2024年度新能源項目商鋪租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新能源項目商鋪租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃標的及租賃期限1.1租賃標的1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.1租賃用途3.2經(jīng)營范圍第四條合同的解除和終止4.1合同解除的條件4.2合同終止的條件第五條違約責任5.1出租人的違約責任5.2承租人的違約責任第六條爭議解決方式6.1爭議解決方式第七條合同的變更和轉讓7.1合同變更7.2合同轉讓第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效的條件8.2合同變更的條件8.3合同終止的條件第九條出租人的權利和義務9.1出租人的權利9.2出租人的義務第十條承租人的權利和義務10.1承租人的權利10.2承租人的義務第十一條特殊情況處理11.1特殊情況處理方式第十二條保險12.1保險責任12.2保險費用第十三條其他約定13.1其他約定內容第十四條合同附件14.1附件內容第一部分：合同如下：第一條租賃標的及租賃期限1.1租賃標的1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金標準租賃物的租金為人民幣【租金金額】元/月。2.2租金支付方式承租人應以銀行轉賬方式，每月【付款日期】前支付當月租金。2.3租金支付時間承租人應按約定時間支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，應支付應付租金的【逾期利率】%作為滯納金。第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.1租賃用途承租人應以【租賃用途】為目的使用租賃物。3.2經(jīng)營范圍承租人在租賃物內從事【經(jīng)營范圍】活動，并應遵守相關法律法規(guī)。第四條合同的解除和終止4.1合同解除的條件任何一方提前解除合同的，應提前【通知期限】書面通知對方。4.2合同終止的條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即告終止。第五條違約責任5.1出租人的違約責任出租人未能按照約定提供租賃物的，應承擔違約責任，向承租人支付違約金，違約金為應付租金的【違約金比例】%。5.2承租人的違約責任承租人未按照約定支付租金的，應承擔違約責任，向出租人支付違約金，違約金為應付租金的【違約金比例】%。第六條爭議解決方式6.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和轉讓8.1合同變更合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同轉讓承租人未經(jīng)出租人同意，不得將租賃物轉租給第三方。如承租人需轉讓合同權利義務的，應提前【通知期限】書面通知出租人，并經(jīng)出租人同意。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效的條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.2合同變更的條件合同變更協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.3合同終止的條件合同終止后，承租人應按照出租人的要求將租賃物恢復至租賃起始時的狀態(tài)，并交還給出租人。第十條出租人的權利和義務10.1出租人的權利出租人享有按照合同約定收取租金的權利。10.2出租人的義務出租人應保證租賃物符合約定的用途，并確保租賃物的安全。第十一條特殊情況處理11.1特殊情況處理方式如遇到不可抗力等特殊情況導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商處理。第十二條保險12.1保險責任承租人應自行辦理租賃物的保險，并承擔保險費用。12.2保險費用保險費用由承租人承擔，并在合同中予以明確。第十三條其他約定13.1其他約定內容雙方在合同另有約定的，從其約定。第十四條合同附件14.1附件內容合同附件包括租賃物清單、租賃物所有權轉移證明等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙方履行本合同過程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、維修方、保險方等。15.2第三方介入的范圍（1）中介方為甲乙方提供租賃物信息及促成租賃關系；（2）維修方負責租賃物的維修保養(yǎng)；（3）保險方為甲乙方提供租賃物保險服務；（4）其他與甲乙方履行本合同相關的各方。第十六條第三方介入后的責任分配16.1甲乙方的責任甲乙方應按照本合同約定履行各自的義務，并對因自身原因導致的損失承擔責任。16.2第三方介入者的責任第三方介入者在其職責范圍內，應對其提供的服務或產(chǎn)品負責。如因第三方介入者的原因導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方介入者承擔責任。16.3第三方介入者與甲乙方的關系第三方介入者與甲乙方之間形成獨立的法律關系。第三方介入者不承擔甲乙方之間的合同責任，甲乙方也不承擔第三方介入者之間的合同責任。第十七條第三方介入者的權利與義務17.1第三方介入者的權利第三方介入者有權按照合同約定收取費用，并有權要求甲乙方履行合同約定的義務。17.2第三方介入者的義務第三方介入者應按照合同約定提供服務或產(chǎn)品，并確保服務或產(chǎn)品的質量。如因第三方介入者的原因導致甲乙方損失的，第三方介入者應承擔相應的責任。第十八條第三方責任限額18.1第三方介入者責任限額第三方介入者的責任限額應在其與甲乙方簽訂的合同中予以明確。如合同中未明確責任限額的，第三方介入者應承擔因其原因導致的損失的全部責任。18.2第三方介入者與甲乙方的約定甲乙方有權與第三方介入者約定責任限額。如甲乙方與第三方介入者未約定責任限額的，第三方介入者應承擔因其原因導致的損失的全部責任。18.3第三方介入者責任限額的披露甲乙方應在合同中明確第三方介入者的責任限額，以便雙方明確了解第三方的責任范圍。第十九條第三方介入者更換19.1第三方介入者的更換甲乙方均有權在合同履行過程中更換第三方介入者。