二零二四年度廈門建筑工程項(xiàng)目承包合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度廈門建筑工程項(xiàng)目承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程內(nèi)容第二條合同金額2.1工程總價(jià)2.2付款方式及進(jìn)度第三條工程進(jìn)度及交付3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程交付日期第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收第五條施工材料及設(shè)備5.1材料及設(shè)備供應(yīng)5.2材料及設(shè)備質(zhì)量第六條施工人員及管理6.1施工隊(duì)伍配置6.2施工現(xiàn)場管理第七條安全生產(chǎn)及環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)保要求第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約行為8.2賠償責(zé)任第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決時(shí)間限制第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條合同的變更和解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程內(nèi)容本合同約定的工程內(nèi)容為：位于廈門市X區(qū)X路的建筑工程施工，包括土建、裝修、安裝、綠化等工程。具體工程范圍和內(nèi)容以甲方提供的施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。第二條合同金額2.1工程總價(jià)本工程的總價(jià)為人民幣萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），上述金額包括工程的一切費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。2.2付款方式及進(jìn)度（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的10%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的20%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（5）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的10%作為質(zhì)量保證金。第三條工程進(jìn)度及交付3.1工程開工日期本工程計(jì)劃開工日期為2024年X月X日。3.2工程竣工日期本工程計(jì)劃竣工日期為2024年X月X日。3.3工程交付日期本工程計(jì)劃交付日期為2024年X月X日。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收（1）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的施工質(zhì)量，并在施工過程中進(jìn)行自檢、互檢和專檢；（2）甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對不合格的工程部分要求乙方及時(shí)整改；（3）工程竣工后，乙方應(yīng)按照甲方的要求提交完整的施工資料和驗(yàn)收資料，甲方組織驗(yàn)收；（4）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（5）驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在質(zhì)量保證期內(nèi)對工程質(zhì)量進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)提供必要的便利。第五條施工材料及設(shè)備5.1材料及設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購本合同約定的施工材料及設(shè)備，并保證材料及設(shè)備的質(zhì)量。5.2材料及設(shè)備質(zhì)量乙方應(yīng)確保供應(yīng)的材料及設(shè)備符合國家產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并提交材料及設(shè)備的相關(guān)合格證明文件。如乙方供應(yīng)的材料及設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第六條施工人員及管理6.1施工隊(duì)伍配置乙方應(yīng)按照甲方要求，配置具備相應(yīng)資質(zhì)和技能的施工人員，并確保施工隊(duì)伍的穩(wěn)定。6.2施工現(xiàn)場管理乙方應(yīng)加強(qiáng)對施工現(xiàn)場的管理，確保施工安全、文明施工，并承擔(dān)因施工原因?qū)е碌囊磺袚p失及責(zé)任。第七條安全生產(chǎn)及環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行施工，確保施工過程中的人員安全。7.2環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家及地方的環(huán)保法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，防止污染環(huán)境。第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約行為（1）甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期付款金額的每日千分之五支付違約金；（2）乙方未按照約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)按照甲方實(shí)際損失的金額支付違約金；（3）甲方未按照約定提供施工圖紙、施工場地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；（4）乙方未按照約定采購材料及設(shè)備，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；（5）其他違約行為按照雙方約定或者國家法律法規(guī)規(guī)定處理。8.2賠償責(zé)任（1）因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及因此導(dǎo)致的甲方損失；（2）因乙方原因?qū)е鹿こ贪踩鹿实模曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（3）因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓兜?，乙方?yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的全部損失；（4）其他賠償責(zé)任按照雙方約定或者國家法律法規(guī)規(guī)定處理。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時(shí)間限制雙方在爭議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)未能協(xié)商解決的，任何一方均有權(quán)提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息予以保密。10.2保密期限乙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的變更和解除11.1變更條件（1）雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議；（2）因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化、甲方需求變更等原因，雙方同意對合同進(jìn)行變更。11.