2024版二手商業(yè)房產(chǎn)買賣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手商業(yè)房產(chǎn)買賣合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1賣方1.2買方1.3二手商業(yè)房產(chǎn)第二條：房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀2.4房產(chǎn)所有權(quán)證明第三條：交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條：房產(chǎn)過戶及手續(xù)費(fèi)用4.1過戶手續(xù)4.2過戶費(fèi)用4.3過戶時(shí)間第五條：房產(chǎn)交付及時(shí)間5.1交付條件5.2交付時(shí)間5.3交付方式第六條：房產(chǎn)質(zhì)量及保修6.1房產(chǎn)質(zhì)量保證6.2保修期限6.3保修范圍第七條：違約責(zé)任及賠償7.1違約行為7.2賠償責(zé)任7.3違約賠償金額第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3訴訟地點(diǎn)第九條：合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更和解除的程序第十條：合同的生效和終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一條：其他約定11.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)11.2房產(chǎn)保險(xiǎn)11.3房產(chǎn)租賃合同第十二條：合同的書面形式12.1合同文本12.2簽字蓋章12.3合同副本第十三條：合同的簽訂日期和地點(diǎn)13.1簽訂日期13.2簽訂地點(diǎn)第十四條：合同的附件14.1附件列表14.2附件效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：房產(chǎn)位于（省、市、區(qū)/縣）（街道名稱）（房產(chǎn)地址），具體位置以房產(chǎn)證載明為準(zhǔn)。2.2房產(chǎn)面積：房產(chǎn)的建筑面積為（面積）平方米，土地使用面積為（土地使用面積）平方米。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)目前處于（使用情況，如：辦公、餐飲等）狀態(tài)，設(shè)施設(shè)備齊全，具備交易條件。2.4房產(chǎn)所有權(quán)證明：賣方應(yīng)向買方出示有效的房產(chǎn)所有權(quán)證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第三條：交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：雙方協(xié)商一致，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）（金額），小寫：（金額）。3.2支付方式：買方支付房款的支付方式為（支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3支付時(shí)間：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起（時(shí)間）內(nèi)，將房款支付至賣方指定的賬戶。第四條：房產(chǎn)過戶及手續(xù)費(fèi)用4.1過戶手續(xù)：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。4.2過戶費(fèi)用：過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由（承擔(dān)方）承擔(dān)。4.3過戶時(shí)間：雙方應(yīng)共同配合，確保過戶手續(xù)在（時(shí)間）內(nèi)完成。第五條：房產(chǎn)交付及時(shí)間5.1交付條件：房產(chǎn)交付前應(yīng)完成過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)現(xiàn)狀保持不變。5.2交付時(shí)間：雙方約定房產(chǎn)交付時(shí)間為（時(shí)間），賣方應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙交付給買方。5.3交付方式：房產(chǎn)交付采用直接交付的方式，賣方將房產(chǎn)鑰匙交付給買方即視為交付完成。第六條：房產(chǎn)質(zhì)量及保修6.1房產(chǎn)質(zhì)量保證：賣方保證房產(chǎn)不存在重大質(zhì)量問題，符合國家關(guān)于建筑安全的標(biāo)準(zhǔn)。6.2保修期限：自房產(chǎn)交付之日起，賣方對房產(chǎn)提供的質(zhì)量保修期限為（期限）。6.3保修范圍：保修范圍包括房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等，具體以附件形式明確。第七條：違約責(zé)任及賠償7.1違約行為：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2賠償責(zé)任：違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。7.3違約賠償金額：違約方應(yīng)根據(jù)違約程度，支付對方賠償金額，具體金額雙方協(xié)商確定。第八條：爭議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方同意提交仲裁，爭議應(yīng)提交至（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。8.3訴訟地點(diǎn)：如雙方選擇訴訟解決，應(yīng)向（法院所在地）的人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更和解除9.1合同變更條件：本合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。9.2合同解除條件：除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。9.3變更和解除的程序：合同變更或解除應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第十條：合同的生效和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：本合同在雙方履行完畢合同義務(wù)后自然終止。10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理與房產(chǎn)相關(guān)的剩余事項(xiàng)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、手續(xù)費(fèi)用的結(jié)算等。第十一條：其他約定11.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的房產(chǎn)交易稅費(fèi)。11.2房產(chǎn)保險(xiǎn)：房產(chǎn)保險(xiǎn)由（承擔(dān)方）負(fù)責(zé)購買，并保障房產(chǎn)在過戶過程中的安全。