2024年度農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃及轉(zhuǎn)租合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃及轉(zhuǎn)租合同本合同目錄一覽第一條租賃攤位及轉(zhuǎn)租范圍1.1租賃攤位位置及面積1.2租賃攤位設施及條件1.3轉(zhuǎn)租范圍及條件第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間第五條租賃雙方的權利和義務5.1租賃方的權利和義務5.2轉(zhuǎn)租方的權利和義務第六條轉(zhuǎn)租行為的管理6.1轉(zhuǎn)租條件及程序6.2轉(zhuǎn)租費用分配第七條合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件第八條違約責任8.1租賃方違約責任8.2轉(zhuǎn)租方違約責任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2法律途徑第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1合同的簽訂地點和日期12.2合同附件第十三條租賃方和轉(zhuǎn)租方信息13.1租賃方信息13.2轉(zhuǎn)租方信息第十四條合同生效條件14.1合同生效條件14.2合同生效時間第一部分：合同如下：第一條租賃攤位及轉(zhuǎn)租范圍1.1租賃攤位位置及面積租賃方同意將位于農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)的攤位（具體位置和面積詳見附件一）租賃給轉(zhuǎn)租方使用。該攤位面積為____平方米，具體位置位于市場的____部位。1.2租賃攤位設施及條件租賃方應確保租賃的攤位設施完好，包括但不限于攤位內(nèi)的照明、供水、供電等基礎設施。租賃方應在租賃期內(nèi)負責攤位設施的維護和修理。1.3轉(zhuǎn)租范圍及條件轉(zhuǎn)租方僅可在租賃期內(nèi)將攤位轉(zhuǎn)租給第三方使用，轉(zhuǎn)租行為需得到租賃方的書面同意。轉(zhuǎn)租方應對第三方使用者的行為負責，并確保其遵守本合同的各項條款。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，轉(zhuǎn)租方應將攤位恢復原狀，并按照租賃方的要求將攤位交還。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃方同意向轉(zhuǎn)租方收取租金，租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付周期轉(zhuǎn)租方應在每個支付周期內(nèi)按時支付租金，支付周期為一個月。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______第四條押金4.1押金金額轉(zhuǎn)租方應向租賃方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2押金退還條件及時間租賃方應在租賃期滿且轉(zhuǎn)租方按約定將攤位交還后，按照合同約定條件退還押金。如有損壞或未恢復原狀的情況，租賃方有權從押金中扣除相應費用。第五條租賃雙方的權利和義務5.1租賃方的權利和義務租賃方有權按照合同約定收取租金，有權要求轉(zhuǎn)租方遵守合同約定，并有權在轉(zhuǎn)租方違約時采取相應措施。租賃方應保證攤位設施的完好，并負責維護和修理。5.2轉(zhuǎn)租方的權利和義務轉(zhuǎn)租方有權在租賃期內(nèi)使用攤位，并有權將攤位轉(zhuǎn)租給第三方。轉(zhuǎn)租方應按照租賃方的要求支付租金，并負責攤位的日常管理和維護，確保其符合市場規(guī)定的要求。第六條轉(zhuǎn)租行為的管理6.1轉(zhuǎn)租條件及程序轉(zhuǎn)租方如需將攤位轉(zhuǎn)租給第三方，應提前至少一個月向租賃方提出書面轉(zhuǎn)租申請，并提交第三方的相關信息及資質(zhì)材料。租賃方應在收到申請后七個工作日內(nèi)給予答復。6.2轉(zhuǎn)租費用分配轉(zhuǎn)租方和第三方就轉(zhuǎn)租費用的分配自行協(xié)商確定，租賃方不參與轉(zhuǎn)租費用的分配。第八條違約責任8.1租賃方違約責任租賃方如未按約定提供攤位或未履行維護義務，導致轉(zhuǎn)租方無法正常使用攤位，應承擔違約責任。具體違約金計算方式如下：（1）每延遲提供攤位一天，租賃方應支付轉(zhuǎn)租方人民幣____元作為違約金。（2）因租賃方原因?qū)е聰偽粺o法使用，每損失一天，租賃方應支付轉(zhuǎn)租方人民幣____元作為違約金。8.2轉(zhuǎn)租方違約責任轉(zhuǎn)租方如未按約定支付租金或未按約定使用和維護攤位，應承擔違約責任。具體違約金計算方式如下：（1）每延遲支付租金一天，轉(zhuǎn)租方應支付租賃方人民幣____元作為違約金。（2）轉(zhuǎn)租方未按約定使用或維護攤位，導致攤位損失或損壞，轉(zhuǎn)租方應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式雙方同意，凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十二條其他條款12.1合同的簽訂地點和日期本合同于____年__月__日在____（地點）簽訂。