房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保合同2024年度修訂2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保合同2024年度修訂本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)1.2抵押擔(dān)保1.3債務(wù)人1.4債權(quán)人1.5抵押物1.6擔(dān)保金額1.7抵押權(quán)1.8合同期限第二條抵押物的描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀第三條債務(wù)人的債務(wù)情況3.1債務(wù)金額3.2債務(wù)用途3.3債務(wù)償還期限3.4債務(wù)償還方式第四條抵押擔(dān)保的范圍4.1擔(dān)保范圍4.2擔(dān)保方式4.3擔(dān)保責(zé)任4.4擔(dān)保期限第五條抵押物的評(píng)估與價(jià)值5.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)5.2抵押物評(píng)估價(jià)值5.3評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間第六條抵押權(quán)的設(shè)立與登記6.1抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間6.2抵押權(quán)登記機(jī)構(gòu)6.3登記費(fèi)用承擔(dān)第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理第八條違約責(zé)任8.1債務(wù)人違約情形8.2債權(quán)人違約情形8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2訴訟或仲裁地點(diǎn)9.3訴訟或仲裁費(fèi)用承擔(dān)第十條合同的生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除后的處理第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3通知生效時(shí)間第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露保密信息的責(zé)任第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓通知義務(wù)13.3轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)第十四條其他條款14.1附加條款14.2修訂歷史14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)：指位于中華人民共和國(guó)境內(nèi)，具有合法所有權(quán)證的房產(chǎn)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等建筑物及其附屬設(shè)施。1.2抵押擔(dān)保：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其在房產(chǎn)中的權(quán)益設(shè)定為擔(dān)保，以確保債權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，有權(quán)優(yōu)先受償。1.3債務(wù)人：指承擔(dān)債務(wù)責(zé)任的法人、其他組織或自然人。1.4債權(quán)人：指擁有債權(quán)，有權(quán)要求債務(wù)人履行債務(wù)的法人、其他組織或自然人。1.5抵押物：指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人提供給債權(quán)人的房產(chǎn)。1.6擔(dān)保金額：指?jìng)鶆?wù)人因債務(wù)違約時(shí)，債權(quán)人可依法優(yōu)先受償?shù)淖罡呓痤~。1.7抵押權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人依法對(duì)抵押物享有的優(yōu)先受償權(quán)。1.8合同期限：指本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起至債務(wù)履行完畢之日止的期限。第二條抵押物的描述2.1房產(chǎn)位置：省市區(qū)街道號(hào)。2.2房產(chǎn)面積：建筑總面積為平方米。2.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：字第號(hào)。2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：抵押物目前處于正常使用狀態(tài)，無(wú)任何權(quán)利糾紛和法律瑕疵。第三條債務(wù)人的債務(wù)情況3.1債務(wù)金額：共計(jì)人民幣萬(wàn)元整。3.2債務(wù)用途：用于項(xiàng)目的投資與運(yùn)營(yíng)。3.3債務(wù)償還期限：自債務(wù)發(fā)生之日起算，共計(jì)個(gè)月。3.4債務(wù)償還方式：采用分期付款的方式，具體還款計(jì)劃見附件。第四條抵押擔(dān)保的范圍4.1擔(dān)保范圍：包括但不限于債務(wù)人的主債務(wù)本金、利息、違約金、損害賠償金以及債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。4.2擔(dān)保方式：債務(wù)人或第三人將其在抵押物中的全部權(quán)益設(shè)定為抵押擔(dān)保。4.3擔(dān)保責(zé)任：債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法優(yōu)先受償。4.4擔(dān)保期限：自本合同生效之日起至債務(wù)履行完畢之日止。第五條抵押物的評(píng)估與價(jià)值5.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)：具有國(guó)家一級(jí)房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)。5.2抵押物評(píng)估價(jià)值：經(jīng)評(píng)估，抵押物的市場(chǎng)價(jià)值為人民幣萬(wàn)元整。5.3評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間：債務(wù)人在簽署本合同時(shí)，應(yīng)向債權(quán)人提交最新的抵押物評(píng)估報(bào)告。第六條抵押權(quán)的設(shè)立與登記6.1抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，抵押權(quán)同時(shí)設(shè)立。6.2抵押權(quán)登記機(jī)構(gòu)：中華人民共和國(guó)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心。6.3登記費(fèi)用承擔(dān)：登記費(fèi)用由債務(wù)人承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1債務(wù)人違約情形：1)未按約定時(shí)間支付債務(wù)本金、利息或其他費(fèi)用；2)未按約定用途使用抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少；3)提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，影響債權(quán)人的利益。8.2債權(quán)人違約情形：1)未按約定時(shí)間提供貸款或解除抵押權(quán)；2)未按約定履行債權(quán)人的其他義務(wù)。