商場消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同2024

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商場消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同20242本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所指的消防設(shè)施范圍第二條維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容2.1日常巡檢2.2定期檢查與保養(yǎng)2.3故障維修2.4緊急搶修第三條維護(hù)保養(yǎng)周期與時(shí)間3.1日常巡檢周期3.2定期檢查與保養(yǎng)周期3.3故障維修響應(yīng)時(shí)間3.4緊急搶修響應(yīng)時(shí)間第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1日常巡檢質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2定期檢查與保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3故障維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4緊急搶修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五條費(fèi)用及支付方式5.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用5.2費(fèi)用支付周期5.3支付方式第六條保修條款6.1保修期限6.2保修范圍6.3保修服務(wù)流程第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3適用法律第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密期限11.3違約泄露的后果第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式14.2乙方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××商場，地址：×××市×××街道×××號。1.2乙方名稱：×××消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)公司，地址：×××市×××街道×××號。1.3合同所指的消防設(shè)施范圍包括但不限于：火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、滅火器材等。第二條維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容2.1日常巡檢2.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對消防設(shè)施進(jìn)行日常巡檢，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.1.2乙方應(yīng)在巡檢過程中發(fā)現(xiàn)并記錄設(shè)施的異常情況，及時(shí)向甲方報(bào)告。2.2定期檢查與保養(yǎng)2.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，定期對消防設(shè)施進(jìn)行全面檢查與保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。2.2.2乙方應(yīng)在檢查與保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)并記錄設(shè)施的故障或損壞，及時(shí)進(jìn)行維修。2.3故障維修2.3.1乙方應(yīng)在接到甲方故障報(bào)告后，按照甲方要求，及時(shí)安排專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行維修。2.3.2乙方應(yīng)確保維修質(zhì)量，確保消防設(shè)施在維修后恢復(fù)正常運(yùn)行。2.4緊急搶修2.4.1乙方應(yīng)在接到甲方緊急搶修通知后，立即組織專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行緊急搶修。2.4.2乙方應(yīng)確保緊急搶修人員的安全，并盡快恢復(fù)消防設(shè)施的正常運(yùn)行。第三條維護(hù)保養(yǎng)周期與時(shí)間3.1日常巡檢周期為每周一次。3.2定期檢查與保養(yǎng)周期為每季度一次。3.3故障維修響應(yīng)時(shí)間不超過4小時(shí)。3.4緊急搶修響應(yīng)時(shí)間不超過1小時(shí)。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1日常巡檢質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：確保消防設(shè)施正常運(yùn)行，無異常情況。4.2定期檢查與保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：確保消防設(shè)施處于良好狀態(tài)，符合國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。4.3故障維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：確保維修后的消防設(shè)施恢復(fù)正常運(yùn)行，符合原廠技術(shù)要求。4.4緊急搶修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：確保消防設(shè)施在搶修后恢復(fù)正常運(yùn)行，確保人員安全。第五條費(fèi)用及支付方式5.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣萬元整，其中包括日常巡檢、定期檢查與保養(yǎng)、故障維修、緊急搶修等費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付周期為合同履行周期結(jié)束后的30天內(nèi)。5.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第六條保修條款6.1保修期限為維修后的消防設(shè)施正常使用期內(nèi)。6.2保修范圍包括維修的消防設(shè)施及其配件。6.3保修服務(wù)流程：甲方發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施故障，通知乙方進(jìn)行維修，乙方維修完成后，甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對維修質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)重新進(jìn)行維修。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按照合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延支付金額的違約金，違約金為本金每日千分之五的滯納金。8.1.2甲方未按照合同約定提供維護(hù)保養(yǎng)所需的必要條件，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按照合同約定進(jìn)行日常巡檢、定期檢查與保養(yǎng)、故障維修或緊急搶修，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。8.2.2乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致消防設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。9.3適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)、政策規(guī)定。10.2合同解除條件10.2.1任何一方未履行合同義務(wù)，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限11.2.1雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后五年內(nèi)有效。11.3違約泄露的后果11.3.1如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽。12.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同解除條件12.3.1合同解除的條件按照第十條的規(guī)定執(zhí)行。第十三條其他條款13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.2.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3附件13.3.1本合同附件包括：消防設(shè)施清單、維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃表、費(fèi)用明細(xì)表等。第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式14.2乙方聯(lián)系方式第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍第三方范圍包括參與消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)、檢查、維修、搶修等環(huán)節(jié)的各方。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入條件第三方介入需在甲方和乙方同意的情況下進(jìn)行，且符合國家法律法規(guī)、政策規(guī)定。2.2第三方介入的情形第三方介入包括但不僅限于消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)過程中出現(xiàn)的技術(shù)難題、法律咨詢、保險(xiǎn)理賠等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方在本合同履行過程中造成的一切損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。甲方和乙方不承擔(dān)第三方引起的任何損失。3.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額按照甲方和乙方協(xié)商確定的金額或比例進(jìn)行界定。如無明確約定，第三方責(zé)任限額不得超過第三方收入或合同金額的10%。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用、賠償?shù)取?.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。第三方應(yīng)對其在履行過程中的行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第五條甲方和乙方的義務(wù)5.1甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，提供必要的資料、信息和技術(shù)支持。5.2甲方和乙方應(yīng)對第三方在履行合同過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方遵守國家法律法規(guī)、政策規(guī)定。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入需經(jīng)過甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。6.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等內(nèi)容。第七條第三方退出7.1第三方退出需經(jīng)過甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面退出協(xié)議。7.2第三方退出協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任承擔(dān)、權(quán)益處理等事項(xiàng)。第八條爭議解決8.1第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3適用法律為中華人民共和國法律。第九條合同的變更、解除與終止9.1合同變更、解除與終止的條件和程序按照原合同的相關(guān)條款執(zhí)行。第十條其他條款10.1本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等文件，均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為____年。10.3本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致后生效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：消防設(shè)施清單詳細(xì)列出所有消防設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。附件二：維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃表詳細(xì)列出消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，包括巡檢、定期檢查與保養(yǎng)的時(shí)間表、內(nèi)容和要求。附件三：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)，包括各項(xiàng)費(fèi)用的金額、支付方式和支付時(shí)間。附件四：保修服務(wù)說明詳細(xì)說明保修服務(wù)的范圍、期限和流程。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等內(nèi)容。附件六：爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、地點(diǎn)和適用法律。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付遲延支付金額的違約金，違約金為本金每日千分之五的滯納金。2.甲方未按照合同約定提供維護(hù)保養(yǎng)所需的必要條件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。3.乙方未按照合同約定進(jìn)行日常巡檢、定期檢查與保養(yǎng)、故障維修或緊急搶修。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.乙方在維護(hù)