房屋租賃中介傭金協(xié)議2024年版2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租賃中介傭金協(xié)議2024年版本合同目錄一覽第一條租賃房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋類型第二條租賃雙方信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條傭金比例3.1租賃中介費比例3.2支付時間及方式第四條服務(wù)內(nèi)容4.1房源信息提供4.2帶看房服務(wù)4.3簽署租賃合同4.4售后服務(wù)第五條合同期限5.1協(xié)議生效時間5.2協(xié)議終止時間第六條支付條款6.1中介傭金支付6.2支付違約金第七條權(quán)利與義務(wù)7.1租賃中介的權(quán)利7.2租賃中介的義務(wù)7.3出租人的權(quán)利7.4出租人的義務(wù)7.5承租人的權(quán)利7.6承租人的義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1中介違約責(zé)任8.2出租人違約責(zé)任8.3承租人違約責(zé)任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條法律適用12.1適用法律12.2法律解釋第十三條其他條款13.1居間服務(wù)費13.2稅費承擔(dān)13.3房屋維修責(zé)任第十四條簽約日期與地點14.1簽約日期14.2簽約地點第一部分：合同如下：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：北京市海淀區(qū)路號，具體房型為室廳衛(wèi)，房屋面積為平方米。1.2房屋面積：所述房屋的建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3房屋類型：所述房屋為住宅類房屋，具備獨立廚房和衛(wèi)生間。第二條租賃雙方信息2.1出租人信息：2.1.1姓名：X2.1.2身份證號：X2.1.3聯(lián)系方式：X2.1.4地址：北京市區(qū)路號2.2承租人信息：2.2.1姓名：X2.2.2身份證號：X2.2.3聯(lián)系方式：X2.2.4地址：北京市區(qū)路號第三條傭金比例3.1租賃中介費比例：租賃中介費為租金的%，租賃中介費的計算基數(shù)為實際租金，不包括水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費用。3.2支付時間及方式：中介費應(yīng)在簽署租賃合同后日內(nèi)支付給租賃中介，支付方式為轉(zhuǎn)賬至租賃中介指定的銀行賬戶。第四條服務(wù)內(nèi)容4.1房源信息提供：租賃中介應(yīng)向承租人提供真實、準(zhǔn)確的房源信息，包括房屋的位置、面積、戶型、租金等。4.2帶看房服務(wù)：租賃中介應(yīng)安排專業(yè)人員帶領(lǐng)承租人實地查看房屋，解答有關(guān)房屋及租賃事宜的問題。4.3簽署租賃合同：租賃中介應(yīng)協(xié)助承租人與出租人簽署租賃合同，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和合法性。4.4售后服務(wù)：租賃中介應(yīng)在租賃合同簽署后，為承租人提供一定期限的售后服務(wù)，解決租賃期間可能出現(xiàn)的問題。第五條合同期限5.1協(xié)議生效時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2協(xié)議終止時間：本協(xié)議在租賃合同到期，且承租人按約定退還房屋后終止。第六條支付條款6.1中介傭金支付：出租人應(yīng)在租賃合同簽署后日內(nèi)，向租賃中介支付約定比例的傭金。6.2支付違約金：如出租人、承租人任意一方未按約定時間支付中介傭金，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付傭金總額的%。第七條權(quán)利與義務(wù)7.1租賃中介的權(quán)利：7.1.1依約收取中介傭金。7.1.2對房源信息進行保密，不得泄露給第三方。7.1.3在合同期限內(nèi)，對租賃雙方提供的信息進行核實和更新。7.2租賃中介的義務(wù)：7.2.1保證房源信息的真實性、準(zhǔn)確性。7.2.2及時為租賃雙方提供服務(wù)，解決租賃過程中的問題。7.2.3妥善保管租賃雙方的個人信息和合同文件。7.3出租人的權(quán)利：7.3.1按照合同約定收取租金。7.3.2對房屋進行維修、保養(yǎng)，確保房屋符合租賃條件。7.3.3對租賃中介的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。7.4出租人的義務(wù)：7.4.1按照約定提供符合租賃條件的房屋。7.4.2配合租賃中介和承租人辦理租賃手續(xù)。7.4.3履行合同約定的其他義務(wù)。7.5承租人的權(quán)利：7.5.1按照合同約定使用和居住房屋。7.5.2要求出租人和租賃中介履行合同約定的義務(wù)。7.5.3在合同期限內(nèi)，有權(quán)解除合同并退租。7.6承租人的義務(wù)：7.6.1按照合同約定支付租金和其他費用。7.6.2合理使用房屋及設(shè)施，不得損壞，如有損壞，承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。7.6.3按照合同約定，按時退還房屋。第八條違約責(zé)任8.1中介違約責(zé)任：租賃中介未按照約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求，造成出租人或承租人損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2出租人違約責(zé)任：出租人未按照約定提供房屋，或提供的房屋不符合租賃條件，造成承租人損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3承租人違約責(zé)任：承租人未按照約定支付租金或其他費用，或未合理使用房屋及設(shè)施，造成出租人損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：租賃雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向相關(guān)房地產(chǎn)中介協(xié)會或消費者協(xié)會申請調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成時，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，可依法向合同約定的法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：租賃雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息。