二零二四年度房產交易平臺代理服務合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產交易平臺代理服務合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（房產所有者）：【甲方姓名】1.2乙方（房產交易平臺）：【乙方公司名稱】第二條：合同期限2.1本合同的有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。第三條：代理服務內容3.1乙方作為甲方房產交易平臺的代理，負責代理銷售甲方擁有的房產。第四條：代理費用4.1乙方代理銷售成功后，甲方應支付給乙方代理費，具體費率如下：4.1.1代理費率為房產交易總價的2%。第五條：推廣及營銷5.1乙方負責制定并實施房產的推廣及營銷計劃，以提高房產的銷售速度。第六條：房產信息真實性6.1甲方保證提供的房產信息真實、準確，并確保房產不存在任何法律糾紛。第七條：產權轉移7.1房產交易成功后，甲方應協(xié)助乙方完成產權轉移手續(xù)。第八條：交易款項結算8.1交易款項由乙方代收，并在扣除代理費用后，將剩余款項支付給甲方。第九條：保密條款9.1雙方在合同執(zhí)行過程中，應對對方的商業(yè)秘密及個人隱私予以保密。第十條：違約責任10.1如甲方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。第十一條：爭議解決11.1對于因執(zhí)行本合同而產生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條：合同的變更和解除12.1合同的變更或解除應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十三條：法律適用及爭議解決13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條：其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（房產所有者）：【甲方姓名】，身份證號：【甲方身份證號碼】，地址：【甲方地址】。1.2乙方（房產交易平臺）：【乙方公司名稱】，統(tǒng)一社會信用代碼：【乙方統(tǒng)一社會信用代碼】，地址：【乙方地址】，聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】。第二條：合同期限2.1本合同的有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。2.2除非合同提前終止或雙方另有約定，本合同自動續(xù)約一年。第三條：代理服務內容3.1乙方作為甲方房產交易平臺的代理，負責代理銷售甲方擁有的房產，房產具體情況見附件一。3.2.1提供專業(yè)的房產市場分析，為甲方提供房產定價建議；3.2.2制定房產營銷策略，并通過各種渠道進行推廣；3.2.3安排看房事宜，協(xié)助甲方與潛在買家進行溝通；3.2.4提供交易過程中的法律咨詢及協(xié)助辦理相關手續(xù)；3.2.5協(xié)助甲方進行房產交易后的售后服務。第四條：代理費用4.1乙方代理銷售成功后，甲方應支付給乙方代理費，具體費率如下：4.1.1代理費率為房產交易總價的2%。4.2代理費用包括但不限于乙方的人工成本、市場推廣費用及法律咨詢費用等。第五條：推廣及營銷5.1乙方負責制定并實施房產的推廣及營銷計劃，以提高房產的銷售速度。5.2乙方應定期向甲方報告營銷進展情況，并可根據(jù)市場反饋調整營銷策略。第六條：房產信息真實性6.1甲方保證提供的房產信息真實、準確，并確保房產不存在任何法律糾紛。6.2甲方應在合同有效期內，及時向乙方更新房產信息及產權狀態(tài)。第七條：產權轉移7.1房產交易成功后，甲方應協(xié)助乙方完成產權轉移手續(xù)。7.2甲方應在交易完成后，向乙方提供相關產權證明文件。7.3產權轉移過程中產生的相關稅費，按照相關法律法規(guī)由甲方承擔。第八條：交易款項結算8.1交易款項由乙方代收，并在扣除代理費用后，將剩余款項支付給甲方。8.2乙方應在交易款項到賬后【扣除代理費用后的支付時間】日內，將扣除代理費用后的款項支付給甲方。8.3交易款項的支付方式為【支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等】。第九條：保密條款9.1雙方在合同執(zhí)行過程中，應對對方的商業(yè)秘密及個人隱私予以保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條：違約責任10.1如甲方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。10.2如乙方未按本合同約定履行義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第十一條：爭議解決11.1對于因執(zhí)行本合同而產生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條：合同的變更和解除12.1合同的變更或解除應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。12.2合同變更或解除后，乙方應按照變更或解除部分的約定繼續(xù)履行合同。第十三條：法律適用及爭議解決13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同義務，維護合同雙方的合法權益。