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文檔簡介
建筑材料租賃合同承租方:(以下簡稱甲方)出租方:(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,遵循平等自愿和誠實信用的原則,雙方就工程租賃建筑周轉(zhuǎn)材料事宜協(xié)商一致,特訂立本合同。第一條:租賃物名稱、數(shù)量、租金單價序號租賃物名稱單位數(shù)量租金單價(元/天)備注1鋼管米2扣件只3接管只4輪扣米5頂托只6扣件清理只7頂托清理只備注:1、本合同總價為含稅價格,月租賃費用(含稅)=含稅租金單價X當(dāng)月租賃天數(shù)。2、甲方實際租賃數(shù)量不得超過本合同約定數(shù)量,具體以驗收單和歸還清單雙方簽為準(zhǔn)。3、租賃物送至工地運費由乙方承擔(dān),歸還時的運輸、整理堆放費由甲方承擔(dān)。第二條:租賃期限1、本合同租賃期限暫定為天,自年月日起至年月日止。2、實際以乙方送貨到工地后,經(jīng)甲方驗收合格后為合同起始日期,甲方實際使用約定的租賃物超過本合同約定的租賃期限的,本合同租賃期限自動順延。第三條:質(zhì)量要求1、乙方出租給甲方的周轉(zhuǎn)材料中,鋼管的材質(zhì)應(yīng)符合現(xiàn)行《碳素結(jié)構(gòu)鋼》中的規(guī)定,扣件材質(zhì)應(yīng)符合《鋼管腳手架扣件規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)及檢驗標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)符合《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》等的要求。2、乙方租給甲方的周轉(zhuǎn)材料必須保證使用性能及質(zhì)量良好,乙方應(yīng)向甲方提供租賃物合格憑證或提供經(jīng)法定檢驗機構(gòu)出具的租賃物抽樣檢驗報告。3、甲方對不符合要求的周轉(zhuǎn)材料(如裂紋、裂縫、孔洞、不符合計劃要求的規(guī)格、尺寸、壁厚等)有權(quán)拒收,乙方所有發(fā)生的費用自行承擔(dān),同時承擔(dān)甲方的延誤工期損失。4、周轉(zhuǎn)材料在使用過程中發(fā)現(xiàn)破損屬質(zhì)量問題的,乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及時更換,費用由乙方承擔(dān)。若甲乙雙方對周轉(zhuǎn)材料質(zhì)量有異議,甲方可委托質(zhì)量檢測部門對周轉(zhuǎn)材料質(zhì)量進行檢測,若檢測出屬于乙方供應(yīng)材料質(zhì)量問題則檢測費、停工期間的人工費、機械設(shè)備租賃費等一切費用由乙方承擔(dān),直接在租費中扣除。5、因乙方出租給甲方的周轉(zhuǎn)材料達(dá)不到國家規(guī)定的要求,而出現(xiàn)質(zhì)量及安全事故所造成的甲方或第三方的一切經(jīng)濟及法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。第四條:運輸、驗收及歸還1、乙方應(yīng)在接到甲方通知后7日內(nèi)送貨,送貨地點為甲方指定卸貨地點。2、乙方送至甲方施工現(xiàn)場期間發(fā)生的裝車、卸車、上垛和運輸費用由乙方負(fù)擔(dān)。甲方歸還至乙方租賃場地的運費和整理堆放費由甲方承擔(dān)。3、周轉(zhuǎn)材料的進、出場由甲方指定同志在甲方收貨現(xiàn)場點數(shù)、檢尺驗收。質(zhì)量及數(shù)量的驗收由甲乙雙方共同進行,驗收單必須有甲方指定人員簽字作為結(jié)算的唯一憑據(jù),除此之外的甲方任何機構(gòu)或個人在驗收單或其它單據(jù)上簽字蓋章均屬無效,乙方不得以此要求甲方支付任何款項或承擔(dān)任何責(zé)任。4、租賃物在進場使用后,因甲方原因損壞租賃物不能修復(fù)或有丟失的,甲方統(tǒng)一按丟失賠償標(biāo)準(zhǔn)(根據(jù)市場價賠償)給予乙方一次性經(jīng)濟賠償,其它發(fā)生的租賃費和維修費等一律不再計取,乙方不得再以任何理由追加其它費用,且乙方需向甲方開具等額有效的增值稅發(fā)票。5、甲方對送至現(xiàn)場的鋼管和扣件有權(quán)進行批次檢測,若檢測合格,則檢測費由甲方承擔(dān)。若檢測出質(zhì)量不符合要求,則乙方承擔(dān)除全部更換同批次、同型號鋼管、扣件外,還應(yīng)承擔(dān)甲方由此產(chǎn)生的包括但不限于檢測費、延誤工期損失、停工期間的設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料租賃費、人工費等所有損失。6、因乙方送貨不及時或滿足不了甲方要求的尺寸和數(shù)量要求,乙方同意甲方可對已進場的鋼管進行改鋸,乙方不向甲方進行任何索賠。同時,乙方同意甲方有權(quán)選擇其他租賃單位供應(yīng)。7、周轉(zhuǎn)材料使用完畢歸還時,雙方應(yīng)在5天內(nèi)組織、辦理退料驗收手續(xù),否則視為已驗收退還。