8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：1)債務(wù)人違約的，應(yīng)向債權(quán)人支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件；2)債權(quán)人違約的，應(yīng)承擔(dān)由此給債務(wù)人造成的直接損失。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：中華人民共和國(guó)市仲裁委員會(huì)。9.2訴訟或仲裁地點(diǎn)：省市。9.3訴訟或仲裁費(fèi)用承擔(dān)：勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)。第十條合同的生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件：1)債務(wù)人提前償還全部債務(wù)；2)雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除后的處理：合同解除后，抵押權(quán)自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式：書面通知，通過掛號(hào)信或特快專遞發(fā)送。11.2送達(dá)地址：各方指定的送達(dá)地址。11.3通知生效時(shí)間：通知發(fā)出之日起3個(gè)工作日。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：合同雙方在合同簽訂過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起2年。12.3泄露保密信息的責(zé)任：泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓條件：需經(jīng)雙方書面同意。13.2轉(zhuǎn)讓通知義務(wù)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知對(duì)方。13.3轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)：轉(zhuǎn)讓方不再享有原合同項(xiàng)下的權(quán)利，受讓方享有原合同項(xiàng)下的權(quán)利。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.2修訂歷史：本合同自2024年起實(shí)施，之前版本作廢。14.3合同附件：包括但不限于債務(wù)人的財(cái)務(wù)報(bào)表、抵押物評(píng)估報(bào)告、還款計(jì)劃等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方之外的，與本合同無(wú)關(guān)的法人、其他組織或自然人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、債務(wù)人的關(guān)聯(lián)方等。第二條第三方介入的情形2.1甲乙方根據(jù)本合同約定，如需第三方介入完成特定事項(xiàng)，應(yīng)事先書面通知對(duì)方。2.2第三方介入的事項(xiàng)包括但不限于：抵押物評(píng)估、登記、監(jiān)管、審計(jì)、拍賣等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)第三方行為的責(zé)任。3.2甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同權(quán)利與義務(wù)。第四條第三方選擇與指定4.2甲乙方應(yīng)將第三方的基本信息、合作協(xié)議等書面材料提交給對(duì)方。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方所需費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)雙方與第三方的合作協(xié)議確定。5.2甲乙方應(yīng)按時(shí)支付第三方費(fèi)用，否則第三方有權(quán)終止服務(wù)。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，完成介入事項(xiàng)，并保證其服務(wù)質(zhì)量。6.2第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的信息保密，不得泄露給其他方。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，按照第三方與甲乙方的合作協(xié)議確定。7.2若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。第八條第三方與甲乙方的溝通8.1第三方應(yīng)定期與甲乙方溝通，報(bào)告介入事項(xiàng)的進(jìn)展情況。8.2甲乙方對(duì)第三方的行為有異議時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知第三方，并要求第三方予以改正。第九條第三方違約處理9.1第三方未按照約定完成介入事項(xiàng)的，甲乙方有權(quán)要求第三方繼續(xù)履行或解除合同。9.2第三方因違約導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條第三方解除合同10.1甲乙方與第三方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2合同解除后，第三方應(yīng)立即停止介入事項(xiàng)，并將與合同有關(guān)的全部資料交給甲乙方。第十一條第三方介入的變更11.1甲乙方因特殊情況需要變更第三方的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明變更理由。11.2甲乙方應(yīng)與新的第三方重新簽訂合作協(xié)議，并提交給對(duì)方。第十二條第三方與合同的沖突12.1若第三方與甲乙方之間的合同發(fā)生沖突，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。12.2若協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)選擇解除與第三方的合同，或解除本合同。第十三條第三方介入的終止13.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，完成終止手續(xù)，并將與合同有關(guān)的全部資料交給甲乙方。第十四條第三方介入后的合同修訂14.1本合同的修訂，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。14.2甲乙方應(yīng)按照第三方介入后的實(shí)際情況，對(duì)本合同進(jìn)行修訂。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：債務(wù)人財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)說明：債務(wù)人應(yīng)提供最近一年的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，以證明其財(cái)務(wù)狀況。附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)說明：抵押物評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有國(guó)家一級(jí)房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告中應(yīng)包括抵押物的位置、面積、現(xiàn)狀等信息。附件三：還款計(jì)劃詳細(xì)說明：還款計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列明債務(wù)人的還款時(shí)間表，包括本金、利息、違約金等各項(xiàng)費(fèi)用的還款安排。附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)說明：甲乙方與第三方的合作協(xié)議，包括第三方的基本信息、合作事項(xiàng)、費(fèi)用支付、保密條款等。