二零二四年度物業(yè)管理合同協(xié)議書模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物業(yè)管理合同協(xié)議書模板本合同目錄一覽第一條物業(yè)管理范圍與內(nèi)容1.1物業(yè)管理范圍1.2物業(yè)管理內(nèi)容第二條合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條業(yè)主權(quán)利與義務3.1業(yè)主權(quán)利3.2業(yè)主義務第四條物業(yè)管理方權(quán)利與義務4.1物業(yè)管理方權(quán)利4.2物業(yè)管理方義務第五條服務費用5.1物業(yè)管理費5.2維修基金5.3其他費用第六條服務質(zhì)量與標準6.1服務質(zhì)量6.2服務標準第七條合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八條違約責任8.1業(yè)主違約責任8.2物業(yè)管理方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決時效第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露的后果第十二條強制性條款12.1強制性規(guī)定12.2強制性條款的執(zhí)行第十三條雙方簽署人的權(quán)利和義務13.1簽署人的權(quán)利13.2簽署人的義務第十四條其他條款14.1附加條款14.2未盡事宜第一部分：合同如下：第一條物業(yè)管理范圍與內(nèi)容1.1.1住宅小區(qū)的公共區(qū)域清潔衛(wèi)生；1.1.2住宅小區(qū)的綠化養(yǎng)護；1.1.3住宅小區(qū)的安全保衛(wèi)；1.1.4住宅小區(qū)的設施設備維護；1.1.5住宅小區(qū)的停車管理；1.1.6住宅小區(qū)的消防安全管理；1.1.7其他物業(yè)服務事項。1.2.1提供清潔衛(wèi)生服務，確保小區(qū)公共區(qū)域整潔衛(wèi)生；1.2.2提供綠化養(yǎng)護服務，保持小區(qū)綠化植物的生長狀態(tài)；1.2.3提供安全保障服務，確保小區(qū)居民的人身及財產(chǎn)安全；1.2.4提供設施設備維護服務，保障小區(qū)公共設施設備的正常運行；1.2.5提供停車管理服務，規(guī)范小區(qū)停車秩序；1.2.6提供消防安全管理服務，確保小區(qū)消防設施設備完好、消防通道暢通；1.2.7提供其他物業(yè)服務，滿足小區(qū)居民的日常生活需求。第二條合同期限2.1合同開始日期為2024年1月1日。2.2合同結(jié)束日期為2025年12月31日。第三條業(yè)主權(quán)利與義務3.1業(yè)主權(quán)利如下：3.1.1按照合同約定享受物業(yè)服務；3.1.2監(jiān)督物業(yè)管理方的物業(yè)服務工作；3.1.3提議召開業(yè)主大會，參與物業(yè)服務事項的決策；3.1.4享有合同約定的其他權(quán)利。3.2業(yè)主義務如下：3.2.1遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，維護小區(qū)公共秩序；3.2.2按照合同約定支付物業(yè)管理費用；3.2.3按照合同約定使用小區(qū)公共設施設備；3.2.4履行合同約定的其他義務。第四條物業(yè)管理方權(quán)利與義務4.1物業(yè)管理方權(quán)利如下：4.1.1按照合同約定提供物業(yè)服務；4.1.2依照法律法規(guī)和合同約定對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行處理；4.1.3提議召開業(yè)主大會，參與物業(yè)服務事項的決策；4.1.4享有合同約定的其他權(quán)利。4.2物業(yè)管理方義務如下：4.2.1嚴格遵守國家法律法規(guī)，誠信履行合同約定的物業(yè)服務事項；4.2.2按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)高效的物業(yè)服務，確保服務質(zhì)量符合約定標準；4.2.3定期向業(yè)主報告物業(yè)服務情況，接受業(yè)主的監(jiān)督；4.2.4保障業(yè)主的隱私權(quán)和財產(chǎn)權(quán)，不得泄露業(yè)主個人信息；4.2.5履行合同約定的其他義務。第五條服務費用5.1.1住宅小區(qū)的物業(yè)管理費為人民幣【】元/平方米·月；5.1.2商業(yè)物業(yè)的物業(yè)管理費為人民幣【】元/平方米·月。5.2.1住宅小區(qū)的維修基金為人民幣【】元/平方米；5.2.2商業(yè)物業(yè)的維修基金為人民幣【】元/平方米。