二零二四年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場物業(yè)管理合同協(xié)議書模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場物業(yè)管理合同協(xié)議書模板1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場物業(yè)管理公司1.2乙方：指農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的經(jīng)營商戶第二條合同范圍及內(nèi)容2.1甲方負(fù)責(zé)農(nóng)產(chǎn)品的批發(fā)市場內(nèi)的物業(yè)管理，包括但不限于市場內(nèi)的安保、清潔、綠化、設(shè)施維護(hù)等工作第三條合同期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止第四條費(fèi)用及支付4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額詳見附件一4.2乙方應(yīng)在每月5日前將上月物業(yè)管理費(fèi)支付給甲方第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保市場秩序井然5.2甲方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，確保乙方經(jīng)營環(huán)境的良好狀態(tài)第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)遵守市場管理制度，合法經(jīng)營，不得擅自改變經(jīng)營范圍6.2乙方應(yīng)按期支付物業(yè)管理費(fèi)，不得拖欠第七條合同的變更與解除7.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議第八條違約責(zé)任8.1如甲方未能履行合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任8.2如乙方未能按期支付物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的生效、終止和續(xù)簽10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2本合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同協(xié)議第十一條附則11.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條附件附件一：物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額第十三條簽字蓋章甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第十四條簽訂日期簽訂日期：2024年1月1日第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場物業(yè)管理公司，營業(yè)執(zhí)照號：_____________，地址：_____________，聯(lián)系人：_____________，聯(lián)系電話：_____________。1.2乙方：指農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的經(jīng)營商戶，營業(yè)執(zhí)照號：_____________，地址：_____________，聯(lián)系人：_____________，聯(lián)系電話：_____________。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1甲方負(fù)責(zé)農(nóng)產(chǎn)品的批發(fā)市場內(nèi)的物業(yè)管理，包括但不限于市場內(nèi)的安保、清潔、綠化、設(shè)施維護(hù)等工作。2.2甲方應(yīng)確保市場內(nèi)的公共設(shè)施正常運(yùn)行，包括但不限于電梯、消防設(shè)施、照明設(shè)備等。2.3甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保市場秩序井然，乙方應(yīng)遵守甲方制定的市場管理制度。第三條合同期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同協(xié)議。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額詳見附件一。4.2乙方應(yīng)在每月5日前將上月物業(yè)管理費(fèi)支付給甲方。4.3甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，確保乙方經(jīng)營環(huán)境的良好狀態(tài)。5.2甲方應(yīng)按約定提供相關(guān)服務(wù)，如安保、清潔等，并確保服務(wù)質(zhì)量。5.3甲方應(yīng)定期對市場內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營中遇到的問題，提供必要的幫助和支持。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)遵守市場管理制度，合法經(jīng)營，不得擅自改變經(jīng)營范圍。6.2乙方應(yīng)按期支付物業(yè)管理費(fèi)，不得拖欠。6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自身經(jīng)營活動(dòng)的安全和衛(wèi)生，不得影響市場內(nèi)的公共安全及衛(wèi)生。6.4乙方應(yīng)愛護(hù)市場內(nèi)的公共設(shè)施，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條合同的變更與解除7.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2雙方同意提前解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.3如乙方未按期支付物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。7.4如甲方未能履行合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未能履行合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2如乙方未能按期支付物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付物業(yè)管理費(fèi)的10%。8.3如乙方擅自改變經(jīng)營范圍，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)終止合同。8.4如甲方未按約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和續(xù)簽10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同協(xié)議。10.3合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離市場，并按照甲方要求處理好相關(guān)手續(xù)。