2024年度廠房經(jīng)營權(quán)租賃協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度廠房經(jīng)營權(quán)租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃范圍界定第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1承租人使用目的4.2禁止使用的活動(dòng)第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)單證提交第七條稅費(fèi)承擔(dān)7.1租賃相關(guān)稅費(fèi)7.2其他相關(guān)稅費(fèi)第八條違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條附件14.1附件清單第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述租賃物為位于____（地址）的廠房，包括但不限于建筑物、土地、配套設(shè)施等。廠房結(jié)構(gòu)為____，總面積為____平方米。1.2租賃范圍界定租賃范圍包括廠房?jī)?nèi)的全部設(shè)施和附屬設(shè)施，以及租賃期內(nèi)可用于合法經(jīng)營活動(dòng)的場(chǎng)地和空間。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），按月支付。3.2租金支付周期租金每__個(gè)月支付一次，承租人應(yīng)在每月的__日前將租金支付至出租人指定的賬戶。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號(hào)：____開戶行：____第四條租賃用途4.1承租人使用目的承租人應(yīng)將租賃物用于____（經(jīng)營范圍），并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.2禁止使用的活動(dòng)（一）非法生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)；（二）違反環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)的活動(dòng)；（三）其他違反法律法規(guī)或損害出租人利益的活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)，因承租人使用不當(dāng)造成的損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)按出租人的要求，為租賃物辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單證提交給出租人留存。6.2保險(xiǎn)單證提交承租人應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)向出租人提交保險(xiǎn)單證。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約出租人未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如未能按約定提供租賃物，或未能按時(shí)維修租賃物等。8.2承租人違約承租人未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如未能按時(shí)支付租金，或未能合理使用租賃物等。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為____（地址），爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定除本合同外的其他事項(xiàng)，雙方另有約定的，從約定；無約定的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條附件14.1附件清單附件清單如下：（一）租賃物清單（二）租賃用途說明（三）保險(xiǎn)單證（四）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，特此對(duì)合同的相關(guān)條款進(jìn)行補(bǔ)充和修正。第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方指非本合同甲乙雙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入情形（一）中介方提供租賃物信息、協(xié)助談判及簽約等；（二）技術(shù)支持方提供租賃物的技術(shù)支持和服務(wù)；（三）監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)管和執(zhí)法；（四）其他雙方同意的第三方介入情形。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定第三方對(duì)租賃物、租賃合同及雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任。甲乙雙方不得向第三方提出任何直接或間接的索賠要求。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得干涉甲乙雙方的正常租賃關(guān)系，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方權(quán)益保護(hù)3.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得因本合同的履行侵害第三方的權(quán)益。3.2甲乙雙方在處理與第三方的關(guān)系時(shí)，應(yīng)遵守公平、公正、公開的原則。第四條第三方介入的額外條款4.1若合同執(zhí)行過程中涉及第三方介入，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。（一）第三方的身份及職責(zé)；（二）第三方介入的具體情形和條件；（三）第三方責(zé)任限額；（四）甲乙雙方與第三方之間的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情形在補(bǔ)充協(xié)議中明確。5.2第三方責(zé)任限額可包括賠償限額、責(zé)任范圍等，具體限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中協(xié)商確定。第六條第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方應(yīng)是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的權(quán)利義務(wù)不受本合同的約束。6.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)由雙方自行解決，不得影響本合同的履行。第七條合同的適用法律及爭(zhēng)議解決7.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2如本合同及補(bǔ)充協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效與終止8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議終止的條件和程序，按照雙方約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀況等信息，包括但不限于建筑物的結(jié)構(gòu)、面積、配套設(shè)施等。附件二：租賃用途說明詳細(xì)說明承租人租賃租賃物的主要用途，包括但不限于經(jīng)營范圍、生產(chǎn)項(xiàng)目等。附件三：保險(xiǎn)單證承租人應(yīng)提交的保險(xiǎn)單證，包括保險(xiǎn)單、保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額等。附件四：技術(shù)支持和服務(wù)協(xié)議如涉及技術(shù)支持方的介入，應(yīng)提供技術(shù)支持和服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)說明技術(shù)支持方的義務(wù)和責(zé)任。附件五：監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件如涉及監(jiān)管機(jī)構(gòu)的介入，應(yīng)提供監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件的復(fù)印件或掃描件。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議如涉及第三方介入，應(yīng)提供第三方介入?yún)f(xié)議，詳細(xì)說明第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未能按時(shí)支付租金；2.承租人未能合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞；3.出租人未能按時(shí)維修租賃物；4.出租人未能提供約定的租賃物；5.雙方未能履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.違約行為導(dǎo)致合同部分無法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的部分違約責(zé)任；3.違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如承租人未能按時(shí)支付租金，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，承租人應(yīng)支付違約金或賠償出租人損失。