5.3.1裝修費用；5.3.2臨時性服務費用；5.3.3公共設施設備維修費用；5.3.4其他雙方約定的費用。第六條服務質(zhì)量與標準6.1.1清潔衛(wèi)生服務應達到《城市住宅小區(qū)清潔衛(wèi)生服務標準》的要求；6.1.2綠化養(yǎng)護服務應達到《城市園林綠化養(yǎng)護標準》的要求；6.1.3安全保障服務應達到《物業(yè)管理安全服務標準》的要求；6.1.4設施設備維護服務應達到《物業(yè)管理設施設備維護標準》的要求；6.1.5停車管理服務應達到《城市停車管理服務規(guī)范》的要求；6.1.6消防安全管理服務應達到《消防安全管理規(guī)范》的要求。6.2物業(yè)管理方應定期對服務質(zhì)量第八條違約責任8.1業(yè)主違約責任如下：8.1.1業(yè)主未按照合同約定支付物業(yè)管理費、維修基金及其他費用的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為應付款項的【】%；8.1.2業(yè)主未按照合同約定使用小區(qū)公共設施設備的，應承擔相應的維修費用；8.1.3業(yè)主未履行合同約定的其他義務的，應承擔相應的法律責任。8.2物業(yè)管理方違約責任如下：8.2.1物業(yè)管理方未按照合同約定提供物業(yè)服務的，應按照服務標準支付違約金，違約金計算方式為應服務費用的【】%；8.2.2物業(yè)管理方未按照合同約定保障業(yè)主權(quán)利的，應承擔相應的法律責任；8.2.3物業(yè)管理方未履行合同約定的其他義務的，應承擔相應的法律責任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；9.3爭議解決時效為自爭議發(fā)生之日起【】個月內(nèi)。第十條合同的生效、變更和終止10.1本合同自雙方簽署之日起生效；10.2合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署；10.3合同的終止條件如下：10.3.1合同到期，雙方未續(xù)簽；10.3.2雙方協(xié)商一致提前終止；10.3.3依法應當終止的其他情形。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人信息等，應予以保密；11.2保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止之日起【】年；11.3違約泄露的后果由違約方承擔。第十二條強制性條款12.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行政府發(fā)布的強制性規(guī)定；12.2雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。第十三條雙方簽署人的權(quán)利和義務13.1雙方簽署人應具有完全民事行為能力；13.2雙方簽署人代表各自一方簽訂合同，并承擔相應的法律責任；13.3雙方簽署人應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。第十四條其他條款14.1附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；14.2未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、評估方、維修方、保險公司等。1.2第三方介入是指在甲乙方履行合同過程中，因客觀需要或雙方協(xié)商一致，第三方參與并提供相應服務或協(xié)助的情況。第二條第三方介入的情形2.1.1甲乙方在履行合同過程中，需要第三方提供專業(yè)評估、咨詢服務；2.1.2甲乙方在履行合同過程中，需要第三方進行維修、保養(yǎng)、更換設施設備；2.1.3甲乙方在履行合同過程中，需要第三方進行保險理賠；2.1.4其他甲乙方雙方協(xié)商確定的情形。第三條第三方責任的界定3.1第三方介入后，其應承擔的責任和義務由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并在本合同或補充協(xié)議中明確。3.2第三方介入的事項，若涉及甲乙方的權(quán)利和義務，甲乙方應按照合同約定履行相應義務，并承擔相應責任。3.3第三方介入的事項，若不屬于甲乙方的權(quán)利和義務范圍，甲乙方不承擔責任。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1甲乙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利和義務。4.2甲乙方應將第三方介入的事項、服務內(nèi)容、費用等在本合同或補充協(xié)議中明確。4.3甲乙方在選擇第三方時，應確保第三方具有相應的資質(zhì)、能力和信譽，以保證服務質(zhì)量。4.4甲乙方應監(jiān)督第三方按照約定履行義務，確保合同的順利實施。