2024年度商業(yè)廣場飲品租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)廣場飲品租賃合同1本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護責任第四條租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修保養(yǎng)責任4.2維修保養(yǎng)費用第五條租賃物的保險5.1保險責任5.2保險費用第六條合同的變更和終止6.1合同變更6.2合同終止第七條違約責任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件9.2合同修改9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限第十一條知識產權保護11.1知識產權歸屬11.2知識產權保護措施第十二條不可抗力12.1不可抗力的認定12.2不可抗力導致的后果第十三條其他條款13.1租賃物的交付及驗收13.2租賃物的退還及評估第十四條合同的附件14.1附件清單14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單本次租賃的物品包括但不限于：商業(yè)廣場內設立的飲品銷售攤位及相關設施，包括但不限于冰箱、冰淇淋機、咖啡機、制冰機等。具體物品清單詳見附件一。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金標準租金標準為每平方米每日人民幣元，租金按月支付。2.2租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，具體賬戶信息由出租方提供。2.3租金支付時間租金應在每個月的第一個工作日支付上一個月的租金。第三條租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍承租方只能在其租賃的攤位上銷售飲品，不得在商業(yè)廣場其他地方設攤經營。3.2租賃物的維護責任承租方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常運營。第四條租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修保養(yǎng)責任出租方負責租賃物的重大維修和保養(yǎng)，承租方負責日常小修小補。4.2維修保養(yǎng)費用維修保養(yǎng)費用由責任方承擔。第五條租賃物的保險5.1保險責任承租方應按出租方的要求購買相應的保險，包括但不限于火災保險、盜竊保險等。5.2保險費用保險費用由承租方承擔。第六條合同的變更和終止6.1合同變更任何一方想要變更合同，應提前書面通知對方，經雙方協商一致后方可變更。6.2合同終止合同期滿或者雙方協商一致可以終止合同。合同終止后，承租方應按照約定將租賃物退還出租方。第八條違約責任8.1出租方違約出租方未能按照約定提供租賃物或者未能按照約定提供相關服務的，應承擔違約責任。8.2承租方違約承租方未能按照約定支付租金或者未能按照約定使用租賃物的，應承擔違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的簽訂地點為中華人民共和國省市區(qū)，爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。第十條保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或者履行完畢之日止。第十一條知識產權保護11.1知識產權歸屬租賃物上的知識產權歸出租方所有，承租方不得侵犯。11.2知識產權保護措施出租方發(fā)現承租方侵犯其知識產權的，有權要求承租方立即停止侵權行為，并承擔侵權責任。第十二條不可抗力12.1不可抗力的認定不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力導致的后果由于不可抗力導致合同無法履行或者履行困難的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力的影響，協商決定部分或者全部免除責任。第十三條其他條款13.1租賃物的交付及驗收出租方應在合同約定的時間和地點交付租賃物，承租方應對租賃物進行驗收。13.2租賃物的退還及評估合同終止后，承租方應按照約定將租賃物退還出租方，出租方應對租賃物的退還情況進行評估。第十四條合同的附件14.1附件清單附件清單詳見附件二。14.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義第三方是指非本合同甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方、維修保養(yǎng)方等。第十六條第三方介入的程序及責任16.1第三方介入程序當本合同履行過程中需要第三方介入時，甲乙雙方應共同協商選擇合適的第三方，并簽訂相關的協議。16.2第三方責任第三方應按照甲乙雙方的要求和相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，并對其提供的服務承擔責任。第十七條第三方與甲乙方的關系17.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲乙方的關系為合同關系，第三方并非甲乙方的代理人、雇員或合作伙伴。