2024年度物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同：雙方權(quán)利與義務(wù)具體規(guī)定3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同：雙方權(quán)利與義務(wù)具體規(guī)定本合同目錄一覽1.物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同概述1.1合同主體1.2物業(yè)描述1.3交易金額與支付方式2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)2.1.1物業(yè)權(quán)屬證明2.1.2物業(yè)交付2.1.3物業(yè)質(zhì)量保證2.1.4物業(yè)過(guò)戶(hù)手續(xù)2.2買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)2.2.1購(gòu)買(mǎi)決策2.2.2支付購(gòu)房款2.2.3配合賣(mài)方完成過(guò)戶(hù)手續(xù)2.2.4物業(yè)接收與維護(hù)3.物業(yè)交付與接收3.1交付時(shí)間與地點(diǎn)3.2交付條件3.3接收確認(rèn)4.物業(yè)質(zhì)量與保修4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2保修范圍與期限4.3質(zhì)量問(wèn)題處理5.交易手續(xù)與稅費(fèi)5.1交易手續(xù)辦理5.2稅費(fèi)承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1賣(mài)方違約6.2買(mǎi)方違約6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解組織介入7.3法律途徑8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除9.其他約定9.1物業(yè)交付后的事宜9.2物業(yè)轉(zhuǎn)讓或出租9.3物業(yè)保險(xiǎn)10.雙方簽字蓋章10.1賣(mài)方簽字10.2買(mǎi)方簽字10.3第三方見(jiàn)證（如有）11.附件11.1物業(yè)權(quán)屬證明文件11.2物業(yè)交付清單11.3付款憑證12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點(diǎn)14.合同編號(hào)第一部分：合同如下：第一條物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同概述1.1合同主體甲方（賣(mài)方）：【甲方全稱(chēng)】乙方（買(mǎi)方）：【乙方全稱(chēng)】1.2物業(yè)描述1.2.1物業(yè)位置：【物業(yè)具體地址】1.2.2物業(yè)類(lèi)型：【物業(yè)建筑類(lèi)型】1.2.3物業(yè)面積：【物業(yè)實(shí)際面積】1.2.4物業(yè)現(xiàn)狀：【物業(yè)目前使用狀況】1.3交易金額與支付方式交易金額：人民幣【大寫(xiě)金額】元整（小寫(xiě)金額：【小寫(xiě)金額】元）支付方式：1.3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【付款期限】?jī)?nèi)，將首付款【首付款金額】元支付至甲方指定的賬戶(hù)。1.3.2剩余房款【尾款金額】元，乙方應(yīng)按照甲方要求的付款時(shí)間及方式支付。1.3.3甲方在收到全部房款后【具體時(shí)間】日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)保證對(duì)其所出售的物業(yè)享有完整的所有權(quán)，保證物業(yè)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的法律問(wèn)題。2.1.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成物業(yè)的交付工作，并保證物業(yè)在交付時(shí)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。2.2買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)按照合同約定購(gòu)買(mǎi)物業(yè)，并按照約定時(shí)間支付房款。2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，并按照甲方的要求配合完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.2.3乙方應(yīng)在物業(yè)交付后，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)與管理，并按照法律規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第三條物業(yè)交付與接收3.1交付時(shí)間與地點(diǎn)物業(yè)交付時(shí)間：自甲方收到全部房款之日起【交付時(shí)間】日內(nèi)。物業(yè)交付地點(diǎn)：【物業(yè)地址】3.2交付條件3.2.1甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)的完整權(quán)屬證明文件。3.2.2物業(yè)應(yīng)無(wú)任何影響使用的瑕疵，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行等。3.2.3物業(yè)應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3接收確認(rèn)乙方應(yīng)在物業(yè)交付時(shí)對(duì)物業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后【具體時(shí)間】日內(nèi)向甲方出具接收確認(rèn)書(shū)。第四條物業(yè)質(zhì)量與保修4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、使用功能、設(shè)施設(shè)備等。4.2保修范圍與期限甲方應(yīng)對(duì)物業(yè)在交付后【保修期限】?jī)?nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)保修，但法律法規(guī)另有規(guī)定或甲方明確excluded的除外。4.3質(zhì)量問(wèn)題處理如發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后【具體時(shí)間】日內(nèi)采取措施予以修復(fù)。第五條交易手續(xù)與稅費(fèi)5.1交易手續(xù)辦理雙方應(yīng)按照國(guó)家的法律法規(guī)，共同辦理物業(yè)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、繳納稅費(fèi)等。5.2稅費(fèi)承擔(dān)雙方應(yīng)按照國(guó)家的法律法規(guī)，各自承擔(dān)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)等。