二零二四年度門頭施工項(xiàng)目合同變更與解除協(xié)議

二零二四年度門頭施工項(xiàng)目合同變更與解除協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同變更1.1變更范圍1.2變更程序1.3變更生效條件第二條合同解除2.1解除條件2.2解除程序2.3解除后責(zé)任處理第三條變更解除的協(xié)調(diào)3.1變更解除的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制3.2變更解除的決策流程3.3變更解除的執(zhí)行監(jiān)督第四條工程量及工程款結(jié)算4.1變更部分的工程量核算4.2解除部分的工程款結(jié)算4.3變更解除對工程進(jìn)度的影響第五條工期調(diào)整5.1變更解除對工期的影響評估5.2工期調(diào)整計劃5.3工期調(diào)整的執(zhí)行與監(jiān)督第六條質(zhì)量與安全責(zé)任6.1變更解除后的質(zhì)量保障6.2變更解除后的安全監(jiān)管6.3質(zhì)量安全事故的處理第七條合同文件的補(bǔ)充與更新7.1變更解除協(xié)議的文件形式7.2變更解除協(xié)議的生效條件7.3變更解除協(xié)議的保存與歸檔第八條法律適用與爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式8.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第九條保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密義務(wù)與期限9.3違約責(zé)任與救濟(jì)措施第十條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序10.3合同繼承的效力第十一條違約責(zé)任11.1違約行為及后果11.2違約責(zé)任的計算及賠償11.3違約與侵權(quán)競合的處理第十二條合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序12.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十三條一般條款13.1合同的生效與終止13.2合同的修改與補(bǔ)充13.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)第十四條附則14.1合同的解釋與適用14.2合同的附件及附錄14.3合同的簽訂日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同變更1.1變更范圍1.1.1項(xiàng)目范圍：包括但不限于門頭施工項(xiàng)目的工程設(shè)計、施工方案、施工材料、工程量等。1.1.2變更內(nèi)容：合同雙方同意，對于已簽訂的合同內(nèi)容，可以根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行必要的變更。1.2變更程序1.2.1變更提出：變更請求由合同一方提出，并提供詳細(xì)的變更內(nèi)容和理由。1.2.2變更審批：合同另一方應(yīng)在收到變更請求后的五個工作日內(nèi)，對變更內(nèi)容進(jìn)行審核，并在審核通過后通知提出變更的一方。1.2.3變更實(shí)施：變更批準(zhǔn)后，合同雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容執(zhí)行合同。1.3變更生效條件1.3.1變更請求經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。1.3.2變更請求符合國家法律法規(guī)、政策規(guī)定及合同約定。第二條合同解除2.1解除條件2.1.1一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.1.2因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。2.1.3雙方協(xié)商一致，同意解除合同。2.2解除程序2.2.1合同一方提出解除合同的書面請求，說明解除合同的理由。2.2.2合同另一方應(yīng)在收到解除請求后的五個工作日內(nèi)進(jìn)行回復(fù)，并在回復(fù)同意解除合同后兩個工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。2.3解除后責(zé)任處理2.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程量及工程款結(jié)算、工期調(diào)整等。2.3.2合同解除后，雙方對解除前的合同權(quán)利義務(wù)終止，互不追究。第三條變更解除的協(xié)調(diào)3.1變更解除的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制3.1.1合同雙方應(yīng)建立暢通的溝通渠道，確保變更解除事項(xiàng)的及時溝通和協(xié)商。3.1.2變更解除事項(xiàng)的溝通協(xié)商應(yīng)采用書面形式，并由雙方代表簽字確認(rèn)。3.2變更解除的決策流程3.2.1變更解除事項(xiàng)的決策應(yīng)遵循合同約定和雙方協(xié)商的結(jié)果。3.2.2變更解除決策應(yīng)由雙方共同簽署，并以書面形式確認(rèn)。3.3變更解除的執(zhí)行監(jiān)督3.3.1合同雙方應(yīng)共同監(jiān)督變更解除事項(xiàng)的執(zhí)行情況，確保合同的順利實(shí)施。第四條工程量及工程款結(jié)算4.1變更部分的工程量核算4.1.1變更部分的工程量核算應(yīng)按照合同約定的工程量和單價進(jìn)行計算。4.1.2變更部分的工程量核算結(jié)果應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并以書面形式記載。4.2解除部分的工程款結(jié)算4.2.1解除部分的工程款結(jié)算應(yīng)按照合同約定的付款方式和付款比例進(jìn)行。4.2.2解除部分的工程款結(jié)算結(jié)果應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并以書面形式記載。4.3變更解除對工程進(jìn)度的影響4.3.1合同雙方應(yīng)評估變更解除對工程進(jìn)度的影響，并制定相應(yīng)的調(diào)整措施。4.3.2調(diào)整措施應(yīng)由雙方共同簽署，并以書面形式記載。第五條工期調(diào)整5.1變更解除對工期的影響評估5.1.1合同雙方應(yīng)評估變更解除對工期的影響，并提供詳細(xì)的評估報告。