如甲乙方擬更換第三方介入者的，應提前【通知期限】書面通知對方。19.2更換第三方介入者的程序甲乙方更換第三方介入者時，應與新第三方介入者簽訂相關合同，并書面通知對方。新第三方介入者取代原第三方介入者，成為本合同的第三方介入者。第二十條第三方介入者與甲乙方的溝通協(xié)調20.1溝通協(xié)調義務20.2溝通協(xié)調方式第三方介入者與甲乙方可通過電話、郵件、現(xiàn)場會議等方式進行溝通協(xié)調。第二十一條第三方介入者的退出21.1第三方介入者的退出條件第三方介入者在合同履行過程中，如有下列情形之一的，有權退出合同：（1）甲乙方嚴重違約，導致第三方介入者無法履行合同；（2）合同約定的解除條件發(fā)生；（3）法律、法規(guī)規(guī)定或其他不可抗力原因。21.2第三方介入者退出后的處理第三方介入者退出合同后，應按照合同約定辦理相關手續(xù)，確保合同順利終止。第二十二條第三方介入者的繼承及轉讓22.1第三方介入者的繼承第三方介入者在合同履行過程中如有繼承情況的，繼承人應繼續(xù)履行合同。22.2第三方介入者的轉讓第三方介入者如需將合同權利義務轉讓給其他方的，應提前【通知期限】書面通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方同意。轉讓后，新第三方介入者取代原第三方介入者，成為本合同的第三方介入者。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件二：租賃物所有權轉移證明證明租賃物的所有權已轉移給承租人。附件三：租金支付明細表詳細記錄租金支付的時間、金額、方式等信息。附件四：保險單證明租賃物已辦理保險，并注明保險費用由承租人承擔。附件五：第三方介入者提供的服務或產(chǎn)品合同明確第三方介入者提供的服務或產(chǎn)品的具體內容、質量標準、責任限額等信息。附件六：第三方介入者更換協(xié)議如甲乙方更換第三方介入者，需提供此協(xié)議，明確新第三方介入者的責任范圍。附件七：溝通協(xié)調記錄記錄第三方介入者與甲乙方的溝通協(xié)調情況，以備查閱。附件八：繼承及轉讓協(xié)議如第三方介入者發(fā)生繼承或轉讓情況，需提供此協(xié)議，明確新第三方介入者的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲乙方未按照約定支付租金或使用租賃物。2.第三方介入者未按照合同約定提供服務或產(chǎn)品。3.第三方介入者未按照約定時間履行維修、保養(yǎng)等義務。4.甲乙方未按照約定使用租賃物，導致租賃物損壞或損失。5.甲乙方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行。責任認定標準：1.甲乙方未按照約定支付租金的，應支付應付租金的【逾期利率】%作為滯納金。2.第三方介入者未按照合同約定提供服務或產(chǎn)品的，應承擔違約責任，向甲乙方支付違約金，違約金為應付服務或產(chǎn)品費用的【違約金比例】%。3.第三方介入者未按照約定時間履行維修、保養(yǎng)等義務的，應承擔違約責任，向甲乙方支付違約金，違約金為維修、保養(yǎng)費用的【違約金比例】%。4.甲乙方未按照約定使用租賃物，導致租賃物損壞或損失的，應承擔賠償責任，向出租人支付賠償金，賠償金為租賃物損壞或損失的價值。5.甲乙方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行的，應承擔違約責任，向出租人支付違約金，違約金為租賃物租金的【違約金比例】%。示例說明：如甲乙方未按照約定時間支付租金，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，甲乙方應支付應付租金的2%作為滯納金。滯納金計算公式為：應付租金×2%。如第三方介入者未按照合同約定提供服務或產(chǎn)品，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，第三方介入者應承擔違約責任，向甲乙方支付違約金，違約金為應付服務或產(chǎn)品費用的5%。全文完。2024年度新能源項目商鋪租賃合同1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物描述1.2租賃物位置1.3租賃目的第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和維護4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護責任第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責任5.2維修和保養(yǎng)的時間第六條保險6.1保險責任6.2保險費用第七條違約責任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責任的承擔方式第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式第九條其他約定9.1租賃物的轉讓9.2租賃物的抵押第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條合同的生效和終止11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件第十二條租賃雙方的承諾12.1租賃雙方的承諾內容第十三條合同的附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物驗收報告第十四條合同的簽字蓋章14.1租賃雙方簽字蓋章14.2合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物描述：租賃物為位于____（地址）的一塊面積為____平方米的新能源項目商鋪。商鋪內設施包括：____（具體設施列表）。1.2租賃物位置：租賃物位于____（具體位置描述），緊鄰____（附近地標或交通線路）。1.3租賃目的：租賃方租用該商鋪用于____（租賃用途），包括但不限于：____（具體經(jīng)營范圍）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期限自____年__月__日起。2.2租賃結束日期：租賃期限至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2租金支付周期：租金每____個月支付一次。