12.2合同附件本合同附件包括：附件一：租賃攤位位置及面積示意圖附件二：租賃攤位設施及條件清單附件三：轉(zhuǎn)租協(xié)議第十三條租賃方和轉(zhuǎn)租方信息13.1租賃方信息名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______13.2轉(zhuǎn)租方信息名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第十四條合同生效條件14.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同生效時間本合同自____年__月__日起生效，有效期至____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，與本合同有關聯(lián)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、鑒定方、協(xié)助方等。1.2第三方介入的條件第三方介入需在甲乙雙方的同意下進行，且第三方介入的行為不得違反本合同的約定。第二條第三方介入的范圍及職責2.1介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的調(diào)解、協(xié)調(diào)、監(jiān)管、鑒定等環(huán)節(jié)。2.2第三方職責第三方應秉持公正、公平的原則，協(xié)助甲乙雙方履行合同，維護雙方的合法權益。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方應在與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議后，明確第三方的職責和權限。3.2甲乙雙方應根據(jù)合同履行情況，主動邀請第三方介入，并按照約定的程序進行。3.3第三方介入的時間自介入?yún)f(xié)議簽訂之日起至合同履行完畢之日止。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在介入?yún)f(xié)議中明確。4.2甲乙雙方應按照約定承擔第三方介入的費用，不得讓對方承擔額外費用。第五條第三方介入的結(jié)果5.1第三方介入的結(jié)果對甲乙雙方具有約束力，甲乙雙方應按照第三方介入的結(jié)果履行合同。5.2如甲乙雙方對第三方介入的結(jié)果有異議，可在結(jié)果出具后七個工作日內(nèi)向第三方提出書面異議。第六條第三方責任限額6.1第三方介入的行為不得違反本合同的約定，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。6.2第三方介入的費用由甲乙雙方承擔，第三方對甲乙雙方的損失承擔的責任限額為介入費用的____倍。第七條第三方與其他各方的關系7.1第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體，彼此之間不存在隸屬或代理關系。7.2第三方介入的行為不代表甲乙雙方，也不代表其他方，第三方僅負責協(xié)助甲乙雙方履行合同。第八條第三方介入的終止8.1甲乙雙方同意終止第三方介入的，應簽訂終止協(xié)議，明確終止時間及相關事項。8.2第三方因故不能繼續(xù)介入的，應提前通知甲乙雙方，并盡快辦理終止手續(xù)。第九條第三方介入的變更9.1甲乙雙方同意變更第三方介入的，應簽訂變更協(xié)議，明確變更事項及相關責任。9.2第三方同意變更的，應簽署變更協(xié)議；第三方不同意變更的，甲乙雙方應重新選擇第三方。第十條第三方介入的保密義務10.1第三方應對在介入過程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密，不得向任何第三方披露。10.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條第三方介入的法律適用及爭議解決11.1第三方介入的行為受中華人民共和國法律約束，如涉及國際法律，甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定適用法律。11.2因第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.2本合同的第三方介入修正條款，甲乙雙方均有權根據(jù)實際情況予以補充和修改，并于補充和修改后通知第三方。本合同的第三方介入修正條款自“第二部分：第三方介入后的修正”字樣起生效，有效期至本合同終止或履行完畢之日止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃攤位位置及面積示意圖本附件詳細展示了租賃攤位在農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)的具體位置和面積，圖示應清晰明確，便于甲乙雙方理解和確認攤位位置。附件二：租賃攤位設施及條件清單本附件詳細列出了租賃攤位所包含的設施和條件，包括但不限于攤位內(nèi)的照明、供水、供電等基礎設施。附件三：轉(zhuǎn)租協(xié)議本附件為轉(zhuǎn)租方與第三方之間簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議，明確了轉(zhuǎn)租的條件、期限、費用分配等事項。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確了第三方的職責、權限、費用、保密義務等事項。附件五：租金支付憑證本附件為轉(zhuǎn)租方支付租金的憑證，包括支付金額、支付日期、支付方式等詳細信息。