17.2第三方責任的限制第三方僅對其提供的服務承擔責任，不對甲乙方的其他事項負責。第十八條第三方介入的額外條款及說明18.1額外條款甲乙雙方應與第三方簽訂相關的協議，明確雙方的權利和義務。18.2說明第三方介入并不會改變甲乙雙方的權利和義務，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的約定。第十九條第三方責任限額19.1責任限額的確定第三方的責任限額應在其與甲乙雙方簽訂的協議中明確。19.2責任限額的說明第三方在其職責范圍內承擔的責任限額，不應超過其與甲乙雙方簽訂的協議中約定的限額。第二十條第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式當甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。第二十一條第三方介入的其他事項21.1其他事項甲乙雙方與第三方簽訂的協議中應明確雙方的權利和義務，以及違約責任等。21.2說明第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細列出租賃物品的名稱、數量、品牌、型號等信息。附件二：租金支付明細表詳細列出租金的支付金額、支付時間、支付方式等信息。附件三：租賃物的使用和維護手冊詳細說明租賃物的使用方法、維護保養(yǎng)流程等信息。附件四：保險單據提供保險單據的復印件，以證明保險的有效性。附件五：第三方服務協議詳細列出第三方服務的范圍、責任、費用等信息。附件六：爭議解決協議詳細列出爭議解決的方式、地點、責任人等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未能按照約定提供租賃物或服務。2.出租方未能按照約定維修保養(yǎng)租賃物。3.承租方未能按照約定支付租金。4.承租方未能按照約定使用租賃物。5.第三方未能按照約定提供服務。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此造成的直接經濟損失。2.違約方應支付違約金，違約金的計算方式應在合同中約定。3.違約方應承擔因違約所產生的訴訟費用、鑒定費用等。示例說明：如果出租方未能按照約定時間提供租賃物，承租方有權要求出租方支付違約金，同時要求出租方承擔因未能提供租賃物而給承租方造成的直接經濟損失。如果承租方未能按照約定支付租金，出租方有權要求承租方支付違約金，并有權解除合同。如果第三方未能按照約定提供服務，甲乙雙方有權要求第三方支付違約金，并要求第三方承擔因未能提供服務而造成的直接經濟損失。全文完。2024年度商業(yè)廣場飲品租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護責任第四條租賃物的保險4.1保險責任4.2保險費用第五條合同的變更和終止5.1合同變更5.2合同終止第六條違約責任6.1出租方違約6.2承租方違約第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點第八條合同的生效、修改和解除8.1合同生效條件8.2合同修改8.3合同解除第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限第十條通知10.1通知方式10.2通知期限第十一條適用法律11.1合同適用的法律第十二條合同的附件12.1附件清單第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1飲品制作設備1.1.2飲品原材料1.1.3飲品銷售用具1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期：2024年1月1日1.2.2租賃結束日期：2024年12月31日1.2.3租賃期限共計365天第二條租金及支付方式2.1租金標準2.1.1租金為每月人民幣10,000元2.1.2租金按季度支付2.2租金支付方式2.2.1承租方通過銀行轉賬的方式支付租金2.2.2每季度租金支付截止日期為季度結束后的10天內2.3租金支付時間2.3.1第一個季度租金支付時間為2024年1月10日2.3.2后續(xù)每個季度租金支付時間為前一個季度結束后的10天內第三條租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍3.1.1承租方只能在租賃合同約定的商業(yè)廣場內使用租賃物品3.1.2承租方不得將租賃物品轉租、轉借給第三方3.2租賃物的維護責任3.2.1承租方負責租賃物品的日常維護和管理3.2.2承租方應在租賃物品出現故障時立即通知出租方第四條租賃物的保險4.1保險責任4.1.1承租方必須為租賃物品購買保險，保險責任范圍包括但不限于火災、盜竊、意外損壞等4.1.2保險費用由承租方承擔4.2保險費用4.2.1保險費用為每月人民幣500元4.2.2保險費用包含在每季度租金內支付第五條合同的變更和終止5.1合同變更5.1.1合同變更需雙方協商一致，并以書面形式確認5.1.2合同變更自書面確認之日起生效5.2合同終止5.2.1合同終止的情形包括：a)租賃期限屆滿，雙方未達成續(xù)約協議b)承租方嚴重違反合同約定，出租方要求終止合同c)法律規(guī)定或雙方約定的其他終止情形5.2.2合同終止后，承租方應按照合同約定將租賃物品歸還給出租方第六條違約責任6.1出租方違約6.1.1出租方未按照合同約定提供租賃物品的，應承擔相應的違約責任6.1.2出租方未按照合同約定提供維修服務的，應承擔相應的違約責任6.2承租方違約6.2.1承租方未按照合同約定支付租金的，應承擔相應的違約責任6.2.2承租方未按照合同約定使用租賃物品的，應承擔相應的違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決7.1.