購(gòu)房三合同范例

購(gòu)房三合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體坐落為：____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

3.甲方在支付定金后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的購(gòu)房款。

三、交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.乙方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂前產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

2.甲方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂后產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。

2.若乙方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)證明文件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)證明文件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文結(jié)束。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方。

3.為保障甲方的合法權(quán)益，丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜及擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體坐落為：____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

3.甲方在支付定金后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的購(gòu)房款。

三、擔(dān)保服務(wù)

1.丙方為本合同項(xiàng)下甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付擔(dān)保金。

3.丙方在擔(dān)保期間，如因乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.乙方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂前產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

2.甲方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂后產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在約定的交付期限內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的成交價(jià)格支付購(gòu)房款。

3.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，保障其合法權(quán)益。

七、乙方的責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照本合同的約定，在約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)按照本合同的約定，收取購(gòu)房款。

3.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行標(biāo)的房產(chǎn)的驗(yàn)收。

八、違約責(zé)任

1.若乙方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。

2.若乙方未按本合同約定收取購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。

3.若丙方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。

九、限制條款

1.乙方不得在標(biāo)的房產(chǎn)交付前將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

2.乙方不得在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，未經(jīng)甲方同意，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造或改變用途。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)證明文件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)證明文件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的合法權(quán)益，通過(guò)擔(dān)保方的擔(dān)保服務(wù)，降低甲方在交易過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易安全，保障自身的權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，使甲方在交易中處于有利地位。

第二篇范文結(jié)束。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方有意承租乙方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”）。

2.乙方同意將租賃房產(chǎn)出租給甲方。

3.為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定及甲方的信用，丙方同意為甲乙雙方的租賃關(guān)系提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房產(chǎn)的租賃事宜及擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)

1.租賃房產(chǎn)位于____________________，具體坐落為：____________________。

2.租賃房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金總額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________），租金支付方式為_(kāi)___________________。

三、擔(dān)保服務(wù)

1.丙方為本合同項(xiàng)下甲乙雙方的租賃關(guān)系提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付擔(dān)保金。

3.丙方在擔(dān)保期間，如因甲方違約導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、租賃物的使用與維護(hù)

1.甲方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的日常維護(hù)，確保租賃房產(chǎn)處于良好的使用狀態(tài)。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的租賃期限和租金支付方式支付租金。

2.乙方有權(quán)要求甲方遵守租賃合同的約定，合理使用租賃房產(chǎn)。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依據(jù)本合同約定采取必要的措施保護(hù)自身權(quán)益。

六、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定的租賃期限和租金支付方式支付租金。

2.甲方應(yīng)按照約定的租賃期限和租金支付方式支付租金。

3.甲方應(yīng)遵守租賃合同的約定，合理使用租賃房產(chǎn)。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。

2.若甲方違反租賃合同的約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除本合同。

3.若丙方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。

八、限制條款

1.甲方不得在租賃期間將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。

2.甲方不得在租賃期間對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造或改變用途。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

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