第六條違約責(zé)任6.1賣(mài)方違約如甲方未按照合同約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、延遲交房違約金等。6.2買(mǎi)方違約如乙方未按照合同約定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、延遲付款違約金等。6.3違約賠償雙方同意，違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約方的違約程度、違約時(shí)間、違約對(duì)對(duì)方造成的影響等因素確定，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。8.3合同解除雙方同意，在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收款項(xiàng)，并按照實(shí)際情況承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。第九條其他約定9.1物業(yè)交付后的事宜物業(yè)交付后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)與管理，并按照法律規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。9.2物業(yè)轉(zhuǎn)讓或出租未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。如乙方需轉(zhuǎn)讓或出租物業(yè)，應(yīng)提前【具體時(shí)間】通知甲方，并按照雙方協(xié)商確定的條件辦理相關(guān)手續(xù)。9.3物業(yè)保險(xiǎn)乙方應(yīng)在物業(yè)交付后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，向保險(xiǎn)公司投保物業(yè)一切險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序辦理相關(guān)手續(xù)。第十條雙方簽字蓋章10.1甲方（賣(mài)方）簽字：10.2乙方（買(mǎi)方）簽字：10.3第三方見(jiàn)證（如有）：第十一條附件11.1物業(yè)權(quán)屬證明文件11.2物業(yè)交付清單11.3付款憑證第十二條合同簽訂日期第十三條合同簽訂地點(diǎn)第十四條合同編號(hào)本合同編號(hào)：【合同編號(hào)】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)等，在物業(yè)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助完成交易手續(xù)的各方。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，誠(chéng)實(shí)守信地履行其職責(zé)，確保交易過(guò)程的合法性、合規(guī)性。2.2第三方對(duì)其在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中獲取的甲乙方信息予以保密，未經(jīng)甲乙方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。2.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方選擇與委托3.1甲乙雙方應(yīng)在第三方選擇上達(dá)成一致，共同委托同一第三方完成相關(guān)服務(wù)。3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)及良好信譽(yù)，如有必要，應(yīng)進(jìn)行盡職調(diào)查。3.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、時(shí)間等條款。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方按照約定方式承擔(dān)。4.2如甲乙雙方未能就費(fèi)用承擔(dān)方式達(dá)成一致，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額應(yīng)在其提供的服務(wù)合同中約定。5.2第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。5.3第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任，不得超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。第六條第三方違約處理6.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方如因違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)賠償。6.3甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，并要求第三方退還已支付的費(fèi)用。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系基于委托合同建立，第三方對(duì)甲乙雙方均負(fù)有獨(dú)立的法律責(zé)任。7.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間合同的履行。7.3第三方不得以甲乙雙方之間的糾紛為由，拒絕履行其合同義務(wù)。第八條第三方介入的變更與解除8.1如甲乙雙方同意變更第三方服務(wù)內(nèi)容或解除第三方合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并通知第三方。8.2第三方如不同意變更或解除，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同，必要時(shí)可尋求法律救濟(jì)。第九條第三方介入的告知義務(wù)9.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的事項(xiàng)，并告知第三方合同約定的權(quán)利義務(wù)。9.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解合同約定，如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)解答。第十條第三方介入的合同備案10.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同副本，應(yīng)提交對(duì)方備案。10.2甲乙雙方應(yīng)保留第三方服務(wù)合同及其相關(guān)文件的副本，以備不時(shí)之需。第十一條第三方介入后的合同履行11.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及第三方服務(wù)合同的約定，履行各自的義務(wù)。11.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成相關(guān)服務(wù)，并按照約定支付費(fèi)用。