始日期4.2施工結(jié)束日期4.3工期延誤及賠償條款第五條材料供應(yīng)5.1材料品牌及型號(hào)5.2材料供應(yīng)周期5.3材料質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條工程款項(xiàng)6.1付款方式及進(jìn)度6.2工程驗(yàn)收合格后支付尾款6.3款項(xiàng)支付的違約金計(jì)算方式第七條工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法7.2驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)7.3驗(yàn)收不合格的處理方式第八條保修條款8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修費(fèi)用承擔(dān)方式第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟及仲裁費(fèi)用承擔(dān)方式第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件和程序11.2合同解除的條件和程序第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序12.2轉(zhuǎn)讓方的告知義務(wù)第十三條附件13.1施工圖紙及設(shè)計(jì)方案13.2材料供應(yīng)清單13.3工程量清單第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2雙方確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱(chēng)：×××，聯(lián)系方式：×××××××××1.2乙方（施工方）名稱(chēng)：×××裝修公司，聯(lián)系方式：×××××××××1.3丙方（材料供應(yīng)商）名稱(chēng)：×××材料有限公司，聯(lián)系方式：×××××××××第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)2.2工程面積：住宅面積為××平方米，不包括陽(yáng)臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間等附屬面積2.3工程預(yù)算：人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整），包含施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、管理費(fèi)用等第三條施工內(nèi)容3.1施工項(xiàng)目列表1）墻面翻新2）地板更換3）水電改造4）廚衛(wèi)裝修5）家具安裝6）燈具安裝7）其他零星工程3.2施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求1）按照《中華人民共和國(guó)建筑裝飾裝修工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》進(jìn)行施工2）墻面平整度、垂直度、陰陽(yáng)角方正符合規(guī)范要求3）地板安裝牢固，縫隙均勻，表面平整4）水電線路布局合理，符合安全規(guī)范，隱蔽工程驗(yàn)收合格5）廚衛(wèi)間防水層施工到位，閉水試驗(yàn)合格6）家具安裝牢固，功能正常7）燈具安裝牢固，電路安全，符合消防規(guī)范第四條施工時(shí)間4.1施工起始日期：××年××月××日4.2施工結(jié)束日期：××年××月××日4.3工期延誤及賠償條款1）如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)支付甲方合同總金額的千分之一作為違約金2）如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)支付乙方實(shí)際施工費(fèi)用的人工費(fèi)及材料費(fèi)第五條材料供應(yīng)5.1材料品牌及型號(hào)1）墻面涂料：×××品牌×××型號(hào)2）地板：×××品牌×××型號(hào)3）水電材料：×××品牌×××型號(hào)4）廚衛(wèi)潔具：×××品牌×××型號(hào)5）燈具：×××品牌×××型號(hào)5.2材料供應(yīng)周期1）墻面涂料：××天2）地板：××天3）水電材料：××天4）廚衛(wèi)潔具：××天5）燈具：××天5.3材料質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1）乙方應(yīng)按照合同約定的品牌及型號(hào)采購(gòu)材料，并提供產(chǎn)品合格證及質(zhì)保書(shū)2）甲方對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在×天內(nèi)更換或修復(fù)第六條工程款項(xiàng)6.1付款方式及進(jìn)度1）合同簽訂后三天內(nèi)，甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總金額的30%3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總金額的20%4）剩余的20%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付給乙方6.2工程驗(yàn)收合格后支付尾款1）工程驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在×天內(nèi)支付尾款2）如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在×天內(nèi)整改完畢，重新驗(yàn)收6.3款項(xiàng)支付的違約金計(jì)算方式1）如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每延誤一天，甲方應(yīng)支付合同總金額的千分之一作為違約金2）如乙方未按時(shí)完成工程，每延誤一天，乙方應(yīng)支付合同總金額的千分之一作為違約金第八條保修條款8.1保修期限1）墻面、地面、天花板的裝修工程保修期限為兩年2）水電線路改造工程保修期限為五年3）廚衛(wèi)裝修工程保修期限為兩年4）家具安裝、燈具安裝等工程保修期限為一年8.2保修范圍1）保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換2）保修期內(nèi)，非人為原因?qū)е碌膿p壞，乙方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用雙方協(xié)商解決3）保修期內(nèi)，甲方自行改動(dòng)或損壞的部位，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任8.3保修費(fèi)用承擔(dān)方式1）保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)2）保修期內(nèi)，非人為原因?qū)е碌膿p壞，維修費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商承擔(dān)第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任1）甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式同第六條3）規(guī)定2）甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、電源、水源等必要條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任1）乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