2024年度城市商業(yè)區(qū)停車位租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市商業(yè)區(qū)停車位租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃雙方1.1承租方信息1.2出租方信息第二條租賃停車位2.1停車位位置2.2停車位數(shù)量2.3停車位使用時間第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式第五條租賃條件5.1承租方義務5.2出租方義務第六條保險責任6.1承租方保險6.2出租方保險第七條維修責任7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任第八條違約責任8.1承租方違約8.2出租方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2法律途徑第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條合同的轉讓11.1轉讓條件11.2轉讓程序第十二條特殊條款12.1停車場規(guī)則12.2車輛保管規(guī)定第十三條附加條款13.1附加條款內容第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1承租方信息1.1.1承租方名稱：×××有限公司1.1.2承租方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.1.3承租方聯(lián)系人：×××1.1.4承租方聯(lián)系電話：×××1.2出租方信息1.2.1出租方名稱：×××物業(yè)管理有限公司1.2.2出租方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2.3出租方聯(lián)系人：×××1.2.4出租方聯(lián)系電話：×××第二條租賃停車位2.1停車位位置：商業(yè)區(qū)地下停車場2.2停車位數(shù)量：共計50個停車位2.3停車位使用時間：每日8:00至22:00第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期：2024年12月31日第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣捌萬元整（￥80,000）4.2支付周期：按季度支付4.3支付方式：通過銀行轉賬方式支付第五條租賃條件5.1承租方義務5.1.1承租方應按約定時間支付租金5.1.2承租方應遵守停車場內的各項規(guī)章制度5.1.3承租方應負責車輛的停放和安全管理5.1.4承租方不得將停車位轉租給他人5.2出租方義務5.2.1出租方應保證停車位的正常使用5.2.2出租方應對停車場進行定期維護和保養(yǎng)5.2.3出租方應確保停車場的消防安全5.2.4出租方應協(xié)助承租方解決停車位使用中出現(xiàn)的問題第六條保險責任6.1承租方保險6.1.1承租方應購買車輛保險，并將保險單復印件提交給出租方備案6.1.2承租方車輛在停車場內發(fā)生意外損失或損壞，由承租方自行承擔責任6.2出租方保險6.2.1出租方應購買停車場責任保險6.2.2出租方應對停車場內的設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常運行第七條維修責任7.1出租方維修責任7.1.1出租方負責對停車場內的設施設備進行維修和保養(yǎng)7.1.2因維修保養(yǎng)需要停用停車場的，出租方應提前通知承租方7.2承租方維修責任7.2.1承租方負責對停放在停車場的車輛進行日常檢查和維護7.2.2承租方車輛出現(xiàn)故障或損壞，應立即通知出租方，并承擔相應的維修費用第八條違約責任8.1承租方違約8.1.1承租方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。8.1.2承租方未遵守停車場內規(guī)章制度，導致停車場秩序混亂的，出租方有權要求承租方支付違約金，每次不低于人民幣伍佰元整（￥500）。8.1.3承租方轉租停車位給他人的，應支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000），并解除本合同。8.2出租方違約8.2.1出租方未按約定提供停車位的，應支付承租方違約金人民幣伍仟元整（￥5,000）。8.2.2出租方未按約定時間維修保養(yǎng)停車場設施的，每次應支付違約金人民幣貳仟元整（￥2,000）。8.2.3出租方未保證停車場安全的，造成承租方車輛損失的，應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同的變更10.1.1合同變更應書面簽署，并經雙方確認。10.1.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益。10.2合同的解除10.2.1合同解除應書面簽署，并經雙方確認。10.2.2合同解除后，承租方應立即騰退停車位，并支付因解除合同給出租方造成的損失。第十一條合同的轉讓11.1承租方如需轉讓停車位使用權，應提前三十日書面通知出租方，并征得出租方同意。11.2轉讓程序11.2.1承租方應向出租方提交轉讓申請，并提供受讓方相關信息。11.2.2出租方應在收到轉讓申請后十個工作日內答復承租方。11.2.3出租方同意轉讓的，承租方應與受讓方簽訂停車位使用權轉讓協(xié)議，并提交給出租方備案。第十二條特殊條款12.1停車場規(guī)則12.1.1承租方應遵守停車場開放時間，不得擅自進入非開放區(qū)域。12.1.2承租方不得在停車場內大聲喧嘩、吸煙、亂丟垃圾。