第五條第三方責任限額5.1甲乙方與第三方協(xié)商確定的第三方責任限額，應在合同中明確。5.2.1第三方提供的服務或產(chǎn)品質(zhì)量問題，造成的損失或損害賠償限額；5.2.2第三方未按約定履行義務，導致的合同違約責任限額；5.2.3第三方因過失行為，導致的第三人損害賠償限額。5.3甲乙方應根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，合理確定第三方責任限額，以保障雙方權(quán)益。第六條第三方介入的爭議解決6.1甲乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入對其他各方的影響7.1第三方介入不影響甲乙方之間的合同關系，甲乙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。7.2第三方介入不影響甲乙方與其他相關方之間的合同關系，甲乙方應按照相關合同約定履行各自的權(quán)利和義務。7.3第三方介入若涉及其他方的權(quán)益，甲乙方應與相關方協(xié)商確定，并在本合同或補充協(xié)議中明確。第八條甲乙方的義務與責任8.1甲乙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務；8.2甲乙方應確保第三方按照約定履行義務，保障合同的順利實施；8.3甲乙方應監(jiān)督第三方，確保其服務或產(chǎn)品質(zhì)量符合合同約定。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的事項完成后，第三方介入終止；9.2甲乙方與第三方協(xié)商一致，可以提前終止第三方介入。第十條未盡事宜10.1本合同未盡事宜，甲乙方可以另行協(xié)商補充；10.2本合同未盡事宜，甲乙方應按照法律規(guī)定和行業(yè)慣例處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)管理范圍與內(nèi)容詳細說明附件二：維修基金使用管理辦法附件三：物業(yè)管理費收費標準附件四：服務質(zhì)量與標準詳細說明附件五：合同變更協(xié)議模板附件六：違約金計算公式說明附件七：第三方服務提供商資質(zhì)要求附件八：第三方服務提供商名錄附件九：保險理賠流程及要求附件十：爭議解決方式詳細說明附件一：物業(yè)管理范圍與內(nèi)容詳細說明本附件詳細描述了物業(yè)管理范圍和內(nèi)容的各項服務項目，包括但不限于清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、安全保障、設施設備維護、停車管理和消防安全管理等。附件二：維修基金使用管理辦法本附件詳細說明了維修基金的籌集、使用和管理辦法，包括基金的計算方式、使用條件、審批流程等。附件三：物業(yè)管理費收費標準本附件詳細列出了物業(yè)管理費的收費標準，包括費用的計算方式、收費項目和服務內(nèi)容等。附件四：服務質(zhì)量與標準詳細說明本附件詳細描述了服務質(zhì)量與標準的要求，包括清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、安全保障等各項服務的具體標準。附件五：合同變更協(xié)議模板本附件為合同變更協(xié)議的模板，用于雙方在合同履行過程中發(fā)生變更時簽訂。附件六：違約金計算公式說明本附件詳細說明了違約金的計算公式，包括計算基數(shù)、計算比例和計算方法等。附件七：第三方服務提供商資質(zhì)要求本附件詳細列出了第三方服務提供商應具備的資質(zhì)要求，包括資質(zhì)證書、經(jīng)驗和信譽等。附件八：第三方服務提供商名錄本附件提供了第三方服務提供商的名錄，包括服務商名稱、聯(lián)系方式和服務內(nèi)容等。附件九：保險理賠流程及要求本附件詳細說明了保險理賠的流程和要求，包括理賠申請、理賠材料和理賠時限等。附件十：爭議解決方式詳細說明本附件詳細描述了爭議解決方式的選擇和具體操作流程，包括協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁和訴訟等。說明二：違約行為及責任認定：2.1甲乙雙方未按照合同約定履行義務，包括但不限于未按時支付費用、未提供服務或服務不符合約定標準等。2.2第三方未按照約定提供服務，包括但不限于服務質(zhì)量不符合標準、服務時間延誤等。2.3甲乙雙方違反合同中的保密條款，泄露對方商業(yè)秘密、技術秘密或個人信息。2.4甲乙雙方未按照合同約定進行合同變更或解除合同。2.5甲乙雙方未按照法律規(guī)定和合同約定處理爭議。違約責任認定標準：3.1違約金計算：根據(jù)附件六中的違約金計算公式，按照違約行為的嚴重程度和造成的損失金額計算違約金。