第十四條：其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入定義15.1本合同所稱第三方，是指在房產交易過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于買家、賣家、中介機構、評估機構、貸款機構、稅務機關等。15.2第三方介入是指在房產交易過程中，第三方根據(jù)其在交易中的角色和職責，參與并影響交易的過程。第十六條：第三方責任16.1第三方應按照其在交易中的角色和職責，履行相關義務，并對其在交易過程中的行為承擔相應責任。16.2第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。第十七條：第三方義務17.1第三方應提供真實、準確的信息，并協(xié)助甲乙雙方完成房產交易。17.2第三方應在交易過程中，維護交易雙方的合法權益，確保交易公平、公正、公開。第十八條：第三方責任限額18.1第三方應對其在本合同項下的行為承擔有限責任。18.2第三方對甲乙雙方的責任限額，應根據(jù)其在本合同中的角色和職責，以及國家相關法律法規(guī)的規(guī)定確定。第十九條：第三方違約處理19.1如第三方違反本合同的約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。19.2第三方違約導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方賠償損失。第二十條：第三方權益保護20.1甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自干涉第三方在交易過程中的行為。20.2甲乙雙方不得要求第三方履行本合同約定之外的義務。第二十一條：第三方信息保護21.1甲乙雙方應保護第三方的個人信息和商業(yè)秘密，不得泄露給無關方。21.2甲乙雙方不得將第三方提供的信息用于本合同以外的用途。第二十二條：第三方退出22.1第三方有權在合同約定的條件下，退出房產交易過程。22.2第三方退出交易后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的剩余條款。第二十三條：第三方加入23.1如有新的第三方參與房產交易，甲乙雙方應協(xié)商確定新的第三方在本合同中的權利和義務。23.2新的第三方應為本合同的當事人，享有相應的權利和承擔相應的義務。第二十四條：第三方介入的變更24.1如第三方在交易過程中的角色和職責發(fā)生變更，甲乙雙方應協(xié)商調整本合同的相關條款。24.2調整后的合同條款應經甲乙雙方和第三方共同簽署。第二十五條：第三方介入的終止25.1本合同終止后，第三方對甲乙雙方的責任立即終止。25.2第三方因違約導致合同終止的，應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產信息確認書附件二：代理服務費用明細表附件三：推廣營銷計劃附件四：房產交易總價的證明文件附件五：產權轉移手續(xù)相關文件附件六：交易款項支付證明文件附件七：第三方機構名單及責任分配附件八：房產交易流程圖附件九：保密協(xié)議附件十：爭議解決方式說明附件一：房產信息確認書1.房產信息確認書應詳細列出房產的面積、位置、戶型、樓層、裝修情況等信息。2.甲方應在簽署合同前，提供真實、準確的房產信息。附件二：代理服務費用明細表1.代理服務費用明細表應詳細列出費用的計算方式、支付時間等信息。2.乙方應在合同約定的時間內，提供代理服務費用支付的發(fā)票或收據(jù)。附件三：推廣營銷計劃1.推廣營銷計劃應包括推廣渠道、推廣時間、推廣費用等信息。2.乙方應按照推廣營銷計劃進行推廣活動，并定期向甲方報告推廣進展情況。附件四：房產交易總價的證明文件1.房產交易總價證明文件應包括房產交易合同、交易款項支付證明等。2.乙方應在交易完成后，向甲方提供房產交易總價的證明文件。附件五：產權轉移手續(xù)相關文件1.產權轉移手續(xù)相關文件應包括產權證、買賣合同、稅費支付證明等。2.甲方應協(xié)助乙方完成產權轉移手續(xù)，并提供相關文件。附件六：交易款項支付證明文件1.交易款項支付證明文件應包括交易款項的支付憑證、銀行轉賬記錄等。2.乙方應提供交易款項支付的證明文件，以證明交易款項的支付情況。附件七：第三方機構名單及責任分配1.第三方機構名單及責任分配應詳細列出第三方機構的名稱、角色、職責等信息。2.甲方乙方可根據(jù)實際情況，增加或減少第三方機構，并明確其責任分配。附件八：房產交易流程圖1.房產交易流程圖應詳細描述房產交易的全過程，包括交易雙方、第三方機構等。2.甲方乙方應按照房產交易流程圖的步驟進行交易，確保交易的順利進行。附件九：保密協(xié)議1.保密協(xié)議應詳細列出雙方應保密的信息范圍，如商業(yè)秘密、個人隱私等。2.甲方乙方應遵守保密協(xié)議的約定，不得泄露對方的信息。附件十：爭議解決方式說明1.爭議解決方式說明應詳細列出爭議解決的途徑，如友好協(xié)商、調解、訴訟等。2.甲方乙方應按照爭議解決方式說明的方式，解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方提供虛假房產信息，導致交易失敗或產生糾紛。2.乙方未按約定時間完成推廣營銷活動，影響房產銷售進度。3.乙方未按約定時間支付代理費用，延遲交易進程。4.第三方機構未按約定履行義務，導致交易失敗或產生糾紛。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同，并追究違約方的違約責任。2.違約行為導致合同履行困難，雙方可協(xié)商變更合同條款，以繼續(xù)履行合同。3.違約行為導致甲方損失的，甲方有權要求乙方賠償損失。