藥師租賃合同模板

藥師租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的藥房，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的藥房，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的藥房（以下簡稱“藥房”），藥房建筑面積為________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應提前____________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____________元，租金總額為人民幣____________元。

3.2乙方應于每月____________日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為：________________________。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期間內，應遵守國家法律法規(guī)，合法經營，不得擅自改變藥房用途。

4.2乙方應妥善保管藥房，確保藥房設施、設備完好，不得擅自拆卸、改裝或損壞。

4.3乙方在租賃期間內，不得將藥房轉租、轉借或以其他方式提供給他人使用。

五、租賃物維護與修繕

5.1乙方應負責藥房日常維護，確保藥房整潔、衛(wèi)生。

5.2因乙方使用不當導致藥房設施、設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。

5.3因不可抗力導致藥房設施、設備損壞的，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

六、租賃物歸還

6.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，乙方應將藥房及附屬設施、設備恢復原狀，并移交給甲方。

6.2乙方在租賃期滿或解除合同時，應向甲方支付租賃物歸還保證金人民幣____________元。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日人民幣____________元。

7.3乙方擅自改變藥房用途、轉租、轉借或以其他方式提供給他人使用的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.藥房租賃面積圖

2.藥房設施設備清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的藥房，并愿意將其出租給乙方使用，同時為保障甲方權益，引入丙方作為第三方監(jiān)管，共同履行合同義務，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的藥房（以下簡稱“藥房”），藥房建筑面積為________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應提前____________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____________元，租金總額為人民幣____________元。

3.2乙方應于每月____________日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為：________________________。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期間內，應遵守國家法律法規(guī)，合法經營，不得擅自改變藥房用途。

4.2乙方應妥善保管藥房，確保藥房設施、設備完好，不得擅自拆卸、改裝或損壞。

4.3乙方在租賃期間內，不得將藥房轉租、轉借或以其他方式提供給他人使用。

4.4丙方作為第三方監(jiān)管，負責監(jiān)督乙方租賃藥房的使用情況，確保藥房合法合規(guī)經營。

五、租賃物維護與修繕

5.1乙方應負責藥房日常維護，確保藥房整潔、衛(wèi)生。

5.2因乙方使用不當導致藥房設施、設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。

5.3因不可抗力導致藥房設施、設備損壞的，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

六、租賃物歸還

6.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，乙方應將藥房及附屬設施、設備恢復原狀，并移交給甲方。

6.2乙方在租賃期滿或解除合同時，應向甲方支付租賃物歸還保證金人民幣____________元。

七、甲方權益

7.1甲方有權監(jiān)督乙方在租賃期間內的藥房經營狀況，確保乙方合法經營。

7.2甲方有權對乙方進行必要的檢查，以確保藥房設施、設備完好。

7.3甲方有權要求乙方提供相關經營數(shù)據(jù)，以保障甲方權益。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

8.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日人民幣____________元。

8.3乙方擅自改變藥房用途、轉租、轉借或以其他方式提供給他人使用的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

8.4乙方在租賃期間內，如出現(xiàn)違法行為，甲方有權向有關部門舉報，并要求乙方承擔相應法律責任。

九、丙方責權利

9.1丙方作為第三方監(jiān)管，負責監(jiān)督乙方租賃藥房的使用情況，確保藥房合法合規(guī)經營。

9.2丙方有權對藥房進行定期或不定期的檢查，以確保藥房設施、設備完好。

9.3丙方有權要求乙方提供相關經營數(shù)據(jù)，以保障藥房合法經營。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的：引入丙方作為第三方監(jiān)管，有助于保障甲方的權益，確保藥房合法合規(guī)經營，同時提高租賃合同的執(zhí)行力度。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，在合同中擁有主導地位，有利于維護甲方在租賃過程中的權益，降低風險，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商用物業(yè)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方作為承租方，為保障自身權益，引入丙方作為第三方監(jiān)管，共同監(jiān)督租賃合同的履行，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的商用物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），物業(yè)面積共計________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應提前____________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____________元，租金總額為人民幣____________元。

3.2乙方應于每月____________日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為：________________________。

四、乙方權益

4.1乙方有權按照合同約定使用物業(yè)，甲方不得干涉乙方的正常經營。

4.2乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)維護和修繕服務。

4.3乙方有權要求甲方確保物業(yè)的設施設備處于良好狀態(tài)。

五、物業(yè)維護與修繕

5.1乙方負責物業(yè)的日常維護和保養(yǎng)，確保物業(yè)整潔、衛(wèi)生。

5.2因乙方使用不當導致物業(yè)設施、設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。

5.3因不可抗力導致物業(yè)設施、設備損壞的，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

六、物業(yè)使用規(guī)范

6.1乙方在租賃期間內，應遵守國家法律法規(guī)，合法經營，不得擅自改變物業(yè)用途。

6.2乙方在物業(yè)內不得進行任何違法活動，包括但不限于制造、儲存、銷售違禁品等。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按時提供物業(yè)維護和修繕服務，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內完成，并承擔相應費用。

7.2甲方如未經乙方同意，擅自進入物業(yè)或干涉乙方正常經營，乙方有權要求甲方停止侵權行為，并承擔相應責任。

7.3甲方如未按合同約定提供物業(yè)設施設備，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內修復或更換，并承擔相應費用。

八、丙方責權利

8.1丙方作為第三方監(jiān)管，負責監(jiān)督甲方履行合同義務，確保乙方權益不受侵害。

8.2丙方有權對物業(yè)進行檢查，以確保物業(yè)符合合同約定和法律法規(guī)要求。

8.3丙方有權要求甲方和乙方提供相關經營和物業(yè)使用數(shù)據(jù)，以保障丙方的監(jiān)管職能。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之