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決地點7.2.1合同簽訂地為中華人民共和國省市第八條合同的生效、修改和解除8.1合同生效條件8.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.1.2雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務8.2合同修改8.2.1合同修改需雙方協商一致，并以書面形式確認8.2.2合同修改生效后，原合同相應的條款同時失效8.3合同解除8.3.1合同解除的情形包括：a)租賃期限屆滿，雙方達成解除協議b)承租方嚴重違反合同約定，出租方要求解除合同c)法律規(guī)定或雙方約定的其他解除情形8.3.2合同解除后，承租方應按照合同約定將租賃物品歸還給出租方第九條保密條款9.1保密內容9.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密9.1.2保密信息不包括公共領域的信息或合法公開的信息9.2保密期限9.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起5年第十條通知10.1通知方式10.1.1雙方應以書面形式相互發(fā)送通知10.1.2通知發(fā)送至合同約定的聯系方式或地址10.2通知期限10.2.1通知期限為收到通知之日起3個工作日內第十一條適用法律11.1合同適用的法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律第十二條合同的附件12.1附件清單12.1.1附件一：租賃物品清單12.1.2附件二：保險條款12.1.3附件三：租金支付明細表第十三條其他約定13.1雙方的其他約定13.1.1雙方同意在合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行協商并簽訂補充協議第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.1.1本合同簽署日期為2024年1月1日14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為中華人民共和國省市14.3簽署人14.3.1出租方簽署人為：商業(yè)廣場管理有限公司授權代表14.3.2承租方簽署人為：飲品店經營管理有限公司授權代表第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同履行有關聯的各方，包括但不限于中介方、供應商、客戶等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件包括但不限于：2.1.1甲乙雙方同意第三方參與合同履行；2.1.2合同履行過程中出現不可抗力因素，需要第三方協助解決；2.1.3合同約定的事項需要第三方提供專業(yè)服務或技術支持。第三條第三方責任3.1第三方應按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行相關義務，并承擔相應責任。3.2第三方介入時，甲乙雙方仍有權按照本合同約定行使權利和履行義務。第四條第三方介入的額外條款4.1甲乙雙方應與第三方協商一致，就第三方介入的具體事項簽訂補充協議，明確第三方的權利、義務和責任。4.2補充協議應包括但不限于：4.2.1第三方介入的范圍和條件；4.2.2第三方應履行的義務和責任；4.2.3第三方未履行或履行不當的法律責任。第五條第三方責任限額5.1甲乙雙方與第三方簽訂的補充協議中，應明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任期限等。5.2第三方責任限額的確定，應充分考慮第三方的實際情況，確保甲乙雙方權益的保障。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙雙方之間，應保持獨立的法律關系。6.2第三方介入時，不得影響甲乙雙方之間的權利義務關系。6.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第七條第三方違約處理7.1第三方未履行或履行不當的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2第三方違約導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方賠償。7.3第三方違約的，不影響甲乙雙方按照本合同約定行使權利和履行義務。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的條件消失，或甲乙雙方協商一致終止第三方介入的，第三方介入關系終止。8.2第三方介入關系終止后，第三方應按照甲乙雙方的要求，辦理相關手續(xù)，確保合同履行不受影響。第九條第三方介入的書面協議9.1甲乙雙方與第三方之間的第三方介入事項，應以書面形式簽訂協議。9.2書面協議應經甲乙雙方和第