4.違約行為導致乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償損失。示例說明：1.若甲方提供虛假房產信息，導致交易失敗，甲方應承擔違約責任，并向乙方支付違約金。2.若乙方未按約定時間完成推廣營銷活動，導致房產銷售進度延遲，乙方應承擔違約責任，并向甲方支付違約金。3.若第三方機構未按約定履行評估義務，導致交易失敗，第三方機構應承擔違約責任，并向甲乙雙方支付違約金。全文完。二零二四年度房產交易平臺代理服務合同2本合同目錄一覽第一條代理服務內容1.1房產信息發(fā)布1.2房產交易咨詢1.3房產帶看安排1.4交易手續(xù)代辦1.5售后服務支持第二條代理服務范圍2.1代理銷售范圍2.2代理購買范圍2.3代理租賃范圍第三條代理服務期限3.1合同有效期限3.2服務續(xù)約條款第四條代理費用及支付方式4.1代理服務費4.2支付方式和時間4.3費用調整條款第五條甲方權利和義務5.1甲方提供的資料真實有效5.2甲方配合乙方進行房產交易5.3甲方支付代理服務費用第六條乙方權利和義務6.1乙方提供專業(yè)服務6.2乙方維護甲方權益6.3乙方保密甲方信息第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2向有關部門投訴8.3提交仲裁機構仲裁第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條法律適用和爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1甲方聲明13.2乙方聲明13.3雙方共同聲明第十四條合同的簽署和生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條代理服務內容1.1房產信息發(fā)布1.1.1甲方應向乙方提供房產的真實、準確、完整的信息，包括但不限于房產的名稱、位置、面積、戶型、建筑年代、配套設施等。1.1.2乙方應根據(jù)甲方的要求，在平臺上發(fā)布房產信息，并保證信息的及時更新。1.2房產交易咨詢1.2.1乙方應對甲方的房產交易需求提供專業(yè)的咨詢服務，包括但不限于市場分析、價格評估、交易流程咨詢等。1.2.2乙方應根據(jù)市場情況和甲方的需求，為甲方提供合理的交易建議。1.3房產帶看安排1.3.1乙方應根據(jù)甲方的需求，安排看房時間，并提前通知甲方。1.3.2乙方應陪同甲方實地查看房產，并解答甲方的疑問。1.4交易手續(xù)代辦1.4.1乙方應協(xié)助甲方辦理房產交易的相關手續(xù)，包括但不限于簽署合同、辦理貸款、繳納稅費等。1.4.2乙方應對交易過程中的各類文件和資料進行妥善保管。1.5售后服務支持1.5.1交易完成后，乙方應提供一定期限的售后服務，包括但不限于解答后期使用中的問題、協(xié)助處理物業(yè)入住等。1.5.2乙方應對甲方的滿意度進行持續(xù)跟蹤，并及時解決甲方提出的問題。第二條代理服務范圍2.1代理銷售范圍2.1.1乙方代理銷售的房產范圍應符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得銷售禁止交易的房產。2.1.2乙方應在代理銷售過程中，遵守國家的房地產調控政策，維護市場秩序。2.2代理購買范圍2.2.1乙方代理購買的房產應符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得購買禁止交易的房產。2.2.2乙方應在代理購買過程中，遵守國家的房地產調控政策，維護市場秩序。2.3代理租賃范圍2.3.1乙方代理租賃的房產應符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得租賃禁止交易的房產。2.3.2乙方應在代理租賃過程中，遵守國家的房地產調控政策，維護市場秩序。第三條代理服務期限3.1合同有效期限3.1.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。3.1.2合同有效期內，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。3.2服務續(xù)約條款3.2.1合同有效期屆滿前，甲方如需繼續(xù)委托乙方提供代理服務，應提前一個月書面通知乙方。3.2.2乙方應在收到甲方續(xù)約通知后的十五天內，與甲方協(xié)商確定續(xù)約條款，并簽署續(xù)約合同。第四條代理費用及支付方式4.1代理服務費4.1.1本合同的代理服務費為房產交易總金額的2%。4.1.2甲方應在房產交易完成后，向乙方支付代理服務費。4.2支付方式和時間4.2.1甲方應通過銀行轉賬的方式向乙方支付代理服務費。4.2.2甲方應在房產交易完成后七個工作日內，向乙方支付代理服務費。4.3費用調整條款4.3.1在合同有效期內，如因國家政策調整導致代理服務費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調整費用。4.3.2甲方如要求乙方提供額外服務，雙方可協(xié)商確定額外的服務費用。第五條甲方權利和義務5.1甲方提供的資料真實有效5.1.1甲方應對提供的房產信息真實性、準確性和完整性負責。5.1.2甲方應對提供的資料承擔法律責任。5.2甲方配合乙方進行房產交易5.2.1甲方應按照乙方的要求，提供所需的文件和資料，并配合乙方完成房產交易。5.2.2甲方應按時參加乙方安排的看房、簽署合同等活動。5.3甲方支付代理服務費用5.3.1甲方應在合同約定的時間內，向乙方支付代理服務費。5.3.2甲方不得以任何理由延遲支付或拒絕支付代理服務費。