11.3第三方應(yīng)按照約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條第三方介入的違約責(zé)任12.1第三方如違反其與甲乙雙方的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2第三方如因違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)賠償。12.3甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，并要求第三方退還已支付的費(fèi)用。第十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決13.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向法院提起訴訟或請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。13.3訴訟或仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院或仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。第十四條第三方介入的適用法律本合同及第三方服務(wù)合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：物業(yè)權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明等，用以證明甲方對(duì)物業(yè)享有完整的所有權(quán)。附件2：物業(yè)交付清單詳細(xì)要求：列出物業(yè)交付時(shí)應(yīng)符合的條件，包括但不限于物業(yè)的實(shí)體狀況、設(shè)施設(shè)備的功能狀況等。附件3：付款憑證詳細(xì)要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，用以證明乙方已按照合同約定支付了購(gòu)房款。附件4：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括但不限于中介服務(wù)合同、評(píng)估服務(wù)合同、審計(jì)服務(wù)合同、過(guò)戶(hù)服務(wù)合同等，用以明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、時(shí)間等。附件5：物業(yè)保修條款詳細(xì)要求：列出甲方應(yīng)承擔(dān)的保修責(zé)任，包括但不限于保修范圍、保修期限、質(zhì)量問(wèn)題的定義等。附件6：物業(yè)保險(xiǎn)單副本詳細(xì)要求：用以證明乙方已按照合同約定向保險(xiǎn)公司投保了物業(yè)一切險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)單正本已提交甲方備案。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于甲方未按約定時(shí)間交付物業(yè)、乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款、第三方未按約定時(shí)間完成服務(wù)等情況。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接損失，包括但不限于甲方的物業(yè)保管費(fèi)用、乙方的購(gòu)房款利息損失等。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的間接損失，包括但不限于甲方因延遲交付物業(yè)而產(chǎn)生的額外費(fèi)用、乙方因延遲付款而產(chǎn)生的利息損失等。3.違約方應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任，賠償金額應(yīng)根據(jù)違約方的違約程度、違約時(shí)間、違約對(duì)對(duì)方造成的影響等因素確定。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按照合同約定時(shí)間交付物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交房違約金。違約金的計(jì)算方式為：每日違約金金額為購(gòu)房款的千分之五，自約定交付時(shí)間起計(jì)算至實(shí)際交付之日止。全文完。2024年度物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同：雙方權(quán)利與義務(wù)具體規(guī)定1本合同目錄一覽1.物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同概述1.1合同雙方1.2物業(yè)描述1.3交易金額與支付方式2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)2.1.1物業(yè)權(quán)屬證明2.1.2物業(yè)交付2.1.3物業(yè)質(zhì)量保證2.1.4交易款項(xiàng)支付2.2買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)2.2.1購(gòu)買(mǎi)決策2.2.2支付交易款項(xiàng)2.2.3物業(yè)接收與驗(yàn)收2.2.4遵守物業(yè)管理規(guī)定3.物業(yè)交付與驗(yàn)收3.1交付時(shí)間與地點(diǎn)3.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)3.3交付后買(mǎi)方權(quán)益4.交易款項(xiàng)支付4.1支付金額與時(shí)間4.2支付方式與途徑4.3款項(xiàng)支付憑證5.合同的變更與終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件5.3合同終止后事宜處理6.違約責(zé)任6.1賣(mài)方違約責(zé)任6.2買(mǎi)方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.適用法律與管轄8.1合同適用法律8.2爭(zhēng)議管轄法院9.其他條款9.1合同附件9.2合同修改與補(bǔ)充9.3合同解除10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款11.合同的簽署與生效11.1簽署條件11.2生效條件11.3簽署日期與地點(diǎn)12.附件12.1物業(yè)權(quán)屬證明文件12.2物業(yè)相關(guān)圖片與資料12.3其他相關(guān)文件13.合同履行憑證13.1交易款項(xiàng)支付憑證13.2物業(yè)交付憑證13.3其他履行憑證14.雙方簽字蓋章14.1賣(mài)方簽字蓋章14.2買(mǎi)方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同概述1.1合同雙方本合同甲方為（甲方名稱(chēng)），乙方為（乙方名稱(chēng)）。甲方同意將其擁有的位于（物業(yè)地址）的物業(yè)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)。1.2物業(yè)描述物業(yè)位于（省、市、區(qū)/縣）的（物業(yè)地址），物業(yè)類(lèi)型為（住宅/商業(yè)/辦公等），物業(yè)面積為（平方米）。