3.2損失賠償：根據(jù)違約行為造成的實際損失金額，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失和可得利益損失等，進行賠償。3.3合同解除：當違約行為嚴重到影響合同目的實現(xiàn)時，甲乙雙方均有權(quán)解除合同，并按照合同約定承擔相應責任。3.4法律責任：對于違反法律規(guī)定的違約行為，甲乙雙方應依法承擔相應的法律責任。示例說明：1.甲乙雙方未按照合同約定支付物業(yè)管理費，乙方可根據(jù)違約金計算公式計算違約金，并有權(quán)要求甲乙雙方支付相應的損失賠償。2.第三方服務提供商提供的服務質(zhì)量不符合標準，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，并有權(quán)要求賠償因質(zhì)量問題造成的損失。3.甲乙雙方泄露對方商業(yè)秘密，應按照違約金計算公式計算違約金，并應承擔因泄露秘密給對方造成的經(jīng)濟損失。4.甲乙雙方未按照合同約定進行合同變更或解除合同，應按照合同約定承擔相應責任。5.甲乙雙方未按照法律規(guī)定和合同約定處理爭議，應依法承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度物業(yè)管理合同協(xié)議書模板2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同所指物業(yè)地址第二條合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條物業(yè)管理服務內(nèi)容3.1物業(yè)維護管理3.2物業(yè)安全保衛(wèi)3.3物業(yè)環(huán)境管理3.4物業(yè)設施設備維護3.5其他服務內(nèi)容第四條服務質(zhì)量標準4.1物業(yè)維護標準4.2物業(yè)安全標準4.3物業(yè)環(huán)境標準4.4設施設備維護標準4.5其他服務質(zhì)量標準第五條物業(yè)管理費用5.1管理服務費收費標準5.2費用繳納期限5.3費用調(diào)整機制5.4乙方支付甲方費用的方式和時間第六條物業(yè)使用及管理制度6.1物業(yè)使用規(guī)定6.2物業(yè)管理制度6.3違規(guī)行為處理辦法第七條乙方權(quán)利與義務7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務第八條甲方權(quán)利與義務8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的事宜處理第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用法律13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同的簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××物業(yè)管理有限公司，住所：××省××市××區(qū)××路××號。1.2乙方名稱：×××小區(qū)業(yè)主委員會，住所：××省××市××區(qū)××路××號。1.3合同所指物業(yè)：位于××省××市××區(qū)××路××號的住宅小區(qū)，包括但不限于住宅樓、配套設施、公共區(qū)域等。第二條合同期限2.1合同開始日期：2024年1月1日。2.2合同結(jié)束日期：2025年12月31日。第三條物業(yè)管理服務內(nèi)容3.1物業(yè)維護管理：包括但不限于物業(yè)設施設備的維修、保養(yǎng)、更新，以及公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護等工作。3.2物業(yè)安全保衛(wèi)：包括但不限于小區(qū)內(nèi)的安全防范、消防安全、車輛管理等工作，確保小區(qū)內(nèi)的安全和秩序。3.4物業(yè)設施設備維護：包括但不限于小區(qū)內(nèi)的供水、供電、供氣、供暖等設施設備的維護和保養(yǎng)。3.5其他服務內(nèi)容：包括但不限于小區(qū)內(nèi)公共設施的維修、社區(qū)活動組織、業(yè)主咨詢解答等服務。第四條服務質(zhì)量標準4.1物業(yè)維護標準：按照國家和地方的相關規(guī)定，以及物業(yè)公司的服務標準執(zhí)行。4.2物業(yè)安全標準：達到國家和地方的安全規(guī)定，確保小區(qū)內(nèi)的居民生命財產(chǎn)安全。4.3物業(yè)環(huán)境標準：保持公共區(qū)域的環(huán)境整潔、綠化美觀，滿足居民的生活需求。4.4設施設備維護標準：確保設施設備正常運行，提高居民的生活品質(zhì)。4.5其他服務質(zhì)量標準：根據(jù)甲方和物業(yè)公司的約定執(zhí)行。