酒店托管經營返租合同范例

酒店托管經營返租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就甲方將其所擁有的某酒店委托乙方進行托管經營的有關事宜達成如下協(xié)議：

一、委托范圍及期限

1.1甲方同意將其所擁有的某酒店委托乙方進行托管經營，委托期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。

1.2甲方委托乙方進行托管經營的范圍包括但不限于：酒店的管理、運營、營銷、財務、人力資源等。

二、經營目標及業(yè)績指標

2.1乙方在委托期限內，應確保酒店的經營目標實現(xiàn)，具體經營目標如下：

（1）客房入住率不低于____%；

（2）客房平均房價不低于____元/間夜；

（3）餐飲收入不低于____萬元；

（4）其他業(yè)務收入不低于____萬元。

2.2乙方應按照甲方要求，定期向甲方報告酒店的經營狀況，包括但不限于：客房入住率、客房平均房價、餐飲收入、其他業(yè)務收入等。

三、經營管理責任

3.1乙方負責酒店的經營管理，確保酒店按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行運營。

3.2乙方應建立健全酒店管理制度，確保酒店的安全、衛(wèi)生、消防、環(huán)保等各項設施設備正常運行。

3.3乙方應按照國家法律法規(guī)和甲方的要求，合理配置人力資源，確保酒店服務質量。

四、費用及收益分配

4.1乙方在經營期間，應按照國家規(guī)定繳納相關稅費。

4.2乙方應向甲方支付委托管理費，具體費用金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

4.3甲方在委托期限內，應按照約定向乙方支付租金，租金支付方式及金額由雙方另行協(xié)商確定。

4.4乙方在委托期限內，按照約定向甲方支付經營管理收益，具體收益分配比例由雙方另行協(xié)商確定。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。

5.2若乙方未能實現(xiàn)約定的經營目標，甲方有權要求乙方承擔相應的責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.酒店經營目標明細表；

2.委托管理費及租金支付明細表；

3.人力資源管理方案；

4.酒店管理制度；

5.其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其酒店資產的保值增值，提高酒店經營管理水平，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）進行酒店托管經營。同時，為確保托管經營的順利進行，甲方引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為專業(yè)顧問，提供咨詢和服務。為明確各方的權利義務，經甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立如下協(xié)議：

一、委托范圍及期限

1.1甲方將其所擁有的某酒店委托乙方進行托管經營，委托期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。

