重慶房子出租合同模板

重慶房子出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于重慶市__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），甲方愿意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：重慶市__________；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結構：__________；

4.房屋裝修情況：__________；

5.房屋權屬：甲方擁有房屋的完全所有權。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但乙方應在租賃期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元；

2.租金支付方式：__________（如分期支付、按月支付等），具體支付時間及金額由雙方另行約定。

四、房屋使用與管理

1.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)、社會公德及甲方有關房屋使用管理規(guī)定；

2.乙方不得擅自改變房屋結構、用途，不得擅自分隔、改造、占用、損壞房屋及其附屬設施；

3.甲方應保證房屋及其附屬設施符合安全、衛(wèi)生、消防等要求，并及時維修房屋及其附屬設施。

五、維修責任

1.房屋及其附屬設施的維修責任如下：

（1）房屋主體結構、承重墻、屋頂、地面等維修責任由甲方承擔；

（2）房屋內(nèi)部設施、水電、燃氣等維修責任由乙方承擔；

（3）雙方另有約定的，從其約定。

六、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元；

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方搬離房屋并結清所有費用后，無息退還押金。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金；

（2）擅自提高租金的，甲方應承擔違約責任，退還乙方多支付的租金；

（3）因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。

2.乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金；

（2）擅自改變房屋結構、用途的，乙方應承擔違約責任，恢復原狀或賠償甲方損失；

（3）損壞房屋及其附屬設施的，乙方應承擔違約責任，賠償甲方損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.有下列情形之一的，本合同解除：

（1）租賃期滿，乙方不續(xù)租的；

（2）甲方因國家、政府規(guī)劃需要收回房屋的；

（3）因不可抗力導致房屋無法繼續(xù)使用的；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同的；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.解除合同后，雙方應結清各自的權利義務，辦理房屋交接手續(xù)。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于重慶市__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），甲方愿意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，為保障甲方權益和租賃過程順利進行，丙方作為第三方監(jiān)管方，同意對租賃合同履行情況進行監(jiān)督和管理，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：重慶市__________；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結構：__________；

4.房屋裝修情況：__________；

5.房屋權屬：甲方擁有房屋的完全所有權。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元；

2.租金支付方式：__________（如分期支付、按月支付等），具體支付時間及金額由雙方另行約定。

四、第三方監(jiān)管職責

1.丙方負責監(jiān)督乙方按照合同約定履行租金支付義務、房屋使用義務等；

2.丙方有權對乙方租賃房屋的用途、房屋狀況等進行檢查，確保乙方遵守合同約定；

3.丙方發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時，有權要求乙方立即整改，并有權通知甲方。

五、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，若乙方未按時支付，甲方有權要求丙方介入；

2.甲方有權要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途；

3.甲方有權要求丙方對租賃房屋進行定期檢查，確保房屋安全、衛(wèi)生。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的__________%；

2.乙方擅自改變房屋結構、用途的，應承擔恢復原狀或賠償甲方損失的責任；

3.乙方損壞房屋及其附屬設施的，應承擔賠償責任；

4.乙方不得將房屋轉租、轉借、抵押或以其他方式處分給第三方；

5.乙方不得在租賃期間從事違法活動，否則甲方有權解除合同并要求賠償。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.有下列情形之一的，本合同解除：

（1）租賃期滿，乙方不續(xù)租的；

（2）甲方因國家、政府規(guī)劃需要收回房屋的；

（3）因不可抗力導致房屋無法繼續(xù)使用的；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同的；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.解除合同后，雙方應結清各自的權利義務，辦理房屋交接手續(xù)。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.其他相關證明文件。

第三方介入租賃合同的意義和目的在于保障甲方權益，確保租賃過程順利進行。通過丙方的監(jiān)管，可以有效預防乙方違約行為，降低甲方風險。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋租賃收益最大化，保障房屋安全，維護自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

住所地：重慶市__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方希望租賃甲方位于重慶市__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），甲方同意出租給乙方，為保障乙方權益和租賃過程的順利進行，丙方作為第三方監(jiān)管方，同意對租賃合同履行情況進行監(jiān)督和管理，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：重慶市__________；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結構：__________；

4.房屋裝修情況：__________；

5.房屋權屬：甲方擁有房屋的完全所有權。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租賃期滿后，乙方有權根據(jù)市場行情和自身需求決定是否續(xù)租，如決定續(xù)租，乙方應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元；

2.租金支付方式：__________（如分期支付、按月支付等），具體支付時間及金額由雙方另行約定。

四、第三方監(jiān)管職責

1.丙方負責監(jiān)督甲方按照合同約定交付房屋，確保房屋符合租賃要求；

2.丙方有權對房屋進行檢查，確保房屋在租賃期間保持良好的居住條件；

3.丙方發(fā)現(xiàn)甲方違約行為時，有權要求甲方立即整改，并有權通知乙方。

五、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋，若房屋不符合約定條件，乙方有權要求丙方介入，并要求甲方進行整改；

2.乙方有權要求甲方保證房屋的居住安全，包括但不限于消防安全、水電設施安全等；

3.乙方有權要求丙方對房屋進行定期檢查，確保房屋居住條件符合標準。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付租金的__________%；

2.甲方擅自提高租金的，乙方有權拒絕支付，并有權要求丙方介入；

3.甲方不得在乙方租賃期間擅自進入房屋或對房屋進行任何形式的干擾；

4.甲方不得將房屋轉租、轉借、抵押或以其他方式處分給第三方，否則乙方有權解除合同并要求賠償。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.有下列情形之一的，本合同解除：

（1）租賃期滿，乙方不續(xù)租的；

（2）甲方因房屋存在嚴重質(zhì)量問題或安全隱患，經(jīng)乙方要求整改后仍未整改到位的；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同的；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.解除合同后，雙方應結清各自的權利義務，辦理房屋交接手續(xù)。

九、其他約定