10.2泄露后果：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給守約方造成的損失。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件：合同變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同解除條件：合同解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十二條法律適用12.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2法律解釋：本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。第十三條其他條款13.1居間服務(wù)費：本合同所述居間服務(wù)費為一次性支付，支付金額為元。13.2稅費承擔(dān)：雙方因履行本合同而產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。13.3房屋維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常維護、維修費用由出租人承擔(dān)。因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由承租人承擔(dān)。第十四條簽約日期與地點14.1簽約日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽約地點：中華人民共和國北京市區(qū)路號。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍：包括但不限于房屋維修人員、物業(yè)管理人員、稅務(wù)機關(guān)、法律法規(guī)規(guī)定的其他有權(quán)機關(guān)等。第二條第三方介入的情形2.1維修服務(wù)：房屋及附屬設(shè)施的正常維護、維修費用由出租人承擔(dān)。因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由承租人承擔(dān)。第三方負(fù)責(zé)實際維修工作，并提供維修服務(wù)。2.2物業(yè)服務(wù)：物業(yè)管理人員負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理工作，包括但不限于安保、清潔、綠化等。第三方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理工作。2.3稅務(wù)繳納：根據(jù)國家稅收法律法規(guī)，甲乙雙方應(yīng)按期繳納相關(guān)稅費。第三方如為稅務(wù)機關(guān)，有權(quán)對甲乙雙方進行稅務(wù)檢查和征收稅費。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，應(yīng)對甲乙雙方提供專業(yè)、及時的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。但第三方對于超出其職責(zé)范圍的行為，不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求提供服務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保乙方權(quán)益不受損害。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨立于甲乙雙方，提供客觀、公正的服務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額：第三方在提供服務(wù)過程中，如因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方的賠償責(zé)任總額不得超過其收取的服務(wù)費用。5.2責(zé)任免除：第三方對于因不可抗力、意外事件等導(dǎo)致的服務(wù)中斷或質(zhì)量下降，不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入后的爭議解決6.1協(xié)商解決：甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會或消費者協(xié)會申請調(diào)解。6.3仲裁解決：調(diào)解不成時，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。6.4法律途徑：如仲裁不成，可依法向合同約定的法院提起訴訟。第七條第三方信息的保密7.1保密內(nèi)容：第三方在提供服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、個人隱私等信息。7.2泄露后果：第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。第八條第三方服務(wù)的變更與解除8.1變更條件：第三方服務(wù)變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。8.2解除條件：第三方服務(wù)解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第九條法律適用與解釋9.1適用法律：本合同及第三方介入后的修正條款適用中華人民共和國法律。9.2法律解釋：本合同及第三方介入后的修正條款未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。