12.1.3承租方不得在停車場內進行洗車、修車等影響停車場秩序的活動。12.2車輛保管規(guī)定12.2.1出租方對承租方的車輛僅負責看管，不承擔車輛丟失、損壞等責任。12.2.2承租方車輛在停車場內發(fā)生丟失、損壞的，應及時通知出租方，并共同查明原因。12.2.3承租方應確保車輛合法行駛，不得停放在停車場內的非法車輛。第十三條附加條款13.1附加條款內容13.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2本合同的有效期為一年，自合同生效之日起計算。14.2合同修改程序14.2.1合同的修改應經雙方協(xié)商一致，并書面簽署。14.2.2修改后的合同經雙方簽字蓋章后生效，原合同同時終止。14.3合同終止條件14.3.1合同期滿，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止。14.3.2雙方協(xié)商一致提前終止合同的，應書面簽署終止協(xié)議。14.3.3合同終止后，承租方應立即騰退停車位，并辦理相關手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務方等，特制定本部分以明確第三方的概念、責任限額以及與其他各方的劃分等事項。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方可以是通過甲乙方協(xié)商確定的，也可以是根據(jù)法律規(guī)定或行業(yè)慣例確定的。第二條第三方責任2.1第三方介入本合同的，應具備相應的資質和能力，并承擔相應的責任。2.2第三方應按照甲乙方的約定履行合同義務，并承擔因自身原因導致的損失。2.3第三方未按照甲乙方的約定履行合同義務的，應承擔違約責任，并賠償因此給甲乙方造成的損失。第三條第三方責任限額3.1第三方應就其履行合同義務的行為向甲乙方承擔責任，但其責任限額不得超過合同約定的金額。3.2甲乙方同意第三方責任限額的，應在合同中明確約定。3.3甲乙方不同意第三方責任限額的，可通過協(xié)商修改合同相關條款，或另行簽訂補充協(xié)議。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方之間不存在任何隸屬或代理關系。4.2第三方應獨立承擔合同義務，并獨立承擔因履行合同產生的法律后果。4.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入本合同的，應與甲乙方協(xié)商一致，并簽訂相關協(xié)議。5.2第三方簽訂協(xié)議后，應向甲乙方提供必要的資質證明和身份證明。5.3甲乙方應核實第三方的資質和能力，并在合同中明確第三方的義務和責任。第六條第三方違約處理6.1第三方未履行合同義務的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2甲乙方因第三方違約受到損失的，有權要求第三方賠償。6.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第七條第三方權利義務的轉讓7.1第三方將其合同義務部分或全部轉讓給其他第三方的，應取得甲乙方的同意。7.2第三方轉讓合同義務的，新的第三方應繼續(xù)履行原第三方的義務。7.3第三方轉讓合同義務的，原第三方不再承擔相關義務，但應承擔因履行合同產生的法律后果。第八條第三方與合同的終止8.1合同終止后，第三方與甲乙方的關系隨之終止。8.2第三方應按照甲乙方的要求，辦理相關手續(xù)，包括但不限于交還停車位、辦理結算等。8.3合同終止后，第三方仍應承擔因履行合同產生的法律后果。第九條附加條款9.1甲乙方同意本部分條款的，本部分條款成為合同不可分割的一部分。9.2本部分條款的修改和終止，應經甲乙方協(xié)商一致，并書面簽署。9.3本部分條款的生效，以甲乙方簽字蓋章之日起生效。第十條合同的生效、修改和終止10.1本部分條款的生效，以甲乙方簽字蓋章之日起生效。10.2本部分條款的修改和終止，應經甲乙方協(xié)商一致，并書面簽署。10.3修改后的條款經甲乙方簽字蓋章后生效，原條款同時終止。第十一條合同終止后的處理11.1合同終止后，甲乙方應按照本部分條款的規(guī)定，處理與第三方的事宜。11.2合同終止后，甲乙方應按照本部分條款的規(guī)定，辦理相關手續(xù)。第十二條爭議解決12.1雙方在履行本部分條款過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條附加條款13.1雙方同意，本部分條款未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本部分條款具有同等法律效力。13.2本部分條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經甲乙方簽字蓋章后生效。第十四條合同的生效、修改和終止14.1本部分條款的生效，以甲乙方簽字蓋章之日起生效。14.2本部分條款的修改和終止，應經甲乙方協(xié)商一致，第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車位位置示意圖附件二：租金支付明細表附件三：停車場規(guī)則及保管規(guī)定附件四：第三方資質證明文件附件五：保險單復印件附件六：維修服務合同附件七：合同變更協(xié)議附件八：合同解除協(xié)議附件九：第三方轉讓協(xié)議附件十：糾紛解決協(xié)議附件一：停車位位置示意圖1.1圖紙應詳細標注停車位的位置、數(shù)量及尺寸。1.2圖紙應由甲乙方共同認可的第三方專業(yè)機構出具。1.3圖紙作為合同附件，具有同等法律效力。附件二：租金支付明細表2.1明細表應詳細記錄每期租金的支付時間、金額及支付方式。