第五條物業(yè)管理費用5.1管理服務費收費標準：按照建筑面積、物業(yè)公司管理費等因素確定，具體標準見附件。5.2費用繳納期限：乙方應在每月5日前將當月管理服務費支付給甲方。5.3費用調(diào)整機制：如遇政策調(diào)整、成本變動等因素，甲方有權(quán)按約定調(diào)整管理服務費。5.4乙方支付甲方費用的方式和時間：通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付，具體支付方式見附件。第六條物業(yè)使用及管理制度6.1物業(yè)使用規(guī)定：乙方應按照物業(yè)公司的規(guī)定使用物業(yè)，不得損害他人利益。6.2物業(yè)管理制度：包括但不限于居民行為規(guī)范、寵物管理、停車管理等制度。6.3違規(guī)行為處理辦法：對違反物業(yè)使用規(guī)定的行為，甲方有權(quán)按照物業(yè)管理制度進行處理。第七條乙方權(quán)利與義務7.1乙方權(quán)利：（1）監(jiān)督甲方履行合同義務，對甲方的服務提出建議和意見。（2）參加小區(qū)內(nèi)的公共事務，享有業(yè)主大會的表決權(quán)。（3）按照合同約定享受甲方提供的各項服務。7.2乙方義務：（1）遵守國家和地方的法律法規(guī)，以及小區(qū)內(nèi)的規(guī)章制度。（2）按照合同約定支付管理服務費，配合甲方的管理工作。（3）愛護小區(qū)內(nèi)的公共設施設備，不得損害他人利益。第八條甲方權(quán)利與義務8.1甲方權(quán)利：（1）按照合同約定，收取乙方支付的管理服務費。（2）對乙方在物業(yè)使用過程中違反法律法規(guī)和規(guī)章制度的行為進行制止和處理。（3）選聘和解聘物業(yè)公司的工作人員。（4）按照合同約定，對物業(yè)進行維護、保養(yǎng)和管理。8.2甲方義務：（1）按照合同約定，向乙方提供各項物業(yè)管理服務。（2）定期向乙方報告物業(yè)管理情況，接受乙方的監(jiān)督。（3）保障乙方在物業(yè)管理過程中的合法權(quán)益。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件：（1）雙方協(xié)商一致，且不影響其他業(yè)主利益。（2）因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，需要變更合同內(nèi)容。9.2合同終止條件：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽。（2）雙方協(xié)商一致，提前終止合同。（3）一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行。9.3合同終止后的事宜處理：（1）雙方按照合同約定，辦理合同終止手續(xù)。（2）甲方應當按照乙方已支付的管理服務費，退還剩余期限的管理服務費。（3）雙方應當按照約定，處理合同終止后的其他事宜。第十條違約責任10.1甲方違約責任：（1）甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務，并支付違約金。（2）甲方未按照合同約定退還乙方已支付的管理服務費的，乙方有權(quán)要求甲方退還。10.2乙方違約責任：（1）乙方未按照合同約定支付管理服務費的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）乙方未按照合同約定使用物業(yè)，損害他人利益的，甲方有權(quán)要求乙方停止侵害，并承擔相應的賠償責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：（1）雙方通過友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：（1）合同簽訂地人民法院。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：（1）雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術秘密等。（2）合同內(nèi)容及其它雙方約定的保密信息。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約保密條款：（1）任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息的，應當承擔違約責任。（2）泄露對方保密信息給對方造成損失的，泄露方應當承擔賠償責任。第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用法律：中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：按照第十一條的約定處理。