1.2乙方在委托期限內，負責酒店的管理、運營、營銷、財務、人力資源等各項工作。

1.3丙方在本合同約定的范圍內，為甲方提供專業(yè)咨詢和服務。

二、丙方責任與權利

2.1丙方負責對酒店的經營狀況進行定期評估，并提出改進建議。

2.2丙方有權要求乙方提供酒店經營數(shù)據(jù)和相關資料，以供評估和分析。

2.3丙方有權對乙方的經營行為進行監(jiān)督，確保其符合合同約定及國家法律法規(guī)。

2.4丙方有權參與酒店重大經營決策，包括但不限于：投資決策、人事調整等。

三、乙方責任與權利

3.1乙方應按照甲方的要求，確保酒店的經營目標實現(xiàn)，具體經營目標如下：

（1）客房入住率不低于____%；

（2）客房平均房價不低于____元/間夜；

（3）餐飲收入不低于____萬元；

（4）其他業(yè)務收入不低于____萬元。

3.2乙方應向甲方支付委托管理費，具體費用金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

3.3乙方應按照丙方的評估和建議，對酒店進行必要的改進和調整。

四、甲方權益與責任

4.1甲方有權要求乙方定期向其報告酒店的經營狀況，包括但不限于：客房入住率、客房平均房價、餐飲收入、其他業(yè)務收入等。

4.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付委托管理費。

4.3甲方有權要求乙方按照丙方的評估和建議，對酒店進行必要的改進和調整。

4.4甲方有權對乙方的經營行為進行監(jiān)督，確保其符合合同約定及國家法律法規(guī)。

五、費用及收益分配

5.1乙方在經營期間，應按照國家規(guī)定繳納相關稅費。

5.2乙方應向甲方支付委托管理費，具體費用金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

5.3甲方在委托期限內，應按照約定向乙方支付租金，租金支付方式及金額由雙方另行協(xié)商確定。

5.4乙方在委托期限內，按照約定向甲方支付經營管理收益，具體收益分配比例由雙方另行協(xié)商確定。

六、違約責任及限制條款

6.1若乙方未能實現(xiàn)約定的經營目標，甲方有權要求乙方承擔相應的責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。

6.2若乙方違反國家法律法規(guī)或合同約定，導致酒店資產受損，乙方應承擔全部責任。

6.3乙方在經營過程中，未經甲方同意，不得擅自變更酒店的經營方向或經營策略。

6.4乙方在經營過程中，不得損害甲方及其他股東的合法權益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為專業(yè)顧問，能夠為甲方提供專業(yè)的咨詢和服務，提高酒店經營管理水平。

2.丙方的參與，有助于監(jiān)督乙方的經營行為，確保其符合合同約定及國家法律法規(guī)。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為酒店資產的所有者，有權對酒店的經營進行監(jiān)督和決策。

2.甲方通過引入第三方，能夠更好地保障其權益，確保酒店資產的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為提升其酒店品牌形象，尋求專業(yè)團隊進行酒店運營管理，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）進行酒店托管經營。為保障乙方權益，引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為戰(zhàn)略合作伙伴，提供專業(yè)咨詢和支持。為明確各方的權利義務，經甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立如下協(xié)議：

一、委托范圍及期限

1.1甲方將其所擁有的某酒店委托乙方進行托管經營，委托期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。

1.2乙方在委托期限內，負責酒店的整體運營管理，包括但不限于：市場營銷、客戶服務、財務監(jiān)管等。

1.3丙方在本合同約定的范圍內，為乙方提供戰(zhàn)略咨詢、市場分析和技術支持。

二、丙方責任與權利

2.1丙方負責對酒店的市場環(huán)境、競爭態(tài)勢進行定期分析，并向乙方提供市場策略建議。

2.2丙方有權參與酒店的重大決策，包括但不限于：品牌定位、產品創(chuàng)新等。

2.3丙方有權要求乙方提供相關運營數(shù)據(jù)，以進行戰(zhàn)略分析和市場研究。

三、乙方責任與權利

3.1乙方應確保酒店運營目標的實現(xiàn)，具體目標如下：

（1）提升酒店入住率至____%；

（2）提高客房平均房價至____元/間夜；

（3）確保餐飲收入增長至____萬元；

（4）拓展其他業(yè)務收入至____萬元。

3.2乙方有權要求甲方提供必要的運營支持，包括但不限于：人力資源、財務支持等。

3.3乙方有權根據(jù)市場變化和客戶需求，調整酒店的經營策略和服務內容。

四、甲方權益與責任

4.1甲方有權監(jiān)督乙方的運營管理，確保其符合合同約定及國家法律法規(guī)。

4.2甲方有權要求乙方定期報告酒店運營狀況，包括但不限于：財務報表、經營數(shù)據(jù)等。

4.3甲方應按照約定向乙方支付委托管理費用，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

五、費用及收益分配

5.1乙方在經營期間，應按照國家規(guī)定繳納相關稅費。

5.2乙方有權按照合同約定收取委托管理費用。

5.3乙方在委托期限內，享有酒店的經營收益，具體收益分配比例由雙方另行協(xié)商確定。

六、違約責任及限制條款

6.1若甲方未能按時支付委托管理費用，乙方有權要求甲方支付違約金。

6.2若甲方違反合同約定，對乙方的運營造成不利影響，甲方應承擔相應的責任。

6.3甲方不得干預乙方的正常經營決策，不得要求乙方執(zhí)行違反法律法規(guī)或合同約定的行為。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日