附件五：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)說明：第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法人代表身份證明等。附件六：抵押物權(quán)屬證明詳細(xì)說明：抵押物的權(quán)屬證明文件，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件七：債務(wù)人信用證明詳細(xì)說明：債務(wù)人的信用證明文件，包括但不限于信用報(bào)告、訴訟記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.債務(wù)人未按約定時(shí)間支付債務(wù)本金、利息或其他費(fèi)用；2.債務(wù)人未按約定用途使用抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少；3.債務(wù)人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，影響債權(quán)人的利益；4.債權(quán)人未按約定時(shí)間提供貸款或解除抵押權(quán)；5.債權(quán)人未按約定履行債權(quán)人的其他義務(wù)；6.第三方未按約定完成介入事項(xiàng)，或未保證其服務(wù)質(zhì)量；7.第三方泄露甲乙方提供的信息，導(dǎo)致甲乙方利益受損。違約責(zé)任認(rèn)定：1.債務(wù)人違約的，應(yīng)向債權(quán)人支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件；2.債權(quán)人違約的，應(yīng)承擔(dān)由此給債務(wù)人造成的直接損失；3.第三方違約的，應(yīng)按照甲乙方的要求承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行合同、支付賠償金等；4.若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。示例說明：1.若債務(wù)人未能在約定的還款期限內(nèi)支付本金，則構(gòu)成違約，根據(jù)附件中的違約金計(jì)算方式，債務(wù)人應(yīng)支付相應(yīng)的違約金；2.若債權(quán)人未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供貸款，導(dǎo)致債務(wù)人無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行還款，則構(gòu)成違約，債權(quán)人應(yīng)承擔(dān)由此給債務(wù)人造成的直接損失；3.若第三方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成介入事項(xiàng)，導(dǎo)致甲乙方利益受損，則構(gòu)成違約，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求承擔(dān)違約責(zé)任，如支付賠償金等；4.若第三方泄露甲乙方提供的信息，導(dǎo)致甲乙方利益受損，則構(gòu)成違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保合同2024年度修訂1本合同目錄一覽第一條抵押物描述1.1房產(chǎn)地址1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)所有權(quán)人第二條債務(wù)人信息2.1債務(wù)人姓名2.2債務(wù)人身份證號(hào)碼2.3債務(wù)人聯(lián)系方式第三條債權(quán)人信息3.1債權(quán)人姓名3.2債權(quán)人身份證號(hào)碼3.3債權(quán)人聯(lián)系方式第四條抵押擔(dān)保金額4.1抵押物評(píng)估價(jià)值4.2實(shí)際擔(dān)保金額第五條債務(wù)內(nèi)容5.1債務(wù)種類5.2債務(wù)金額5.3債務(wù)償還期限第六條抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移6.1抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式第七條債務(wù)履行保障7.1債務(wù)人還款來(lái)源7.2擔(dān)保人責(zé)任第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1債務(wù)人違約情形9.2債權(quán)人違約情形第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2仲裁解決第十一條合同的生效、終止和延續(xù)11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同延續(xù)條件第十二條其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十三條合同的簽署、修改和補(bǔ)充13.1合同簽署時(shí)間13.2合同修改條件13.3合同補(bǔ)充內(nèi)容第十四條合同附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2債務(wù)合同復(fù)印件14.3其他重要文件復(fù)印件第一部分：合同如下：第一條抵押物描述1.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，房產(chǎn)具體位置描述。1.2房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)建筑面積為平方米，包括房屋的使用面積和共有部分的面積。1.3房產(chǎn)所有權(quán)人：房產(chǎn)的合法所有權(quán)人為債務(wù)人，其所有權(quán)證號(hào)為X，登記日期為年月日。第二條債務(wù)人信息2.1債務(wù)人姓名：債務(wù)人的全名為X，身份證號(hào)碼為X。2.2債務(wù)人身份證號(hào)碼：債務(wù)人的身份證號(hào)碼為X，發(fā)證機(jī)關(guān)為X。2.3債務(wù)人聯(lián)系方式：債務(wù)人的聯(lián)系電話為X，電子郵箱為X。第三條債權(quán)人信息3.1債權(quán)人姓名：債權(quán)人的全名為X，身份證號(hào)碼為X。3.2債權(quán)人身份證號(hào)碼：債權(quán)人的身份證號(hào)碼為X，發(fā)證機(jī)關(guān)為X。3.3債權(quán)人聯(lián)系方式：債權(quán)人的聯(lián)系電話為X，電子郵箱為X。第四條抵押擔(dān)保金額4.1抵押物評(píng)估價(jià)值：根據(jù)具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，該房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為萬(wàn)元。4.2實(shí)際擔(dān)保金額：債務(wù)人所欠債權(quán)人的債務(wù)金額為萬(wàn)元，該債務(wù)金額為本合同的擔(dān)保金額。第五條債務(wù)內(nèi)容5.1債務(wù)種類：債務(wù)人為履行合同而產(chǎn)生的債務(wù)，債務(wù)的具體內(nèi)容為。5.2債務(wù)金額：債務(wù)人應(yīng)償還債權(quán)人的債務(wù)金額為萬(wàn)元，幣種為人民幣。5.3債務(wù)償還期限：債務(wù)人應(yīng)按照債權(quán)人的要求，在時(shí)間內(nèi)償還全部債務(wù)。第六條抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移6.1抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間：抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立。