具體的違約金金額或損失賠償金額，根據(jù)合同約定的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。全文完。2024年度廠房經(jīng)營權(quán)租賃協(xié)議1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的限制第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃物的使用目的4.2租賃物的使用條件第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十條通知10.1通知的方式10.2通知的期限第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條合同的生效12.1合同生效的條件第十三條其他條款13.1附加條款的描述第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.1.1租賃物為位于市區(qū)路的廠房，廠房面積為平方米，廠房?jī)?nèi)包含的設(shè)施和設(shè)備清單詳見附件一。1.2租賃范圍的限制1.2.1承租人不得將租賃物用于非法用途或者違反國家相關(guān)法律法規(guī)的活動(dòng)。1.2.2承租人不得在租賃物上進(jìn)行任何形式的改建或者擴(kuò)建。第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1本合同的租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1本合同的租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1承租人應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣萬元整。3.2租金支付周期3.2.1承租人應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的七個(gè)工作日內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。3.3租金支付方式3.3.1承租人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬號(hào)信息詳見附件二。第四條租賃用途4.1租賃物的使用目的4.1.1承租人應(yīng)將租賃物用于行業(yè)相關(guān)的生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)。4.2租賃物的使用條件4.2.1承租人應(yīng)保證租賃物的正常使用，并遵守相關(guān)的安全生產(chǎn)規(guī)定。第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.1.1出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維修，確保租賃物的正常使用。5.2承租人的維修責(zé)任5.2.1承租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物內(nèi)部進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全運(yùn)行。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1承租人應(yīng)按照國家的相關(guān)規(guī)定，為租賃物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單據(jù)副本提交給出租人留存。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)6.2.1承租人應(yīng)承擔(dān)租賃物保險(xiǎn)費(fèi)用的全部支出。第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約行為7.1.1如果出租人未能按照合同約定提供租賃物，或者未能履行合同約定的維修責(zé)任，將承擔(dān)違約責(zé)任。7.2承租人的違約行為7.2.1如果承租人未能按照合同約定支付租金，或者未能履行合同約定的使用條件，將承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.1.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.2合同解除的條件8.2.1在租賃期限內(nèi)，如果承租人嚴(yán)重違反合同約定，出租人可以解除合同。8.2.2在租賃期限內(nèi)，如果出租人未能履行合同約定的義務(wù)，承租人可以解除合同。8.2.3合同解除后，承租人應(yīng)按照合同約定退還租賃物，并支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決的方式9.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方都可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)9.2.1合同簽訂地為本合同第一條1.1.1項(xiàng)所述的廠房所在地。第十條通知10.1通知的方式10.1.1雙方可以通過書面形式、電子郵件或者電話等方式進(jìn)行通知。10.2通知的期限10.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)出的通知，應(yīng)至少提前個(gè)工作日告知對(duì)方。第十一條法律適用11.1合同適用的法律11.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的生效12.1合同生效的條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的義務(wù)。第十三條其他條款13.1附加條款的描述13.1.1雙方可以在合同附件中添加附加條款，對(duì)合同的某些條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改。第十四條簽署14.1合同簽署日期14.1.1本合同于2024年1月1日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1本合同于市區(qū)路廠房?jī)?nèi)簽署。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等，雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或協(xié)助履行本合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入應(yīng)得到甲乙雙方的書面同意。2.2第三方介入的條件和方式應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列出，包括但不限于第三方的職責(zé)、權(quán)限、介入時(shí)間等。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的職責(zé)和義務(wù)。3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方應(yīng)對(duì)其在履行合同過程中產(chǎn)生的任何損害承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方或乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。4.2甲方或乙方就第三方的行為向?qū)Ψ教岢龅娜魏沃鲝垼瑧?yīng)視為甲方或乙方自身的主張。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其在履行合同過程中產(chǎn)生的損害承擔(dān)有限責(zé)任。5.2第三方承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確，且不超過甲方或乙方因第三方行為可能遭受的損失。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止應(yīng)得到甲乙雙方的書面同意。6.2第三方介入終止后，其應(yīng)立即停止提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入的變更7.1第三方介入的變更應(yīng)得到甲乙雙方的書面同意。7.2第三方介入的變更內(nèi)容應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列出，包括但不限于第三方的新的職責(zé)、權(quán)限、介入時(shí)間等。第八條甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)8.1甲方和乙方應(yīng)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，并按照約定支付第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的費(fèi)用。8.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行其義務(wù)。第九條爭(zhēng)議解決9.1如甲方和乙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，任何一方都可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用和合同效力10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。10.2本合同附加條款與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的修訂11.1本附加