式同第六條3）規(guī)定2）乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工、整改，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)9.3丙方違約責(zé)任1）丙方未按約定時(shí)間提供材料，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式同第六條3）規(guī)定2）丙方提供的材料質(zhì)量不合格，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求丙方更換、修復(fù)，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由丙方承擔(dān)第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式1）雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決2）協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1）如選擇訴訟解決，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟2）如選擇仲裁，向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁10.3訴訟及仲裁費(fèi)用承擔(dān)方式1）訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)2）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件和程序1）合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議2）變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力11.2合同解除的條件和程序1）合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議2）解除協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序1）合同轉(zhuǎn)讓需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議2）轉(zhuǎn)讓協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力12.2轉(zhuǎn)讓方的告知義務(wù)1）合同轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)通知對(duì)方，并提交轉(zhuǎn)讓協(xié)議副本第十三條附件13.1施工圖紙及設(shè)計(jì)方案13.2材料供應(yīng)清單13.3工程量清單13.4施工進(jìn)度計(jì)劃13.5驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法13.6保修條款的詳細(xì)說(shuō)明第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)1）工程期間，甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常施工2）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任14.2雙方確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議1）雙方在合同履行過(guò)程中，如有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和定義1.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲方、乙方以外的其他主體參與合同的履行，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門(mén)等。1.2第三方介入可以是協(xié)助甲乙雙方履行合同的，也可以是對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督和管理的。1.3第三方介入的目的在于確保合同的順利履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，提高合同履行的效率和質(zhì)量。第二條第三方介入的責(zé)任和權(quán)利2.1第三方介入的責(zé)任1）第三方介入方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。2）第三方介入方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正、客觀地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3）第三方介入方應(yīng)保密合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。2.2第三方介入的權(quán)利1）第三方介入方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。2）第三方介入方有權(quán)對(duì)甲方、乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同履行質(zhì)量。3）第三方介入方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方有違約行為，有權(quán)要求其改正。第三條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任限制3.1第三方介入方的義務(wù)1）第三方介入方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，不得濫用職權(quán)。2）第三方介入方應(yīng)公正、客觀地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，不得偏袒任何一方。3）第三方介入方應(yīng)保密合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。3.2第三方介入方的責(zé)任限制1）第三方介入方在本合同履行過(guò)程中，如因過(guò)失導(dǎo)致合同一方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2）第三方介入方在本合同履行過(guò)程中，如故意導(dǎo)致合同一方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3）第三方介入方的賠償責(zé)任限額為其介入合同的報(bào)酬金額。第四條第三方介入與其他各方的關(guān)系4.1第三方介入與甲方、乙方的關(guān)系1）第三方介入方應(yīng)獨(dú)立于甲方、乙方，不代表任何一方，保持中立立場(chǎng)。2）甲方、乙方應(yīng)尊重第三方介入方的獨(dú)立性，不得干預(yù)其正常履行職責(zé)。4.2第三方介入與丙方、監(jiān)理方、政府部門(mén)等的關(guān)系2）第三方介入方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，接受丙方、監(jiān)理方、政府部門(mén)等的監(jiān)督和管理。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更1）如甲方、乙方同意變更第三方介入方，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并通知丙方、監(jiān)理方、政府部門(mén)等。