2.2明細表應由甲乙方共同簽字確認。2.3明細表作為合同附件，具有同等法律效力。附件三：停車場規(guī)則及保管規(guī)定3.1規(guī)則應包括停車場開放時間、使用要求、違規(guī)處理等。3.2規(guī)定應明確車輛保管責任、保險責任、維修責任等。3.3規(guī)則及規(guī)定作為合同附件，具有同等法律效力。附件四：第三方資質證明文件4.1文件應包括但不限于第三方的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、資質證書等。4.2文件應由甲乙方共同核實，并留存復印件。4.3文件作為合同附件，具有同等法律效力。附件五：保險單復印件5.1保險單應由承租方購買，并提交給出租方備案。5.2保險單應包括但不限于車輛損失險、第三者責任險等。5.3保險單復印件作為合同附件，具有同等法律效力。附件六：維修服務合同6.1合同應明確維修服務的內容、時間、費用等。6.2合同應由甲乙方共同簽訂，并加蓋公章。6.3合同作為合同附件，具有同等法律效力。附件七：合同變更協(xié)議7.1協(xié)議應明確變更的內容、時間、影響等。7.2協(xié)議應由甲乙方共同簽字確認。7.3協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。附件八：合同解除協(xié)議8.1協(xié)議應明確解除的原因、時間、后果等。8.2協(xié)議應由甲乙方共同簽字確認。8.3協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。附件九：第三方轉讓協(xié)議9.1協(xié)議應明確轉讓的內容、時間、條件等。9.2協(xié)議應由甲乙方及新的第三方共同簽字確認。9.3協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。附件十：糾紛解決協(xié)議10.1協(xié)議應明確糾紛解決的方式、時間、程序等。10.2協(xié)議應由甲乙方共同簽字確認。10.3協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方未按約定時間支付租金。2.承租方未遵守停車場內規(guī)章制度。3.承租方轉租停車位給他人。4.出租方未按約定時間提供停車位。5.出租方未按約定時間維修保養(yǎng)停車場設施。6.出租方未保證停車場安全。7.第三方未按約定履行合同義務。違約責任認定標準：1.承租方違約，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。2.承租方違約，應承擔因違約給出租方造成的損失。3.出租方違約，應支付違約金，每次不低于人民幣伍佰元整（￥500）。4.出租方違約，應承擔因違約給承租方造成的損失。5.第三方違約，應承擔因違約給甲乙方造成的損失。示例說明：如承租方未按約定時間支付租金，則構成違約。根據(jù)合同約定，承租方應支付應付租金的千分之五作為滯納金。若承租方連續(xù)三個月未支付租金，出租方有權解除合同，并要求承租方支付因解除合同給出租方造成的損失。全文完。2024年度城市商業(yè)區(qū)停車位租賃合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3停車位的定義第二條租賃范圍及停車位數(shù)量2.1租賃的停車位數(shù)量2.2停車位的具體位置2.3租賃期限第三條租賃費用及支付方式3.1租賃費用的計算方式3.2租賃費用的支付時間3.3租賃費用的支付方式第四條租賃物的使用及維護4.1乙方的使用權利4.2乙方的維護責任4.3甲方對租賃物的檢查權第五條合同的變更與解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件第六條違約責任6.1甲方的違約責任6.2乙方的違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的地域及法院第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同的續(xù)約條件第九條甲方權利與義務9.1甲方的權利9.2甲方的義務第十條乙方權利與義務10.1乙方的權利10.2乙方的義務第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護期限11.3保密信息的例外情況第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的處理方式第十三條附件13.1附件的名稱及內容第十四條其他條款14.1條款的補充與修改14.2條款的解釋權歸屬第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××城市商業(yè)區(qū)管理有限責任公司甲方地址：×××城市商業(yè)區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××個體戶/公司名稱乙方地址：×××城市×××區(qū)×××路×××號1.3停車位的定義：本合同所指停車位為甲方擁有的，位于×××城市商業(yè)區(qū)×××路×××號的地下停車場內，具有明確標識的車位。第二條租賃范圍及停車位數(shù)量2.1租賃的停車位數(shù)量：甲方同意向乙方提供共計X個停車位進行租賃。2.2停車位的具體位置：停車位位于地下停車場內，具體位置見附件一。2.3租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三條租賃費用及支付方式3.1租賃費用的計算方式：租賃費用為每停車位每月人民幣X元整，按月支付。3.2租賃費用的支付時間：乙方應在每月5日前，將當月的租賃費用支付給甲方。