第十四條其他條款14.1通知與送達：（1）任何一方通過書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，均視為有效送達。（2）雙方的聯(lián)系方式見附件。14.2合同附件：（1）管理服務費收費標準及支付方式。（2）物業(yè)使用及管理制度。（3）合同雙方聯(lián)系方式。14.3合同的簽訂日期：2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與合同履行過程的其他個人或機構(gòu)。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評估方、維修服務提供方、保險方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：（1）甲方和乙方在合同履行過程中，因特定事項需要第三方的專業(yè)服務或協(xié)助。（2）甲方和乙方協(xié)商一致，同意第三方介入。2.2第三方介入的方式：（1）甲方和乙方與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。（2）第三方按照約定提供服務，甲方和乙方予以配合。第三條第三方的主要責任3.1第三方應按照甲乙方的要求和相關法律法規(guī)，提供專業(yè)服務或協(xié)助。3.2第三方應保證其提供的服務或協(xié)助符合合同約定和法律法規(guī)要求。3.3第三方在提供服務過程中，應遵守合同約定，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第四條第三方的主要權(quán)利4.1第三方有權(quán)按照合同約定，獲取相應的服務費用。4.2第三方有權(quán)在提供服務過程中，要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定服務的方式和內(nèi)容。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1若第三方未按照約定提供服務，甲方和乙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。5.2第三方在提供服務過程中，因故意或過失造成甲乙方損失的，第三方應承擔賠償責任。5.3甲方和乙方應按照約定支付第三方服務費用，如有逾期支付，應支付違約金。5.4第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得有任何違法行為。第六條第三方責任限額6.1第三方對甲乙方的賠償責任限額，按照雙方簽訂的第三方合作協(xié)議執(zhí)行。6.2若第三方合作協(xié)議未約定賠償責任限額，第三方對甲乙方的賠償責任不超過其收取的服務費用總額。6.3甲方和乙方應要求第三方購買相應的責任保險，以保障甲乙方的合法權(quán)益。第七條第三方與甲乙方的關系7.1第三方與甲方和乙方均為獨立的法律主體，彼此之間的法律關系不影響甲乙雙方的關系。7.2第三方在提供服務過程中，對甲方和乙方均負有合同義務，如第三方違約，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔違約責任。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：（1）第三方按照約定完成服務。（2）甲方和乙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲方和乙方應與第三方辦理相關手續(xù)，包括但不限于結(jié)算服務費用、清理現(xiàn)場等。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。9.2甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議，并要求第三方賠償因此造成的損失。9.3第三方在提供服務過程中，如有違法行為，甲方和乙方有權(quán)向相關部門舉報。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議解決方式：（1）雙方通過友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)：（1）合同簽訂地人民法院。第十一條第三方介入的保密條款11.1保密內(nèi)容：（1）第三方在提供服務過程中獲知的甲乙方的商業(yè)秘密、技術秘密等。（2）合同內(nèi)容及其它雙方約定的保密信息。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約保密條款：（1）第三方違反保密條款，泄露甲乙方保密信息的，應當承擔違約責任。（2）泄露甲乙方保密信息給甲方和乙方造成損失的，第三方應當承擔賠償責任。第十二條第三方介入的法律適用及爭議解決12.1第三方介入適用法律：中華人民共和國法律。12.2第