附件六：押金支付憑證本附件為轉(zhuǎn)租方支付押金的憑證，包括支付金額、支付日期、支付方式等詳細信息。附件七：攤位使用及維護規(guī)范本附件詳細列出了攤位使用和維護的規(guī)范，包括但不限于攤位的開放時間、衛(wèi)生要求、安全規(guī)定等。附件八：違約行為及責任認定清單本附件詳細列出了合作中可能出現(xiàn)的違約行為及相應的責任認定標準。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按約定時間提供攤位，或提供的攤位設施不符合約定條件。2.轉(zhuǎn)租方未按約定時間支付租金，或未按約定使用和維護攤位。3.第三方未按約定履行介入職責，或未遵守保密義務。違約責任認定標準：1.租賃方違約責任租賃方如未按約定提供攤位或未履行維護義務，導致轉(zhuǎn)租方無法正常使用攤位，應承擔違約責任。具體違約金計算方式如下：（1）每延遲提供攤位一天，租賃方應支付轉(zhuǎn)租方人民幣____元作為違約金。（2）因租賃方原因?qū)е聰偽粺o法使用，每損失一天，租賃方應支付轉(zhuǎn)租方人民幣____元作為違約金。2.轉(zhuǎn)租方違約責任轉(zhuǎn)租方如未按約定支付租金或未按約定使用和維護攤位，應承擔違約責任。具體違約金計算方式如下：（1）每延遲支付租金一天，轉(zhuǎn)租方應支付租賃方人民幣____元作為違約金。（2）轉(zhuǎn)租方未按約定使用或維護攤位，導致攤位損失或損壞，轉(zhuǎn)租方應承擔相應的賠償責任。3.第三方違約責任第三方如未按約定履行介入職責，或未遵守保密義務，應承擔違約責任。具體違約金計算方式如下：（1）每延遲履行介入職責一天，第三方應支付甲乙雙方人民幣____元作為違約金。（2）第三方未遵守保密義務，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃及轉(zhuǎn)租合同1本合同目錄一覽第一條租賃攤位及轉(zhuǎn)租范圍1.1租賃攤位位置及面積1.2租賃攤位設施及條件1.3轉(zhuǎn)租范圍及條件第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條租賃押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間第五條租賃雙方的權利和義務5.1租賃方的權利和義務5.2轉(zhuǎn)租方的權利和義務第六條轉(zhuǎn)租行為的管理6.1轉(zhuǎn)租條件及程序6.2轉(zhuǎn)租費用分配第七條攤位使用及管理7.1攤位使用規(guī)定7.2攤位管理責任第八條維修及保養(yǎng)責任8.1租賃方的維修責任8.2轉(zhuǎn)租方的維修責任第九條保險責任9.1租賃方的保險責任9.2轉(zhuǎn)租方的保險責任第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條違約責任11.1租賃方的違約責任11.2轉(zhuǎn)租方的違約責任第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3法律途徑第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點和時間14.2合同的附件14.3合同的生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃攤位及轉(zhuǎn)租范圍1.1租賃攤位位置及面積租賃攤位位于農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)，具體位置及面積如下：（詳細列出攤位的具體位置和面積）1.2租賃攤位設施及條件租賃攤位設施包括：（詳細列出攤位設施的種類和數(shù)量）租賃攤位條件如下：（詳細列出攤位的條件和標準）1.3轉(zhuǎn)租范圍及條件轉(zhuǎn)租范圍為租賃攤位周邊的攤位，具體范圍如下：（詳細列出轉(zhuǎn)租范圍的界限和面積）轉(zhuǎn)租條件如下：（詳細列出轉(zhuǎn)租的條件和要求）第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣元整。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：（詳細列出收款銀行賬戶的名稱、號碼等信息）3.3租金支付時間租金每月底支付次月的租金。第四條租賃押金4.1押金金額押金金額為人民幣元整。4.2押金退還條件及時間租賃期滿后，租賃方按照約定退還攤位并符合合同約定的條件下，押金將在X個工作日內(nèi)無息退還。第五條租賃雙方的權利和義務5.1租賃方的權利和義務租賃方的權利和義務如下：（詳細列出租賃方的權利和義務）5.2轉(zhuǎn)租方的權利和義務轉(zhuǎn)租方的權利和義務如下：（詳細列出轉(zhuǎn)租方的權利和義務）第六條轉(zhuǎn)租行為的管理6.1轉(zhuǎn)租條件及程序轉(zhuǎn)租條件如下：（詳細列出轉(zhuǎn)租的條件和要求）轉(zhuǎn)租程序如下：（詳細列出轉(zhuǎn)租的申請程序和流程）6.2轉(zhuǎn)租費用分配轉(zhuǎn)租費用分配方式如下：（詳細列出轉(zhuǎn)租費用的分配方式和比例）第八條維修及保養(yǎng)責任8.1租賃方的維修責任租賃方負責對租賃攤位及設施進行日常維修和保養(yǎng)，確保攤位及設施的正常使用。8.2轉(zhuǎn)租方的維修責任轉(zhuǎn)租方負責對轉(zhuǎn)租的攤位及設施進行日常維修和保養(yǎng)，確保攤位及設施的正常使用。