物業(yè)現(xiàn)狀符合（具體描述物業(yè)現(xiàn)狀）【如有特殊狀況，需詳細(xì)說(shuō)明】。1.3交易金額與支付方式本物業(yè)的交易金額為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥（交易金額）。乙方同意以（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）方式支付交易款項(xiàng)。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)2.1.1物業(yè)權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方出示合法的物業(yè)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.1.2物業(yè)交付甲方應(yīng)在合同約定的交付日期將物業(yè)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證物業(yè)符合本合同約定的交付條件。2.1.3物業(yè)質(zhì)量保證甲方承諾所出售的物業(yè)不存在重大質(zhì)量問(wèn)題，且自交付之日起，物業(yè)在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.1.4交易款項(xiàng)支付甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付交易款項(xiàng)。2.2買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)2.2.1購(gòu)買(mǎi)決策乙方應(yīng)對(duì)購(gòu)買(mǎi)的物業(yè)進(jìn)行充分了解，并自行承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)決策的風(fēng)險(xiǎn)。2.2.2支付交易款項(xiàng)乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付交易款項(xiàng)。2.2.3物業(yè)接收與驗(yàn)收乙方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)接收物業(yè)，并對(duì)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)或更換。2.2.4遵守物業(yè)管理規(guī)定乙方購(gòu)買(mǎi)物業(yè)后，應(yīng)遵守物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，包括但不限于物業(yè)服務(wù)費(fèi)的支付、物業(yè)維修基金的繳納等。第三條物業(yè)交付與驗(yàn)收3.1交付時(shí)間與地點(diǎn)物業(yè)交付時(shí)間為（年/月/日），交付地點(diǎn)為（物業(yè)地址）。3.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定對(duì)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)或更換。3.3交付后買(mǎi)方權(quán)益自物業(yè)交付之日起，物業(yè)的所有權(quán)歸乙方所有，乙方享有物業(yè)的一切權(quán)益。第四條交易款項(xiàng)支付4.1支付金額與時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（天數(shù)）內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥（交易金額）。4.2支付方式與途徑乙方同意以（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）方式向甲方支付交易款項(xiàng)。4.3款項(xiàng)支付憑證乙方支付交易款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。第五條合同的變更與終止5.1合同變更條件本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2合同終止條件本合同在下列情況下可以終止：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）乙方未按約定支付交易款項(xiàng)，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（3）甲方未按約定交付物業(yè)，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未交付；（4）雙方約定的其他終止條件。5.3合同終止后事宜處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于物業(yè)的退還、交易款項(xiàng)的返還等。第六條違約責(zé)任6.1賣(mài)方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。6.2買(mǎi)方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。本部分合同共計(jì)2000字以?xún)?nèi)，如需進(jìn)一步完善，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況添加相關(guān)條款。第八條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。7.2調(diào)解解決如果雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)未能通過(guò)協(xié)商解決，任何一方可以向物業(yè)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第九條適用法律與管轄8.1合同適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議管轄法院雙方同意，本合同爭(zhēng)議由物業(yè)所在地人民法院管轄。第十條其他條款9.1合同附件本合同附件包括（附件名稱(chēng)），附件與本合同具有同等法律效力。9.2合同修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。9.3合同解除除本合同另有約定外，一方解除本合同的，應(yīng)提前三十日通知對(duì)方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同解除或終止之日起五年內(nèi)繼續(xù)有效。10.3違約保密條款如果任何一方違反本合同的保密條款，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第十二條合同的簽署與生效11.1簽署條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2生效條件本合同在雙方簽字或蓋章后，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)，并依法辦理了相關(guān)手續(xù)后生效。