11.3房產(chǎn)租賃合同：如房產(chǎn)在過戶過程中涉及租賃合同，雙方應(yīng)共同協(xié)商處理與租賃合同相關(guān)的事宜。第十二條：合同的書面形式12.1合同文本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2簽字蓋章：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同副本：本合同的副本應(yīng)與正本具有同等的法律效力。第十三條：合同的簽訂日期和地點(diǎn)13.1簽訂日期：本合同于（年、月、日）由雙方簽訂。13.2簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為（簽訂地點(diǎn)）。第十四條：合同的附件14.1附件列表：附件包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)現(xiàn)狀照片等。14.2附件效力：附件與本合同具有同等法律效力，作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的條件15.2第三方介入條件：當(dāng)本合同的履行需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助時(shí)，第三方可以根據(jù)雙方的要求介入合同履行過程。第十六條：第三方的責(zé)任及義務(wù)16.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和合法性。16.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)助雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第十七條：第三方的權(quán)利及利益17.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取合同約定的費(fèi)用。17.2第三方利益：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保證自身的合法權(quán)益，包括但不限于收取服務(wù)費(fèi)用、維護(hù)自身名譽(yù)等。第十八條：第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方：第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和合法性。18.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和合法性。18.3第三方與甲方、乙方的劃分：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)明確區(qū)分甲方和乙方的利益，并公正、中立地履行合同約定的義務(wù)。第十九條：第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限制，包括但不限于賠償限額、承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)限額等。19.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素，由雙方協(xié)商確定。19.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：雙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第二十條：第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后的合同變更條件：當(dāng)?shù)谌浇槿牒?，如需變更本合同?nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。20.2第三方介入后的合同變更程序：合同變更應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第二十一條：第三方介入后的爭議解決21.2第三方介入后的仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方同意提交仲裁，爭議應(yīng)提交至（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。21.3第三方介入后的訴訟地點(diǎn)：如雙方選擇訴訟解決，應(yīng)向（法院所在地）的人民法院提起訴訟。第二十二條：第三方介入后的合同終止22.1第三方介入后的合同終止條件：除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。22.2第三方介入后的合同終止程序：合同終止應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第二十三條：第三方介入后的合同效力23.1第三方介入后的合同效力：本合同及其附件在第三方介入后，對雙方具有法律約束力。23.2第三方介入后的合同副本：第三方介入后的合同副本應(yīng)與正本具有同等的法律效力。第二十四條：合同的簽訂日期和地點(diǎn)的修正24.1簽訂日期修正：本合同于（年、月、日）由雙方簽訂。24.2簽訂地點(diǎn)修正：本合同簽訂地點(diǎn)為（簽訂地點(diǎn)）。第二十五條：合同的附件的修正25.1附件列表修正：附件包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)現(xiàn)狀照片等。25.2附件效力修正：附件與本合同具有同等法律效力，作為本合同的組成部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證附件2：土地使用權(quán)證附件3：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片附件4：房產(chǎn)評估報(bào)告附件5：過戶手續(xù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件6：房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算公式附件7：第三方服務(wù)合同附件8：房產(chǎn)保險(xiǎn)合同附件9：房產(chǎn)租賃合同附件10：房產(chǎn)維修記錄附件11：房產(chǎn)交易流程圖附件12：房產(chǎn)過戶申請書附件13：房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記證明附件14：房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：房產(chǎn)證應(yīng)為本合同涉及的房產(chǎn)的有效身份證件，具有法律效力。附件2：土地使用權(quán)證應(yīng)為本合同涉及的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證明，具有法律效力。附件3：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片應(yīng)真實(shí)反映房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括但不限于外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。