第九條保險責任9.1租賃方的保險責任租賃方應自行購買并維持相應的保險，包括但不限于火災保險、公共責任保險等，以保障攤位及自身利益。9.2轉(zhuǎn)租方的保險責任轉(zhuǎn)租方應自行購買并維持相應的保險，包括但不限于火災保險、公共責任保險等，以保障攤位及自身利益。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件合同變更的條件如下：（詳細列出合同變更的條件和程序）10.2合同解除條件合同解除的條件如下：（詳細列出合同解除的條件和程序）第十一條違約責任11.1租賃方的違約責任租賃方違反合同約定，應承擔違約責任，具體如下：（詳細列出租賃方違約的責任和后果）11.2轉(zhuǎn)租方的違約責任轉(zhuǎn)租方違反合同約定，應承擔違約責任，具體如下：（詳細列出轉(zhuǎn)租方違約的責任和后果）第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決雙方應在合同履行過程中積極溝通，通過協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議。12.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向農(nóng)貿(mào)市場管理方申請調(diào)解，尋求解決爭議的方式。12.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點和時間本合同于2024年X月X日在農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)簽訂。14.2合同的附件本合同附件包括：（詳細列出合同附件的名稱和內(nèi)容）14.3合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和條件1.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同過程中，涉及到的除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的條件第三方介入的條件如下：（詳細列出第三方介入的條件和情況）第二條第三方介入的程序和方式2.1第三方介入的程序（詳細列出第三方介入的程序和步驟）2.2第三方介入的方式第三方介入的方式如下：（詳細列出第三方介入的方式和形式）第三條第三方介入后的責任和權益3.1第三方介入后的責任（詳細列出第三方介入后的責任）3.2第三方介入后的權益（詳細列出第三方介入后的權益）第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在介入本合同過程中，對其責任范圍和金額的限制。4.2第三方責任限額的設定第三方責任限額的設定如下：（詳細列出第三方責任限額的設定方式和金額）第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系如下：（詳細列出第三方與甲方的關系和劃分）5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系如下：（詳細列出第三方與乙方的關系和劃分）第六條第三方介入的終止條件6.1第三方介入終止的條件第三方介入終止的條件如下：（詳細列出第三方介入終止的條件）6.2第三方介入終止的程序第三方介入終止的程序如下：（詳細列出第三方介入終止的程序）第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式如下：（詳細列出第三方介入后的爭議解決方式）7.2第三方介入后的爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序如下：（詳細列出第三方介入后的爭議解決程序）第八條第三方介入后的其他條款8.1第三方介入后的其他條款本合同其他條款在第三方介入后仍然有效，并對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。8.2第三方介入后的補充條款本合同補充條款在第三方介入后生效，并對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：攤位位置及面積示意圖詳細說明：本附件為攤位在農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)的具體位置和面積的示意圖，包括攤位的編號、位置坐標和面積大小等信息。附件二：租賃攤位設施清單詳細說明：本附件詳細列出租賃攤位所包含的設施和設備，包括設施的名稱、數(shù)量和條件等。附件三：轉(zhuǎn)租范圍示意圖詳細說明：本附件為轉(zhuǎn)租范圍的示意圖，明確轉(zhuǎn)租攤位的界限和面積。附件四：租賃押金支付憑證詳細說明：本附件為租賃押金的支付憑證，包括支付金額、支付日期和支付方式等信息。附件五：租金支付記錄詳細說明：本附件記錄租金的支付情況，包括支付金額、支付日期和支付方式等信息。附件六：租賃雙方權利和義務說明詳細說明：本附件詳細列出租賃雙方的權利和義務，包括租賃方的維修責任、轉(zhuǎn)租方的維修責任等。附件七：轉(zhuǎn)租行為管理規(guī)則詳細說明：本附件為轉(zhuǎn)租行為的的管理規(guī)則，包括轉(zhuǎn)租的條件、程序和費用分配等信息。附件八：維修及保養(yǎng)責任說明詳細說明：本附件詳細列出租賃方和轉(zhuǎn)租方的維修及保養(yǎng)責任，包括維修責任的范圍和條件等。附件九：保險購買憑證詳細說明：本附件為租賃方和轉(zhuǎn)租方購買保險的憑證，包括保險的名稱、保險金額和保險有效期限等信息。