3.3租金支付方式：租賃方通過銀行轉賬的方式將租金支付給出租方，賬戶信息如下：賬戶名稱：____銀行賬號：____開戶銀行：____。第四條租賃物的使用和維護4.1租賃物的使用范圍：租賃方僅限于按照租賃目的使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。4.2租賃物的維護責任：租賃方應負責租賃期間的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責任：租賃方應承擔租賃物的正常磨損和合理使用過程中的維修和保養(yǎng)責任。5.2維修和保養(yǎng)的時間：租賃方應在租賃物出現(xiàn)故障或損壞時，及時進行維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常運營。第六條保險6.1保險責任：租賃方應自行辦理租賃物的保險，包括但不限于火災、盜竊等意外損失保險。6.2保險費用：保險費用由租賃方承擔，保險單據(jù)應提交給出租方備案。第七條違約責任7.1租賃雙方的違約行為：租賃雙方應嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。7.2違約責任的承擔方式：違約方應支付給對方違約金，違約金為租金的____%，同時賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟損失。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1租賃物的轉讓：未經(jīng)出租方同意，租賃方不得將租賃物轉讓給第三方。9.2租賃物的抵押：租賃方不得以租賃物作為抵押物進行融資或抵押。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件：合同的變更必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并書面確認。10.2合同解除的條件：合同解除必須符合法律、法規(guī)的規(guī)定，或經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。第十一條合同的生效和終止11.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止的條件：本合同期滿或雙方協(xié)商一致提前終止合同。第十二條租賃雙方的承諾12.1租賃雙方的承諾內容：租賃雙方承諾在合同期內，遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，公平交易，相互尊重，共同維護合同的履行。第十三條合同的附件13.1附件一：租賃物清單（此處列出租賃物的詳細清單，包括名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息）13.2附件二：租賃物驗收報告（此處列出租賃物的驗收情況，包括驗收日期、驗收人員、驗收結果等信息）第十四條合同的簽字蓋章14.1租賃雙方簽字蓋章：（此處列出租賃雙方的簽字蓋章信息，包括簽字人姓名、職務、簽字日期等信息）14.2合同簽訂日期：（此處列出合同的簽訂日期）第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方介入本合同的相關事宜，甲乙雙方在此約定第三方介入后的具體條款。第三方是指除甲乙雙方外，與本合同有關聯(lián)的其他個體或組織。第三方介入可能包括但不限于中介方、inspectorate方、技術顧問方、金融服務方等。第十五條第三方介入的說明15.1甲乙雙方同意，第三方介入本合同事宜應本著平等、自愿、公平、誠信的原則進行。15.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方介入的內容、范圍、期限等相關事項。15.3甲乙雙方有義務對第三方介入的事宜進行充分的溝通和協(xié)商，確保第三方的權益得到保障。第十六條第三方責任16.1第三方介入本合同事項，需向甲乙雙方承諾其行為符合法律法規(guī)及社會道德規(guī)范，并承擔相應法律責任。16.2第三方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的資料和信息，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.3第三方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生違約、侵權等行為，應承擔相應的違約責任或侵權責任。第十七條第三方責任限額17.1甲乙雙方明確，第三方介入本合同事項，并不免除甲乙雙方的合同責任。17.2甲乙雙方應根據(jù)合同約定，明確第三方的責任限額，以確保甲乙雙方的權益得到保障。17.3第三方責任限額的具體數(shù)額或比例，由甲乙雙方在合同中約定，并可根據(jù)實際情況進行調整。第十八條第三方與甲乙方的關系18.1第三方介入本合同事項，并不改變甲乙雙方之間的合同關系。18.2甲乙雙方應與第三方保持獨立的法律關系，第三方不對甲乙雙方的其他合同義務承擔責任。18.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第十九條第三方介入的終止19.1第三方介入本合同事項的終止，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確終止事項、終止日期等相關事項。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。19.3第三方介入終止后，甲乙雙方因第三方介入所產(chǎn)生的一切費用和責任，按照合同約定處理。第二十條第三方介入的違約處理20.1第三方違反本合同約定的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。20.2甲乙雙方因第三方違約所遭受的損失，有權要求第三方進行賠償。20.3甲乙雙方與第三方之間的違約處理，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第二十一條附件21.1本合同的附件，包括第三方介入的相關文件、資料、證明等。21.2附件應經(jīng)甲乙雙方和第三方共同確認，并作為本合同不可分割的一部分。第二十二條合同的簽字蓋章22.