附件4：房產(chǎn)評估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，用于明確房產(chǎn)的市場價(jià)值。附件5：過戶手續(xù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)相關(guān)政府規(guī)定，明確過戶手續(xù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。附件6：房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算公式應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，明確房產(chǎn)交易稅費(fèi)的計(jì)算方法。附件7：第三方服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件8：房產(chǎn)保險(xiǎn)合同應(yīng)詳細(xì)列明保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)期限等。附件9：房產(chǎn)租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租金金額、租期等。附件10：房產(chǎn)維修記錄應(yīng)詳細(xì)記錄房產(chǎn)的維修歷史，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。附件11：房產(chǎn)交易流程圖應(yīng)清晰展示房產(chǎn)交易的全過程，包括雙方及第三方的職責(zé)分工。附件12：房產(chǎn)過戶申請書應(yīng)由雙方填寫，明確過戶申請人的信息及過戶請求。附件13：房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記證明應(yīng)由相關(guān)部門出具，證明房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的有效性。附件14：房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明應(yīng)由相關(guān)部門出具，證明房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付房款。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付房產(chǎn)。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)提供服務(wù)。示例說明：如果第三方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方提供的信息不真實(shí)，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證件不齊全或無效。示例說明：如果甲方提供的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證件不齊全或無效，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方未按照合同約定使用房產(chǎn)，如將房產(chǎn)用于非法用途。示例說明：如果乙方未按照合同約定使用房產(chǎn)，如將房產(chǎn)用于非法用途，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。3.違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。4.違約方的違約行為涉及法律規(guī)定的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版二手商業(yè)房產(chǎn)買賣合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀第三條交易價(jià)格3.1房產(chǎn)總價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四條房產(chǎn)過戶4.1過戶費(fèi)用4.2過戶流程第五條房產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件第六條房產(chǎn)瑕疵6.1瑕疵責(zé)任6.2瑕疵修復(fù)第七條違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約第八條爭議解決8.1爭議協(xié)商8.2法律途徑第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1附加條款12.2附錄第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2買賣雙方身份證明13.3付款憑證第十四條簽字蓋章14.1賣方簽字14.2買方簽字14.3見證人簽字14.4日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息賣方全稱：（賣方全稱）賣方地址：（賣方地址）賣方聯(lián)系人：（賣方聯(lián)系人）賣方聯(lián)系電話：（賣方聯(lián)系電話）1.2買方信息買方全稱：（買方全稱）買方地址：（買方地址）買方聯(lián)系人：（買方聯(lián)系人）買方聯(lián)系電話：（買方聯(lián)系電話）第二條房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于：（房產(chǎn)具體位置，如城市、區(qū)域、街道）房產(chǎn)門牌號：（房產(chǎn)門牌號）2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)占地面積：（占地面積）平方米房產(chǎn)建筑總面積：（建筑總面積）平方米2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)類型：（如商業(yè)大廈、辦公樓、商鋪等）房產(chǎn)用途：（如辦公、零售、餐飲等）房產(chǎn)現(xiàn)狀描述：（房產(chǎn)的具體現(xiàn)狀，如是否出租、租賃情況等）第三條交易價(jià)格3.1房產(chǎn)總價(jià)格房產(chǎn)交易總價(jià)格為人民幣（大寫）：（交易總價(jià)格）元整3.2支付方式買方支付方式：（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、分期支付等）3.3支付時(shí)間表首期付款：（首期付款金額）元，于本合同簽訂之日起（付款期限）內(nèi)支付給賣方；剩余款項(xiàng)：（剩余款項(xiàng)金額）元，買方應(yīng)按照賣方的要求，在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后（付款期限）內(nèi)支付給賣方。第四條房產(chǎn)過戶4.1過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用包括：（過戶所需支付的各項(xiàng)費(fèi)用，如稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等）過戶費(fèi)用總額：（過戶費(fèi)用總額）元，由買方承擔(dān)。