附件十：合同變更和解除協(xié)議詳細說明：本附件為合同變更和解除的協(xié)議，包括變更和解除的條件和程序等。附件十一：違約行為記錄詳細說明：本附件記錄合作過程中出現(xiàn)的違約行為，包括違約的類型、違約的日期和違約的責任認定等信息。附件十二：爭議解決記錄詳細說明：本附件記錄爭議解決的過程和結(jié)果，包括爭議的類型、爭議的日期和爭議的解決方式等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按約定時間支付租金。2.租賃方未按約定維護和保養(yǎng)攤位設施。3.轉(zhuǎn)租方未經(jīng)過甲方同意進行轉(zhuǎn)租。4.轉(zhuǎn)租方未按約定支付轉(zhuǎn)租費用。5.租賃方和轉(zhuǎn)租方未按約定使用攤位。違約責任認定標準：1.租賃方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之二的滯納金。2.租賃方未按約定維護和保養(yǎng)攤位設施的，應承擔維修費用和可能造成的損失。3.轉(zhuǎn)租方未經(jīng)過甲方同意進行轉(zhuǎn)租的，甲方有權解除合同，并要求轉(zhuǎn)租方支付違約金。4.轉(zhuǎn)租方未按約定支付轉(zhuǎn)租費用的，每逾期一日，應支付應付轉(zhuǎn)租費用的千分之二的滯納金。5.租賃方和轉(zhuǎn)租方未按約定使用攤位的，甲方有權要求租賃方或轉(zhuǎn)租方承擔相應的責任。示例說明：如果租賃方未按約定時間支付租金，根據(jù)合同約定，租賃方每逾期一日，應支付應付租金的千分之二的滯納金。如果租賃方逾期支付租金超過三十日，甲方有權解除合同，并要求租賃方支付違約金。如果轉(zhuǎn)租方未經(jīng)過甲方同意進行轉(zhuǎn)租，甲方有權解除合同，并要求轉(zhuǎn)租方支付違約金。違約金的金額可以根據(jù)合同約定的違約金比例進行計算，或者由甲方根據(jù)實際情況進行確定。全文完。2024年度農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃及轉(zhuǎn)租合同2本合同目錄一覽第一條租賃攤位及轉(zhuǎn)租范圍1.1租賃攤位數(shù)量與位置1.2租賃期限1.3轉(zhuǎn)租范圍與條件第二條租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付周期與時間2.3租金支付方式第三條租賃雙方的權利與義務3.1租賃方的權利與義務3.2出租方的權利與義務第四條轉(zhuǎn)租規(guī)定4.1轉(zhuǎn)租申請4.2轉(zhuǎn)租審批流程4.3轉(zhuǎn)租費用第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件第六條違約責任6.1租賃方違約責任6.2出租方違約責任第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約流程第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄密責任第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果處理第十一條合同的附件11.1附件內(nèi)容11.2附件的補充說明第十二條法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)12.2法律法規(guī)的沖突處理第十三條合同的簽署與備案13.1合同簽署程序13.2合同備案程序第十四條其他條款14.1其他事項14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條租賃攤位及轉(zhuǎn)租范圍1.1租賃攤位數(shù)量與位置租賃方同意租賃出租方提供的農(nóng)貿(mào)市場攤位，攤位數(shù)量為____個，攤位位置位于市場的____區(qū)域。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3轉(zhuǎn)租范圍與條件（1）轉(zhuǎn)租對象須為符合市場經(jīng)營范圍的合法經(jīng)營者；（2）租賃方應事先征得出租方的書面同意；（3）轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃期限；（4）轉(zhuǎn)租期間，租賃方仍承擔原租賃合同約定的各項義務。第二條租金及支付方式2.1租金標準租賃方應按月支付租金，租金標準為每個攤位每平方米每月人民幣____元。2.2租金支付周期與時間租賃方應在每個月的5日前，將當月的租金支付給出租方。2.3租金支付方式租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，銀行賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____第三條租賃雙方的權利與義務3.1租賃方的權利與義務（1）租賃方有權按合同約定使用和經(jīng)營攤位；（2）租賃方應遵守市場的各項管理制度；（3）租賃方不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)和用途；（4）租賃方應在租賃期滿后，將攤位交還給出租方。3.2出租方的權利與義務（1）出租方應保證租賃方在租賃期間正常使用和經(jīng)營攤位；（2）出租方應按合同約定提供攤位及相關設施；（3）出租方有權對租賃方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理；（4）出租方應在租賃期滿后，按合同約定接收租賃方的攤位。