第十一條附則11.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條附件附件一：物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額附件二：市場管理制度第十三條簽字蓋章甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第十四條簽訂日期簽訂日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、消費(fèi)者、供應(yīng)商、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1如合同執(zhí)行過程中，涉及第三方的權(quán)益，甲方和乙方應(yīng)與第三方進(jìn)行溝通協(xié)商，以達(dá)成一致意見。2.2如甲方和乙方無法與第三方達(dá)成一致意見，可尋求法律途徑解決。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益。3.2第三方如違反本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方權(quán)益的保障4.1甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。4.2甲方和乙方在處理與第三方的關(guān)系時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。第五條第三方介入的程序5.1如甲方和乙方需要第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并說明介入的原因和目的。5.2甲方和乙方應(yīng)與第三方進(jìn)行溝通，以達(dá)成一致意見。5.3如無法達(dá)成一致意見，甲方和乙方可尋求法律途徑解決。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對甲方和乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2甲方和乙方對第三方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)具體情況確定，具體數(shù)額由甲方和乙方協(xié)商確定。第七條第三方權(quán)益的變更7.1如第三方需變更本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)與甲方和乙方進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。7.2甲方和乙方應(yīng)按照第三方變更后的權(quán)利義務(wù)履行本合同。第八條第三方退出8.1如第三方需退出本合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.2第三方退出后，本合同對甲方和乙方繼續(xù)有效。第九條第三方與其他各方的關(guān)系9.1第三方與甲方和乙方之間的關(guān)系，不影響本合同的執(zhí)行。9.2第三方與甲方和乙方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第十條第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議10.1如本合同未能涵蓋第三方介入的相關(guān)情形，甲方和乙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以明確第三方的權(quán)利義務(wù)。第十一條第三方介入的爭議解決11.1如本合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)第三方介入的爭議，甲方和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條簽字蓋章甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第十三條簽訂日期簽訂日期：2024年1月1日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額詳細(xì)列出物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括基礎(chǔ)管理費(fèi)、增值服務(wù)費(fèi)等，以及收費(fèi)的計(jì)算方式和金額。附件二：市場管理制度詳細(xì)列出市場管理制度，包括市場內(nèi)的經(jīng)營規(guī)范、安全管理、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列出甲方應(yīng)提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，如安保、清潔、綠化、設(shè)施維護(hù)等。附件四：乙方經(jīng)營范圍及規(guī)范詳細(xì)列出乙方經(jīng)營范圍，以及經(jīng)營活動(dòng)中應(yīng)遵守的規(guī)范和要求。附件五：合同續(xù)簽申請表用于雙方在合同期滿后申請續(xù)簽時(shí)填寫。附件六：違約行為記錄表用于記錄雙方在合作過程中的違約行為，以及違約責(zé)任的認(rèn)定和處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未能按期支付物業(yè)管理費(fèi)，或擅自改變經(jīng)營范圍。3.雙方未能按照合同約定履行各自的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任的大小。2.違約行為導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為不影響本合同其他條款的執(zhí)行。示例說明：1.如甲方未能按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)改正，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.如乙方未能按期支付物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付物業(yè)管理費(fèi)的10%。3.如雙方未能按照合同約定履行各自的義務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。全文完。