11.3簽署日期與地點(diǎn)本合同于（年/月/日）在（地點(diǎn)）簽署。第十三條合同履行憑證12.1交易款項(xiàng)支付憑證乙方支付交易款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。12.2物業(yè)交付憑證甲方交付物業(yè)時(shí)，應(yīng)向乙方出具物業(yè)交付憑證。12.3其他履行憑證雙方按照本合同約定履行其他義務(wù)時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的履行憑證。第十四條雙方簽字蓋章13.1賣(mài)方簽字蓋章甲方（簽字/蓋章）：授權(quán)代表（簽字/蓋章）：13.2買(mǎi)方簽字蓋章乙方（簽字/蓋章）：授權(quán)代表（簽字/蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方等。1.2第三方介入本合同履行的，應(yīng)明確其身份和職責(zé)，并取得甲方和乙方的同意。第二條第三方職責(zé)與義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，提供相應(yīng)的服務(wù)。2.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的質(zhì)量，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。2.3第三方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，完成其職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)其提供服務(wù)的質(zhì)量和后果承擔(dān)責(zé)任，但的責(zé)任限額不得超過(guò)本合同約定的金額。3.2如果第三方因其履行不當(dāng)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方與甲方、乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。4.2第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。4.3第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行本合同所產(chǎn)生的法律責(zé)任。第五條甲方、乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，履行其權(quán)利與義務(wù)。5.2甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，提供必要的條件。5.3甲方、乙方應(yīng)對(duì)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。第六條第三方介入的程序6.1第三方擬介入本合同履行過(guò)程的，應(yīng)向甲方和乙方提出書(shū)面申請(qǐng)。6.2甲方和乙方應(yīng)在收到第三方申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)，作出是否同意的決定。6.3甲方和乙方同意第三方的，應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確其權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入的變更和終止7.1第三方擬變更其職責(zé)或退出本合同履行的，應(yīng)向甲方和乙方提出書(shū)面申請(qǐng)。7.2甲方和乙方應(yīng)在收到第三方申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)，作出是否同意的決定。7.3甲方和乙方同意第三方的變更或終止的，應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確變更或終止的條件和后果。第八條爭(zhēng)議解決8.1第三方介入本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2如果協(xié)商不成，任何一方可以向物業(yè)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3如果調(diào)解不成，任何一方有權(quán)向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第九條適用法律與管轄9.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議管轄法院雙方同意，本合同爭(zhēng)議由物業(yè)所在地人民法院管轄。第十條其他條款10.1合同附件本合同附件包括（附件名稱(chēng)），附件與本合同具有同等法律效力。10.2合同修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。10.3合同解除除本合同另有約定外，一方解除本合同的，應(yīng)提前三十日通知對(duì)方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：物業(yè)權(quán)屬證明文件附件二：物業(yè)相關(guān)圖片與資料附件三：交易款項(xiàng)支付憑證附件四：物業(yè)交付憑證附件五：第三方服務(wù)協(xié)議附件六：物業(yè)維修基金繳納證明附件七：物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付憑證附件八：合同履行憑證附件一：物業(yè)權(quán)屬證明文件1.1房產(chǎn)證1.2土地使用權(quán)證1.3物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明1.4物業(yè)共有權(quán)證明附件二：物業(yè)相關(guān)圖片與資料2.1物業(yè)外觀(guān)圖片2.2物業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)圖片2.3物業(yè)周邊環(huán)境圖片2.4物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單附件三：交易款項(xiàng)支付憑證3.1支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證3.2支付款項(xiàng)的現(xiàn)金支付憑證3.3支付款項(xiàng)的支票支付憑證附件四：物業(yè)交付憑證4.1物業(yè)交付確認(rèn)書(shū)4.2物業(yè)交付日期證明附件五：第三方服務(wù)協(xié)議5.1中介服務(wù)協(xié)議5.2監(jiān)理服務(wù)協(xié)議5.3維修服務(wù)協(xié)議附件六：物業(yè)維修基金繳納證明6.1物業(yè)維修基金繳納收據(jù)6.2物業(yè)維修基金繳納明細(xì)表附件七：物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付憑證7.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付收據(jù)7.