第十條其他條款10.1居間服務(wù)費：如第三方參與居間服務(wù)，居間服務(wù)費的支付金額和方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。10.2稅費承擔(dān)：甲乙雙方與第三方因履行本合同而產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。10.3房屋維修責(zé)任：如第三方負(fù)責(zé)維修服務(wù)，維修費用和責(zé)任按照本合同及第三方與甲乙雙方之間的約定承擔(dān)。第十一條簽約日期與地點11.1簽約日期：本合同及第三方介入后的修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2簽約地點：中華人民共和國北京市區(qū)路號。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同附件二：房屋照片及戶型圖附件三：租賃中介服務(wù)費支付憑證附件四：物業(yè)服務(wù)合同附件五：維修服務(wù)合同附件六：稅收繳納證明附件七：第三方服務(wù)協(xié)議附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求和說明：本附件為房屋租賃合同的主要條款，包括租賃雙方的基本信息、房屋地址、面積、類型、租金、租賃期限、付款方式、維修責(zé)任等內(nèi)容。附件二：房屋照片及戶型圖詳細(xì)要求和說明：本附件提供房屋的實際照片和戶型圖，以便租賃雙方了解房屋的實際情況。附件三：租賃中介服務(wù)費支付憑證詳細(xì)要求和說明：本附件為租賃中介服務(wù)費的支付憑證，證明甲乙雙方已按照約定支付租賃中介服務(wù)費。附件四：物業(yè)服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：本附件為物業(yè)服務(wù)合同的主要條款，包括物業(yè)公司的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、維修責(zé)任等內(nèi)容。附件五：維修服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：本附件為維修服務(wù)合同的主要條款，包括維修公司的基本信息、維修服務(wù)內(nèi)容、維修費用、維修時間等內(nèi)容。附件六：稅收繳納證明詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙雙方繳納稅費的證明，證明甲乙雙方已按照法律規(guī)定繳納相關(guān)稅費。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按照約定時間支付租金、服務(wù)費等費用。2.甲乙雙方未按照約定履行維修責(zé)任。3.第三方未按照約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求。4.第三方未按照約定時間提供服務(wù)。5.甲乙雙方未按照約定提供必要的協(xié)助和配合。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲乙雙方未按照約定時間支付租金、服務(wù)費等費用，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付費用總額的%。2.甲乙雙方未按照約定履行維修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)維修費用，并支付違約金，違約金為維修費用總額的%。3.第三方未按照約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。4.第三方未按照約定時間提供服務(wù)，第三方應(yīng)支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的%。5.甲乙雙方未按照約定提供必要的協(xié)助和配合，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付費用總額的%。示例說明：1.甲乙雙方未按照約定時間支付租金，乙方向甲方支付違約金1000元。2.甲乙雙方未按照約定履行維修責(zé)任，甲方向乙方支付違約金500元。3.第三方提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求，第三方賠償甲乙雙方損失2000元。4.第三方未按照約定時間提供服務(wù)，第三方支付違約金1500元。5.甲乙雙方未按照約定提供必要的協(xié)助和配合，甲乙雙方共同支付違約金1000元。全文完。房屋租賃中介傭金協(xié)議2024年版2本合同目錄一覽第一條租賃房屋及中介服務(wù)1.1房屋基本信息1.2租賃中介服務(wù)內(nèi)容1.3租賃中介服務(wù)費用第二條傭金計算方式2.1傭金計算基礎(chǔ)2.2傭金計算比例2.3傭金支付時間第三條合同的有效期3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期3.3合同續(xù)約條款第四條支付方式及支付賬戶4.1支付方式4.2支付賬戶信息4.3支付時間及支付對象第五條服務(wù)質(zhì)量和保障5.1中介服務(wù)職責(zé)5.2服務(wù)質(zhì)量保障措施5.3客戶滿意度保障第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3泄露保密信息的責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計算方式第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限8.3法律適用及管轄第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更和解除的程序第十條房屋租賃中介的權(quán)益保障10.1房屋租賃中介權(quán)益10.2權(quán)益保障措施10.3侵權(quán)責(zé)任第十一條房屋租賃中介的義務(wù)和責(zé)任11.1房屋租賃中介義務(wù)11.2房屋租賃中介責(zé)任11.3房屋租賃