6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式：債務(wù)人未能按照約定償還債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)通過法律途徑實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，包括拍賣、變賣抵押物等。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件：本合同在履行過程中，如債務(wù)人與債權(quán)人協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。8.2合同解除條件：在合同有效期內(nèi)，除非債務(wù)人履行債務(wù)，否則債權(quán)人不得單方面解除合同。只有在債務(wù)人嚴(yán)重違約的情況下，債權(quán)人才有權(quán)解除合同。第九條違約責(zé)任9.1債務(wù)人違約情形：如債務(wù)人未能按照約定時(shí)間、金額償還債務(wù)，或者債務(wù)人提供的抵押物存在權(quán)利瑕疵等。9.2債權(quán)人違約情形：如債權(quán)人未能按照約定提供貸款，或者債權(quán)人未能履行合同約定的其他義務(wù)等。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議。10.2仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止和延續(xù)11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：債務(wù)人按照約定履行完畢債務(wù)，債權(quán)人對(duì)抵押物的抵押權(quán)解除，本合同終止。11.3合同延續(xù)條件：如雙方同意，可以在合同到期后繼續(xù)延長(zhǎng)合同期限。第十二條其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條合同的簽署、修改和補(bǔ)充13.1合同簽署時(shí)間：本合同于年月日在地簽署。13.2合同修改條件：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3合同補(bǔ)充內(nèi)容：如雙方在合同履行過程中需要對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同附件中包含房產(chǎn)證的復(fù)印件，證號(hào)為X。14.2債務(wù)合同復(fù)印件：本合同附件中包含債務(wù)合同的復(fù)印件，合同編號(hào)為X。14.3其他重要文件復(fù)印件：本合同附件中還包含其他重要文件的復(fù)印件，包括但不限于評(píng)估報(bào)告、債務(wù)人的還款計(jì)劃等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同債務(wù)人有直接或間接利害關(guān)系，參與或可能參與本合同債務(wù)的履行、抵押物處置等環(huán)節(jié)的自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入情形：包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、拍賣機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。2.2第三方介入的條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙方的債務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額不得超出甲乙雙方約定的范圍。3.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確規(guī)定，并可依據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：根據(jù)本合同約定，第三方享有參與合同履行、監(jiān)督債務(wù)人履行債務(wù)等權(quán)利。4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助履行合同，提供必要的服務(wù)和支持。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方作為中立方，不代表甲方，但應(yīng)甲方要求提供服務(wù)。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方作為中立方，不代表乙方，但應(yīng)乙方要求提供服務(wù)。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后的合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。6.2第三方介入后的合同解除：如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決：如合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的違約責(zé)任8.1第三方違約情形：如第三方未能按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第九條第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后的合同履行：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助履行合同，確保合同順利實(shí)施。9.2第三方介入后的合同監(jiān)督：甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求第三方及時(shí)改正。第十條第三方介入后的合同補(bǔ)充10.1第三方介入后的合同補(bǔ)充：如甲乙雙方在合同履行過程中需要對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2第三方介入后的合同修改：如甲乙雙方認(rèn)為有必要修改合同，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。第十一條第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后的合同終止：本合同在第三方介入后，如債務(wù)人履行債務(wù)完畢，債權(quán)人對(duì)抵押物的抵押權(quán)解除，本合同終止。11.2第三方介入后的合同續(xù)約：甲乙雙方如需繼續(xù)延長(zhǎng)合同期限，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十二條第三方介入后的其他約定12.1第三方介入后的其他約定：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條第三方介入后的合同簽署、修改和補(bǔ)充13.1第三方介入后的合同簽署：本合同于年月日在地簽署。13.2第三方介入后的合同修改：合同的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3第三方介入后的合同補(bǔ)充：如甲乙雙方在合同履行過程中需要對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條第三方介入后的合同附件14.1第三方資質(zhì)證明：本合同附件中包含第三方的資質(zhì)證明文件，以證明其具備履行合同的能力。14.2第三方服務(wù)協(xié)議：本合同附件中包含甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。14.3其他重要文件復(fù)印件：本合同附件中還包含其他重要文件的復(fù)印件，包括但不限于評(píng)估報(bào)告、債務(wù)人的還款計(jì)劃等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整，須包括房產(chǎn)證的所有頁(yè)面，并與原件相