3.3租賃費用的支付方式：乙方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付租賃費用。第四條租賃物的使用及維護4.1乙方的使用權利：乙方擁有租賃停車位的使用權，并可在租賃期限內自由使用停車位。4.2乙方的維護責任：乙方應負責停車位及其周邊區(qū)域的使用和維護，確保停車位的正常使用。4.3甲方對租賃物的檢查權：甲方有權在租賃期限內對租賃的停車位進行檢查和維護，乙方應給予配合。第五條合同的變更與解除5.1合同變更的條件：合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。5.2合同解除的條件：5.2.1乙方可提前解除合同，但應提前一個月通知甲方；5.2.2甲方可根據(jù)實際情況解除合同，但應提前一個月通知乙方；5.2.3如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第六條違約責任6.1甲方的違約責任：甲方未按約定提供停車位，或提供的停車位不符合約定，應向乙方支付違約金，違約金為當月租賃費用的一倍。6.2乙方的違約責任：乙方未按約定支付租賃費用，或未按約定使用和維護停車位，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當月租賃費用的一倍。第七條爭議解決7.1爭議解決的方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2爭議解決的地域及法院：如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的終止條件：本合同期滿后自動終止。8.3合同的續(xù)約條件：合同終止后，如雙方愿意續(xù)約，應提前一個月協(xié)商達成一致，并簽訂新的租賃合同。第九條甲方權利與義務9.1甲方的權利：甲方有權按照合同約定收取租賃費用，并對租賃的停車位進行檢查和維護。9.2甲方的義務：甲方應保證租賃的停車位符合約定的使用條件，并按照合同約定提供停車位。第十條乙方權利與義務10.1乙方的權利：乙方有權按照合同約定使用租賃的停車位，并按照約定解除合同。10.2乙方的義務：乙方應按照合同約定支付租賃費用，并按照約定使用和維護停車位。第十一條保密條款11.1保密信息的定義：保密信息是指本合同的內容以及與本合同有關的任何未公開的信息。11.2保密信息的保護期限：保密信息的保護期限自合同生效之日起計算，至合同終止之日起兩年內。11.3保密信息的例外情況：法律要求透露的保密信息除外。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力的處理方式：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責任。第十三條附件13.1附件的名稱及內容：附件一為停車位位置示意圖，附件二為租賃費用支付明細表。第十四條其他條款14.1條款的補充與修改：本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可以以補充協(xié)議的形式進行補充或修改。14.2條款的解釋權歸屬：本合同的解釋權歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指除甲乙方之外的個體或機構，在甲乙方履行合同過程中涉及的各類中介、評估、監(jiān)管等環(huán)節(jié)所涉及的第三方。1.2第三方包括但不限于：中介機構、評估機構、監(jiān)管機構、維修服務提供商、保險機構等。第二條第三方介入的程序及責任2.1甲乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前通知對方，并說明第三方介入的原因、范圍及期限。2.2甲乙方應確保第三方介入的行為符合法律法規(guī)及合同約定，并承擔第三方介入所帶來的風險和責任。2.3第三方介入的費用由甲乙方按照約定承擔。第三條第三方介入的合同修正3.1如甲乙方同意第三方介入，雙方應就第三方介入的具體條款進行協(xié)商，并以補充協(xié)議的形式明確雙方的權利義務。3.2補充協(xié)議應包括但不限于：第三方的職責、權利、義務、責任限額、費用承擔等內容。3.3補充協(xié)議經甲乙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第四條第三方責任限額的確定4.1甲乙方應與第三方就責任限額進行明確約定，并在補充協(xié)議中予以明確。4.2責任限額包括但不限于：第三方在履行合同過程中造成的一切損失、損害賠償責任，以及第三方違反合同約定的責任。4.3甲乙方應確保第三方的責任限額符合法律法規(guī)及合同約定，并承擔因第三方責任限額不當導致的損失。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方介入時，應明確與甲乙方及其他各方之間的關系，并在補充協(xié)議中予以說明。5.2第三方應遵守本合同及補充協(xié)議的約定，履行其職責，并接受甲乙方的監(jiān)督和管理。5.3第三方在履行合同過程中，與其他各方產生糾紛的，應由第三方自行解決，并承擔相應責任。第六條第三方違約的處理6.1第三方未按照補充協(xié)議約定履行義務的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方未按照補充協(xié)議約定履行義務，導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方賠償損失。6.3第三方未按照補充協(xié)議約定履行義務，導致合同無法履行的，甲乙方有權解除合同。