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付明細(xì)表附件八：合同履行憑證8.1物業(yè)交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.2交易款項(xiàng)支付確認(rèn)書(shū)說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按約定時(shí)間交付物業(yè)，視為甲方違約。甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約金，違約金計(jì)算方式為每日千分之五的延遲交付違約金，直至物業(yè)交付為止。2.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，視為乙方違約。乙方應(yīng)承擔(dān)延遲支付的違約金，違約金計(jì)算方式為每日千分之五的延遲支付違約金，直至款項(xiàng)支付完畢為止。2.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：第三方未按約定時(shí)間提供服務(wù)，視為第三方違約。第三方應(yīng)承擔(dān)延遲提供服務(wù)的違約金，違約金計(jì)算方式為每日千分之五的延遲提供服務(wù)違約金，直至服務(wù)完成為止。全文完。2024年度物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同：雙方權(quán)利與義務(wù)具體規(guī)定2本合同目錄一覽1.物業(yè)描述1.1物業(yè)位置與面積1.2物業(yè)現(xiàn)狀1.3物業(yè)附屬設(shè)施2.買(mǎi)賣(mài)雙方信息2.1出賣(mài)人信息2.2買(mǎi)受人信息3.物業(yè)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.1物業(yè)總價(jià)3.2付款方式與時(shí)間3.3稅費(fèi)承擔(dān)4.交付與過(guò)戶(hù)4.1交付時(shí)間與條件4.2過(guò)戶(hù)手續(xù)及時(shí)間4.3交付與過(guò)戶(hù)費(fèi)用5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出賣(mài)人權(quán)利與義務(wù)5.2買(mǎi)受人權(quán)利與義務(wù)6.物業(yè)維修責(zé)任6.1出賣(mài)人維修責(zé)任6.2買(mǎi)受人維修責(zé)任7.物業(yè)管理7.1物業(yè)管理方式7.2物業(yè)管理費(fèi)用7.3物業(yè)服務(wù)合同8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1出賣(mài)人違約責(zé)任9.2買(mǎi)受人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決11.合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效條件12.其他約定12.1物業(yè)交付后的事宜12.2雙方的其他承諾與保證13.附件13.1物業(yè)相關(guān)資料13.2付款憑證13.3其他重要文件14.合同簽訂日期與地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.物業(yè)描述1.1物業(yè)位置與面積物業(yè)位于市區(qū)街道號(hào)，具體面積為平方米，包括建筑物及其附屬設(shè)施。1.2物業(yè)現(xiàn)狀物業(yè)目前處于完好狀態(tài)，設(shè)施齊全，包括但不限于供水、供電、供暖、通訊等設(shè)施。1.3物業(yè)附屬設(shè)施物業(yè)附屬設(shè)施包括綠化區(qū)、停車(chē)場(chǎng)、健身設(shè)施等，供買(mǎi)受人使用。2.買(mǎi)賣(mài)雙方信息2.1出賣(mài)人信息出賣(mài)人為有限公司，地址為市區(qū)街道號(hào)，法人代表為，聯(lián)系電話(huà)為。2.2買(mǎi)受人信息買(mǎi)受人為，身份證號(hào)碼為，地址為市區(qū)街道號(hào)，聯(lián)系電話(huà)為。3.物業(yè)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.1物業(yè)總價(jià)物業(yè)總價(jià)為人民幣元（大寫(xiě)：元整），包括但不限于物業(yè)購(gòu)買(mǎi)價(jià)、稅費(fèi)等。3.2付款方式與時(shí)間買(mǎi)受人應(yīng)按照合同約定的付款方式，分階段向出賣(mài)人支付物業(yè)總價(jià)。具體付款方式為：（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)受人支付物業(yè)總價(jià)的30%作為定金；（2）物業(yè)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，買(mǎi)受人支付物業(yè)總價(jià)的60%；（3）物業(yè)交付后，買(mǎi)受人支付物業(yè)總價(jià)的10%。3.3稅費(fèi)承擔(dān)雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。4.交付與過(guò)戶(hù)4.1交付時(shí)間與條件出賣(mài)人應(yīng)在本合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)交付給買(mǎi)受人。交付條件為：（1）物業(yè)現(xiàn)狀符合本合同約定的現(xiàn)狀；（2）物業(yè)相關(guān)設(shè)施正常運(yùn)行；（3）出賣(mài)人已按照本合同約定，將物業(yè)過(guò)戶(hù)至買(mǎi)受人名下。4.2過(guò)戶(hù)手續(xù)及時(shí)間雙方應(yīng)在本合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)，共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)辦理物業(yè)過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)時(shí)間為雙方協(xié)商確定，但最長(zhǎng)不得超過(guò)X個(gè)工作日。4.3交付與過(guò)戶(hù)費(fèi)用雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，各自承擔(dān)物業(yè)交付與過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)、轉(zhuǎn)移登記費(fèi)等。5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出賣(mài)人權(quán)利與義務(wù)（1）保證物業(yè)現(xiàn)狀及附屬設(shè)施符合合同約定；（2）按照約定時(shí)間交付物業(yè)，并辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；（3）承擔(dān)物業(yè)交付與過(guò)戶(hù)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。