2）變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的第三方介入方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等內(nèi)容。5.2第三方介入的解除1）如甲方、乙方同意解除第三方介入，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并通知丙方、監(jiān)理方、政府部門(mén)等。2）解除協(xié)議應(yīng)明確解除后的合同履行責(zé)任劃分、賠償事項(xiàng)等內(nèi)容。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方介入方違約1）如第三方介入方未按照合同約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照本合同第三條規(guī)定執(zhí)行。2）如第三方介入方濫用職權(quán)、偏袒任何一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方、乙方違約1）如甲方、乙方干預(yù)第三方介入方的正常履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2）如甲方、乙方未按照合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致第三方介入方無(wú)法正常履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議解決1）如第三方介入方與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2）協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.2第三方介入方與丙方、監(jiān)理方、政府部門(mén)等之間的爭(zhēng)議解決1）如第三方介入方與丙方、監(jiān)理方、政府部門(mén)之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2）協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第八條第三方介入的費(fèi)用和報(bào)酬8.1第三方介入方的費(fèi)用1）第三方介入方的費(fèi)用應(yīng)由甲方、乙方按照合同約定承擔(dān)。2）第三方介入方的費(fèi)用包括其履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生的一切合理費(fèi)用。8.2第三方介入方的報(bào)酬1）第三方介入第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：施工圖紙及設(shè)計(jì)方案詳細(xì)說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)包括房屋的平面圖、立面圖、剖面圖等，設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括材料選擇、色彩搭配、空間布局等。圖紙和方案應(yīng)由專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師提供，并經(jīng)過(guò)甲乙雙方確認(rèn)。附件2：材料供應(yīng)清單詳細(xì)說(shuō)明：材料供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列明材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等信息，清單應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)。附件3：工程量清單詳細(xì)說(shuō)明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)工程的工程量及單價(jià)，清單應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)。附件4：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程的起始日期、結(jié)束日期以及各階段工程的預(yù)計(jì)完成時(shí)間。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)。附件5：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法詳細(xì)說(shuō)明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求，以及驗(yàn)收的具體流程和方式。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)過(guò)乙方確認(rèn)。附件6：保修條款的詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明：保修條款的詳細(xì)說(shuō)明應(yīng)包括保修期限、保修范圍、保修費(fèi)用承擔(dān)方式等內(nèi)容，保修條款應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)過(guò)乙方確認(rèn)。附件7：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方介入方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等內(nèi)容，協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方介入方共同簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1）甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，屬于違約行為，應(yīng)按照合同約定支付違約金。2）乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按約定時(shí)間完成工程，屬于違約行為，應(yīng)按照合同約定支付違約金。3）丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：丙方未按約定時(shí)間提供材料，屬于違約行為，應(yīng)按照合同約定支付違約金。4）第三方介入方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：第三方介入方未按照合同約定履行其職責(zé)，屬于違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二手房裝修施工半包合同2024年度1本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（施工方）1.3第三方（監(jiān)理方）2.工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程預(yù)算3.施工內(nèi)容3.1拆改工程3.2水電工程3.3防水工程3.4瓦工工程3.5木工工程3.6油漆工程3.7安裝工程3.8軟裝工程4.施工時(shí)間及進(jìn)度4.1施工周期4.2施工進(jìn)度計(jì)劃5.材料供應(yīng)5.1材料種類(lèi)5.2材料供應(yīng)方式5.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.