4.2過戶流程過戶流程描述：（詳細(xì)描述房產(chǎn)過戶的流程，如需要提交的文件、辦理手續(xù)等）第五條房產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間為：（交付時(shí)間，如合同簽訂之日起（期限）內(nèi)）5.2交付條件房產(chǎn)交付條件：（如房產(chǎn)過戶手續(xù)完成、所有款項(xiàng)支付完畢等）第六條房產(chǎn)瑕疵6.1瑕疵責(zé)任如房產(chǎn)存在瑕疵，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于修復(fù)瑕疵或退還部分購房款。6.2瑕疵修復(fù)賣方應(yīng)在（修復(fù)期限）內(nèi)修復(fù)房產(chǎn)瑕疵，確保房產(chǎn)符合合同約定的交付條件。第七條違約責(zé)任7.1賣方違約如賣方未能按照本合同的約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2買方違約如買方未能按照本合同的約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條爭議解決8.1爭議協(xié)商雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2法律途徑如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。9.3合同終止合同終止條件：（如房產(chǎn)過戶完成、所有款項(xiàng)支付完畢等）第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.2保密期限保密期限為：（保密期限，如合同簽訂之日起（期限）內(nèi)）第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1附加條款附加條款：（如有附加條款，列出條款內(nèi)容）12.2附錄附錄：（如有附錄，列出附錄內(nèi)容）第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件附件中應(yīng)包含房產(chǎn)證的復(fù)印件，并注明“此復(fù)印件僅供辦理過戶手續(xù)使用”。13.2買賣雙方身份證明附件中應(yīng)包含買賣雙方的身份證明復(fù)印件。13.3付款憑證附件中應(yīng)包含所有付款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。第十四條簽字蓋章14.1賣方簽字賣方授權(quán)代表：（賣方授權(quán)代表姓名）日期：（簽字日期）14.2買方簽字買方授權(quán)代表：（買方授權(quán)代表姓名）日期：（簽字日期）14.3見證人簽字見證人：（見證人姓名）日期：（簽字日期）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，協(xié)助甲乙方完成房產(chǎn)交易過程的相關(guān)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的方式和責(zé)任2.1第三方介入方式第三方介入包括但不限于提供房產(chǎn)評估、交易咨詢、過戶協(xié)助等服務(wù)。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和合法性。第三條第三方選擇和費(fèi)用承擔(dān)3.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.2費(fèi)用承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙方按照約定的比例或方式承擔(dān)。第四條第三方服務(wù)內(nèi)容的變更和終止4.1服務(wù)內(nèi)容變更如需變更第三方的服務(wù)內(nèi)容，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。4.2服務(wù)終止如第三方未能按照約定提供服務(wù)，甲乙方均有權(quán)終止第三方服務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方對甲乙方因未能履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的損失承擔(dān)的最高賠償限額。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的服務(wù)類型、服務(wù)范圍、服務(wù)費(fèi)用等因素協(xié)商確定。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如甲乙方認(rèn)為第三方的責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)可能產(chǎn)生的損失，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙方，提供客觀、公正的服務(wù)。6.2第三方與中介方如第三方為中介方，中介方應(yīng)承擔(dān)第三方未能履行合同義務(wù)的責(zé)任。6.3第三方與評估方、過戶機(jī)構(gòu)等第三方與評估方、過戶機(jī)構(gòu)等之間的關(guān)系由第三方與這些機(jī)構(gòu)之間的服務(wù)協(xié)議確定。第七條第三方介入的書面確認(rèn)甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的事項(xiàng)，包括但不限于第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等。第八條第三方介入的變更和終止8.1變更如需變更第三方服務(wù)，甲乙方應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致。8.2終止如第三方未能按照約定提供服務(wù)，甲乙方均有權(quán)書面終止第三方服務(wù)。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方違約如第三方未能按照約定提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方違約責(zé)任限額第三方應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)違約責(zé)任。第十條第三方介入的爭議解決10.1爭議協(xié)商甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因第三方介入產(chǎn)生的爭議。10.2法律途徑如協(xié)商不成，甲乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的附加條款如雙方認(rèn)為有必要，可以在本合同中增加其他關(guān)于第三方介入的附加條款。第十二條第三方介入的附錄如需要，可以在附錄中列明第三方介入的相關(guān)文件和資料。本附加條款與本合同具有同等法律效力，甲乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本附加條款的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件內(nèi)容：房產(chǎn)證的復(fù)印件，須清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息。附件要求：復(fù)印件