5.2買(mǎi)受人權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定時(shí)間支付物業(yè)總價(jià)；（2）協(xié)助出賣(mài)人辦理物業(yè)過(guò)戶(hù)手續(xù)；（3）承擔(dān)物業(yè)交付與過(guò)戶(hù)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。6.物業(yè)維修責(zé)任6.1出賣(mài)人維修責(zé)任出賣(mài)人應(yīng)承擔(dān)物業(yè)交付后X年內(nèi)的一切維修責(zé)任，包括但不限于設(shè)施設(shè)備維修、房屋結(jié)構(gòu)維修等。6.2買(mǎi)受人維修責(zé)任買(mǎi)受人自物業(yè)交付之日起，承擔(dān)物業(yè)的日常維修及保養(yǎng)責(zé)任。7.物業(yè)管理7.1物業(yè)管理方式物業(yè)采用物業(yè)管理公司進(jìn)行管理，管理方式為全封閉式管理。7.2物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用為人民幣元/月，包括但不限于物業(yè)公司管理費(fèi)、物業(yè)公司人員工資、公共設(shè)施維修保養(yǎng)費(fèi)等。7.3物業(yè)服務(wù)合同物業(yè)服務(wù)合同由買(mǎi)受人簽訂，與物業(yè)管理公司另行約定。買(mǎi)受人應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，支付物業(yè)管理費(fèi)用。8.合同的變更與解除8.1合同變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前X個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同解除條件（1）出賣(mài)人未能按照本合同約定交付物業(yè)；（2）出賣(mài)人未能按照本合同約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；（3）出賣(mài)人違反本合同約定，影響買(mǎi)受人正常使用物業(yè)；（4）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)解除合同的其他情形。9.違約責(zé)任9.1出賣(mài)人違約責(zé)任出賣(mài)人違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2買(mǎi)受人違約責(zé)任買(mǎi)受人違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任一方可向物業(yè)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。11.合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同在履行完畢、雙方權(quán)利義務(wù)全部履行后終止。11.3合同失效條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）依法應(yīng)當(dāng)失效的其他情形。12.其他約定12.1物業(yè)交付后的事宜物業(yè)交付后，買(mǎi)受人應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理、維修和保養(yǎng)。12.2雙方的其他承諾與保證雙方在其他事項(xiàng)上作出的一致約定。13.附件13.1物業(yè)相關(guān)資料包括物業(yè)權(quán)屬證明、設(shè)施設(shè)備清單等。13.2付款憑證包括定金收據(jù)、付款發(fā)票等。13.3其他重要文件包括物業(yè)過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件、維修保養(yǎng)記錄等。14.合同簽訂日期與地點(diǎn)14.1簽訂日期本合同于年月日簽訂。14.2簽訂地點(diǎn)本合同于市區(qū)街道號(hào)簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方定義本合同中所稱(chēng)的第三方，是指除甲乙方之外，與本合同履行相關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及本合同的約定，按約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方介入情形及額外條款16.1中介方介入中介方在本合同履行過(guò)程中，負(fù)責(zé)促成甲乙方交易的完成，提供相關(guān)咨詢(xún)服務(wù)，并收取中介費(fèi)用。中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入評(píng)估機(jī)構(gòu)受甲乙方委托，對(duì)物業(yè)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行評(píng)估，并對(duì)其評(píng)估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。16.3物業(yè)管理公司介入物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作。買(mǎi)受人應(yīng)與物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)。17.第三方責(zé)任限額17.1中介方責(zé)任限額中介方的責(zé)任限額為其收取的中介費(fèi)用總額。如因中介方原因?qū)е潞贤男邪l(fā)生爭(zhēng)議，甲乙方均有權(quán)要求中介方退還中介費(fèi)用。17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為其收取的評(píng)估費(fèi)用總額。如評(píng)估結(jié)果存在重大失誤，甲乙方均有權(quán)要求評(píng)估機(jī)構(gòu)退還評(píng)估費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)損失。17.3物業(yè)管理公司責(zé)任限額物業(yè)管理公司的責(zé)任限額為其收取的物業(yè)管理費(fèi)用總額。如物業(yè)管理公司未按照合同約定提供服務(wù)，買(mǎi)受人有權(quán)要求物業(yè)管理公司承擔(dān)違約責(zé)任，并退還物業(yè)管理費(fèi)用。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙方的指示和要求，確保合同順利履行。18.2第三方與物業(yè)管理公司物業(yè)管理公司應(yīng)按照合同約定，為第三方提供物業(yè)管理服務(wù)。第三方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，支付物業(yè)管理費(fèi)用。19.第三方違約處理19.1第三方違約如第三方違反本合同及附加條款的約定，甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。19.2第三方糾紛