工程質(zhì)量及驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3保修期限7.合同價(jià)格及支付7.1合同總價(jià)7.2支付方式7.3支付進(jìn)度8.合同的履行及變更8.1雙方的權(quán)利和義務(wù)8.2合同變更9.違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決11.合同的解除和終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同的生效、變更和解除14.附件14.1施工圖紙14.2材料清單14.3工程量清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指房屋的所有權(quán)人，即房屋的合法擁有者。1.2乙方（施工方）：指承擔(dān)房屋裝修施工的合法企業(yè)或個(gè)人。1.3第三方（監(jiān)理方）：指由甲方聘請(qǐng)的對(duì)裝修工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、檢查和管理的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)：指甲方擁有的位于市區(qū)街道號(hào)的二手房。2.2工程規(guī)模：指按照附件中的施工圖紙和工程量清單所確定的房屋裝修面積和項(xiàng)目。2.3工程預(yù)算：指雙方約定的工程總造價(jià)，詳見(jiàn)附件材料清單。第三條施工內(nèi)容3.1拆改工程：包括對(duì)房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造、拆除和新建等工作。3.2水電工程：包括房屋內(nèi)部給水、排水、供電、照明等管線鋪設(shè)和設(shè)備安裝。3.3防水工程：包括屋面、地面、衛(wèi)生間等區(qū)域的防水處理。3.4瓦工工程：包括墻面抹灰、地面鋪設(shè)、瓷磚粘貼等瓦工工作。3.5木工工程：包括門(mén)窗制作、家具制作、木飾面安裝等木工工作。3.6油漆工程：包括墻面、門(mén)窗、家具等表面的油漆涂飾。3.7安裝工程：包括門(mén)窗安裝、衛(wèi)浴設(shè)備安裝、燈具安裝等。3.8軟裝工程：包括窗簾、床上用品、家具擺放等軟裝飾品的采購(gòu)和布置。第四條施工時(shí)間及進(jìn)度4.1施工周期：指自雙方簽訂合同之日起至工程竣工交付之日止的時(shí)間。4.2施工進(jìn)度計(jì)劃：詳見(jiàn)附件中的施工進(jìn)度計(jì)劃表。第五條材料供應(yīng)5.1材料種類(lèi)：包括裝修施工所需的所有主材、輔材、設(shè)備等，詳見(jiàn)附件材料清單。5.2材料供應(yīng)方式：甲方提供材料，乙方負(fù)責(zé)材料接收、保管和使用。5.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，詳見(jiàn)附件材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第六條工程質(zhì)量及驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，詳見(jiàn)附件工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗(yàn)收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和程序組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收。6.3保修期限：自工程竣工交付之日起，乙方對(duì)裝修工程提供年的質(zhì)保期。第七條合同價(jià)格及支付7.1合同總價(jià)：指雙方約定的工程總造價(jià)，詳見(jiàn)附件工程量清單。7.2支付方式：甲方支付乙方工程款，具體支付方式分為三次支付，詳見(jiàn)附件支付計(jì)劃。7.3支付進(jìn)度：按照雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付，具體支付比例詳見(jiàn)附件支付計(jì)劃。第八條合同的履行及變更8.1雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)：1)提供施工場(chǎng)地，確保乙方正常施工；2)按時(shí)支付工程款，配合乙方完成工程；3)驗(yàn)收合格后，按照約定時(shí)間接收工程并支付剩余款項(xiàng)；4)協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。乙方權(quán)利和義務(wù)：1)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；2)負(fù)責(zé)材料采購(gòu)、保管和使用，確保工程質(zhì)量；3)接受甲方和監(jiān)理方的監(jiān)督、檢查，及時(shí)整改問(wèn)題；4)保修期內(nèi)，負(fù)責(zé)處理工程質(zhì)量問(wèn)題，確保甲方利益。8.2合同變更合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在變更協(xié)議上簽字確認(rèn)。變更內(nèi)容應(yīng)包括工程量、工程周期、工程造價(jià)等方面的調(diào)整。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，或違反合同其他條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付工程款×違約天數(shù)×0.05%。9.2乙方違約乙方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付工程款×違約天數(shù)×0.05%。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的解除和終止11.1合同解除條件任何一方未履行合同義務(wù)，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件工程竣工并驗(yàn)收合格后，雙方按照約定時(shí)間完成工程交付，合同即告終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，應(yīng)當(dāng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日止。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同的生效、變更和解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在書(shū)面協(xié)議上簽字（或蓋章）。第十四條附件14.1施工圖紙14.2材料清單14.3工程量清單14.4支付計(jì)劃14.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.6違約金計(jì)算公式第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱(chēng)的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府相關(guān)部門(mén)等，均指除甲乙方之外的參與方。15.2第三方職責(zé)第三方根據(jù)本合同的約定，負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的合規(guī)性。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議，要求甲乙方及時(shí)整改。15.4第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)督、檢查和管理職責(zé)，公正、客觀地評(píng)價(jià)工程質(zhì)量。