中介違規(guī)行為的處理第十二條客戶的權(quán)益保障12.1客戶權(quán)益保障12.2權(quán)益保障措施12.3客戶違規(guī)行為的處理第十三條合同的終止條件13.1合同終止條件13.2合同終止后的處理事項13.3合同終止后的權(quán)益處理第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點和時間14.2合同的附件14.3合同的修改和補充第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及中介服務(wù)1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋面積：_______1.1.3房屋類型：_______1.1.4房屋配套設(shè)施：_______1.2租賃中介服務(wù)內(nèi)容1.2.1信息收集與發(fā)布1.2.2租賃咨詢與建議1.2.3帶看與介紹1.2.4協(xié)助簽署租賃合同1.2.5協(xié)助辦理入住手續(xù)1.3租賃中介服務(wù)費用1.3.1服務(wù)費金額：_______1.3.2服務(wù)費支付方式：_______1.3.3服務(wù)費支付時間：_______第二條傭金計算方式2.1傭金計算基礎(chǔ)2.1.1傭金計算依據(jù)：_______2.1.2傭金計算標(biāo)準(zhǔn)：_______2.2傭金計算比例2.2.1租賃中介的傭金比例：_______2.2.2其他相關(guān)方的傭金比例：_______2.3傭金支付時間2.3.1傭金支付起始日期：_______2.3.2傭金支付結(jié)束日期：_______第三條合同的有效期3.1合同開始日期3.1.1合同開始日期：_______3.2合同結(jié)束日期3.2.1合同結(jié)束日期：_______3.3合同續(xù)約條款3.3.1續(xù)約條件：_______3.3.2續(xù)約程序：_______3.3.3續(xù)約期限：_______第四條支付方式及支付賬戶4.1支付方式4.1.1支付方式：_______4.1.2支付要求：_______4.2支付賬戶信息4.2.1賬戶名稱：_______4.2.2賬戶號碼：_______4.2.3開戶銀行：_______4.3支付時間及支付對象4.3.1支付時間：_______4.3.2支付對象：_______第五條服務(wù)質(zhì)量和保障5.1中介服務(wù)職責(zé)5.1.1信息真實性保障5.1.2服務(wù)流程規(guī)范5.1.3客戶隱私保護5.2服務(wù)質(zhì)量保障措施5.2.1服務(wù)監(jiān)督與評估5.2.2客戶投訴處理5.2.3服務(wù)質(zhì)量改進5.3客戶滿意度保障5.3.1滿意度調(diào)查與反饋5.3.2滿意度保障措施5.3.3滿意度改進計劃第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1保密信息范圍：_______6.1.2保密信息使用限制：_______6.2保密期限6.2.1保密期限：_______6.3泄露保密信息的責(zé)任6.3.1泄露責(zé)任：_______6.3.2賠償責(zé)任：_______6.3.3責(zé)任豁免條件：_______第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。8.1.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向租賃中介所在地的調(diào)解組織申請調(diào)解。8.1.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃中介所在地的仲裁委員會申請仲裁。8.2爭議解決期限8.2.1協(xié)商解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。8.2.2調(diào)解解決期限：自調(diào)解組織受理調(diào)解之日起_______日內(nèi)。8.2.3仲裁解決期限：自仲裁委員會受理仲裁申請之日起_______日內(nèi)。8.3法律適用及管轄8.3.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.3.2管轄法院：租賃中介所在地的人民法院具有管轄權(quán)。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.1.1合同變更的條件：雙方協(xié)商一致，且不影響其他方的合法權(quán)益。9.1.2合同變更的程序：書面協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。9.2合同解除條件9.2.1合同解除的條件：_______9.2.2合同解除的程序：_______9.3合同變更和解除的程序9.3.1合同變更或解除的申請：書面形式提出，并說明變更或解除的理由。9.3.2合同變更或解除的批準(zhǔn)：雙方協(xié)商一致，或根據(jù)法律規(guī)定的情形進行。9.3.3合同變更或解除的生效：書面協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十條房屋租賃中介的權(quán)益保障10.1房屋租賃中介權(quán)益10.1.1合法開展中介業(yè)務(wù)的權(quán)益。10.1.2獲得約定傭金的權(quán)益。10.1.3要求客戶提供真實信息的權(quán)益。10.2權(quán)益保障措施10.2.1完善中介服務(wù)流程和規(guī)范。10.2.2加強信息安全保護措施。10.2.3建立健全的投訴處理機制。10.3侵權(quán)責(zé)任10.3.1侵權(quán)行為：_______10.3.2侵權(quán)責(zé)任承擔(dān)：_______第十一條房屋租賃中介的義務(wù)和責(zé)任11.1房屋租賃中介義務(wù)11.1.1如實提供房屋信息。11.1.2遵守國家法律法規(guī)，合法開展中介服務(wù)。11.1.3維護客戶的合法權(quán)益。