二手房屋墊資2024年度支付方式合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房屋墊資2024年度支付方式合同2本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3墊資方2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)證號(hào)3.交易金額及墊資金額3.1交易總金額3.2首付款金額3.3貸款金額3.4墊資金額4.墊資方式及期限4.1墊資方式4.2墊資期限4.3墊資利息5.房屋交付及過戶5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋過戶時(shí)間6.墊資還款方式及期限6.1還款方式6.2還款期限6.3還款利息7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3墊資方違約8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.3向人民法院提起訴訟9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密10.2泄露保密信息的責(zé)任11.合同的附件11.1房屋買賣合同11.2貸款合同11.3墊資協(xié)議12.合同的簽署和蓋章12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3蓋章13.其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.合同的份數(shù)14.1甲方執(zhí)份14.2乙方執(zhí)份14.3墊資方執(zhí)份14.4各執(zhí)份具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條房屋信息2.2房屋面積：【房屋實(shí)際面積】平方米。2.3房屋所有權(quán)證號(hào)：【房屋所有權(quán)證號(hào)】。第三條交易金額及墊資金額3.1交易總金額：【交易總金額】元。3.2首付款金額：【首付款金額】元。3.3貸款金額：【貸款金額】元。3.4墊資金額：【墊資金額】元。第四條墊資方式及期限4.1墊資方式：墊資方以【墊資方式】的形式向乙方提供墊資金額。4.2墊資期限：【墊資期限】自墊資之日起至乙方取得貸款批準(zhǔn)之日止。4.3墊資利息：墊資方有權(quán)按照【墊資利率】收取墊資期間的利息。第五條房屋交付及過戶5.1房屋交付時(shí)間：【房屋交付日期】。5.2房屋過戶時(shí)間：【房屋過戶日期】。第六條墊資還款方式及期限6.1還款方式：乙方應(yīng)在【還款開始日期】起按照【還款計(jì)劃】向墊資方還款。6.2還款期限：【還款期限】自還款開始之日起計(jì)算。6.3還款利息：乙方應(yīng)按【還款利率】支付墊資期間的利息。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金【違約金金額】元。7.2乙方違約：乙方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)向墊資方支付違約金【違約金金額】元。7.3墊資方違約：墊資方未按約定時(shí)間提供墊資金額或未按約定方式提供墊資的，應(yīng)向乙方支付違約金【違約金金額】元。第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均可向【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】申請(qǐng)仲裁。8.3向人民法院提起訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向【人民法院名稱】提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。9.2泄露保密信息的責(zé)任：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條合同的附件10.1房屋買賣合同：本合同附件一，作為本合同的有效組成部分。10.2貸款合同：本合同附件二，作為本合同的有效組成部分。10.3墊資協(xié)議：本合同附件三，作為本合同的有效組成部分。第十一條合同的簽署和蓋章11.1簽署時(shí)間：【簽署日期】。11.2簽署地點(diǎn)：【簽署地點(diǎn)】。11.3蓋章：本合同自甲乙雙方及墊資方蓋章之日起生效。第十二條其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：【其他事項(xiàng)】。第十三條合同的變更13.1合同變更：合同的變更需經(jīng)甲乙雙方及墊資方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十四條合同的解除14.1合同解除：合同的解除需經(jīng)甲乙雙方及墊資方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，墊資方執(zhí)一份，三份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：指除甲方、乙方和墊資方之外，參與本合同履行過程的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：本合同履行過程中，如需中介方提供服務(wù)，中介方作為第三方介入。2.2其他第三方介入：如合同履行過程中，需要其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)提供服務(wù)或協(xié)助，該個(gè)人或機(jī)構(gòu)作為第三方介入。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方和墊資方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)對(duì)其在履行過程中的行為負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但對(duì)其責(zé)任限額另有約定的除外。4.2甲方、乙方和墊資方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，并在合同中予以約定。4.3第三方同意按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方與甲方、乙方、墊資方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方、墊資方分別獨(dú)立建立合同關(guān)系。5.2第三方履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)與甲方、乙方、墊資方分別進(jìn)行溝通和協(xié)商。5.3甲方、乙方、墊資方應(yīng)分別對(duì)第三方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第六條第三方違約處理6.1第三方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，甲方、乙方和墊資方有權(quán)要求第三方改正或賠償。6.2第三方未按合同約定履行義務(wù)的，甲方、乙方和墊資方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。7.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方和墊資方提供必要的協(xié)助和支持。7.3第三方在履行合同過程中取得的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)予以保密。第八條第三方解除合同8.1第三方因特殊原因無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)提前通知甲方、乙方和墊資方。8.2第三方解除合同時(shí)，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方替代9.1如第三方無法繼續(xù)履行合同，甲方、乙方和墊資方有權(quán)選擇其他符合條件的第三方替代。9.2第三方替代前，甲方、乙方和墊資方應(yīng)與原第三方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方資料保密10.1第三方應(yīng)向甲方、乙方和墊資方提供真實(shí)、完整的個(gè)人資料和業(yè)務(wù)資質(zhì)。10.2甲方、乙方和墊資方應(yīng)對(duì)第三方的資料保密，不得向無關(guān)方泄露。本部分為第三方介入后的修正，與本合同具有同等法律效力。第三方介入的具體情形和條款，需在甲乙雙方和第三方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，以書面形式補(bǔ)充約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列明了房屋的買賣條款，包括但不限于房屋的描述、價(jià)款、支付方式、交付時(shí)間等。附件二：貸款合同詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列明了貸款的條款，包括貸款金額、利率、還款方式、還款期限等。附件三：墊資協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列明了墊資的條款，包括墊資金額、墊資方式、墊資期限、墊資利息等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金【違約金金額】元。例如，如果甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，則甲方應(yīng)支付給乙方違約金人民幣10,000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)向墊資方支付違