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意解除合同；（3）甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同；（4）乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件（1）雙方同意轉(zhuǎn)讓；（2）受讓人具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）轉(zhuǎn)讓不得影響合同的履行。12.2轉(zhuǎn)讓程序雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)甲方審批。甲方同意轉(zhuǎn)讓的，合同方可轉(zhuǎn)讓。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、空中飛行物墜落或其他非甲方及乙方所能控制的原因等。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同附件本合同附件包括施工圖紙、工程量清單、材料及設(shè)備清單等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有利害關(guān)系的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的工程，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定，按照約定的職責(zé)和義務(wù)履行相關(guān)合同義務(wù)。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序（1）甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議；（3）第三方介入前，應(yīng)向甲方和乙方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件；（4）甲方和乙方應(yīng)對第三方進(jìn)行審查，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入條件（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方與甲方和乙方無利益沖突；（3）第三方介入不得影響合同的履行；（4）甲方和乙方均同意第三方介入。第三條第三方權(quán)利及義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）按照約定獲得甲方和乙方的支付和賠償；（2）對甲方和乙方的違約行為提出異議和索賠；（3）按照約定查閱、復(fù)制與工程相關(guān)的資料和信息。3.2第三方義務(wù)（1）按照約定履行相關(guān)合同義務(wù)；（2）不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；（3）協(xié)助甲方和乙方解決工程中的問題，提供專業(yè)建議。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、影響力等因素綜合確定；（2）甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在書面協(xié)議中明確；（3）第三方責(zé)任限額不得影響甲方和乙方的權(quán)益。4.2第三方賠償責(zé)任（1）第三方因履行合同義務(wù)造成甲方和乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方賠償責(zé)任限額為其合同金額的百分之十；（3）第三方賠償責(zé)任限額低于甲方和乙方實(shí)際損失的，第三方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定（1）第三方與甲方和乙方為合同關(guān)系，獨(dú)立承擔(dān)合同責(zé)任；（2）第三方與甲方和乙方之間不存在任何隸屬、代理、合伙等關(guān)系；（3）第三方不應(yīng)直接或間接地參與甲方和乙方之間的交易和決策。5.2第三方與甲乙方權(quán)益的劃分（1）第三方按照約定履行合同義務(wù)，有權(quán)獲得相應(yīng)的支付和賠償；（2）第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的權(quán)益歸第三方所有；（3）第三方不應(yīng)侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方變更（1）甲方和乙方同意第三方的變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等；（3）變更協(xié)議經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效。6.2第三方解除（1）甲方和乙方同意解除第三方介入，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；（2）解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期等；（3）解除協(xié)議經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約（1）第三方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）第三方違約導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2甲方和乙方違約（1）甲方和乙方未按照約定支付款項(xiàng)或提供條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲方和乙方違約導(dǎo)致第三方損失的，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2雙方與第三方之間的爭議解決時(shí)間限制雙方與第三方之間的爭議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)未能協(xié)商解決的，任何一方均有權(quán)提起訴訟。第九條第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙：包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及結(jié)構(gòu)、安裝、裝修等專業(yè)的圖紙。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程所需材料、工程量及價(jià)格的清單。3.材料及設(shè)備清單：列出工程所需的主要材料、設(shè)備及其規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等信息。4.施工組織設(shè)計(jì)：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置等。5.安全生產(chǎn)計(jì)劃：包括安全生產(chǎn)措施、應(yīng)急預(yù)案等。6.環(huán)保措施計(jì)劃：包括環(huán)保措施、環(huán)保設(shè)施等。7.質(zhì)量保證書：第三方提供的關(guān)于材料、設(shè)備或服務(wù)的質(zhì)量保證文件。8.合格證明文件：第三方提供的關(guān)于材料、設(shè)備或服務(wù)的合格證明文件。9.支付證明文件：記錄付款情況的證明文件。10.變更協(xié)議：雙方就合同內(nèi)容變更所簽訂的書面協(xié)議。11.解除協(xié)議：雙方就合同解除所簽訂的書面協(xié)議。12.第三方資質(zhì)證明文件：第三方提供的資質(zhì)證明、資格證書等文件。13.第三方責(zé)任限額協(xié)議：明確第三方責(zé)任限額的書面協(xié)議。14.爭議解決協(xié)議：雙方就爭議解決方式、時(shí)間限制等達(dá)成的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)支付逾期付款金額的每日千分之五作為違約金。（2）未按照約定提供施工圖紙、施工場地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：如果甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付工程款項(xiàng)，乙方可以要求甲方支付逾期付款金額的每日千分之五作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按照約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合