第四條轉(zhuǎn)租規(guī)定4.1轉(zhuǎn)租申請租賃方如需轉(zhuǎn)租，應向出租方提交轉(zhuǎn)租申請，并提供轉(zhuǎn)租對象的合法經(jīng)營證明。4.2轉(zhuǎn)租審批流程出租方在收到轉(zhuǎn)租申請后，應于5個工作日內(nèi)完成審批，并書面通知租賃方。4.3轉(zhuǎn)租費用租賃方在獲得出租方書面同意轉(zhuǎn)租后，應支付給出租方一次性的轉(zhuǎn)租費用，費用標準為人民幣____元。第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議；（2）租賃方嚴重違反合同約定，出租方要求解除合同；（3）不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。第六條違約責任6.1租賃方違約責任租賃方違反合同約定，應承擔違約責任，賠償出租方的損失。6.2出租方違約責任出租方違反合同約定，應承擔違約責任，賠償租賃方的損失。第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議；（2）合同解除條件觸發(fā)，雙方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協(xié)商終止合同。8.3合同續(xù)約流程租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約。如需續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限、租金等條款。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。9.3違約泄密責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失，違約方應承擔賠償責任。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災害、社會事件、政策變動等。10.2不可抗力事件的后果處理遭遇不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明。雙方應協(xié)商處理合同受影響的條款。第十一條合同的附件11.1附件內(nèi)容附件包括：攤位位置示意圖、市場管理制度、經(jīng)營范圍說明等。11.2附件的補充說明附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十二條法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)本合同受中華人民共和國法律管轄，適用法律法規(guī)為《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等。12.2法律法規(guī)的沖突處理如本合同內(nèi)容與適用法律法規(guī)沖突，應以法律法規(guī)為準。第十三條合同的簽署與備案13.1合同簽署程序本合同由雙方授權代表簽字（或蓋章），并加蓋公章。13.2合同備案程序合同簽署后，雙方應按照相關規(guī)定進行合同備案。第十四條其他條款14.1其他事項雙方在合同履行過程中發(fā)生的一切事項，均應遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。14.2附加條款如雙方在合同履行過程中有任何補充或修改，應簽訂書面附加協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同中所稱第三方，包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)管方、維修方等，在合同履行過程中提供服務或參與協(xié)調(diào)的個體或機構(gòu)。15.2第三方責任第三方介入本合同項下的業(yè)務活動，應嚴格遵守相關法律法規(guī)和市場規(guī)則，并對因其行為導致的損失承擔相應責任。15.3第三方權益第三方根據(jù)本合同介入業(yè)務活動，享有合同約定的權益，并應履行合同約定的義務。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款當合同履行過程中涉及第三方介入時，雙方應簽訂書面額外條款，明確第三方的權利、義務及責任。16.2額外條款的生效額外條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并成為本合同不可分割的一部分。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在合同履行過程中因過錯導致合同一方或雙方損失時，第三方應承擔的最高賠償額度。17.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)合同履行過程中第三方的角色、職責及法律相關規(guī)定確定。17.3第三方責任限額的調(diào)整如合同履行過程中第三方職責發(fā)生變更，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。第十八條第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙方的關系第三方介入本合同，不代表成為甲乙方的合作伙伴或代理人，僅提供特定服務或參與協(xié)調(diào)。18.2第三方與甲乙方權益的劃分第三方根據(jù)本合同介入業(yè)務活動，