11.2房屋租賃中介責(zé)任11.2.1因中介服務(wù)原因?qū)е潞贤瑹o效或糾紛的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2.2未按約定提供服務(wù)的，中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.3泄露客戶隱私的，中介應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。11.3房屋租賃中介違規(guī)行為的處理11.3.1違規(guī)行為：_______11.3.2處理措施：_______第十二條客戶的權(quán)益保障12.1客戶權(quán)益保障12.1.1獲得真實、準(zhǔn)確的房屋信息。12.1.2要求中介依法履行中介服務(wù)合同。12.1.3要求中介保護其隱私和商業(yè)秘密。12.2權(quán)益保障措施12.2.1中介提供規(guī)范的服務(wù)合同。12.2.2中介建立客戶滿意度調(diào)查和反饋機制。12.2.3中介提供投訴處理和糾紛解決服務(wù)。12.3客戶違規(guī)行為的處理12.3.1違規(guī)行為：_______12.3.2處理措施：_______第十三條合同的終止條件13.1合同終止條件13.1.1合同到期，雙方無續(xù)約意愿。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.3法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。13.2合同終止后的處理事項13.2.1結(jié)算未付的傭金和其他費用。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或?qū)嶓w。1.2第三方類型：包括但不限于租賃房屋的業(yè)主、租戶、保險公司、維修服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形：第三方介入可能發(fā)生在合同執(zhí)行的各個階段，包括但不限于房屋查看、租賃合同簽署、房屋交付、維修服務(wù)等。2.2第三方介入的程序：第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙方同意，并按照本合同約定的程序進行。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)履行與其身份相應(yīng)的義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。3.2第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的承諾和法律規(guī)定確定。第四條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲乙方的權(quán)利：甲乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，并保證服務(wù)質(zhì)量。4.2甲乙方的義務(wù)：甲乙方應(yīng)支付第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的費用，并遵守合同約定的其他義務(wù)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，但第三方應(yīng)按照本合同的約定履行義務(wù)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未履行或未正確履行其義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理程序：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。第七條第三方權(quán)益保障7.1第三方權(quán)益保障：甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。7.2第三方權(quán)益保障措施：甲乙方應(yīng)采取措施保護第三方的合法權(quán)益，防止第三方權(quán)益受到損害。第八條第三方變更或解除合同8.1第三方變更或解除合同：第三方因特殊原因需變更或解除合同時，應(yīng)通知甲乙方，并按照本合同約定的程序進行。8.2第三方變更或解除合同的處理：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理合同變更或解除事宜，并盡可能減少合同執(zhí)行的不利影響。第九條第三方責(zé)任免除9.2第三方責(zé)任免除的條件：_______第十條第三方與甲乙方的信息披露10.1第三方信息披露：第三方應(yīng)向甲乙方披露與其服務(wù)或產(chǎn)品相關(guān)的必要信息。10.2第三方信息披露的義務(wù)：第三方應(yīng)保證所披露信息的真實性和準(zhǔn)確性。第十一條第三方與甲乙方的合作期限11.1合作期限：第三方與甲乙方的合作期限應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況確定。11.2合作期限的延長：合作期限如需延長，第三方應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致。第十二條第三方與甲乙方的終止條款12.1終止條款：第三方與甲乙方的合同終止條件、程序及后續(xù)處理事項應(yīng)在本合同中明確。第十三條第三方與甲乙方的違約金13.1違約金：第三方如違約，應(yīng)支付違約金。違約金的計算方式、金額和支付時間應(yīng)在本合同中約定。第十四條第三方與甲乙方的爭議解決14.1爭議解決：第三方與甲乙方的爭議解決應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式進行。14.2爭議解決期限：爭議解決期限應(yīng)根據(jù)本合同約定的爭議解決方式確定。本部分修正條款的目的是為了明確第三方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及甲乙方與第三方之間的合作關(guān)系和違約處理方式。通過詳細(xì)界定第三方的概念和責(zé)權(quán)利，以及第三方與其他各方的劃分，本合同旨在確保各方的權(quán)益得到充分保障，并促進合同的順利執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