停車庫租賃合同范本

停車庫租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方擁有合法的停車庫（以下簡稱“租賃物”）并愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于_____________________（具體地址），建筑面積為________平方米，結構為_________。

1.2租賃物的用途為停車，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

1.3甲方保證租賃物的產(chǎn)權清晰，無爭議，且未被查封、扣押、抵押或存在其他權利限制。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）________元整（￥________元），租金支付方式為每季度支付一次，每次支付三個月租金。

3.2乙方應在每個支付周期開始前____日內(nèi)向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應按未支付租金的千分之五向甲方支付違約金。

3.3甲方收取租金后，應向乙方開具正式的租金發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）________元整（￥________元）。

4.2押金用于保障甲方的權益，防止乙方違反合同約定。租賃期限屆滿，乙方履行完畢合同義務后，甲方應無息退還押金。

4.3若乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的違約金或賠償金，不足部分乙方應另行支付。

第五條租賃物的交付與驗收

5.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

5.2交付時，甲乙雙方應共同對租賃物進行驗收，確認租賃物的完好狀態(tài)，并簽署驗收文件。

5.3驗收后，乙方應妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和外觀。

第六條租賃物的維護與修繕

6.1甲方負責租賃物主體結構的維護和修繕工作。

6.2乙方負責租賃物內(nèi)部設施的日常維護和修繕工作，費用由乙方承擔。

6.3如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責修復并承擔相應費用。

第七條租賃物的使用

7.1乙方應合理使用租賃物，并遵守國家有關法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。

7.2乙方不得在租賃物內(nèi)進行違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。

7.3乙方不得擅自將租賃物轉租、轉讓或抵押給第三方。

第八條合同的變更與解除

8.1合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如確需變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

8.2.1因不可抗力導致合同無法履行的；

8.2.2一方嚴重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；

8.2.3法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

8.3合同解除后，雙方應按照合同約定和實際使用情況，進行租金和押金的結算。

第九條違約責任

9.1甲方未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件的，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）________元整（￥________元）。

9.2乙方逾期支付租金的，應按本合同第三條第3.2款的約定支付違約金。

9.3乙方違反本合同第七條規(guī)定的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）________元整（￥________元）。

9.4因一方違約給對方造成損失的，違約方應負責賠償。

第十條不可抗力

10.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

10.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以解除合同，雙方互不承擔違約責任。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

11.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________