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的期限屆滿，或甲乙方解除合同的，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后，甲乙方應與第三方辦理相關手續(xù)，包括但不限于：結算、交還停車位等。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方應保守本合同及補充協(xié)議的一切商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。8.2第三方違反保密義務的，應承擔違約責任，并賠償甲乙方的損失。第九條法律適用及爭議解決9.1本合同及補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2因本合同及補充協(xié)議引起的或與本合同及補充協(xié)議有關的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同及補充協(xié)議未盡事宜，經甲乙方協(xié)商一致，可以以補充協(xié)議的形式進行補充或修改。10.2本合同及補充協(xié)議的解釋權歸甲乙方共同所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車位位置示意圖詳細要求和說明：本附件應包含停車位的具體位置、編號以及周邊設施的示意圖，以便乙方明確了解停車位的位置及使用條件。附件二：租賃費用支付明細表詳細要求和說明：本附件應詳細列出租賃費用的計算方式、支付時間、支付方式等信息，以便乙方清楚了解費用支付的具體要求。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：本附件應明確第三方介入的具體條款，包括但不限于第三方的職責、權利、義務、責任限額、費用承擔等內容，以便甲乙雙方在第三方介入時有所依據(jù)。附件四：第三方評估報告詳細要求和說明：如合同履行過程中涉及第三方評估，本附件應包含評估報告的詳細內容，以便甲乙雙方了解評估結果。附件五：維修服務協(xié)議詳細要求和說明：本附件應明確維修服務的具體條款，包括但不限于維修服務的范圍、時間、費用等內容，以便甲乙雙方在停車位維護時有所依據(jù)。附件六：保險單據(jù)詳細要求和說明：本附件應包含保險單據(jù)的復印件，以證明甲方已為租賃的停車位購買了相應的保險，保障乙方的利益。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供停車位，或提供的停車位不符合約定的使用條件，甲方應向乙方支付違約金，違約金為當月租賃費用的一倍。示例說明：如果甲方在租賃期限內未能提供約定的停車位，或者提供的停車位位置不準確、設施損壞等問題，導致乙方無法正常使用，甲方應支付違約金作為賠償。2.乙方未按約定支付租賃費用，或未按約定使用和維護停車位，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當月租賃費用的一倍。示例說明：如果乙方在租賃期限內未能按時支付租賃費用，或者未按照約定的方式使用和維護停車位，導致停車位損壞或其他問題，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。3.甲方未按照補充協(xié)議約定履行義務，導致乙方損失的，甲方有權要求乙方賠償損失。示例說明：如果甲方在第三方介入過程中，未按照約定的方式履行義務，導致乙方遭受經濟損失，甲方有權要求乙方賠償損失。4.乙方未按照補充協(xié)議約定履行義務，導致合同無法履行的，甲方有權解除合同。示例說明：如果乙方在第三方介入過程中，未按照約定的方式履行義務，導致合同無法繼續(xù)履行，甲方有權解除合同。5.第三方未按照補充協(xié)議約定履行義務，導致甲乙方損失的，甲乙方應與第三方協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況追究第三方的責任。示例說明：如果第三方在介入過程中，未按照約定的方式履行義務，導致甲乙方遭受經濟損失，甲乙方應與第三方協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況追究第三方的責任。2024年度城市商業(yè)區(qū)停車位租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息第二條停車位數(shù)量與位置2.1停車位數(shù)量2.2停車位位置第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付周期第五條租賃使用規(guī)定5.1使用時間5.2使用范圍5.3禁止行為第六條維修責任6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任第七條保險責任7.1保險購買7.2保險理賠第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序第十條違約責任10.1出租方違約10.2承租方違約第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調解解決11.3法律途徑第十二條法律適用12.1適用法律12.2法律解釋第十三條其他約定13.1停車場管理規(guī)定13.2車輛損害賠償13.3保密條款第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：X商業(yè)區(qū)停車管理公司1.1.2地址：市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：X1.1.4聯(lián)系電話：X1.2承租方信息1.2.1名稱：X公司1.2.2地址：市