商場(chǎng)2024年消防設(shè)施維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商場(chǎng)2024年消防設(shè)施維護(hù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)維護(hù)的消防設(shè)施清單2.2維護(hù)內(nèi)容包括但不限于2.2.1定期檢查2.2.2故障維修2.2.3保養(yǎng)更新第三條合同期限3.1合同有效期為2024年1月1日至2024年12月31日3.2合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月協(xié)商一致第四條費(fèi)用及支付4.1維護(hù)費(fèi)用總計(jì)人民幣元整4.2.1合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付50%預(yù)付款4.2.2維護(hù)服務(wù)完成且雙方驗(yàn)收合格后支付剩余50%第五條維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方消防安全規(guī)定執(zhí)行維護(hù)工作5.2乙方應(yīng)確保消防設(shè)施處于良好運(yùn)行狀態(tài)，響應(yīng)時(shí)間符合規(guī)定第六條驗(yàn)收及反饋6.1甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)驗(yàn)收乙方維護(hù)工作6.2驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)立即整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)第七條保密條款7.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及商務(wù)談判過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密7.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.2違約方應(yīng)支付對(duì)方因此遭受的直接損失賠償金第九條不可抗力9.1因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方9.2雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件導(dǎo)致的合同問(wèn)題第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決10.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條法律適用11.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律第十二條合同的變更和解除12.1任何一方不得單方面變更或解除本合同12.2合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)第十三條附則13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四條其他條款14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，在本合同附件中明確14.2附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××商場(chǎng)，地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)。1.2乙方名稱：×××消防設(shè)施維護(hù)公司，地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)維護(hù)的消防設(shè)施清單如下：2.1.1火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)2.1.2自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)2.1.3室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)2.1.4防煙排煙系統(tǒng)2.1.5滅火器等移動(dòng)消防設(shè)備2.1.6其他輔助消防設(shè)施2.2維護(hù)內(nèi)容包括但不限于：2.2.1定期檢查：按照國(guó)家和地方消防安全規(guī)定，對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.2.2故障維修：發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施故障，及時(shí)進(jìn)行維修，確保設(shè)施恢復(fù)正常。2.2.3保養(yǎng)更新：對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)，及時(shí)更新老舊設(shè)備，確保設(shè)施長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行。2.2.4培訓(xùn)指導(dǎo)：為甲方相關(guān)人員提供消防設(shè)施操作培訓(xùn)和消防安全知識(shí)指導(dǎo)。第三條合同期限3.1合同有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。3.2合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月協(xié)商一致。第四條費(fèi)用及支付4.1維護(hù)費(fèi)用總計(jì)人民幣元整。4.2.1合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付50%預(yù)付款。4.2.2維護(hù)服務(wù)完成且雙方驗(yàn)收合格后支付剩余50%。第五條維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方消防安全規(guī)定執(zhí)行維護(hù)工作。5.2乙方應(yīng)確保消防設(shè)施處于良好運(yùn)行狀態(tài)，響應(yīng)時(shí)間符合規(guī)定。第六條驗(yàn)收及反饋6.1甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)驗(yàn)收乙方維護(hù)工作。6.2驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)立即整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第七條保密條款7.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及商務(wù)談判過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密。7.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約方應(yīng)支付對(duì)方因此遭受的直接損失賠償金。8.3乙方逾期完成維護(hù)服務(wù)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=維護(hù)費(fèi)用×逾期天數(shù)×1%。第九條不可抗力9.1因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方。9.2雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件導(dǎo)致的合同問(wèn)題。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用11.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條合同的變更和解除12.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。12.2合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十三條附則13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，在本合同附件中明確。14.2附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同履行過(guò)程中，如涉及第三方服務(wù)或產(chǎn)品，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。15.2第三方介入的事項(xiàng)包括但不限于：消防設(shè)施的檢測(cè)、維修、更換零部件等。