第八條違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要信息，導致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任。8.1.2甲方未按約定時間支付代理服務費的，應支付遲延履行違約金，違約金為應付款項的千分之五。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按約定提供服務或服務不符合約定的，應承擔違約責任。8.2.2乙方泄露甲方個人信息或商業(yè)秘密的，應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)和政策規(guī)定。9.2合同解除條件9.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2合同解除后，乙方應立即停止代理服務，并辦理相關手續(xù)。第十條合同的終止10.1合同終止條件10.1.1合同有效期屆滿，雙方未續(xù)約的，合同自然終止。10.1.2雙方協(xié)商一致，提前終止合同。10.2合同終止后的處理10.2.1合同終止后，乙方應將甲方的資料交還甲方，并辦理相關手續(xù)。10.2.2合同終止后，乙方不得再以任何方式使用甲方的商標、名稱等。第十一條保密條款11.1保密內容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。11.1.2保密內容包括但不限于房產信息、交易數(shù)據(jù)、客戶信息等。11.2保密期限11.2.1雙方的保密義務自合同簽署之日起生效，至合同終止或解除之日起五年內有效。11.3違約保密條款11.3.1如一方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第十二條法律適用和爭議解決12.1適用法律12.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式12.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1甲方聲明13.1.1甲方保證提供的房產信息真實、準確、完整，并承擔相應法律責任。13.2乙方聲明13.2.1乙方保證提供專業(yè)服務，并維護甲方合法權益，遵守國家法律法規(guī)。13.3雙方共同聲明13.3.1雙方同意本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。13.3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同的簽署和生效14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自簽字或蓋章之日起生效。14.3合同簽署地點14.3.1本合同簽署地點為合同簽訂地。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入是指在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、評估方、貸款機構、稅務機關、物業(yè)公司等。1.2第三方介入包括但不限于提供房產評估、貸款服務、稅務咨詢、物業(yè)交接等服務。第二條第三方介入的義務和責任2.1第三方介入的義務2.1.1第三方應按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務，并確保服務質量和效率。2.1.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得有任何違法行為。2.2第三方介入的責任2.2.1第三方應對其提供的服務承擔責任，如因第三方原因導致甲乙雙方損失的，第三方應予以賠償。2.2.2第三方對其員工的行為負責，如員工的行為導致甲乙雙方損失的，第三方應予以賠償。第三條第三方介入的權益3.1第三方應按照甲乙雙方的約定，獲得相應的服務費用。3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以便第三方更好地履行其職責。第四條甲乙雙方與第三方的關系4.1甲乙雙方與第三方之間的關系是獨立的關系，第三方不對甲乙雙方承擔任何合同義務。第五條第三方責任限額5.1第三方對其提供的服務承擔有限責任，第三方對甲乙雙方造成的損失，賠償金額不得超過第三方收取的服務費。5.2如第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔無限責任。第六條第三方介入的額外條款6.1如甲乙雙方同意第三方介入，雙方應在合同中明確第三方的名稱、服務內容、服務費用等。6.2甲乙雙方應確保第三方的服務符合合同約定，如第三方服務不符合合同約定，甲乙雙方有權要求第三方改正。第七條第三方介入的變更和解除7.1甲乙雙方與第三方之間的服務關系，如需變更或解除，應書面通知對方，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。7.2第三方介入的變更或解除，不影響甲乙雙方之間的合同關系。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方應對其在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等予以保密。8.2保密期限自合同簽署之日起生效，至合同終止或解除之日起五年內有效。第九條第三方介入的法律適用和爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未