5.1.2評估報告應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并以書面形式記載。5.2工期調(diào)整計劃5.2.1根據(jù)評估報告，合同雙方應(yīng)制定相應(yīng)的工期調(diào)整計劃。5.2.2工期調(diào)整計劃應(yīng)由雙方共同簽署，并以書面形式記載。5.3工期調(diào)整的執(zhí)行與監(jiān)督5.3.1合同雙方應(yīng)按照工期調(diào)整計劃執(zhí)行，并相互監(jiān)督進(jìn)度情況。5.3.2如有進(jìn)度偏差，合同雙方應(yīng)共同協(xié)商解決措施，并以書面形式記載。第六條質(zhì)量與安全責(zé)任6.1變更解除后的質(zhì)量保障6.1.1合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的質(zhì)量保障責(zé)任。6.1.2變更解除后的工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。6.2變更解除后的安全監(jiān)管6.2.1合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的安全監(jiān)管責(zé)任。6.2.第八條法律適用與爭議解決8.1法律適用8.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.1.2本合同的簽訂和履行不得違反中華人民共和國法律、行政法規(guī)的規(guī)定。8.2爭議解決方式8.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)8.3.1訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。8.3.2仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會。第九條保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.1.1保密信息是指在合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。9.1.2保密信息包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)計劃、客戶名單、財務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2保密義務(wù)與期限9.2.1雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。9.2.2保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止后五年內(nèi)有效。9.3違約責(zé)任與救濟(jì)措施9.3.1如果一方違反保密義務(wù)，對方有權(quán)要求違約方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3.2如果一方違反保密義務(wù)，對方還可以要求違約方支付違約金，違約金的計算方式按照雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第十條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.1.1除非合同另有約定，否則合同不得轉(zhuǎn)讓。10.1.2如果一方希望轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)向另一方提出書面轉(zhuǎn)讓請求。10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序10.2.1經(jīng)另一方同意后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向另一方提供轉(zhuǎn)讓的書面文件，并按照合同約定的方式辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。10.2.2轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)由受讓方繼承。10.3合同繼承的效力10.3.1合同的轉(zhuǎn)讓或繼承應(yīng)經(jīng)雙方同意，否則無效。10.3.2轉(zhuǎn)讓或繼承后的合同條款對雙方具有同等約束力。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為及后果11.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2違約行為導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2違約責(zé)任的計算及賠償11.2.1賠償金額應(yīng)根據(jù)違約方的違約程度、損失程度和合同約定等確定。11.2.2賠償金額的具體計算方法和標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商確定。11.3違約與侵權(quán)競合的處理11.3.1如果一方違約行為同時構(gòu)成侵權(quán)，對方可以選擇追究違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任。11.3.2如果一方違約行為構(gòu)成侵權(quán)，對方有權(quán)要求違約方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條合同的終止12.1合同終止的條件12.1.1合同約定的期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.3一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同。12.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止的程序12.2.1合同終止前，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程結(jié)算、物資處理等。12.2.2合同終止后，雙方對對方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同中結(jié)算、清理?xiàng)l款仍然有效。12.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理12.3.1合同終止后，雙方對終止前的合同權(quán)利義務(wù)終止，互不追究。