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，并對(duì)其質(zhì)量和性能負(fù)責(zé)。16.2第三方如因提供服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方如因提供服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方應(yīng)就其提供服務(wù)或產(chǎn)品的事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任，但賠償責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方與第三方在相關(guān)協(xié)議中約定。17.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的賠償責(zé)任限額不超出其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同約定，第三方并非甲乙方的雇員或代理人。18.2甲乙雙方應(yīng)與第三方保持獨(dú)立的關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的其他事項(xiàng)負(fù)責(zé)。第十九條第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督19.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。19.2甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第二十條第三方違約處理20.1如第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2如第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第二十一條第三方退出21.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定后續(xù)服務(wù)的提供方。第二十二條附加條款22.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中應(yīng)包含本合同約定的附加條款。22.2附加條款應(yīng)明確第三方的責(zé)任、義務(wù)和賠償責(zé)任限額。第二十三條合同的補(bǔ)充與修改23.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。23.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十四條合同的解除與終止24.2解除或終止協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定后續(xù)服務(wù)的提供方。第二十五條適用法律與爭(zhēng)議解決25.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。25.2雙方因履行本合同及其補(bǔ)充協(xié)議發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。25.3協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十六條合同的簽署26.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。26.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：消防設(shè)施清單詳細(xì)列出所有需要維護(hù)的消防設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件二：維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范詳細(xì)描述消防設(shè)施的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、檢查項(xiàng)目、維護(hù)周期等要求。附件三：付款計(jì)劃及發(fā)票要求明確付款時(shí)間、付款金額、付款方式以及發(fā)票的開具要求。附件四：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方需要保密的信息范圍、保密期限和保密義務(wù)。附件五：第三方服務(wù)或產(chǎn)品提供協(xié)議明確第三方的服務(wù)或產(chǎn)品內(nèi)容、質(zhì)量要求、責(zé)任限額等信息。附件六：補(bǔ)充協(xié)議用于明確合同未盡事宜或合同修改后的內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或尾款。2.乙方未按約定時(shí)間完成維護(hù)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。4.任何一方未經(jīng)協(xié)商單方面變更或解除合同。5.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)支付對(duì)方因此遭受的直接損失賠償金。2.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。3.違約方造成的損失超過(guò)賠償限額的，違約方應(yīng)承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)拒絕提供維護(hù)服務(wù)，并要求甲方支付違約金。若乙方未按約定時(shí)間完成維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。若第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，并有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。全文完。商場(chǎng)2024年消防設(shè)施維護(hù)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條維護(hù)范圍及內(nèi)容2.1維護(hù)設(shè)施列表2.2維護(hù)內(nèi)容詳述第三條維護(hù)時(shí)間及周期3.1維護(hù)開始時(shí)間3.2維護(hù)結(jié)束時(shí)間3.3維護(hù)周期第四條維護(hù)費(fèi)用及支付方式4.1維護(hù)費(fèi)用總計(jì)4.2費(fèi)用支付時(shí)間表4.3支付方式第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)5.2乙方應(yīng)遵守的規(guī)定5.3乙方責(zé)任的限制第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1甲方應(yīng)提供的便利6.2甲方應(yīng)遵守的規(guī)定6.3甲方責(zé)任的限制第七條違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任7.2甲方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄法院第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十條保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)10.3保密信息的范圍第十一條法律適用及解釋11.1適用法律11.2合同解釋第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改條件12.3合同解除條件第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同的副本13.3附加條款第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2甲方授權(quán)代表簽字14.3乙方授權(quán)代表簽字14.4雙方蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××商場(chǎng)，地址：×××城市×××街道×××號(hào)。1.2乙方名稱：×××消防設(shè)施維護(hù)公司，地址：×××城市×××街道×××號(hào)。第二條維護(hù)范圍及內(nèi)容2.1維護(hù)設(shè)施列表：包括但不限于商場(chǎng)內(nèi)的所有消防設(shè)施，如自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等。