二零二四年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場物業(yè)管理合同協(xié)議書模板2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方擁有的批發(fā)市場物業(yè)詳細(xì)信息第二條合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)提供的物業(yè)管理服務(wù)范圍3.2乙方應(yīng)確保的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量3.3乙方應(yīng)遵守的物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)第四條物業(yè)管理費(fèi)用4.1物業(yè)管理費(fèi)用的計(jì)算方式4.2物業(yè)管理費(fèi)用的支付方式和時(shí)間4.3物業(yè)管理費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第五條維護(hù)和維修5.1乙方對物業(yè)進(jìn)行的日常維護(hù)和維修5.2乙方對物業(yè)進(jìn)行的重大維修和更新5.3甲方對物業(yè)進(jìn)行的維護(hù)和維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型6.2乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)的有效期限6.3乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)的受益人信息第七條合同的變更和終止7.1合同變更的條件和程序7.2合同終止的條件和程序7.3合同終止后的相關(guān)事宜處理第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方的違約行為8.2違約行為的處理方式8.3違約行為的賠償責(zé)任第九條爭議解決9.1雙方解決爭議的方式9.2雙方選擇適用的法律法規(guī)9.3爭議解決的最終途徑第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)10.2保密信息的范圍和期限10.3保密信息泄露的責(zé)任和處理第十一條通知和送達(dá)11.1雙方聯(lián)系方式的告知11.2通知和送達(dá)的方式和時(shí)間第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2雙方對合同未盡事宜的補(bǔ)充約定第十三條附件13.1物業(yè)相關(guān)文件13.2保險(xiǎn)單據(jù)13.3其他重要文件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：甲方名稱應(yīng)為本合同簽訂時(shí)的合法成立并有效存在的法人或其他組織名稱。1.1.1甲方地址：甲方的地址為甲方在簽訂本合同時(shí)的注冊地址或主要營業(yè)地址。1.2乙方名稱：乙方名稱應(yīng)為本合同簽訂時(shí)的合法成立并有效存在的法人或其他組織名稱。1.2.1乙方地址：乙方的地址為乙方在簽訂本合同時(shí)的注冊地址或主要營業(yè)地址。1.3甲方擁有的批發(fā)市場物業(yè)詳細(xì)信息1.3.1物業(yè)名稱：批發(fā)市場物業(yè)名稱。1.3.2物業(yè)地址：批發(fā)市場物業(yè)的詳細(xì)地址。1.3.3物業(yè)面積：批發(fā)市場物業(yè)的總面積，以平方米為單位。第二條合同期限2.1合同開始日期：本合同的開始日期為本合同簽訂之日起。2.2合同結(jié)束日期：本合同的結(jié)束日期為合同期限屆滿之日。第三條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)提供的物業(yè)管理服務(wù)范圍乙方應(yīng)提供的物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于：物業(yè)維護(hù)、清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)等服務(wù)。3.2乙方應(yīng)確保的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)確保提供的物業(yè)管理服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)遵守的物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)乙方在提供物業(yè)管理服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》等。第四條物業(yè)管理費(fèi)用4.1物業(yè)管理費(fèi)用的計(jì)算方式物業(yè)管理費(fèi)用按照物業(yè)的總面積、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等計(jì)算。具體計(jì)算方式如下：物業(yè)管理費(fèi)用=物業(yè)面積×物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)×服務(wù)期限（月）4.2物業(yè)管理費(fèi)用的支付方式和時(shí)間甲方應(yīng)按照本合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用。支付方式為每月支付一次，每次支付一個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)用。支付時(shí)間為每月5日前。4.3物業(yè)管理費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制如因國家政策調(diào)整、市場行情變化等原因，導(dǎo)致物業(yè)管理費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)用。第五條維護(hù)和維修5.1乙方對物業(yè)進(jìn)行的日常維護(hù)和維修乙方負(fù)責(zé)對物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)和維修，確保物業(yè)的正常使用。5.2乙方對物業(yè)進(jìn)行的重大維修和更新乙方負(fù)責(zé)對物業(yè)進(jìn)行重大維修和更新，包括但不限于：主體結(jié)構(gòu)維修、設(shè)備系統(tǒng)更新等。5.3甲方對物業(yè)進(jìn)行的維護(hù)和維修責(zé)任（1）甲方自用部位及設(shè)施的維護(hù)和維修；（2）甲方租用部位及設(shè)施的維護(hù)和維修；（3）其他由甲方承擔(dān)的維護(hù)和維修責(zé)任。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型乙方應(yīng)購買物業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于：火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。6.2乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)的有效期限乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)的有效期限至少覆蓋本合同的期限。6.3乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)的受益人信息乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)的受益人信息正確無誤，包括甲方和乙方的名稱、地址等。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方的違約行為甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約行為的處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償對方損失、支付違約金等。8.3違約行為的賠償責(zé)任違約方應(yīng)賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約行為所涉及的金額×1%。第九條爭議解決9.1雙方解決爭議的方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中的爭議。