第五條:費用結(jié)算1、租期計算:從租賃物的實際入場次日起至退場之日止,按實際租賃日天數(shù)計取。2、結(jié)算時間:從開始供貨的次月開始結(jié)算,乙方根據(jù)甲方指定人員簽字確認(rèn)的送料驗收單和歸還清單(若有)制作月結(jié)算單,在次月10日前向甲方遞交,甲方核對完畢后,由甲方指定人員和項目負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)后生效。租賃物全部退場后乙方應(yīng)根據(jù)月結(jié)算單、送料驗收單及歸還清單按前述程序辦理最終結(jié)算手續(xù)。如甲方對乙方提供的結(jié)算單金額有異議,應(yīng)在辦理最終結(jié)算時提出。一經(jīng)月度結(jié)算,對丟失或損毀的周轉(zhuǎn)材料即不得再繼續(xù)計取租費。第六條:付款方式1、租賃費按月結(jié)算后,甲方在次月15日前支付上月結(jié)算金額的50%租賃費用。2、租賃物使用完畢并拆除退場且雙方完成最終結(jié)算后,在次月的15日前支付至最終結(jié)算款項的95%租賃費用。3、剩余租賃費在整體工程竣工完成以后的三月內(nèi),甲方一次性無息付清。4、當(dāng)乙方收款單位或收款賬號發(fā)生變動時,應(yīng)以函件的形式書面通知甲方,否則甲方有權(quán)拒絕付款。5、乙方收款前必須根據(jù)甲方確認(rèn)的付款金額開具合法、有效的稅率為6%的增值稅專用發(fā)票,否則甲方有權(quán)延期或拒絕支付,并不視為甲方違約,乙方對此予以認(rèn)可。6、乙方提供的發(fā)票不符合甲方要求,甲方有權(quán)拒收并有權(quán)暫停支付相應(yīng)款項直到甲方收到符合要求的增值稅發(fā)票之日止。第七條:違約責(zé)任1、甲方應(yīng)按時支付乙方租賃費,若因甲方資金不到位,乙方同意給予15天寬限期,如延期超過15天未付,則視為甲方違約,甲方對未付款部分應(yīng)按照銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計算違約金計算,違約金累計金額為本合同結(jié)算價款的20%為上限。2、乙方未按時提供租賃物,逾期超過15天的,每逾期一天支付5000元違約金,若遲延提供租賃物導(dǎo)致甲方損失的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。同時,甲方有權(quán)遲延支付貨款,乙方不得以此為由中斷或遲延后續(xù)供貨。3、周轉(zhuǎn)材料數(shù)量、規(guī)格不符合要求,乙方應(yīng)承擔(dān)當(dāng)月租賃費用20%違約金。周轉(zhuǎn)材料質(zhì)量不符合要求,乙方除應(yīng)無條件及時更換外,還應(yīng)承擔(dān)當(dāng)月租賃費用20%違約金,若造成甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方停工期間的人工費、機械設(shè)備租賃費等一切延誤工期損失。4、雖甲方參與了對乙方周轉(zhuǎn)材料的驗收,但不能免除乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。因乙方提供的周轉(zhuǎn)材料質(zhì)量問題造成甲方或第三方的安全事故,由乙方承擔(dān)全部的經(jīng)濟與法律責(zé)任并賠償甲方損失。5、如甲方通知乙方收回周轉(zhuǎn)材料而乙方逾期未來交接的,周轉(zhuǎn)材料毀損、滅失的風(fēng)險由乙方承擔(dān),甲方不再支付上述租賃物的租賃費用。如逾期15日以上未來交接租賃物的,乙方每天應(yīng)支付甲方上述租賃物的保管費用2000元/噸。6、除本合同約定外,任何一方擅自解除合同或違約的,應(yīng)支付本合同暫定總價的20%的違約金,同時賠償對方的實際損失。第八條:合同解除1、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的等原因,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致同意可解除合同。2、甲方與建設(shè)單位的合同不論何種原因解除時,本合同尚未履行完畢的,則本合同自動終止,雙方互不追究違約責(zé)任。3、由于工程項目停工緩建或春節(jié)假日等,由甲方根據(jù)現(xiàn)場的實際需要報停,乙方應(yīng)同意甲方報停要求。春節(jié)假日期間租金按減去15天執(zhí)行。若連續(xù)停工3個月以上的,經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下,可提前終止合同。第九條:爭議解決甲乙雙方如由于本合同產(chǎn)生爭議,甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時,可向甲方所在地人民法院起訴,并由敗訴方承擔(dān)法院受理費、律師費等訴訟費用。第十條:其他約定
1、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同書具有同等效力。2、本合
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