2.2維護(hù)內(nèi)容詳述：包括對(duì)消防設(shè)施的定期檢查、維修、保養(yǎng)、更換損壞部件等，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行。第三條維護(hù)時(shí)間及周期3.1維護(hù)開始時(shí)間：2024年1月1日。3.2維護(hù)結(jié)束時(shí)間：2024年12月31日。3.3維護(hù)周期：每季度進(jìn)行一次全面維護(hù)，特殊情況可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第四條維護(hù)費(fèi)用及支付方式4.1維護(hù)費(fèi)用總計(jì)：人民幣×××萬(wàn)元整。4.2費(fèi)用支付時(shí)間表：合同簽訂后10日內(nèi)，甲方支付乙方合同總金額的50%作為預(yù)付款；維護(hù)結(jié)束后，甲方支付乙方剩余的50%作為尾款。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)：按照合同約定，按時(shí)保質(zhì)保量完成消防設(shè)施的維護(hù)工作。5.2乙方應(yīng)遵守的規(guī)定：乙方在執(zhí)行維護(hù)任務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及商場(chǎng)內(nèi)部的消防管理制度。5.3乙方責(zé)任的限制：因乙方原因?qū)е孪涝O(shè)施不能正常運(yùn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但賠償金額不超過(guò)合同總金額的50%。第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1甲方應(yīng)提供的便利：甲方應(yīng)為乙方提供消防設(shè)施維護(hù)所需的場(chǎng)地、電源、水源等必要的條件。6.2甲方應(yīng)遵守的規(guī)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付維護(hù)費(fèi)用，不得無(wú)故拖延或拒付。6.3甲方責(zé)任的限制：因甲方原因?qū)е孪涝O(shè)施不能正常運(yùn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定完成維護(hù)工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。7.2甲方違約責(zé)任：甲方未按照合同約定支付維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院：×××城市×××人民法院。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，并與原合同具有同等法律效力。9.2合同終止條件：合同執(zhí)行期滿，雙方未續(xù)簽；或雙方協(xié)商一致解除合同；或一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.3合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交maintenancereport，并按照甲方要求移除所有臨時(shí)設(shè)施。同時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十條保密條款10.1保密信息定義：保密信息是指合同履行過(guò)程中，一方披露給另一方的所有非公開信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。10.2保密義務(wù)：雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。10.3保密信息的范圍：保密信息包括甲方商場(chǎng)的商業(yè)計(jì)劃、客戶資料、消防設(shè)施設(shè)計(jì)圖紙等。第十一條法律適用及解釋11.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，如合同文本與附件如有沖突，以附件為準(zhǔn)。第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。12.3合同解除條件：合同履行期間，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并在通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)：雙方之間的通知和文件送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中雙方指定的地址。13.2合同的副本：雙方各自保留合同正本一份，副本具有同等法律效力。13.3附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1合同簽署日期：2024年1月1日。14.2甲方授權(quán)代表簽字：____________。14.3乙方授權(quán)代表簽字：____________。14.4雙方蓋章：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所涉及的第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同執(zhí)行過(guò)程相關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍：包括但不限于合同涉及的供應(yīng)商、客戶、中介機(jī)構(gòu)、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入情形：如合同執(zhí)行過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)技術(shù)支持、咨詢服務(wù)或履行相關(guān)法律法規(guī)要求等。2.2第三方選擇：甲方乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.2第三方責(zé)任限額：如第三方因履行合同造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但賠償金額不超過(guò)合同總金額的30%。第四條甲乙方的義務(wù)與責(zé)任4.1甲方乙方的通知義務(wù)：甲方乙方應(yīng)在第三方介入前，通知對(duì)方，并告知第三方介入的具體情形和理由。4.2甲方乙方的協(xié)助義務(wù)：甲方乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，提供必要的資料、信息和便利條件。4.3甲方乙方的監(jiān)管義務(wù)：甲方乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)履行職責(zé)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)視甲方為合同的一方，遵守合同約定，并接受甲方的監(jiān)督和管理。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)視乙方為合同的一方，遵守合同約定，并接受乙方的監(jiān)督和管理。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理：如第三方未按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)履行職責(zé)，甲方乙方有權(quán)要求第三方糾正違約行為，或解除與第三方的合同。6.2第三方違約責(zé)任：第三方違約造成甲方乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方與甲方乙方的溝通與協(xié)調(diào)7.2變更與調(diào)整：如合同執(zhí)行過(guò)程中，第三方提出變更或調(diào)整合同內(nèi)容，需經(jīng)甲方乙方協(xié)商一致后方可執(zhí)行。第八條第三方退出8.1第三方退出情形：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同，甲方乙方有權(quán)要求第三方退出合同。8.2第三方退出程序：第三方退出合同應(yīng)提前通知甲方乙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入的合同修改9.1合同修改：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要修改，甲方乙方應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。9.2修改協(xié)議效力：修改協(xié)議與原合同具有同等法律效力。第十條第三方介入的合同解除10.1合同解除：如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方乙方有權(quán)解除合同。