9.2雙方選擇適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決的最終途徑如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2保密信息的范圍和期限保密信息范圍包括本合同的全部內(nèi)容及其補(bǔ)充協(xié)議。保密期限為合同終止后五年。10.3保密信息泄露的責(zé)任和處理如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十一條通知和送達(dá)11.1雙方聯(lián)系方式的告知甲乙雙方應(yīng)將各自的聯(lián)系方式告知對方，聯(lián)系方式包括：電話、傳真、電子郵箱等。11.2通知和送達(dá)的方式和時(shí)間雙方通過聯(lián)系方式通知對方時(shí)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通知和送達(dá)時(shí)間為雙方約定的工作時(shí)間。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方在本合同履行過程中，如有其他事項(xiàng)需要約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2雙方對合同未盡事宜的補(bǔ)充約定甲乙雙方對本合同未盡事宜，可以通過補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。第十三條附件13.1物業(yè)相關(guān)文件包括但不限于：物業(yè)權(quán)屬證明、物業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙等。13.2保險(xiǎn)單據(jù)包括但不限于：物業(yè)保險(xiǎn)單據(jù)、受益人信息等。13.3其他重要文件包括但不限于：物業(yè)驗(yàn)收報(bào)告、物業(yè)維修記錄等。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________甲方蓋章：____________14.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：____________乙方蓋章：____________14.3簽字蓋章日期本合同簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方介入的概念本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、評估方、審計(jì)方、維修服務(wù)方等，即為非甲方和乙方之外的參與方。第三方介入旨在協(xié)助甲乙方更好地履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。1.2第三方介入的界定第三方介入是指在甲乙方履行合同過程中，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方同意，第三方參與并提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助。第三方介入并非合同主體，不享有合同權(quán)利，但需承擔(dān)合同約定的義務(wù)。第二條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)2.1第三方介入的責(zé)任第三方介入應(yīng)根據(jù)本合同的約定或甲乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，并確保服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量。第三方介入應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。2.2第三方介入的義務(wù)第三方介入應(yīng)按照甲乙方的要求，及時(shí)提供服務(wù)或協(xié)助，并按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成工作。第三方介入應(yīng)妥善保管甲乙方提供的資料，不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密。第三條第三方介入的選定和更換3.1第三方介入的選定甲乙方應(yīng)共同選定第三方介入。選定第三方介入時(shí)，應(yīng)考慮第三方介入的專業(yè)能力、信譽(yù)及服務(wù)質(zhì)量等因素。3.2第三方介入的更換如第三方介入未能按照約定提供服務(wù)或協(xié)助，甲乙方均有權(quán)要求更換第三方介入。更換第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方介入。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入費(fèi)用的計(jì)算方式第三方介入費(fèi)用根據(jù)第三方介入提供服務(wù)或協(xié)助的具體內(nèi)容、工作量等因素計(jì)算。具體計(jì)算方式由甲乙方協(xié)商確定。4.2第三方介入費(fèi)用的支付方式和時(shí)間甲乙方應(yīng)按照約定支付第三方介入費(fèi)用。支付方式為每月支付一次，每次支付一個(gè)月的第三方介入費(fèi)用。支付時(shí)間為每月5日前。第五條第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方介入對甲乙方的責(zé)任第三方介入對甲乙方的責(zé)任限于第三方介入在提供服務(wù)或協(xié)助過程中過錯(cuò)造成的直接損失。第三方介入不對甲乙方的間接損失、特殊損失或后果承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方介入對甲乙方的賠償責(zé)任如第三方介入因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方遭受損失，第三方介入應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償責(zé)任的最高限額為第三方介入費(fèi)用的三倍。5.3第三方介入對甲乙方的責(zé)任免除（1）甲方乙方的故意行為或重大過失；（2）不可抗力因素導(dǎo)致的損失；（3）法律法規(guī)規(guī)定的免責(zé)情形。第六條第三方介入與其他各方的關(guān)系6.1第三方介入與甲乙方的關(guān)系第三方介入與甲乙方之間僅為服務(wù)提供者和接受者的關(guān)系。第三方介入不參與甲乙方的經(jīng)營管理，不享有甲乙方的合同權(quán)利。6.2第三方介入與甲乙方其他合同方的關(guān)系第三方介入與甲乙方其他合同方之間的關(guān)系，由甲乙方與其他合同方另行約定。第三方介入不承擔(dān)其他合同方的義務(wù)，不享有其他合同方的權(quán)利。第七條第三方介入的退出7.1第三方介入的退出條件（1）合同到期，雙方未續(xù)約；（2）甲乙方共同同意第三方介入退出；（3）第三方介入未能按照約定提供服務(wù)或協(xié)助，甲乙方要求退出；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他退出條件。7.2第三方介入的退出程序第三方介入退出時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲乙方。通知方式應(yīng)書面形式，并加蓋第三方介入公章。第八條第三方介入的