12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理后繼事項(xiàng)，包括但不限于資料交接、保密協(xié)議解除等。第十三條一般條款13.1合同的生效與終止13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同的終止不影響雙方在合同終止前的權(quán)利義務(wù)。13.2合同的修改與補(bǔ)充13.2.1合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方代表簽字第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、咨詢方等，雙方特此約定第三方介入后的相關(guān)條款。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、咨詢方等。1.2第三方應(yīng)具備履行合同所需的能力和條件，并按照甲乙方的要求參與合同履行。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙方的要求，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方若未能履行合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方同意遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定和法律法規(guī)，否則一切后果由第三方自行承擔(dān)。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)按照合同約定獲取相應(yīng)的報酬和服務(wù)。3.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量和效果。3.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方無關(guān)人員。第四條第三方介入程序4.1甲乙方可根據(jù)合同履行需要，邀請第三方參與。4.2第三方介入前，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)雙方簽訂的具體合作協(xié)議確定。5.2雙方可以在合作協(xié)議中約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、承擔(dān)責(zé)任的方式等。5.3如果第三方未能履行合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方與甲乙方之間的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方對甲乙方的義務(wù)和責(zé)任，不替代甲乙方之間的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方與甲乙方之間的合同履行，應(yīng)在甲乙方之間的合同框架內(nèi)進(jìn)行。第七條第三方違約處理7.1第三方違約的，甲乙方可依據(jù)合作協(xié)議和本合同的約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。7.3第三方違約的，甲乙方可依據(jù)合同約定和法律法規(guī)，采取必要的救濟(jì)措施。第八條第三方退出機(jī)制8.1第三方同意在合同履行完畢后，按照甲乙方的要求，辦理退出手續(xù)。8.2第三方退出前，應(yīng)將合同約定的事項(xiàng)向甲乙方交代清楚。8.3第三方退出后，應(yīng)按照甲乙方的要求，協(xié)助甲乙方完成后續(xù)事項(xiàng)。第九條第三方與合同的變更和解除9.1第三方同意本合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2第三方同意本合同的變更和解除，不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)。9.3第三方同意本合同的變更和解除，應(yīng)遵循國家法律法規(guī)和合同約定。第十條第三方與合同的繼承和轉(zhuǎn)讓10.1第三方同意合同的繼承和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式確認(rèn)。10.2第三方同意合同的繼承和轉(zhuǎn)讓，不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)。10.3第三方同意合同的繼承和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)遵循國家法律法規(guī)和合同約定。第十一條第三方與合同的違約責(zé)任11.1第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.3第三方違反合同約定，甲乙方可依據(jù)合作協(xié)議和本合同的約定，采取必要的救濟(jì)措施。第十二條第三方與合同的終止12.1第三方同意合同的終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.2第三方同意合同的終止，不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)。12.3第三方同意合同的終止，應(yīng)遵循國家法律法規(guī)和合同約定。本部分修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。如本部分修正條款與本合同其他條款沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同2.合同變更協(xié)議3.合同解除協(xié)議4.項(xiàng)目設(shè)計文件5.施工方案6.施工圖紙7.施工材料清單8.工程量清單9.工程款支付計劃10.工期計劃11.質(zhì)量與安全保證措施12.保密協(xié)議13.第三方合作協(xié)議14.工程驗(yàn)收報告15.工程結(jié)算報告16.工程款支付憑證17.工程變更單18.工程解除單19.工程量變更通知單20.工期調(diào)整通知單21.質(zhì)量與安全整改通知單22.工程進(jìn)度報告23.工程結(jié)算審核報告24.工程款支付憑證25.工程變更單26.工程解除單27.工程量變更通知單28.工期調(diào)整通知單29.質(zhì)量與安全整改通知單30.工程進(jìn)度報告說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時間履行合同義務(wù)，視為違約。2.甲乙雙方未按約定提供