10.2解除合同程序：解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并在通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的甲方乙方保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方乙方書面同意，不得向第三方披露。第十二條第三方介入的法律適用及解釋12.1適用法律：本合同及第三方介入相關(guān)事宜適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同解釋：本合同及第三方介入相關(guān)事宜的解釋權(quán)歸甲方乙方共同所有。第十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2訴訟管轄法院：×××城市×××人民法院。第十四條簽署14.1合同簽署日期：2024年1月1日。14.2甲方授權(quán)代表簽字：____________。14.3乙方授權(quán)代表簽字：____________。14.4第三方授權(quán)代表簽字：____________。14.5雙方蓋章：第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)清單詳細(xì)列出需要維護(hù)的消防設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件二：維護(hù)工作標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)說(shuō)明維護(hù)工作的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括檢查、維修、保養(yǎng)、更換部件等方面的具體規(guī)定。附件三：維護(hù)工作進(jìn)度計(jì)劃列出維護(hù)工作的詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃，包括每次維護(hù)的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容等信息。附件四：維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出維護(hù)費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、交通費(fèi)等。附件五：保密信息清單詳細(xì)列出需要保密的信息內(nèi)容，包括商業(yè)秘密、技術(shù)資料、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。附件六：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件七：合同修改協(xié)議如有合同修改，需附上書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。附件八：違約行為記錄表用于記錄雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的違約行為，包括但不限于遲延履行、不履行、瑕疵履行等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付維護(hù)費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成維護(hù)工作。3.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。4.甲方乙方未按約定履行協(xié)助義務(wù)。5.甲方乙方未按約定監(jiān)督第三方的工作。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任的大小。2.違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約金的計(jì)算方式為：違約金=合同總金額×違約比例。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間支付維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)延遲履行維護(hù)工作，并要求甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：合同總金額的10%。全文完。商場(chǎng)2024年消防設(shè)施維護(hù)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與資質(zhì)1.2乙方名稱與資質(zhì)1.3合同適用范圍第二條維護(hù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1消防設(shè)施檢查2.2消防設(shè)施維修2.3消防設(shè)施更換2.4維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條維護(hù)時(shí)間與周期3.1維護(hù)開始時(shí)間3.2維護(hù)結(jié)束時(shí)間3.3維護(hù)周期安排第四條費(fèi)用與支付4.1維護(hù)費(fèi)用計(jì)算4.2支付方式與時(shí)間4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五條合同履行與監(jiān)督5.1甲方監(jiān)督權(quán)責(zé)5.2乙方履行義務(wù)5.3監(jiān)督方式與頻率第六條應(yīng)急預(yù)案與處理6.1火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案6.2事故處理程序6.3乙方責(zé)任與義務(wù)第七條保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八條違約責(zé)任與賠償8.1乙方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任8.3賠償金額與方式第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的事宜第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的解除12.3附則第十三條合同附件13.1消防設(shè)施清單13.2維護(hù)方案與計(jì)劃13.3相關(guān)資質(zhì)證明文件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與資質(zhì)甲方全稱為：商場(chǎng)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，地址：市區(qū)街道號(hào)，聯(lián)系電話：X。甲方具備消防設(shè)施維護(hù)所需的資質(zhì)及相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可。1.2乙方名稱與資質(zhì)乙方全稱為：消防科技有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，地址：市區(qū)街道號(hào)，聯(lián)系電話：X。乙方具備消防設(shè)施維護(hù)、維修、更換等相關(guān)資質(zhì)及專業(yè)技術(shù)人員。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方商場(chǎng)內(nèi)所有消防設(shè)施的維護(hù)、維修、更換等服務(wù)，包括但不限于火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等。第二條維護(hù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1消防設(shè)施檢查乙方應(yīng)按照我國(guó)消防法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，定期對(duì)甲方的消防設(shè)施進(jìn)行全面檢查，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。檢查內(nèi)容包括：設(shè)備運(yùn)行狀況、備用設(shè)備及配件、消防通道及安全出口暢通情況等。2.2消防設(shè)施維修乙方發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在故障或問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保消防設(shè)施在短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)正常。