第十六條第三方介入后的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入后的通知義務(wù)甲乙方在合同履行過(guò)程中，如涉及第三方介入，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。16.2第三方介入后的協(xié)商義務(wù)甲乙方在第三方介入后，應(yīng)與第三方積極協(xié)商，共同解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。16.3第三方介入后的變更程序如第三方提出變更意見(jiàn)，甲乙方應(yīng)進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果決定是否采納。如決定采納，應(yīng)按照合同約定的變更程序進(jìn)行。16.4第三方介入后的爭(zhēng)議解決如第三方介入后出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)依法、依規(guī)、依約履行監(jiān)督、檢查和管理職責(zé)，對(duì)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任限額，按照合同約定的工程總價(jià)款的百分比確定，具體比例雙方協(xié)商確定。17.3第三方責(zé)任限額的支付第三方承擔(dān)的責(zé)任限額支付，由甲乙方按照合同約定的支付方式進(jìn)行。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入后，不代表甲乙方權(quán)利的轉(zhuǎn)移，甲乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方與監(jiān)理方的關(guān)系第三方與監(jiān)理方應(yīng)保持獨(dú)立，第三方不對(duì)監(jiān)理方的行為負(fù)責(zé)，監(jiān)理方不對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。18.3第三方與施工方的關(guān)系第三方與施工方應(yīng)保持獨(dú)立，第三方不對(duì)施工方的行為負(fù)責(zé)，施工方不對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。第十九條第三方介入后的其他修正19.1甲乙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方進(jìn)行監(jiān)督、檢查和管理。19.2甲乙方應(yīng)按照第三方的建議，及時(shí)整改施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。19.3甲乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成工程交付。19.4甲乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式，支付第三方費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：施工圖紙?jiān)敿?xì)描述了房屋的裝修布局、設(shè)計(jì)方案、施工細(xì)節(jié)等信息，是施工的依據(jù)。附件2：材料清單列出了裝修所需的所有材料種類(lèi)、數(shù)量、品牌、規(guī)格、單價(jià)和總價(jià)，以便雙方明確材料費(fèi)用。附件3：工程量清單詳細(xì)列出了各項(xiàng)工程的工程量，是計(jì)算工程總價(jià)和支付工程款的基礎(chǔ)。附件4：支付計(jì)劃明確了工程款的支付方式、支付時(shí)間和支付比例，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。附件5：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)列出了工程質(zhì)量的要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)共同遵守。附件6：違約金計(jì)算公式明確了違約金的計(jì)算方式，以便在違約時(shí)雙方按公式計(jì)算違約金。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：如果甲方未按約定時(shí)間支付工程款，屬于違約行為。根據(jù)附件6的違約金計(jì)算公式，甲方應(yīng)支付違約金=應(yīng)付工程款×違約天數(shù)×0.05%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：如果乙方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，屬于違約行為。根據(jù)附件6的違約金計(jì)算公式，乙方應(yīng)支付違約金=應(yīng)付工程款×違約天數(shù)×0.05%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：如果第三方未按照合同約定履行監(jiān)督、檢查和管理職責(zé)，屬于違約行為。第三方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二手房裝修施工半包合同2024年度2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（施工方）1.3丙方（材料供應(yīng)商）第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程預(yù)算第三條施工內(nèi)容與范圍3.1施工內(nèi)容3.2施工范圍第四條合同價(jià)格與支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)第五條工期與進(jìn)度5.1開(kāi)工日期5.2竣工日期5.3施工進(jìn)度安排第六條材料供應(yīng)與管理6.1材料供應(yīng)6.2材料管理第七條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)7.1施工質(zhì)量要求7.2施工標(biāo)準(zhǔn)第八條安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求8.2環(huán)保要求第九條變更與調(diào)整9.1變更范圍9.2調(diào)整程序第十條違約責(zé)任與賠償10.1違約行為10.2賠償責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指具有完全民事行為能力的房屋所有權(quán)人，即房屋的合法所有者。1.2乙方（施工方）：指具有相關(guān)資質(zhì)的裝修施工企業(yè)，負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行施工。1.3丙方（材料供應(yīng)商）：指提供施工所需材料的供應(yīng)商。第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)：甲方擁有的位于____市的____套房屋。2.2工程規(guī)模：根據(jù)附件一《房屋裝修設(shè)計(jì)方案》所載明的裝修內(nèi)容和面積。2.3工程預(yù)算：雙方確認(rèn)的工程預(yù)算為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元，該預(yù)算包括施工費(fèi)用、材料費(fèi)用等。第三條施工內(nèi)容與范圍3.1施工內(nèi)容：包括但不限于土建改造、水電布線、墻面涂料、地板鋪設(shè)、廚衛(wèi)改造等，具體施工內(nèi)容詳見(jiàn)附件一《房屋裝修設(shè)計(jì)方案》。