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：X1.2.4聯(lián)系電話：X第二條停車位數(shù)量與位置2.1停車位數(shù)量2.1.1租賃停車位總數(shù)：個2.1.2分期交付停車位數(shù)量及時間：詳見附件2.2停車位位置2.2.1停車位具體位置：詳見附件第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃開始日期：年月日3.2租賃結束日期3.2.1租賃結束日期：年月日第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金標準：元/個·月4.1.2租金總計：元（大寫：）4.2支付方式4.2.1承租方通過銀行轉賬的方式向出租方支付租金4.3支付周期4.3.1承租方需在每月日前支付當月租金第五條租賃使用規(guī)定5.1使用時間5.1.1租賃期間，承租方享有停車位使用權，使用時間為每日時至時5.2使用范圍5.2.1承租方僅限于其注冊車輛使用停車位，不得轉借、轉租或用于其他商業(yè)活動5.3禁止行為5.3.1承租方不得在停車位上進行車輛維修、洗車、加油等行為5.3.2承租方不得在停車區(qū)域內亂扔垃圾，損壞公共設施第六條維修責任6.1出租方維修責任6.1.1出租方負責對停車位及停車設施進行定期維修、保養(yǎng)，確保其正常使用6.2承租方維修責任6.2.1承租方負責對所租賃的停車位進行日常清潔、愛護，不得故意損壞第八條合同變更8.1變更條件8.1.1合同有效期內，如出租方和承租方達成一致，可以對合同內容進行變更8.1.2變更內容需書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認8.2變更程序8.2.1提出變更的一方應向另一方提交書面變更申請8.2.2雙方就變更內容進行協(xié)商，達成一致后簽訂書面協(xié)議8.2.3變更協(xié)議簽訂后，雙方按照變更后的合同內容履行各自的權利和義務第九條合同解除9.1解除條件9.1.1合同有效期內，如出租方和承租方達成一致，可以解除合同9.1.2合同解除需書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認9.2解除程序9.2.1提出解除的一方應向另一方提交書面解除申請9.2.2雙方就解除條件進行協(xié)商，達成一致后簽訂書面協(xié)議9.2.3解除協(xié)議簽訂后，雙方按照解除后的合同內容履行各自的權利和義務9.2.4合同解除后，承租方應立即停止使用停車位，并辦理相關手續(xù)第十條違約責任10.1出租方違約10.1.1如出租方未按約定提供停車位，或提供的停車位不符合約定，應承擔違約責任10.1.2如出租方未按約定時間交付停車位，應按延遲交付部分停車位的租金的1%向承租方支付違約金10.2承租方違約10.2.1如承租方未按約定時間支付租金，應按應支付租金的1%向出租方支付違約金10.2.2如承租方未按約定使用停車位，或違反停車位使用規(guī)定，應承擔違約責任第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決11.2調解解決11.2.1如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解11.3法律途徑11.3.1如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十二條法律適用12.1適用法律12.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律12.2法律解釋12.2.1本合同未盡事宜，按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，法律法規(guī)沒有規(guī)定的，雙方可以協(xié)商補充第十三條其他約定13.1停車場管理規(guī)定13.1.1承租方應遵守停車場內的各項管理規(guī)定，包括但不限于車輛停放秩序、安全防火等13.2車輛損害賠償13.2.1承租方應承擔因使用停車位而導致的車輛損害責任13.3保密條款13.3.1雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和技術秘密，應予以保密13.3.2泄露秘密的一方應承擔相應的法律責任第十四條合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同于年月日簽訂14.2簽署地點14.2.1本合同簽訂地點為市區(qū)路號14.3簽署人信息14.3.1出租方簽署人：X，職務：X14.3.2承租方簽署人：X，職務：X第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關聯(lián)的其他個人或實體。第二條第三方介入情形2.1本合同執(zhí)行過程中，如涉及第三方服務、協(xié)助或參與，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術支持方等，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的補充協(xié)議，明確第三方的權利義務。2.2第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方的介入不影響本合同的履行，且第三方需遵守本合同的相關規(guī)定。第三條第三方責任3.1第三方介入本合同事宜時，應獨立承擔其行為產生的法律責任，甲乙雙方不承擔第三方行為的法律后果。3.2第三方如因故意或過失導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權向第三方追償。第四條第三方權益4.