房屋租賃意向書范本

合同編號(hào)：__________房屋租賃意向書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______層_______號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，建筑面積_______平方米。1.3房屋設(shè)施設(shè)備：_______（列舉主要設(shè)施設(shè)備）。二、租賃期限2.1本意向書簽訂后，甲乙雙方同意租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本意向書的同時(shí)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本意向書約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、其他約定5.1乙方租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.2乙方租賃期間，如有親友來訪，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。5.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，但有權(quán)按照租賃合同約定對房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。5.4租賃期間，如遇房屋拆遷、征收等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本意向書約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%。6.2乙方逾期支付租金的，還應(yīng)支付滯納金。如乙方逾期超過_______個(gè)月，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本意向書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本意向書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)保證出租房屋符合出租條件，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明，不存在任何權(quán)屬糾紛和安全隱患。2.乙方應(yīng)如實(shí)提供承租人信息，并保證承租期間使用房屋及附屬設(shè)施的合理性、安全性和合規(guī)性。3.租金、押金、違約金等金額應(yīng)明確填寫，避免因金額不明確導(dǎo)致的爭議。4.合同中涉及的法律法規(guī)、專業(yè)名詞和術(shù)語，應(yīng)確保雙方理解并同意其含義。5.合同簽訂前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，必要時(shí)可尋求專業(yè)律師的建議。6.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和和諧。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決問題。2.如果協(xié)商無果，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。3.在解決爭議過程中，雙方應(yīng)保持冷靜、理智，遵守法律法規(guī)，尊重事實(shí)和證據(jù)。4.雙方在解決爭議時(shí)，應(yīng)考慮到對方的利益和權(quán)益，避免因爭端影響租賃關(guān)系的正常履行。5.在解決爭議的過程中，如有需要，雙方可尋求專業(yè)律師的協(xié)助和咨詢。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.家庭租賃：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)家具、家電等生活設(shè)施的正常使用，如有損壞，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.學(xué)生租賃：補(bǔ)充條款：乙方為學(xué)生，甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的幫助和支持，如協(xié)助乙方解決學(xué)業(yè)相關(guān)的疑問。3.商務(wù)租賃：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供乙方辦公所需的設(shè)施和服務(wù)，如網(wǎng)絡(luò)、打印機(jī)等。4.短期租賃：補(bǔ)充條款：租賃期限少于六個(gè)月的，租金按天計(jì)算，具體金額雙方協(xié)商確定。5.寵物租賃：補(bǔ)充條款：乙方飼養(yǎng)寵物，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保寵物不擾民、不造成房屋損壞。6.房屋改造租賃：補(bǔ)充條款：