3.2施工范圍：本合同約定的施工范圍為甲方的房屋內(nèi)所有區(qū)域，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等。第四條合同價(jià)格與支付方式4.1合同總價(jià)：雙方確認(rèn)的工程預(yù)算為合同總價(jià)，即人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。4.2支付方式：甲方支付乙方工程款，支付方式為分階段支付，具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額詳見(jiàn)附件二《支付時(shí)間表》。4.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：甲方應(yīng)按照附件二《支付時(shí)間表》約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付相應(yīng)的工程款。第五條工期與進(jìn)度5.1開(kāi)工日期：雙方確認(rèn)的開(kāi)工日期為_(kāi)___年____月____日。5.2竣工日期：雙方確認(rèn)的竣工日期為_(kāi)___年____月____日。5.3施工進(jìn)度安排：乙方應(yīng)按照附件三《施工進(jìn)度計(jì)劃》進(jìn)行施工，確保工程按期完成。第六條材料供應(yīng)與管理6.1材料供應(yīng)：丙方負(fù)責(zé)按照乙方提供的材料清單供應(yīng)施工所需材料。6.2材料管理：乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中使用的材料進(jìn)行管理，確保材料安全、合規(guī)。第八條安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和行業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中人員安全和工程安全。8.2環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保施工過(guò)程符合環(huán)保要求，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。第九條變更與調(diào)整9.1變更范圍：合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇特殊情況需對(duì)施工內(nèi)容、工程量、工期等進(jìn)行變更的，須雙方協(xié)商一致，并在附件四《工程變更單》上簽字確認(rèn)。9.2調(diào)整程序：變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整施工計(jì)劃，并通知丙方按變更后的要求提供材料。第十條違約責(zé)任與賠償10.1違約行為：任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2賠償責(zé)任：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的一切直接損失和間接損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、時(shí)間損失、名譽(yù)損失等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如有必要提起訴訟，雙方同意選擇____市____人民法院作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自甲方支付首筆工程款之日起開(kāi)始執(zhí)行。12.2合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解除：除法律另有規(guī)定或雙方另有約定外，任何一方不得單方面解除本合同。如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等敏感信息。13.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽字之日起生效，至合同終止或履行完畢后____年止。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。14.2法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同附件：本合同附件包括《房屋裝修設(shè)計(jì)方案》、《支付時(shí)間表》、《施工進(jìn)度計(jì)劃》、《工程變更單》等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同執(zhí)行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，為確保合同的順利履行，特對(duì)第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正。第三方介入包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商等。第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指除甲乙方以外的，參與或協(xié)助完成本合同項(xiàng)下工程的其他各方，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括合同履行過(guò)程中的咨詢、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、材料供應(yīng)等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序：甲乙方如需引入第三方參與合同履行，應(yīng)提前通知對(duì)方，并在附件五《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，履行其在合同中的職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求完成合同約定的工作。3.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的施工要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作，確保工程質(zhì)量。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對(duì)其參與或協(xié)助完成的工程部分承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方予以修復(fù)或賠償，乙方應(yīng)在承擔(dān)責(zé)任后向第三方追償。4.2第三方賠償限額：如第三方導(dǎo)致甲方損失，乙方可根據(jù)合同約定向第三方追償，但賠償金額不得超過(guò)甲方實(shí)際損失的____%。第五條第三方介入的變更與解除5.1變更：如合同執(zhí)行過(guò)程中需要變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在附件五《第三方介入?yún)f(xié)議》中予以修改。5.2解除：如第三方未能按照約定完成工作，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)6.1第三方應(yīng)定期與甲乙方進(jìn)行溝通，報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全情況。6.2甲乙方對(duì)第三方的工作有異議時(shí)，應(yīng)及時(shí)提出，并由雙方協(xié)商解決。第七條第三方介入的