維修內(nèi)容包括：設(shè)備故障排除、配件更換、系統(tǒng)調(diào)試等。2.3消防設(shè)施更換乙方應(yīng)根據(jù)消防設(shè)施的運(yùn)行狀況，定期對(duì)老舊、損壞嚴(yán)重的設(shè)備進(jìn)行更換。更換內(nèi)容包括：設(shè)備主體、配件、控制系統(tǒng)等。2.4維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保消防設(shè)施的維護(hù)質(zhì)量符合我國(guó)消防法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，保證消防設(shè)施在維護(hù)期間正常運(yùn)行。第三條維護(hù)時(shí)間與周期3.1維護(hù)開始時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，維護(hù)開始時(shí)間為合同生效之日起。3.2維護(hù)結(jié)束時(shí)間維護(hù)結(jié)束時(shí)間為合同期滿之日。3.3維護(hù)周期安排乙方應(yīng)根據(jù)消防設(shè)施的運(yùn)行狀況，制定合理的維護(hù)周期安排，并向甲方報(bào)告。一般而言，消防設(shè)施應(yīng)每季度進(jìn)行一次全面檢查，每半年進(jìn)行一次維修，每年進(jìn)行一次更換。第四條費(fèi)用與支付4.1維護(hù)費(fèi)用計(jì)算乙方根據(jù)實(shí)際提供的維護(hù)服務(wù)，按照約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算維護(hù)費(fèi)用。維護(hù)費(fèi)用包括但不限于檢查費(fèi)、維修費(fèi)、更換費(fèi)、配件費(fèi)等。4.2支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)按照雙方約定的支付方式，于維護(hù)服務(wù)完成后支付乙方維護(hù)費(fèi)用。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制合同執(zhí)行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整、材料價(jià)格變動(dòng)等因素，乙方可根據(jù)實(shí)際情況向甲方提出費(fèi)用調(diào)整申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后予以調(diào)整。第五條合同履行與監(jiān)督5.1甲方監(jiān)督權(quán)責(zé)甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的維護(hù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。甲方發(fā)現(xiàn)乙方在維護(hù)過(guò)程中存在問(wèn)題，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。5.2乙方履行義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)的消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。乙方應(yīng)主動(dòng)向甲方報(bào)告維護(hù)情況，對(duì)甲方提出的合理要求及時(shí)予以響應(yīng)。5.3監(jiān)督方式與頻率甲方可以通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱維護(hù)記錄等方式對(duì)乙方維護(hù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。監(jiān)督頻率不低于每季度一次。第六條應(yīng)急預(yù)案與處理6.1火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括但不限于火災(zāi)報(bào)警處理、滅火設(shè)備操作、人員疏散等內(nèi)容。6.2事故處理程序發(fā)生火災(zāi)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織人員進(jìn)行滅火和救援，同時(shí)向甲方報(bào)告。6.3乙方責(zé)任與義務(wù)乙方在火災(zāi)事故中應(yīng)承擔(dān)滅火救援、疏散人員等職責(zé)，并協(xié)助甲方處理相關(guān)善后事宜。第八條違約責(zé)任與賠償8.1乙方違約責(zé)任乙方未按照約定提供維護(hù)服務(wù)，或維護(hù)服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)改正。逾期不改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。8.2甲方違約責(zé)任甲方未按照約定支付維護(hù)費(fèi)用，或未履行合同約定的監(jiān)督權(quán)的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)支付費(fèi)用或履行監(jiān)督權(quán)。逾期不支付或未履行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。8.3賠償金額與方式違約方應(yīng)按照甲方實(shí)際損失金額賠償，賠償方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等。賠償金額不得超過(guò)合同總金額的30%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，雙方同意向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件合同期滿、雙方協(xié)商一致、依法解除等情況均可終止合同。10.3合同終止后的事宜合同終止后，乙方應(yīng)將相關(guān)資料、設(shè)備等交還甲方，并按照甲方要求進(jìn)行拆除、移除等。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第九條的約定解決。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同的解除合同履行期間，一方違反合同嚴(yán)重違約的，另一方有權(quán)解除合同。12.3附則本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1消防設(shè)施清單13.2維護(hù)方案與計(jì)劃13.3相關(guān)資質(zhì)證明文件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字日期第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的法人、其他組織或自然人。15.2第三方介入情形甲方或乙方因履行合同義務(wù)，需要向第三方采購(gòu)商品或接受服務(wù)；甲方或乙方在履行合同過(guò)程中，與第三方發(fā)生法律關(guān)系；合同的解除、終止或違約責(zé)任涉及第三方權(quán)益。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議確定。若第三方未與甲方或乙方簽訂協(xié)議，則第三方對(duì)甲方或乙方的責(zé)任限額為其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償金額。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲方和乙方之間的合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)因其違約所產(chǎn)生的責(zé)任。16.3第三方權(quán)利第三方享有按照合同約定獲得報(bào)酬的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。第十七條甲乙方的義務(wù)17.1甲方義務(wù)甲方在第三方介入時(shí)，應(yīng)向乙方提供相關(guān)合同協(xié)議、憑證等文件，以便乙方了解第三方的情況。17.2乙方義務(wù)乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲方提供相關(guān)合同協(xié)議、憑證等文件，以便甲方了解第三方的情況。17.3第三方資料保密甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的資料、信息等保密，未經(jīng)第三方同意，不得向任何第三方披露。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約第三方未履行